Vente de Bureaux La Seyne-sur-Mer - 4 annonces

Bureaux à louer à La Seyne-sur-Mer, 800 m² non divisibles dans un bâtiment indépendant sur terrain clos avec parking. Locaux cloisonnés, climatisés, faux-plafond, sol souple, sanitaires privatifs, parc arboré, portail. Disponibilité : 1er janvier 2026.

Bâtiment indépendant à usage de bureaux sur un terrain clos comprenant des places de parking (parking visiteurs à l'entrée / parking collaborateurs sur l'arrière du site),
Locaux cloisonnés,
Climatisés,
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Sol souple, moquette et carrelage,
Sanitaires privatifs au rez-de-chaussée et à l'étage,
Parc arboré,
Portail,
Disponibilité : 1er janvier 2026
Surface RDC : 400 m²

Un immeuble de bureaux situé à la Seyne sur Mer d'une surface de plancher de 685 m2 répartie 3 étages.
L'immeuble est composé d'une cuisine professionnelle aménagée d'une surface de 290 m2 et louée à l'exploitant de la micro-crèche située à la même adresse.
En R+1, un plateau de bureaux aménagé d'une surface de 218 m2, composé de 2 open-space, une salle de réunion, une cuisine équipée et un bureau d'accueil.
Le bâtiment dispose d'une terrasse aménagée de 70 m2 vue mer, possibilité de couvrir la terrasse si nécessaire.
Le site est climatisé et sécurisé
Le site dispose d'une entrée piétonne sur la partie haute du bâtiment, d'un portail électrique et d'un ascenseur, le rendant ainsi PMR.
Places de parking en stationnement libre devant le bâtiment.
Prix de vente : 2.120.000 EUR FAI
Prix de vente des parts sociales de SCI : 1.600.000 EUR FAI
Montant total des loyers revalorisés au 01/01/2026 : 150.048 EUR HT/HC
TF (base 2024): 6500 EUR
Bail commercial (cuisine) : échéance au 01/01/2028
Les locataires peuvent s'engager sur la signature d'un nouveau bail dans le cadre de la vente.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Immeuble indépendant à usage de bureaux,
Locaux entièrement aménagés,
Cloisonnés (bureaux fermés, open-space, salle de réunion),
Climatisés,
Sanitaires privatifs à chaque niveau,
Ascenseur,
Kitchenette,
Terrasse au 2e étage,
Bâtiment accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR),
19 places de parking privatives
Surface RDC : 248,5 m²