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Location Entrepôt 38 m²Rue Bouffard, 33000 Bordeaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 608 € HT-HC/mois

508 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LA LOCATION

Le bien est situé en plein coeur du centre historique de Bordeaux et présente des caractéristiques patrimoniales et d'usage typiques de l'hyper-centre bordelais.
Le secteur relie la place Gambetta à la rue Vital-Carles et au secteur Pey-Berland/Hôtel de Ville.
Historiquement réputée comme la rue des antiquaires, des galeries d'art et de la lutherie, l'artère a su conserver une vocation marchande qualitative, faite de boutiques spécialisées, de commerces de proximité et de professions libérales. Elle bénéficie d'un flux piéton régulier et qualifié.
Largeur facade : 2,55 mètres
RDC
Sous sol
Escalier
Sanitaire
Situation/Transports :
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15)
Tram Ligne B - Gambetta -madd
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2096090-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Paiement Loyer
SS	Stockage	19	Immédiate	A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Trimestriel d'avance
RDC Co.	Locaux Commerciaux	19	Immédiate	A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Trimestriel d'avance
Total		38 m²

Étage SS

Type Stockage

Surfaces 19

Disponibilité Immédiate

Étage RDC Co.

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 19

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 38 m²

Emplacement

Rue BouffardBordeaux 33000

Transports

Gambetta - Madd

300 m (soit 3 min à pied)

Hôtel De Ville

300 m (soit 4 min à pied)

Mériadeck

400 m (soit 4 min à pied)

Palais De Justice

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

15 Commerces alimentaires

45 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort

33000 Bordeaux

Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.

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