Vente de Bureaux Haute-Loire (43)

Opportunité Unique : À Vendre !

Terrain clôturé de 26 801m² avec ensemble de Bâtiments Industriels de plus de 10.000m² à Monistrol : Entrepôt de stockage, atelier de fabrication, magasin d'exposition, locaux administratifs et bureaux, ainsi que 2 logements. A 30 minutes de Saint Etienne et à 1H20 de la ville de Lyon.

Prix de Vente : 4 500 000 € HT
Honoraires : 225 000€ HT à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière : 38 332€
Surface bâtie : 10 368 m²
Surface foncière : 26 801 m²
Localisation : Centre-ville, en bordure de zone commerciale
Description :
* Atelier de plain-pied : Le plus grand mesure 5 000 m².
* Bureau : Entièrement climatisé, situé au premier étage.
* Accès : Deux rues différentes (avenue de la Gare et avenue Marcel Pagnol).
* Parking : Très grand parking disponible.
* Accès semi-remorque : Facile et entièrement clôturé.
* Portails : 3 portails d'accès extérieurs automatisés.
Idéal pour activités industrielles ou de projets d'aménagement d'espaces commerciaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter téléphone au 0751030819 ou e-mail : n.priso@avinim-transaction.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

OPPORTUNITÉ ! ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la vente ou à la location, un entrepôt de 7 659 m² offrant une possibilité d'extension de 500 m², situé sur la commune de CUSSAC-SUR-LOIRE.
Ce bâtiment indépendant, construit sur un terrain clos et sécurisé de 10 845 m², se compose d'une surface au sol d'activité de 6 505 m², offrant une belle hauteur sous plafond de 7,85 m ainsi que 12 quais de déchargement.
Les bureaux sont répartis sur deux étages, totalisant 29 bureaux pour 1 150 m² environ.
Idéalement situé, cet entrepôt se trouve à proximité immédiate des axes routiers. (N88 / D188)
Très belle opportunité, à visiter au plus vite !
Votre interlocutrice Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour toute information complémentaire !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A la sortie de la Chapelle d'Aurec, à 1 minute de l'entrée et de la sortie de le RN88, l'agence 42ème Avenue Immobilier vous propose à la location deux cellules artisanales de 155 m2 chacune livrée neuve, brut béton, voici leurs caractéristiques :
- la dimension des portes sectionnelles est de 3.50 x 3.50m de hauteur
- le poids pouvant être supporté par la dalle de sol 1T/m²
- Réseaux fluides humides et sec installés par le bailleur mais distribution à la charge du locataire
- Possibilité de création de mezzanine en sus re-facturée au locataire (à définir avant la signature du bail)
- le locataire aura à sa charge l'aménagement des locaux
- Possibilité de jumeler les 2 cellules, jumelage à la charge du preneur.
- Loyer de 800 € HT HC chacune. La provision pour charges sera faite dans le première année.
- 2 places de stationnement par lot sont incluses.
- les honoraires d'agence sont de 1600 € HT par cellule : 2 mois de loyer HT HC à la charge du preneur.
- Le dépôt de garantie s'élève à 800 euros par cellule.
Pour toute information complémentaire ou visite contactez Yohan PEYRARD 0632900404 Agence 42ème Avenue Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Pradelles cet établissement récent de 210 m² de plain pied bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique.
Implanté sur un terrain de 2800 m² le bâtiment offre de belles surfaces permettant de développer un nouveau projet grâce a ses surfaces modulables : restauration, gîte, accueil touristique, évènementiel.
Le restaurant n'est plus en activité, ce qui laisse une grande liberté d'aménagement pour les futurs acquéreurs. L'ensemble est en parfait état.

Prix de vente : 168 000 euros, honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 420771 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons, à la vente un fonds de commerce bar-restaurant idéalement situé à Monistrol-sur-Loire, au cœur d'un village dynamique avec une forte fréquentation locale et touristique. Vous disposez d'une terrasse ensoleillée de 45 couverts et 32 couverts en salle. Le matériel est récent et complet ; tout le matériel est en excellent état, quasi neuf, prêt à l'emploi. Aucun investissement à prévoir : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement. Emplacement n°1 en centre-village avec stationnement à proximité.
Ce commerce est idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire saine et bien implantée.
Prix attractif pour une reprise clé en main. Dossier complet et visite sur demande. Contactez Emilie Chantelot O7 66 79 97 60 négociatrice.

Hotel 2* restaurant. Idéalement située dans un charmant village, véritable relais des randonneurs, amoureux de la nature ou famille en quête de sérénité.
L'hôtel se situe sur la trajectoire du chemin de Stevenson, et fait parti des relais officiels de cette route.

Avec ses 16 chambres confortables équipées de salle d'eau et toilettes séparés, il accueille au printemps et en automne les randonneurs et en période estivale les vacanciers. Continuellement entretenu il est aux normes et aucun travaux ne sont à y prévoir. Augmentation régulière de son chiffre d'affaires pouvant encore s'améliorer car il est actuellement réalisé sur une période de 6 mois. Il est équipé, d'un salon de réception, une salle de restaurants 60 couverts, une cuisine professionnelle, un logement de fonction de 70 m², divers annexes...Le système de réservation anticipée, mis en place avec 10 tours opérateurs, offre une visibilité durable et sécurisée sur l'ensemble de l'organisation. Une réelle opportunité pour toute personne souhaitant reprendre un hôtel de charme bien équipé.

Possibilité d'acquérir les murs.

Prix de cession 185 900 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 420543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr