Location de boutiques - 8 680 annonces - Page 53

Au coeur du quartier dynamique Port Marianne, au RDC de l'immeuble la Mantilla, locaux commerciaux de 282 m², 305 m² et 1 621 m² proposés à la location.

Emplacement stratégique au sein d'un environnement mixte regroupant commerces, bureaux et habitations.

Sont présents à toute proximité : My Beers, Ninkasi, Eat Salad, salle de sport, pharmacie, café, opticien, banques, Notaires, Newtons Offices (Co-working), Picard, Monoprix, Carrefour Market, restaurants, tabac, Quadro, Mayor, Lafré, Milone, Bulthaup et de nombreuses entreprises tertiaires...

A proximité immédiate de la Route départementale D306, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 284 m² comprenant 265 m² de surface de vente, 15 m² de réserve et 4 m² de sanitaires. Ce local bénéficie de nombreux stationnements.
Location Local commercial - Champagne au Mont d'Or (69410) - 284 m²

Nombreuses places de parking en foisonnement

Situation/Transports :
Route En bordure de la Route départementale D306
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Gare de Vaise à 10 min
Bus Bus TCL lignes 10, 21, 61, 118 et Ge4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 200 m², idéalement situé dans un secteur recherché et très fréquenté. Le bien se compose d'un espace principal accessible au public avec vitrine, d'une seconde partie non accessible au public donnant également sur rue, dans laquelle se trouve un espace fonctionnel, ainsi qu'un sous-sol. Une terrasse estivale complète ce local, offrant un potentiel supplémentaire pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable et dynamique.
BAIL À CEDER - Local commercial 200 m² - LYON 6

Terrasse estivale

Situation/Transports :
Métro Métro A
Bus Bus C5 et 27
SNCF Gare Saint-Paul, Gare Part Dieu et Gare de Vaise à 10 min

* EXCLUSIVITÉ *

À Nice, avenue Désambrois, dans le prolongement du
boulevard de Cimiez, voici un local commercial /
restauration de 94m2 sur 3 niveaux.

RDC : 40m2
1er étage : 30 m2
Sous-sol : 24m2

Le preneur bénéficiera d'un bail commercial neuf.

Droit d'entrée : 25 000 €
Loyer annuel : 18 000 € HT HC
Charges annuelles : 2 440 €
Taxe foncière : 1 320 €
Loyer mensuel TTC : 1 813 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer = 4 500 €
Honoraires charge preneur : 30 % du loyer annuel HT = 5
400 € HT

Situé sur un axe passant et entouré de commerces de
bouche, le local a bénéficié d'une rénovation intégrale.

Proposé en location avec droit d'entrée, le local est également disponible en vente de murs.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une
visite des lieux selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface commerciale de 221 m² idéalement située face au parvis de la gare de St Quentin en Yvelines.

Situé au coeur du centre-ville de Montigny-le-Bretonneux, ce local commercial est réparti sur deux niveaux et offre l'opportunité de développer son activité dans un emplacement stratégique.

Locaux cloisonnés et lumineux avec grande vitrine pour une visibilité optimale. Accès pratique pour vos clients et collaborateurs.

A visiter sans tarder !

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Zone commerciale Intermarché
Au sein d'un Retail situé à l'entrée de la zone commerciale INTERMARCHÉ de GUISE comportant 5 lots commerciaux, nous proposons à la location un local commercial en corner avec vitrine représentant une surface commerciale de 43 m2 et disposant d'une surface de vente de plain-pied avec une réserve attenante et des sanitaires.

Parking foisonné en façade.

Bonne visibilité depuis l'axe routier desservant la zone.

Zone de chalandise de 60.000 personnes

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Vous recherchez un local commercial à la location ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de vous installer en plein coeur d'une zone commerçante dynamique, ce local de 80 m² offre une excellente visibilité et un environnement porteur pour développer votre activité (hors restauration). Facile d'accès, entouré de commerces et de services, il convient parfaitement pour une activité de service, de commerce de détail ou de bureau.
Opportunité Rare à Meyzieu - Local Commercial de 80 m² au Coeur d'un Quartier Dynamique ! Situé au 14 Place Jean Monnet, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas de nombreux commerces et services. Idéal pour développer votre activité dans un secteur vivant et attractif. Visibilité, accessibilité et potentiel commercial réunis en un seul lieu !

A LOUER SUR CARPIQUET EN FACADE N13-

Local commercial / atelier de 1967 m²

lot2: commercial avec de la CDAC d'environ 622 m²

lot3: atelier/stockage d'environ 1345 m²

DEVELOP'IMMO- Local d'activité- Local commercial- entrepôts

Proche de la place d'Italie, ALTIM vous propose un local commercial en excellent état, d'une surface d'environ 89 m2, répartie en un rez-de-chaussée d'environ 58,2 m2 et un sous-sol d'environ 31,18 m2. Le loyer annuel est de 21 600 euros charges comprises.

Accès PMR sécurisé
2 accès: direct rue et cour
Rideaux de fer électrique
Chauffage individuel
Escalier intérieur
Surface lumineuse, organisée en :
Rez-de-chaussée: espace ouvert, coin cuisine aménagée
Sous-sol : douche + sanitaire + grande pièce de stockage
Surface RDC : 58,2 m²

Situation/Transports :
Métro
Métro Campo-Formio (METRO-5), Nationale (METRO-6), Place d'Italie (METRO-7)
RER AUSTERLITZ (RER C)
Transilien Gare d'Austerlitz
Bus
Bus Rubens - École des Arts et Métiers (BUS-67, BUS-57)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans la zone d'activité de CORTABOEUF, Local d'activité de 350 m2 dont 75 m2 de bureau en mezzanine.
(possibilité de fusionner plusieurs cellules)
Transport:
- Les bus
Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C.
Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe.
- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn).
- La route
Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau).

Taxe foncière et bureau de 5635€/an et Charges 7035€/an.

Vincent CAVALLONI
Consultant en Immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 10 323 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Valoris Real Estate vous propose, à Francheville (69), un local commercial de 121 m² situé au rez-de-chaussée, au feu tricolore de l'axe principal, offrant une visibilité optimale.

Ce local, entièrement rénové en 2021 (climatisation, électricité, éclairage, sols, murs, faux plafonds, WC PMR), est en parfait état et prêt à accueillir votre activité. Idéal pour tous types de commerces (hors restauration) ou une activité tertiaire type show-room.

Deux places de parking privatives sont incluses, avec en option la possibilité de louer un garage de 50 m².

Dossier solide exigé, avec garantie GAPD 6 mois minimum.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Ce local commercial de 55 m² se compose de :
- Une surface de vente d'environ 40 m²,
- Une réserve de 10 m²,
- Un sanitaire.
- une cour extérieur
- une dépendance

Un logement, réparti sur le 1er et le 2ème étage, complète ce bien. Son accès se fait par un escalier situé dans la réserve. Cet appartement comprend :

- Un séjour avec cuisine,
- Une salle d'eau avec sanitaire,
- Une grande chambre.

Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 221 m², situé dans le 6ème. Ce bien se compose d'un RDC complété par une mezzanine aménagée ainsi qu'un sous-sol, tous deux inclus dans la surface commerciale exploitable. Idéalement implanté dans un secteur recherché et dynamique, il bénéficie d'un environnement propice au développement et à la pérennité de votre activité.
À LOUER - Local commercial 221 m² - LYON 6

Rideau métallique électrique

Situation/Transports :
Bus Lignes TB11, C5, C13, C14, C23 et 27
vélo'V 1 stations à proximité immédiate
SNCF Gare Part-Dieu à 7 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Locopro vous présente une opportunité exceptionnelle : un bâtiment commercial neuf à louer.
Situé dans la partie commerciale des Paluds à Aubagne, ce bâtiment moderne de 1 200 m² se déploie sur trois étages, desservis par un ascenseur pour un accès PMR. Chaque niveau offre une terrasse, apportant lumière naturelle et espace extérieur.
Proposé brut, ce bâtiment est entièrement divisible selon vos besoins. Vous pouvez louer un étage complet ou opter pour une surface adaptée à votre projet, avec un minimum de 90 m² sur le dernier niveau. Cette flexibilité permet d'accueillir aussi bien des startups innovantes, des bureaux d'entreprises, des espaces de coworking, que des activités commerciales et de services (une gaine est prévue sur toute la hauteur pour permettre les extractions des activités de restauration).
Conçu pour répondre aux exigences des professionnels, ce bâtiment allie modernité, fonctionnalité et modularité. Son état neuf garantit des espaces prêts à être aménagés selon vos envies, sans contraintes de rénovation.
Que vous soyez à la recherche d'un espace pour développer votre entreprise, installer vos équipes ou lancer un nouveau concept, ce bâtiment est une solution clé en main. Contactez Locopro dès aujourd'hui pour visiter ce bien et concrétiser votre projet.

Aix-en-Provence bénéficie d'un dynamisme économique constant, soutenu par son attractivité touristique, son patrimoine reconnu et la présence d'un important tissu de commerces et de services. Le centre-ville concentre une partie essentielle de cette activité, porté par des flux piétons réguliers et une clientèle variée.
Le local se situe dans le quartier de l'Hôpital, à proximité immédiate du parking Pasteur, un emplacement très recherché pour son accessibilité et sa fréquentation. Les commerces et établissements de santé alentour génèrent un passage régulier, offrant une visibilité appréciable pour une activité de proximité.
D'une surface d'environ 25 m², le local a été entièrement rénové et présente des prestations soignées : sol en marbre, murs blancs, éclairage LED, climatisation réversible en cassette, volets roulants, stores extérieurs et chauffage intégré. L'installation est alimentée en tarif bleu EDF.
Un espace idéal pour une activité nécessitant un local clé en main.
Nous contacter pour organiser une visite.

Bâtiment commercial disponible à la location, idéalement situé dans une zone d'activités dynamique de Nîmes. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A54, facilitant vos déplacements vers Montpellier, Avignon, Marseille et l'Espagne.

Les atouts du site :
Accès rapide à l'autoroute A9 (sortie Nîmes Ouest) et aux grands axes routiers.

Secteur attractif regroupant de nombreuses entreprises commerciales, logistiques et de services.

Bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès pour collaborateurs et clients.

Présence de parkings et facilité de manoeuvre, adaptée aux besoins professionnels.

Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale : environ 410 m²

Bâtiment fonctionnel, adapté à de multiples usages (commerce, bureaux, activité, logistiques).

Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 000 Euros HT & HC

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

Une opportunité rare sur Nîmes, idéalement placé et facilement accessible.

Contactez Thélène Entreprises pour organiser une visite !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce local commercial à Le Muy.
Situé en première ligne de la route nationale 7, ce bien totalise une surface de 235 mètres carrés de plain-pied. Disposant d'un vaste espace commercial, ce bien bénéficie d'une grande vitrine, d'un espace bureau, d'un espace archivage et d'un bloc sanitaire.
Il offre également un stationnement privatif de 15 places environ ainsi qu'un espace de stockage extérieur, le tout fermé par un portail.
Ce produit s'adressera à toute activité commerciale souhaitant un emplacement unique sur le marché actuel.
Rare et très demandé.
Informations sur simple demande.

Dans un ensemble immobilier d'une surface de 8.500 m2 au total environ au sol est disponible 1.500 m2 environ à louer.
70 places de parking environ en foisonnement.
Linéaire façade 30 m. Partie privative de terrain de 3.000 m2 pouvant être fermée devant et sur le côté du local.
Excellent emplacement sur Amiens Sud : 20.000 passages par jour actuellement.
Excellente accessibilité depuis l'autoroute et la rocade.
Environnement commercial : concession automobile, alimentaire
Loyer annuel : 120.000 € HT/an Hors charges,
Charges individuelles,
Taxe foncière : à la charge du preneur,
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT Hors charges,
Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur à prévoir. Prestations : Livraison en l'état.
Excellente visibilité depuis l'axe routier.
Parking en foisonnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment.
Chauffage électrique par aérothermes.
Gaz existant.
Pas de pollution sur le site.

? Orange, au c?ur de la ZAC du Coudoulet, d?couvrez une cellule commerciale de 602 m? b?n?ficiant d?une visibilit? optimale et d?un acc?s direct aux axes autoroutiers.
Le site profite d?un fort dynamisme commercial gr?ce ? la pr?sence de nombreuses enseignes locomotives sur le secteur.
La cellule dispose de deux bureaux, d?un acc?s VL ? l?arri?re, ainsi que d?un parking client?le en fa?ade.
Le local est imm?diatement disponible et offre un emplacement id?al pour d?velopper votre activit? dans une zone ? fort potentiel.

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 27336 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 221 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

Prix de vente total : 400000 Euros HD
Prix de vente au m² : 3252 Euros HD / m²
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2238 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble commercial d'environ 121 m², comprenant un local de 93 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave de 29 m².

Idéalement implanté en plein coeur de ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec deux vitrines et deux accès distincts, ouvrant chacun sur des rues piétonnes à forte fréquentation.

Le rez-de-chaussée, lumineux et climatisé, offre un espace agréable et fonctionnel.
Le local est également doté de la fibre optique, de l'accessibilité PMR et répond aux normes ERP5.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

À louer, un espace commercial d'environ 370 m², idéalement situé sur l'axe stratégique Nantes-Vannes, à Theix-Noyalo. Ce bien offre une belle visibilité sur la quatre voies. Il comprend un showroom de 160 m² et une partie bureaux de 190 m² avec bureaux spacieux, salle de réunion et sanitaires PMR. Stationnement disponible pour un accès aisé.

Surface de 370 m2 composé :
- Showroom
- Bureaux câblés/cloisonnés
- Sanitaires PMR
- Salle de réunion/open space
Nombreux parkings
Surface RDC : 350 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Le Landy (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, S211_Theix, S215_Theix, S283_Theix, S288_Theix, SR_347_Renfort Surzur, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Le Roy (S363_Primaires et collège Theix)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC