Vente commerces Léguevin - 2 annonces

Nord Ouest Toulouse - Leguevin - VENTE LOCAL COMMERCIAL 262m2. Idéalement situé sur la commune de Leguevin, à 3 minutes de l'accès voie rapide vers Toulouse, local commercial/professionnel à VENDRE dans un environnement agréable. La copropriété est très bien entretenue, une dizaine de places de parking vous sont réservées. A l'intérieur, l'accès PMR donne accès à deux grand showroom lumineux, un bureau individuel, une pièce de stockage, un espace archives, plusieurs sanitaires PMR ainsi qu'une réserve avec cuisine. A l'extérieur, le local dispose de 3 grands emplacement pour les enseignes et d'une terrasse privative. Local en très bon état général, climatisation réversible et volets roulants électriques, vous n'avez plus qu'a installer votre activité ! Idéal activités médicales, para médicales, libérales ... La copropriété accepte la double destination avec un usage habitation. Le prix est affiché hors honoraires d'agence.

Contacter nous pour visiter: Conciliare Immobilier: 05 61 44 60 02

Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un salon de coiffure à un emplacement N°1 à Léguevin (31).

Composé d'une surface de vente de 65 m² et d'une surface totale de 79 m².

Pour le moment exploité uniquement que par la gérante, gros potentiel !

Possède un vaste parking commun aux autres commerces présents.

Situé directement sur un rond-point d'un axe majeur et très passant de Léguevin. Visibilité optimale.

Conditions financières :

Prix de vente du fonds de commerce : 90 000Euros

Petit loyer annuel HT HC : 9085Euros

Charges locatives annuelles : 1800Euros

Taxe foncière annuelle : 1700Euros

Honoraires agence : 10% HT du prix de vente du fonds