A LOUER - LE HAVRE - COMMERCE
Situé à proximité de la gare avec une excellente visibilité, un commerce en angle de rue pour une superficie totale de 298,4 mètres carrés. Cette surface commerciale est divisible en deux parties. Dont l'une de 117,1 l'autre de 171,7 + 9,4 mètres carrés.
La partie de 171,7 mètres carrés est livrée brute de béton fluide en attente.
Au total, 6 places de parking sont proposées, 3 par lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois

NOUVEAUTÉ A LOUER - LE HAVRE ENTRÉE DE VILLE SUR AXE TRÈS PASSANT - Locaux d'activités d'une surface d'environ 500 m2 dans un ensemble plus vaste, composés d'un show-room avec grande surface de vitrine dédié BtoB d'environ 230 m2, d'un espace de livraison et de stockage (ou atelier) d'une superficie d'environ 158 m2. La partie bureaux et locaux sociaux sur 2 étages : 1 Open Space au RDC d'environ 50 m2 avec sanitaire, 1 bureau au R+1 d'environ 27 m2 et un réfectoire/salle de pause d'environ 30 m2.
Les locaux sont sous vidéo surveillance, Alarme, des rideaux métalliques sécurisent les différents accès et les vitrines.
10 Stationnements privatifs sécurisés.
Idéal commerce BtoB ou activité artisanale.
Une visite s'impose ! Contactez nous.

PRO'GRESSIA vous propose un emplacement idéal pour de la restauration, situé en plein coeur du quartier Saint François, le local bénéficie d'une accessibilité parfaite, à deux pas du centre ville, ce local offre la possibilité d'accueillir une vingtaine de places assises avec une cuisine équipée d'une extraction.
Loyer : 12 000 euros par an
Charges : 780 euros par an
Taxe foncière : 1000 euros par an
Honoraires PRENEUR: 30 % du loyer HT HC annuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Bail commercial 3/6/9

A CEDER - LE HAVRE HYPER CENTRE
Situé en Emplacement n°1, nous proposons un local commercial d'une surface développée de 140 m2 en excellent état.
OPPORTUNITÉ A SAISIR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement N°1 Bis - Secteur Hôtel de Ville très recherché avec grande façade vitrée
À saisir ! Superbe opportunité pour ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville du Havre, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Profitez d'un secteur particulièrement dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile.
UN ESPACE MODULABLE SUR 3 NIVEAUX
Ce bien développe une surface totale de 210 m² et offre une excellente flexibilité d'aménagement. Il se compose de :
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Rez-de-chaussée : 70 m² dédiés à votre espace de vente principal.
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Entresol : 70 m² supplémentaires, parfaits pour aménager des bureaux, un showroom ou étendre votre surface commerciale.
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Sous-sol : 70 m² d'espace de réserve pour votre stockage.
Le vrai plus : Ce bien dispose d'une grande façade vitrée offrant une excellente visibilité et se situe hors linéaire commercial protégé. Une configuration idéale pour l'implantation d'un commerce classique ou d'une agence de voyage.
LOCALISATION
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5 Rue Jules Siegfried, 76600 Le Havre.
CONDITIONS FINANCIÈRES
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Loyer annuel : 30 000,00 Euros HT (soit 142,86 Euros HT / m²).
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Charges annuelles : 4 216,00 Euros.
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Taxe foncière : 4 594,00 Euros / an.
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Droit au bail / Reprise : Faire offre.
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Type de bail : Bail commercial classique 3/6/9 ans.
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Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
CONTACT ET VISITES
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une découverte de ce local au potentiel exceptionnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé dans une rue commerçante très fréquentée, ce local commercial de 50 m² est réparti sur deux niveaux, chacun disposant de sanitaires.
Il bénéficie d'une vitrine, d'un emplacement stratégique et de stationnements à proximité immédiate.
Loyer annuel : 8.844 euros
Charges Annuelles : 304.04 euros
Taxe foncière : 1.050 euros
Bail commercial ou bail dérogatoire.
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.

Situé en plein centre-ville de Le Havre, au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de bars, restaurants, enseignes et de toutes les commodités.
D'une superficie totale de 164,27 m², il comprend environ 94 m² de surface commerciale avec mezzanine, ainsi que 70 m² de cave. Une place de parking est comprise dans le lot. Son grand linéaire de vitrine lui assure une excellente visibilité et une belle luminosité.
Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate et les transports en commun sont facilement accessibles.
Prix de cession du droit au bail : 46.000 euros Honoraires d'agence inclus
Loyer : 1 882.62 euros
Charges Annuelles : 1 400.04 euros
Taxe foncière : 2 580 euros
Assujetti à la TVA
Bail commercial 3/6/9 en cours depuis novembre 2019, avec échéance en novembre 2028.
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
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Copropriété de 50 lots.
Charges annuelles : 1400.04 euros.

Idéalement situé au coeur d'une rue commerçante très fréquentée, ce local commercial offre 86 m² répartis sur plusieurs niveaux.
Il bénéficie d'un large linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité, d'un emplacement stratégique, de stationnement immédiat et d'un accès facilité par les transports en commun.
Ce local se prête parfaitement à une activité commerciale souhaitant profiter d'un environnement dynamique.
Loyer annuel : 16 800 euros
Charges Annuelles : 2 400 euros
Taxe foncière : 1 800 euros
Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance le 31/01/2033.
Honoraires location : 20% HT du montant du loyer annuel
Cession de droit au bail : 36 800 euros HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
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Copropriété de 50 lots.

A proximité immédiate de la gare et du centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+5 de grand standing, livré en 2005, un local commercial ou bureaux avec vitrines, en open-space, d'environ 533 m².
Possibilité de louer en sus 65 places de parking en sous-sol à 500 Euros HT/unité/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Aménagements de l'offre Local de 85 m² aménagé situé au coeurs du quartier St-françois (Emplacement N°2) comprenant un hall d'accueil spacieux , une salle de soins dédiée, une salle supplémentaire polyvalente, un vestiaire indépendant avec sanitaire.
Idéal pour une activité liée au bien-être, à la santé, au sport
Charges annuelles : 852,00 Euros.
Loyer annuel au m² : 141,18 Euros / m².
Type de bail : Commercial (3/6/9 ans).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Fiscalité : Pas de TVA
Disponibilité : 1er septembre 2026.

A louer , locaux commerciaux ou bureaux de 533 m² en RDC avec deux accès indépendant sur rue, en parfait état avec la possibilité de louer des places de parkings dans le parking public face à l'immeuble.
Ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur le Havre, Rouen et Caen.

Situés en entrée de ville, face aux Docks Vauban, et la CCI, à louer dans un immeuble neuf, un commerce en angle de rue avec une très belle façade linéaire et une très bonne visibilité.
Ces locaux commerciaux vous sont proposés par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts sur toute la Normandie, au Havre, Rouen, et Caen.

A louer , locaux commerciaux ou bureaux de 533 m² en RDC avec deux accès indépendant sur rue, en parfait état avec la possibilité de louer des places de parkings dans le parking public face à l'immeuble.
Ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur le Havre, Rouen et Caen.

A louer, locaux commerciaux / bureaux en pied d'immeuble de 1 045 m² divisibles .
Nous consulter !
Ces locaux bénéficiant d'une très belle visibilité en angle de rue vous est proposé avec une cave et deux emplacements de stationnements dans un parking clos, deux accès indépendants sur rue et très belle hauteur sous plafond.
Unique au HAVRE, ces locaux commerciaux vous sont proposés par Normandy Real Estate spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts au Havre, Caen, Rouen et la Normandie.

A deux pas du Centre Coty et en plein coeur du centre-ville du Havre, ce local commercial de 105 m² bénéficie d'une visibilité optimale dans un secteur à fort passage piéton. Ce local prête à de nombreuses activités commerciales à l'exception de la restauration nécessitant une extraction.
Le local offre une surface de plain-pied de 105 m², une large vitrine assurant une excellente visibilité, ainsi qu'une cave. Son emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique et commerçant permet de profiter de la proximité immédiate du Centre Coty, ainsi que des transports et parkings situés alentour.
Loyer : 20 000 euros HT
Charges : 200 euros / an
Taxe foncière : 1612 euros
Honoraire preneur : 7 200 euros TTC
Copropriété de 4 lots.
Charges annuelles : 550 euros.

À louer, au coeur du centre-ville du HAVRE, un
local commercial de 240 m2 dont une partie en R+1 de 50 m2, en pied d'immeuble d'habitation.
Ces locaux entièrement aménagés vous sont proposés par Normandy Real Estate LE HAVRE, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

À louer, LE HAVRE, local commercial de 60 m², avec nouvelle vitrine, sanitaires -kitchenette - petite réserve et une cave de 10 m2 . Locaux en cours de rénovation (peinture faite) et proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de commerces, bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages dans toute la Normandie.

A vendre, ensemble immobilier, récemment livré, d'une superficie de 3 000 m² à destination d''activités et de commerces de 1 400 m² avec un parking de 30 places.
Situé au sein d'un pôle commercial, il conviendra parfaitement à une activité de concession automobile.
Ces locaux vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de commerces, bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur toute la Normandie.

A vendre, ensemble immobilier, récemment livré, d'une superficie de 3 000 m² à destination d''activités et de commerces de 1 400 m² avec un parking de 30 places.
Situé au sein d'un pôle commercial, il conviendra parfaitement à une activité de concession automobile.
Ces locaux vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de commerces, bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur toute la Normandie.

PRO'GRESSIA vous propose au sein du programme neuf HAVRE EN SEINE, un local commercial de 524.46 m2 à louer comprenant une terrasse privative de 73 m2. Idéal pour une activité de restauration.
A proximité du centre ville, ce programme s'inscrit dans l'opération de réaménagement urbain du quartier ARCOLE BRINDEAU.
Le local bénéficie de 13 places de parking.
Immeubles aux prestations de qualités avec de nombreux espaces extérieurs.
Copropriété de 50 lots - dont 48 lots habitation.

PRO'GRESSIA vous propose au sein du programme neuf HAVRE EN SEINE, un local commercial de 205 m2 à louer.
A proximité du centre ville, ce programme s'inscrit dans l'opération de réaménagement urbain du quartier ARCOLE BRINDEAU.
Le local bénéficie de 4 places de stationnement.
Immeubles aux prestations de qualités avec de nombreux espaces extérieurs.
Disponible également à l'achat
Copropriété de 50 lots - dont 28 lots habitation.

A proximité de l'espace Coty, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché et d'une belle visibilité. Il se compose de 115 m² en rez-de-chaussée et de 60 m² au premier étage, avec la possibilité de porter cette surface à environ 130 m² après réalisation de travaux.
Le bien est en monopropriété. L'étage peut être aménagé soit en extension du local commercial, soit en appartement, selon le projet.
Disponible à la vente et à la location.
Le loyer est révisable et négociable, notamment en considération de l'ampleur des travaux à prévoir.
Loyer : 36 000 euros/an
Charges : NC
Taxe foncière : NC
Honoraires preneur : 12 960 euros TTC

Situé dans un quartier à forte affluence, à proximité immédiate de nombreux commerces, ce local commercial de 63 m² avec une mezzanine bénéficie d'un beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité.
Idéal pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Opportunité à saisir rapidement !
Loyer : 20 400 euros
Charges : 1 940 euros
Taxe foncière : 1 420 euros
Honoraire à charge preneur : 6 120 euros HT

A LOUER - LE HAVRE HYPER CENTRE -
Très beau local commercial disposant d'une superficie de 55 m2.
Le tout bénéficiant d'une visibilité importante en angle de rue et se situant en plein coeur du quartier Saint Vincent.
Emplacement stratégique à proximité de toutes commodités.
OPPORTUNITÉ À SAISIR - RARE SUR LE MARCHÉ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Dans un immeuble neuf (2024) à usage d'habitation, de bureaux et de commerces, un local commercial d'environ 171 m², livré brut de béton, vitrines posées et fluides en attente.
3 places de parking privatives en sous-sol mais livrées ultérieurement (prévision 2ème trimestre 2027).
Loyer annuel : 32 505 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A deux pas de l'Hôtel de Ville du Havre, sur un axe très fréquenté, ce local commercial de 100 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur du centre-ville.
Organisé sur deux niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil. A l'étage, vous trouverez quatre bureaux ainsi qu'une kitchenette, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Une cave de 15 m² complète ce bien et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
Idéalement situé, ce local offre une excellente visibilité et constitue une opportunité de choix pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Disponible à partir du 1er Juillet.
Condition du bail :
Loyer : 19800 euros / an
Charges : 3116 euros
Taxes foncière : 3302 euros
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer soit 4.950 euros
Honoraire preneur : 30% HT du loyer mensuel HT/HC
Copropriété de 50 lots.

LE HAVRE / CENTRE VILLE / A LOUER
- Au rez-de-chaussée : Une surface de vente d'une superficie de 245 m² + 45 m2 de mezzanine, avec un beau linéaire vitrine
- Au sous-sol : grand magasin de stockage, réserves, vide sanitaire et rampe d'accès avec entrée cochère donnant sur la rue Jules Lecesne et fermée par un volet roulant métallique.
Loyer : 60 000 euros
Charges : 9 000 euros / an (chauffage, entretien des parties communes)
Foncier : 8 500 euros / an
Dépôt de garantie : 15 000 euros
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Fiscalité : Pas assujetti à TVA
Bail : Commercial ou professionnel
Copropriété de 50 lots.

Droit au Bail à vendre / Centre ville Le Havre
Situé à deux pas des halles centrales, le local bénéficie d'"une surface de vente de 42 m² et une cave de 67 m² pouvant être exploité en surface préparation froide et stockage.
Pas de travaux à prévoir
Prix de vente : 24 000 euros
Loyer annuel : 15 399, 72 euros
Charges annuelles : 600 euros
Taxe foncière : 2 400 euros / an
Honoraires : 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Fiscalité : Assujetti à la TVA
Destination du bail : Restauration sur place et emporter (sans extraction)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Dossier complet sur demande.
Copropriété de 1 lots (Non soumis à un impayé).
Charges annuelles : 600 euros.
Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 435 210 - Le Havre.

PRO'gressia Immobilier vous présente un Local d'une surface de 95 m², situé en plein coeur de Saint François.
Le local est composé de 2 bureaux individuels, 1 open space, un accueil,une partie archive, et une kitchenette.
Façade en bon état, vitrine blindée, grille métallique, belle luminosité
Loyer : 22 220 euros HT HC
Taxe foncière : 2 126 euros HT
Charges : 1 040 euros
Assujetti à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT HC
Bail commercial (3/6/9)
Chauffage individuel gaz
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Nicolas BLONDEL - Agent commercial - RCS Le Havre 889435210
Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 435 210 - Le Havre.

A LOUER - LE HAVRE CENTRE - Superbe local commercial situé sur emplacement N°1 d'une superficie totale de 263 m2 dont 187 m2 en RDC. Le tout situé au début de l'avenue René Coty. RARE SUR LE MARCHÉ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance