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Location Commerce 115 m²19 Avenue D'Andromede, 31700 Blagnac

Charges locatives : 2 880 € HT/an

1 763 € HT-HC/mois

184 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 115 M² - Z.A.C ANDROMEDE -BLAGNAC
Ce local commercial de 115 m² offre un bel emplacement dans une zone dynamique avec une proximité de l'aéroport et de la zone d'activité de Blagnac. Parfait pour une activité commerciale nécessitant une forte visibilité et d'un flux client soutenu.
Caractéristiques principales :
Superficie : 115 m², en angle de pied d'immeuble (double visibilité) .
Emplacement : A proximité direct de la zone d'activité aéronautique, à proximité immédiate des commerces et axes piétons stratégiques.
Accès :
Bus, Tram, Métro.
Accès secondaire pour faciliter la logistique et les livraisons.
Atouts du local :
Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales ou libérales.
Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Provision sur charges 240 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 009 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Disponibilité : Immédiate

Référence : COM31115-TEYCHENE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Angle de rue
Année de construction : 2014
État du bien : À rénover
Pied d’immeuble

Emplacement

19 Avenue D'AndromedeBlagnac 31700

Transports

Andromède-Lycée

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE FINANCIÈRE TEYCHENÉ

129 Route D'Albi

31200 Toulouse

Le Groupe Financière Teychené, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", pratique l’investissement immobilier avec constitution et conservation du patrimoine acquis. Le groupe a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominance commerciale, de plus de 650 000 m² SHON et plus de 1500 locataires. Le patrimoine du groupe se situe principalement en France, mais aussi en Belgique et aux États-Unis. Le Groupe Financière Teychené gère lui-même son patrimoine immobilier en regroupant en interne ses équipes commerciales, comptables, de gestion, juridiques et techniques. Cette autonomie de gestion lui confère une réactivité et une efficacité pour assurer l’interface avec ses locataires, les cabinets immobiliers spécialisés et directement avec les développeurs et prospects, pour leur proposer des solutions locatives personnalisées.

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