Location de boutiques - 8 414 annonces - Page 53

Situé au coeur du programme QUAI STARLETTE, dans le quartier des Deux-Rives à Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage de commerce d'une surface de 228 m².
Ces locaux en pied d'immeuble, bénéficient de grandes vitrines, d'une double entrée et d'une vue dégagée sur le bassin Vauban. Locaux bruts, fluides en attente.
Idéale pour une profession libérale, un showroom, une galerie, des bureaux, un prestataire de services, du commerce de proximité, ou encore de la restauration légère (sans extraction).
Le quartier des Deux-Rives / Quai Starlette se situe à l'Est de Strasbourg, à proximité immédiate de la frontière allemande, proche des axes routiers et autoroutiers et accessible en transports en commun avec un arrêt de tram et de bus à quelques mètres.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Reims Hyper Centre à louer au sein d'un immeuble de caractère, locaux professionnels accessibles sous porche avec 1 place de stationnement couverte
Rampe d'accès PMR, Chauffage Gaz, Fibre optique
Grand show room de 154 m2, dégagements 29 m2, Kitchenette 2,5 m2, WC 1 m2 + grande cave, 2 accès
Loyer 2500 Euros HT par mois
Charges 100 Euros HT par mois (charges de copro récupérables dont eau)
TF environ 2000 Euros HT par an en sus des charges
Frais de rédaction de bail notarié charge preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

SAINT ETIENNE, sur un axe majeur, nous vous proposons à la location un local commercial de 102m² composé de deux pièces de vente, 2 pièces (bureaux ou autre) une cuisine, une cave, sanitaires et une place de parking.
Local en très bon état avec de grandes vitrines et une très bonne visibilité.
Honoraires à la charge du Preneur: 1800€HT soit 2160€TTC
DPE: D/228 et GES: B/6.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local commercial situé à Lespinasse, au nord de Toulouse.
Le local dispose d'un espace de vente, d'une arrière-boutique et de sanitaires privatifs.
Parking à mutualiser sur site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

À céder : Bail tous commerces sur axe majeur et passant du secteur bas Cessole / haut Gambetta. Local lumineux et accessible, avec une façade de 5 ml pour une très bonne visibilité dans un environnement commerçant dynamique.
Composé d'un espace d'accueil clientèle, de sanitaires et d'une arrière boutique actuellement aménagée en laboratoire (comprenant pianos, plonge, hotte etc).
Tous commerces envisageables
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local commercial situé à Frouzins au sud-ouest de Toulouse.
Ce local se compose d'un espace accueil, de bureaux, d'un espace de stockage et d'un espace repos en mezzanine.
Deux places de parking complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Espace commercial idéal pour développer votre activité au Havre
Découvrez ce local professionnel de 145 m², situé dans le secteur dynamique des Docks au Havre (76600)
Parfaitement adapté à une grande variété d'usages, cet espace lumineux et fonctionnel comprend une entrée, 4 bureaux cloisonnés, une kitchenette, wc séparés.
Son agencement modulable permet une optimisation selon vos besoins, tandis que sa localisation stratégique favorise une visibilité optimale et un flux de clientèle régulier.
Disponible à partir du 31 décembre 2026, ce local représente une opportunité rare pour implanter ou étendre votre entreprise dans un environnement porteur
Idéal pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement qualitatif, ce bien allie praticité et potentiel commercial à exploiter sans attendre
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence Arthur Loyd 77-91 vous propose dans le centre historique de Moret-Sur-Loing une boutique entièrement rénovée.
Cet emplacement commercial est idéalement situé, entouré de commerces de bouches et de services, sur un axe particulièrement passant.
De nombreuses possibilités d'exploitation sont possibles pour ce local commercial. Sa surface totale est de 82 m² répartie sur 3 niveaux : une boutique, accueil clientèle avec un espace de pause à l'arrière, des bureaux à l'étage et un grenier. Une cave saine, non comprise dans la surface complète ce local.
Pour toute information complémentaire contactez l'agence au 01 88 608 608.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges;
Fraius d'état des lieux à la charge du Preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC.
Loyer annuel : 18.000 Euros / an HT

A LOUER - LE HAVRE CENTRE VILLE -
Situé en plein centre-ville du Havre, rue du Bastion, ce local commercial d'une surface d'environ 120 m² bénéficie d'une implantation en pied d'immeuble.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace magasin permettant l'accueil de la clientèle, complété par une cour ouverte et un WC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Saisissez une opportunité exceptionnelle au coeur du 7ᵉ arrondissement de Marseille, rue de Suez. Idéalement situé à deux pas de la célèbre plage des Catalans, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique, prisé pour sa douceur de vivre, son flux de résidents fidèles et son importante fréquentation touristique tout au long de l'année.
Un espace fonctionnel, clé en main et parfaitement équipé
Actuellement exploité en pizzeria, cet établissement offre des conditions d'exploitation optimales et un confort d'aménagement rare sur le marché :
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Équipement complet et opérationnel : Le local est vendu avec l'ensemble du matériel de restauration (four à pizza, équipements de cuisine, plan de travail, froid), permettant un démarrage direct sans investissement technique majeur.
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Extraction en place : Présence d'un système d'extraction conforme, atout indispensable pour tout concept de restauration chaude, petite brasserie ou Fast Good.
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Superbe terrasse de 30 m² : Un véritable prolongement sur l'extérieur, constituant un levier de chiffre d'affaires considérable aux beaux jours pour accueillir la clientèle locale et les visiteurs de la plage.
Potentiel exceptionnel : "Tous Commerces"
Bien que configuré pour la restauration, ce local offre une grande modularité grâce à un bail permettant l'exercice de tous types d'activités :
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Restauration & Métiers de bouche : Pizzeria, street-food, sushi-bar, boulangerie-pâtisserie, traiteur ou coffee-shop.
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Commerce de détail & Concept store : Épicerie fine, boutique de mode, fleuriste ou articles de plage/décoration.
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Services & Bien-être : Cabinet médical ou paramédical, salon de coiffure, institut de beauté, ou agence de services.
Un loyer maîtrisé et un prix de cession attractif
Dans un secteur à forte tension immobilière où les valeurs locatives sont élevées, ce bien se distingue par des conditions financières très favorables :
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Loyer attractif : 1 750 Euros HC / mois, un montant particulièrement compétitif pour le quartier des Catalans, permettant de maintenir un niveau de charges fixes bas et d'optimiser rapidement votre rentabilité.
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Opportunité saisissante : Le prix de cession du droit au bail est très attractif, justifié par le départ à la retraite du commerçant actuel qui souhaite transmettre son affaire rapidement.
L'emplacement & l'Environnement
Le secteur du 7ᵉ arrondissement offre un cadre de travail privilégié :
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Forte densité résidentielle avec un pouvoir d'achat soutenu.
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Passage piéton régulier accentué par la proximité immédiate de la mer et des commerces de quartier.
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Facilité d'accès et très bonne desserte par les transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

À LOUER EN BEFA - FÉCAMP HYPER CENTRE - CELLULE COMMERCIALE DE 658 M2
Emplacement privilégié au coeur des rues piétonnes, dans un environnement commercial dynamique et recherché.
Superbe cellule (n°2 sur le plan) située à l'étage - 4, au sein d'un complexe commercial entièrement rénové, en pignon de rue direction le Boulevard de la République, offrant un grand linéaire de vitrine et une visibilité exceptionnelle.
Le complexe commercial comprend 5 étages construits en BEFA et regroupe 10 locaux commerciaux représentant un total de 6 800 m² de surface, répartis comme suit : 6 locaux au rez-de-chaussée (de 274 m² à 1 225 m²), 101 m² en rez-de-chaussée, 105 m² à l'étage aménagé en appartement, 60 m² de cave, 300 places de stationnement.
Opportunité rare à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 374 m², situé au R+1 d'un immeuble implanté sur un axe passant.
Le local bénéficie de prestations modernes et qualitatives, avec des espaces lumineux pouvant être facilement adaptés à votre activité grâce à la présence de cloisons modulaires.
Le bien est complété par une réserve d'environ 142 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, les besoins logistiques ou l'organisation de votre activité.
Les atouts du bien :
- Implantation sur un axe passant offrant une excellente visibilité ;
- Espaces lumineux, modernes et qualitatifs ;
- Cloisons modulaires permettant une organisation flexible des espaces ;
- Aménagement facilement adaptable selon les besoins de votre activité ;
- Accessibilité PMR.
Un local fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle dans un environnement facilement accessible.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER EN BEFA - FÉCAMP HYPER CENTRE - CELLULE COMMERCIALE DE 278 M2
Emplacement privilégié au coeur des rues piétonnes, dans un environnement commercial dynamique et recherché.
Superbe cellule (n°4 sur le plan) située à l'étage - 4, au sein d'un complexe commercial entièrement rénové, en pignon de rue direction le Boulevard de la République, offrant un grand linéaire de vitrine et une visibilité exceptionnelle.
Le complexe commercial comprend 5 étages construits en BEFA et regroupe 10 locaux commerciaux représentant un total de 6 800 m² de surface, répartis comme suit : 6 locaux au rez-de-chaussée (de 274 m² à 1 225 m²), 101 m² en rez-de-chaussée, 105 m² à l'étage aménagé en appartement, 60 m² de cave, 300 places de stationnement.
Opportunité rare à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la location pure, sans droit au bail et sans pas-de-porte, ce très beau local commercial à louer à Saint-Jean-de-Luz, bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville.
D'une superficie d'environ 51 m², ce local commercial à Saint-Jean-de-Luz est situé sur l'un des principaux boulevards de la ville, dans un environnement particulièrement dynamique bénéficiant d'un fort flux de véhicules quotidien ainsi que d'un passage piéton régulier. Une implantation idéale pour une enseigne souhaitant profiter d'une excellente visibilité et développer rapidement sa notoriété locale.
Le local bénéficie d'un très beau linéaire vitrine d'environ 8 mètres, complété par une façade commerciale de qualité, offrant une excellente exposition de l'activité et une forte visibilité depuis le boulevard. Sa configuration et ses larges ouvertures lui apportent également une très belle luminosité naturelle, créant un espace commercial agréable et valorisant.
En excellent état général, ce local commercial d'environ 51 m² permet une installation rapide avec peu ou pas de travaux selon l'activité envisagée. Il se compose d'une première partie dédiée à l'espace de vente et d'accueil de la clientèle, ainsi que d'une seconde partie pouvant être aménagée en réserve, stockage, bureau ou espace administratif. Un point d'eau ainsi que des W.C. viennent compléter l'ensemble.
Grâce à sa surface fonctionnelle et à son emplacement, ce commerce à louer en centre-ville de Saint-Jean-de-Luz peut convenir à de nombreuses activités : commerce de détail, prêt-à-porter, décoration, concept store, services, showroom, agence commerciale ou activité tertiaire recevant du public, mais pas de restauration ou commerce de bouche.
Proposé en location pure sans droit au bail, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant un emplacement commercial à Saint-Jean-de-Luz.
Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 35 400 Euros Net Non Assujetti à TVA
Loyer Mensuel : 2 950 Euros Net Non Assujetti à TVA
Charges Annuelles : 420 Euros Net soit 35 Euros Net par mois
Dépôt de Garantie : 5 900 Euros Net soit 2 mois de loyer Net
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 310 Euros HT
Référence n°2230
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2330
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

A LOUER - LE HAVRE - COMMERCE
Situé à proximité de la gare avec une excellente visibilité, un commerce en angle de rue pour une superficie totale de 298,4 mètres carrés. Cette surface commerciale est divisible en deux parties. Dont l'une de 117,1 l'autre de 171,7 + 9,4 mètres carrés.
La partie de 171,7 mètres carrés est livrée brute de béton fluide en attente.
Au total, 6 places de parking sont proposées, 3 par lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois

M° VAVIN et NOTRE DAME DES CHAMPS, dans un immeuble de standing, donnant sur la place Vavin, à céder une surface de boutique de 27 m².
Compatible pour toutes sortes d'activitées
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Idéalement situé rue Bréa, au cœur du très recherché 6 eme arrondissement de Paris, ce local commercial de 27 m² bénéficie d'un emplacement attractif avec une belle visibilité.
Le local offre un espace fonctionnel, parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale ou de services. Une possibilité d'installation d'une extraction constitue un véritable atout pour les activités de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires).
À proximité immédiate des commerces, des transports et d'une clientèle résidentielle et touristique, ce local représente une belle opportunité d'implantation dans un quartier dynamique et prisé.
Une hotte à charbon
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Prix de Cession : 40 000 €
Loyer mensuel : 2 450 € HC
Disponibilité : Immédiate

Paris 18e arrdt - HARBOUR RE commercialise en exclusivité à la location, des locaux d'environ 630m² de plain pied avec accès indépendant et direct sur rue. Immeuble moderne. Accès livraison moyen porteur. Alarme. Surface totalement de plain pied. Porte sectionnelle. Sortie de secours. Extracteur d’air. Patio intérieur privatif. Sanitaires.
Loyer annuel : 144 270 € HT HC. Disponibilité immédiate.

À louer, local commercial de 33,45 m² dans le secteur Simon Bolivar / Paris 19ème, comprenant une boutique de 26,45 m², une arrière-boutique de 7 m² et une cave de 9,55 m². Loyer de 1.750€ HT/HC par mois. Toutes activités autorisées sauf restauration.
Contact : Samuel Abbou - Vignon Retail
07 82 55 86 75

Emplacement n1 offrant plein de potentiel à proximité immédiate du jardin palais royal M° Bourse (ligne 3), dans un immeuble de pierre de taille, à louer une boutique de 69 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface au rdc de 40m²
Surface au 1er étage de 29m²
Belle hauteur sous plafond
Local plein de charme
Local lumieux et agréable
Emplacement n1
ACTIVITE DE RESTAURATION AUTORISEE SANS EXTRACTION
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Cession de droit au bail : nous contacter
Loyer mensuel : 2 109,25 € HT HC
Disponibilité : après accord

Vignon Retail vous présente, en location pure, un local commercial situé à Vincennes, rue Victor Basch.
• Surface : 35 m² au rez-de-chaussée + 20 m² en sous-sol
• Grosse extraction
• Activité autorisée : tous commerces
• Loyer : 2 100 € HT HC / mois
Un local parfaitement adapté à une activité de restauration ou à tout autre projet commercial.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Joé Dobensky – Vignon Retail
06 06 76 67 19

Local nu de 32,99 m², proposé sans droit d'entrée ni pas-de-porte, avec bail commercial neuf. Loyer : 1 200 € HT par mois.14 400 € HT/an
Dépôt de garantie demandé : deux mois de loyer HT, soit 2 400 €. Valeur locative : Environ 436,50 € HT/m²/an
Disponibilité annoncée à compter du 1er novembre 2026.
Espace commercial/show-room compact et très visible, prêt à personnaliser, avec deux parkings et accès immédiat à La Rochelle ».
Le bien correspond à un ancien garage réhabilité en petit local commercial indépendant.
Son intérêt repose sur une adresse en première couronne de La Rochelle, une façade visible, deux stationnements privatifs et un équipement technique adapté à des usages tertiaires ou commerciaux légers.
Proposition commerciale
• Location sans droit d'entrée, sans droit au bail à acquérir et sans pas-de-porte.
• Bail commercial neuf de neuf ans, avec faculté de résiliation triennale du preneur selon les formes légales.
• Loyer mensuel : 1 200 € HT, payable d'avance, TVA en sus au taux applicable.
• Dépôt de garantie : 2 400 €, correspondant à deux mois de loyer HT hors charges.
• Provisions charges 120€ HT/mois pour eau et électricité en sus, avec régularisation d'après les consommations et les sous-compteurs.
• Taxe foncière refacturée au prorata de la surface occupée dans l'ensemble immobilier : estimation communiquée d'environ 475 € par an, à régulariser sur justificatif.
• Potentialité de reprise d'un espace permettant l'installation d'un Distributeur automatique : boissons, fleurs, alimentaires, etc. Loyer en sus 150€ HT/mois + 2 mois de garantie
Confort : Climatisation réversible ; volets roulants
Traitement de l'eau Adoucisseur / osmoseur pouvant être laissé sur place, avec inventaire et conditions d'entretien à préciser
Livraison : Local nu, sans mobilier, sauf clim réversible, libre d'aménagement sous réserve des autorisations
ACTIVITÉS POSSIBLES :
Bureaux / tertiaire Agence, conseil, courtage, professions non réglementées, bureau commercial
Show-room / Habitat, énergie, décoration, matériaux, artisanat sans fabrication nuisante
Commerce de détail : Vêtements, accessoires, décoration, fleurs, cadeaux, point presse
Services à la personne
Tatouage, piercing ou prestations esthétiques sous réserve des règles sanitaires et ERP
La commune de Lagord accueille 4 175 emplois et présente une forte composante tertiaire : 72,3 % des établissements employeurs relèvent du commerce, des transports et des services divers. Ces données soutiennent une demande potentielle pour les services de proximité, le tertiaire léger et les concepts de show-room.
Accessibilité et évolution de la zone
• Le secteur se situe sur l'entrée nord de l'agglomération, à proximité du giratoire de la RD 104 et de la RN 237, constituant un axe stratégique d'accès à La Rochelle.
• Le chantier engagé en avril 2026 prévoit un pôle d'échanges multimodal, des voies bus, des aménagements cyclables et piétons, un parking réaménagé et une végétalisation importante.
• Les voiries principales sont annoncées achevées pour la fin 2026, mais la finalisation du parking-relais et des plantations est prévue au début 2027 ; la communication locative doit donc éviter d'annoncer une fin totale des travaux en décembre 2026.
• La desserte bus est maintenue avec adaptations temporaires ; l'arrêt « Moulin de Vendôme » est identifié dans les informations de chantier du réseau Yélo.
Contact & Visites : Sandra Rolland, sandra.rolland@capifrance.fr, 0662429732
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.968471

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur recherché du 6ᵉ arrondissement.
D’une superficie de 47 m² en rez-de-chaussée, le local bénéficie également d’une cave de 15 m².
Situé dans un environnement dynamique et commerçant, le local profite d’une localisation recherchée au cœur du 6ᵉ arrondissement, à proximité de nombreux commerces, services, restaurants et transports.
Conditions de location:
Superficie : 47 m² + 15 m² de cave
Loyer : 3 500 € HT/HC par mois
Charges : 500 € par trimestre
Garantie : 6 mois de dépôt de garantie
Honoraire d'agence : 30% HT du loyer annuel
Pour davantage d’informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX 150 m² - NORT SUR ERDRE
TCB Immobilier vous propose à la location un bien d'environ 150 m² idéalement situé dans une zone très dynamique de Nort sur Erdre.
Points forts :
Emplacement stratégique très rare
Surface modulable : espaces flexibles et facilement aménageables
Linéaire de vitrine
Adapté à de nombreuses activités : restauration, commerces de services, agences, show-room...
Stationnements et transport en communs à proximité immédiate.
? Disponibilité : Nous consulter
Honoraires agence : 9600€ HT (11 529€TTC) soit 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

À louer, local commercial de 120 m² dans le secteur Sentier / Paris 2ème, réparti sur 87 m² en rez-de-chaussée et 33 m² en sous-sol. Loyer de 3.500€ HT/HC par mois. Tout commerce autorisé, extraction possible.
Contact : Samuel - Vignon Retail
07.82.55.86.75

Quartier halles centrales: magasin au rez-de-chaussée donnant sur la rue Lansecot, avec WC indépendant, point d'eau, réserve à l'arrière du magasin.
- Type de bail : Commercial

Local commercial d’environ 67 m², dont 52 m² en RDC + 15 m² en sous-sol.
Bail tous commerces hors restauration avec extraction.
Loyer : 2 800 € HC / mois
Charges : 150 € / mois
Droit au bail : 40 000 €
Contact :
Emma Bourgeois – 06 78 41 07 89

Cession droit au bail d'un local commercial.
Installez votre enseigne en hyper centre-ville, visibilité maximale, flux constant de clients potentiels.
Réf: 3353AL (photo non contracuelle)
Celui-ci comprend:
- Au RDC une surface de vente d'environ 75 m2, à laquelle s'ajoute une réserve de stockage d'environ 18m2.
- Au R+1 un espace de bureau et de stockage, environ 35m2 (mezzanine)
- Au R-1 un lot de caves
Prix NET VENDEUR : 200 000EUR NV
LOYER: 2333EUR HT /mois
Taxe foncière : 3530EUR HT/ an charge preneur
Honoraires HT : 18 000EUR HT(soit 9% HT du prix NV)
Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail d’un local commercial situé à Saint-Maur-des-Fossés au sein d’un bâtiment indépendant. Ce bien, au charme atypique et à l’état irréprochable, se distingue par son caractère unique sur le marché. Véritable produit rare !!!
Ce local dispose d’une surface de vente de :
- 349m2 en rez-de-chaussée +197m2 de parking ( actuellement aménagé en espace de vente )
- 85m2 au première étage (R+1)
- 86m2 au grenier exploitable ( R+2)
- 45m2 au sous-sol
Avec plusieurs accès point d'eau, wc, cuisine
Ce local dispose d'une belle façade de 8mètre.
Il est à proximité immédiate du RER A
Prix de cession frais d'agence inclus : 336.000€
Loyer: 3.915€ HT /HC
Charges : 340€/mois
Bail 3-6-9 renouvelé le 1er avril 2024
Dossier complet avec photo, vidéo et plan sur demande, n'hésitez pas à me contacter.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Situé au 78 rue Frédéric Passy à Bezannes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération rémoise, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement tertiaire et commercial dynamique.
Implanté dans l'un des plus beaux bâtiments de Bezannes, il offre une image qualitative et valorisante pour toute activité souhaitant s'installer dans un cadre moderne et prestigieux.
DESCRIPTION
Local commercial offrant des prestations qualitatives et un espace modulable, adapté à une activité de services, tertiaire ou commerciale selon projet.
LES +
- Emplacement premium à Bezannes
- Situé dans l'un des plus beaux bâtiments de la commune
- Excellente visibilité et image haut de gamme
- Environnement dynamique (proximité commerces, bureaux et secteur médical)
- Proximité immédiate de la clinique
- Accessibilité aisée (axes routiers et transports)
- Local polyvalent et fonctionnel
OBSERVATIONS
Bien rare sur le secteur, idéal pour une enseigne, une activité de services ou une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse et d'une forte attractivité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer secteur Betheny
Local commercial de 95,41m2 se situant dans une zone commerciale avec parking
Il se compose d'un vaste espace commercial et d'une mezzanine.
Local déjà aux normes
chauffage électrique
Fibre
Loyer annuel HT HC : 13450Euros
Charges annuelles ( TF inclue) : 1200Euros
Rédaction du bail: 500Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance