Vente de Bureaux Haute-Loire (43)

Opportunité d'Acquisition Exceptionnelle : Murs Commerciaux et Fonds de Commerce à Vendre (en sus du prix)!

Vous êtes un investisseur ou un professionnel de l'Hôtellerie-Restauration à la recherche d'une affaire saine et pérenne ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Bas-en-Basset de reprendre un ensemble immobilier commercial avec une activité établie et rentable.

Un Établissement au Potentiel Confirmé
L'établissement, reconnu pour son activité de Café – Hôtel – Restaurant, est idéalement situé en plein cœur d'une zone très passante. Il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle qui garantit la continuité de l'activité.

Les performances sont au rendez-vous : l'affaire affiche un Chiffre d'Affaires en constante progression et d'excellents résultats. Elle est idéale pour un repreneur ambitieux.

Des Dimensions et un Équipement Idéaux
Le bien se compose d'un bâti de 990 m² offrant de vastes espaces d'exploitation, de réception et d'hébergement. Il repose sur un terrain exceptionnel de 20 000 m² (2 hectares), atout majeur pour le stationnement et l'aménagement extérieur.

Tout est prêt pour la continuité immédiate : l'équipement est complet et professionnel (matériel de cuisine, chambres froides, etc.).

Croissance et Conditions de Cession
Ce site possède un très fort potentiel de développement, notamment sur le secteur de l'Événementiel (Mariages, Séminaires, Banquets) grâce à la taille du terrain.

Le prix est très compétitif et justifié par la double cession des murs et du fonds de commerce, ainsi que par son emplacement privilégié. De plus, le cédant s'engage à vous accompagner pendant la période de transition pour une reprise réussie.

Photos et dossier complet de l'affaire disponibles sur demande sérieuse.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez :

Jérôme Zebboudji
Mandataire Immobilier Indépendant
Agence 42ème Avenue Immobilier
Tél. : 06.50.43.97.91

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ ! ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la vente ou à la location, un entrepôt de 7 659 m² offrant une possibilité d'extension de 500 m², situé sur la commune de CUSSAC-SUR-LOIRE.
Ce bâtiment indépendant, construit sur un terrain clos et sécurisé de 10 845 m², se compose d'une surface au sol d'activité de 6 505 m², offrant une belle hauteur sous plafond de 7,85 m ainsi que 12 quais de déchargement.
Les bureaux sont répartis sur deux étages, totalisant 29 bureaux pour 1 150 m² environ.
Idéalement situé, cet entrepôt se trouve à proximité immédiate des axes routiers. (N88 / D188)
Très belle opportunité, à visiter au plus vite !
Votre interlocutrice Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour toute information complémentaire !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A saisir fonds de commerce sur le secteur de Bas-En-Basset avec possibilité d'achat des murs commerciaux (prix nous consulter)

Ce fonds de commerce d'une superficie de 990m² sur le bâti et 20000m² sur le terrain propose une activité de Café-Hotel-Restaurant; il se situe en plein cœur d'une zone passante, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement comme l'événementiel (séminaire, mariage...)

Équipement complet : matériel de cuisine, chambres froides....

Chiffre d'affaires en constante progression : Excellents résultats, idéal pour un repreneur ambitieux.

Clientèle fidèle si reprise de l'activité en l'état

Accompagnement assuré : Le cédant s'engage à accompagner le repreneur pendant la période de transition.

Prix attractif : Fonds de commerce vendu à un prix compétitif, justifié par son potentiel et son emplacement avec les murs

Photos sur demande!!

Pour plus de renseignements Jerome Zebboudji 06.50.43.97.91 mandataire immobilier indépendant Agence 42ème Avenue Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Pradelles cet établissement récent de 210 m² de plain pied bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique.
Implanté sur un terrain de 2800 m² le bâtiment offre de belles surfaces permettant de développer un nouveau projet grâce a ses surfaces modulables : restauration, gîte, accueil touristique, évènementiel.
Le restaurant n'est plus en activité, ce qui laisse une grande liberté d'aménagement pour les futurs acquéreurs. L'ensemble est en parfait état.

Prix de vente : 168 000 euros, honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 420771 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hotel 2* restaurant. Idéalement située dans un charmant village, véritable relais des randonneurs, amoureux de la nature ou famille en quête de sérénité.
L'hôtel se situe sur la trajectoire du chemin de Stevenson, et fait parti des relais officiels de cette route.

Avec ses 16 chambres confortables équipées de salle d'eau et toilettes séparés, il accueille au printemps et en automne les randonneurs et en période estivale les vacanciers. Continuellement entretenu il est aux normes et aucun travaux ne sont à y prévoir. Augmentation régulière de son chiffre d'affaires pouvant encore s'améliorer car il est actuellement réalisé sur une période de 6 mois. Il est équipé, d'un salon de réception, une salle de restaurants 60 couverts, une cuisine professionnelle, un logement de fonction de 70 m², divers annexes...Le système de réservation anticipée, mis en place avec 10 tours opérateurs, offre une visibilité durable et sécurisée sur l'ensemble de l'organisation. Une réelle opportunité pour toute personne souhaitant reprendre un hôtel de charme bien équipé.

Possibilité d'acquérir les murs.

Prix de cession 185 900 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 420543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr