Location de locaux commerciaux Esbly - 2 annonces

Local, bureau, boutique, commerce, cabinet, auto-école, agence immo, salle de formation ….. accès PMR

Local à Esbly 94 m2 avec une vitrine de 8,59 ml. accès PMR
Local, bureau, boutique, commerce, cabinet, auto-école, agence immo, salle de formation

Local situé au rez-de-chaussée avec une belle vitrine de L 6,54m + 2, 05m dans un agréable environnement, idéal profession libérale, facilité d’accès autoroute et transport gare à 900m

Le local dispose d’un grand espace accueil - attente et un bureau direct sur l’accueil, réfectoire ou salle de repos, stockage ou archives et pour finir une cuisine et une salle de bain.

Le bien est libre de tout bail commercial avec la possibilité de mettre en place plusieurs activités comme :
--- cabinet médical, cabinet esthétique, coiffeur, agence immobilière, service à domicile, boutique de vente, comptabilité ou beaucoup d’autres activités sauf la restauration ---
Ce beau local reste rare sur le marché de par son positionnement, sa superficie ainsi que la qualité des travaux de rénovation réalisés.
Un diagnostic énergétique bien favorable sera disponible avec un plan de géomètre pour vous exposer la superficie.

Nous restons à votre disposition pour toute information.


Voici l'adresse de local pour mieux vous orienter : --- 5 rue Jean Lebeau à Esbly

À LOUER - Local commercial 75m² vitré

Local commercial situé en plein centre-ville d'Esbly, au pied de la gare. Offrez à votre clientèle un cadre élégant et professionnel grâce à ce local parfaitement agencé. Situé dans un emplacement stratégique avec une belle visibilité, ce bien se distingue par son aménagement optimisé, prêt à accueillir un institut de beauté sans travaux à prévoir. Pièces lumineuses, espaces bien délimités, hammam, ambiance chaleureuse : tout est pensé pour créer une expérience client agréable.

Polyvalent, ce local convient également à toute autre activité commerciale ou professionnelle, vous laissant une totale liberté pour concrétiser votre projet.

Surface : 75m² en très bon état
Vitrine : 8m
Deux places de parking privatives sécurisées
Parking pour la clientèle

Conditions de location :
Provision sur charges : 50Euros
Loyer mensuel HT CC (non soumis à la TVA) : 1605Euros
Provision taxe foncière : 125Euros / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Disponible immédiatement
Garants exigés

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance