Immeuble de 235 m² de 11 pièces sur deux étages, construit en 2003, avec une double destination (bureaux et habitation), sur les hauteurs d’Aiguilhe, avec une belle vue dégagée.
En rez-de-chaussée avec un accès PMR, une surface de 145 m² comprenant 6 bureaux, une salle de réunion, 3 espaces de stockage, une kitchenette, des sanitaires.
Au 1er étage, un appartement de 90 m² avec terrasse privative avec vue dominante : il se compose d’une entrée Indépendante, de 3 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, d’une salle de bains, de sanitaires indépendantes, et un garage.
Chaque lot à un compteur d’eau, d’électricité et de gaz indépendants. Chauffage au gaz. Le bâtiment est relié à la fibre. Possibilité d'occuper l'appartement à titre privé ou de le louer afin de générer un rapport locatif annuel. Logement avec entrée indépendante. Grand parking goudronné pouvant accueillir jusqu’à 8/10 véhicules sur une parcelle de terrain de 1 000 m², close sur 3 côtés. Taxe foncière : 3 200 euros
Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, claire@evidence-immo.com, agence EVIDENCE Immobilier inscrite au RCS Lyon 904 488 533
