Location de boutiques - 9 010 annonces - Page 52

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 400 m² dont 200 m² en R+1 situé à Voisin le Bretoneux, proche du Technocentre et du Golf National.
Idéal pour restauration
Localisation :
À 10 min de la N10/N12/A12
À proximité du Technocentre Renault / du Golf National
Gare de Saint Quentin en YvelinesÀ 10min
Bus 5140/5141/5143 à 1 min
Aéroport CDG à 59 km
Aéroport Paris/Orly à 32 km
Caractéristiques techniques :
Lot R+1 :
Grande salle de restauration
Une cuisine professionnelle
Un bardes sanitaires
Un bureau
Un espace de rangement
Réserve
Une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Lot RDC :
Four au feu de bois
Piano de cuisson
Friteuse professionnelle double cuve
Cellule de refroidissement
Réfrigérateurs
Terrasse
Congélateur
Micro-ondes professionnel
Hotte et extraction professionnelles
Conditions locatives :
Loyer annuel : 210 HT/HC/m2/an soit 84 000 € HT/HC annuel
Taxes foncières : environ 3.350 € / an
Charges locative : 2.400 € /mois
Pas de porte : 120 000 €
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT/HC
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ISARE IMMOBILIER : Nicolas AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial d'environ 40 m², situé dans l'hyper centre-ville de Bourges, à 2 pas du Palais Jacques Coeur.
En excellent état, ce bien est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - 2 CELLULES COMMERCIALES À SAINT-JEAN-D'ILLAC
Loco Immo vous propose à la location 2 cellules commerciales situées à Saint-Jean-d'Illac, à proximité de Bordeaux. Possibilité de prendre de la surface de stockage en plus.
Surfaces disponibles :
o Cellule 1 : 93 m² / Loyer mensuel HT HC : 1592 Euros
o Cellule 2 : 163,50 m²/ Loyer mensuel HT HC : 2616 Euros
Caractéristiques :
o Vitrine posée
o Brut de béton, fluides en attente
o WC PMR dans chaque cellule
o Locaux ERP 5
o Parking extérieur
Disponibilité immédiate
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au rez-de-chaussée du centre commercial Passy Plaza, au cœur du 16e arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un centre à bonne fréquentation et à l’environnement commercial dynamique.
Le local est en bon état et dispose d’une réserve attenante. Il s’inscrit dans un environnement commercial qualitatif aux côtés de nombreuses enseignes nationales telles que Monoprix, Uniqlo, Zara Home, Nocibé, Parashop, Kiko Milano, Grand Optical, Okaïdi et La Grande Récré.
Toutes activités autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Les activités de prêt-à-porter, chaussures, pâtisserie, chocolaterie, notamment, sont particulièrement recherchées.
Disponibilité : 1er avril 2027.

Le bien offre une superficie totale de 620 m² répartie en deux lots commerciaux. Le lot 1 est un local situé au premier sous-sol, s'étendant sous toute la surface de l'immeuble, accessible depuis la rue Martin Bernard via une rampe, et relié par un escalier intérieur commun au lot 2. Le lot 2, au rez-de-chaussée, comprend un local commercial avec entrée par le pan coupé, ainsi que des bureaux et dépendances situés à gauche de l'entrée. Ces locaux sont également connectés au sous-sol par l'escalier intérieur commun. Cette configuration facilite la circulation entre les espaces tout en offrant une grande polyvalence d'usage.

HVS REAL ESTATE propose à la location un local commercial à Aix-en-Provence, idéalement situés à proximité des principaux axes autoroutiers. Ce bâtiment neuf, livré en 2023, bénéficie d'une position stratégique en angle d'immeuble, face à plusieurs feux tricolores, et offre une visibilité optimale grâce à ses cinq vitrines.
A proximité des principaux axes autoroutiers
Bâtiment neuf livré en 2023
Dans un angle d'immeuble situé face à plusieurs feux tricolores
5 vitrines offrant une excellente visibilité
Surfaces RDC : 117 m²
Surface sous-sol : 53 m²
Sous-sol aménagé et communiquant
Entrée sur rue
Kitchenette
WC privatif
Accès PMR
Climatisation réversible
Faux-plafonds
Douche
Surface RDC : 117 m²
Situation/Transports :
Bus Pont de l'Arc (Ligne 10, Ligne 4700, Ligne 5100, Ligne 1020, Ligne 1030)
Autoroute A 51 (Entrée A 8), A 51 (Sortie A 8), A 8 (Entrée Luynes, Aix-Pont de l'Arc), A 8 (Sortie Aix-Facultés, Aix-Val de l'Arc)
Borne de recharge RELAIS PONT DE L'ARC (Bornes de recharge)
TGV Aix TGV - 15 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 25 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, 8 cellules commerciales situées dans un centre commercial de la ville de Nevers. Allant d'environ 6 m² à plus de 126 m², ces cellules sont disponibles immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial refait à neuf d'environ 65 m² dont 45 m² de surface de vente, avec cour privative, sanitaire avec douche et réserve. Immédiatement disponible, ce local profite d'une localisation stratégique sur un axe touristique dynamique, à deux pas des sites incontournables de la région.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité d'un Petit Centre Commercial et de La Poste, R.H CONSEILS, vous propose un Local/Bureau de 39 m² avec accès indépendant.
IDEAL PROFESSION MEDICALE.
Comprenant un accueil, une grande pièce avec un point d'eau, sanitaires PMR.
Chauffage électrique individuel.
Ensemble lumineux.
Loyer : 6 000 €/An
Payable par trimestre à échoir.
Charges : provision de 344 €/An.
Dépôt de garantie : 1 500 €
Honoraires : 1 800 € HT + 360 € TVA = 2 160 € TTC
Caution Bancaire : 3 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire :
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr

Nous vous proposons à la location un local commercial actuellement dédié à la torréfaction et offrant une charge au sol de 1,5 T/m² et qui bénéficie d'un extracteur de diamètre 400.
Ce bien bénéficie actuellement d'une partie laboratoire pour de la production.
Le site bénéficie d'une très bonne desserte.
Gaz / Triphasé / Extraction
Charge au sol 1,5T
Actuellement torréfaction
Coin labo/Cuisine
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus Parc Georges Brassens (Traverse), Georges Brassens (89), Porte de Plaisance (3754)
Tram Georges Brassens (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Gare Montparnasse (TER)
Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
Rocade Porte de la Plaine (Périphérique Paris)
Parking PORTE DE VERSAILLES (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Jean Sicard 1 (Bornes de recharge)

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 70 m², idéalement situé dans le centre-ville de Bourges. Ce bien disposant de 2 bureaux et d'une kitchenette en plus d'un espace d'accueil / de vente est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL A LOUER CENTRE VILLE AIX LES BAINS- 6AV de Verdun
Idéalement situé en plein coeur d'Aix les Bains, dans une rue particulièrement commerçante et dynamique, ce local d'une surface de plus de 162m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, tertiaire, médicale ou de services.
Le bien se compose au RDC : d'un vaste hall d'accueil, de 4 pièces, de 2 bureaux, d'un wc, d'une buanderie, d'un dégagement avec escalier permettant accès étage / A l'Etage : d'un grand espace ouvert avec balcon, d'un wc, d'une cuisine avec balcon.
En complément, ce local bénéficie d'un garage privatif et de 2 caves
Chauffage et eau chaude collectifs (compris dans les charges)
Disponibilité au 01/07/2026
CONDITIONS DU BAIL
* LOYER MENSUEL : 4000 €/mois hors taxes (loyer payable par trimestre civil d'avance)
*CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 590 €
*REGIME FISCAL : T.V.A = non soumis
*TAXE FONCIERE : à la charge du preneur
* DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer hors charges, hors taxes
HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12% du loyer annuel hors taxes à la charge du preneur (inclus rédaction de bail)

Découvrez ces locaux, disponibles à la vente ou à la location, au sein d'un programme neuf à Bordeaux Boulevards du Président Wilson. Profitez d'une visibilité et d'une accessibilité optimales, idéales pour votre commerce. Ces locaux neufs, modulables selon vos besoins, offrent une belle opportunité de développement.
Locaux livrés coque brute, fluides en attente, vitrines posées,
ERP 5 type W,
Accès PMR depuis l'entrée boulevard Wilson,
Hauteurs brutes sous plafond et sous poutre : entre 3.14 et 3.30
Façades en placage pierre (posé agrafé/collé) ou enduit
Menuiseries extérieures aluminium laqué, double vitrage feuilleté antieffraction.
8 places de parkings affectées à ces lots (3 pour le lot 1 et 5 pour le lot 2).
Un supermarché CARREFOUR ouvrira en septembre 2027 au RDC R-1 de cet immeuble haut de gamme.
Surface RDC : 631 m²
973 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne G), Parc Bordelais (Ligne 9, Ligne 70, Ligne H2)
Tramway Barrière du Médoc (tram D)
Local 1 (265m²) : prix de vente = 1 300 000 euros HT
Local 2 (708m²) :prix de vente = 3 050 000 euros HT

Local commercial d’une superficie de 132,78 m² sur deux niveaux, en double accès depuis la rue et un accès sur cour, façade8,5 ml avec grille sur les portes d’entrée.
Rez-de-chaussée d’une superficie de 111,74 m² composé d’une surface de vente,deux bureaux et un local technique.
Sous-sol d’une superficie de 21,04 m² en accès direct depuis le rez-de-chaussée, via un escalier béton. Sous-sol composé d’une pièce, un WC séparé avec lave mains et une douche.
Un emplacement de parking au 2ème sous-sol de l‘immeuble.
Conditions juridiques et financières :
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 24 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 1 500,00 €/an
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Selon accord
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 340,05 € + 368,05 € pour 2025)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Toulouse Borderouge - Espace mixte bureaux/commerces dans un écrin de modernité
TOURNY MEYER vous propose au coeur du dynamique quartier Borderouge, découvrez cet immeuble neuf à haute qualité environnementale, livré en 2015 et idéalement situé à deux pas du métro. Ce bâtiment R+6, détenu en pleine propriété, allie fonctionnalité et flexibilité pour répondre aux besoins des professionnels les plus exigeants.
Avec une surface utile totale de 3 033,70 m², dont 2 832 m² dédiés aux bureaux et 201 m² réservés aux commerces, cet ensemble offre des espaces lumineux et modulables, parfaits pour accueillir entreprises et enseignes en quête d'un emplacement stratégique.
Côté stationnement, profitez de 26 places en sous-sol ainsi que de 32 emplacements supplémentaires au sein du parking privatisé du centre commercial voisin, garantissant un accès pratique pour vos collaborateurs et clients.
Actuellement, 1 612,85 m² de surfaces restent disponibles, offrant une opportunité rare d'intégrer un environnement neuf, bien desservi et propice au développement de votre activité. Une adresse où modernité rime avec performance.

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial avec un grande vitrine et une très belle visibilité, situé sur l'axe passant de la Chaussée Saint Victor.
Disposant de nombreuses places de parking, ce bien d'environ 600 m² est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location une surfaces de 1995,23 m² de dépôt/atelier +473, 28 m² de showroom à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne.
Loyers attractifs sur demande
Locaux rénovés et adaptés sur demande
Showroom chauffés et rafraichis par un système de climatisation.
Surfaces de stockage et/ou atelier équipées d'accès livraison de plain-pied.
Surface RDC : 2468,51 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Akor immo vous propose dans un ensemble immobilier à usage mixte, ce local commercial à la location, idéalement situé au pied de la place des cordeliers en hyper centre-ville d'Auxerre.
Profitez d'un flux routier et piéton important.
Ce local est composé d'un bel espace ouvert de 82 m², un bureau, un espace kitchenette et sanitaires.
Chauffage collectif au gaz.
Dossier complet après échange téléphonique.

ADVENIS BLOIS vous propose à la location un local commercial d'environ 23 m² dans l'hyper centre de Blois, très belle visibilité en plein coeur de la ville.
Bien disponible au 1er septembre 2026 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la route National 6, bénéficiant d'un passage routier de plus de 25 000 véhicules par jour, à 3 minutes du péage Auxerre Nord.
AKOR IMMO, vous propose en exclusivité à la location, ce local commercial idéalement situé sur la commune d'APPOIGNY,
Bénéficiez également du flux généré par les activités voisines (boulangerie, restauration, vente véhicules, Mondial piscine, fleuriste)
Ce local de 330m² bâti en 2015 se compose d'un vaste espace commerciale, de réserves et de wc PMR.
Accès à l'arrière par 1 porte sectionnelle ( 3 AUTRES POSSIBLES)
parking 40 places minimum à l'avant du local.
PAS DE RESTAURATION.
Disponibilité : immédiate
Dossier complet après échange téléphonique

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 36 m², idéalement situé dans l'hyper centre-ville de BOURGES.
Venez vous installer dans ce local commercial doté d'une vitrine, d'une surface de vente et d'une réserve, idéalement situé au coeur de BOURGES.
Ce local est disponible immédiatement !
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 1 mois HC

EOL Retail vous propose un magnifique local commercial dans le tout nouveau quartier Grand Canal à Clamart (92).
Dans un cadre verdoyant, découvrez le nouveau quartier Grand Canal, aux magnifiques espaces extérieurs avec ses jardins privatifs et son canal.
C'est un quartier résidentiel, vivant et commerçant.
Le local commercial dispose d'une surface au sol de 100 m² avec de très beaux volumes et un beau linéaire de vitrine.
Local commercial neuf, brut de béton, fluides en attentes.
Vitrines posées. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
A saisir sans tarder.

Le centre commercial La Capelle est idéalement implanté en cœur de ville, entre le boulevard de Bonald et la place de la Capelle. Il s’intègre pleinement dans l’axe commercial majeur de Millau et bénéficie d’un environnement urbain vivant, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et flux piétons. L’immeuble accueille des surfaces commerciales accessibles et fonctionnelles, pensées pour répondre aux besoins des enseignes. Sa localisation centrale permet une excellente visibilité et une accessibilité facilitée pour la clientèle comme pour les livraisons.

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de près de 1 000 m², comprenant une surface de vente au premier étage de près de 850 m² ainsi qu'une réserve située au rez-de-chaussée de 135 m² environ. Ce bien se situe dans le centre-ville de Nevers et est à proximité de lignes de transport. C'est un lieu attractif de par son marché de producteurs locaux présent du mardi au jeudi. Ce local est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose à la location 3 cellules commerciales de 240 m² chacune sur Vendôme.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 600 m², situé dans le centre-ville de Nevers et est à proximité de lignes de transport. C'est un lieu attractif de par son marché de producteurs locaux présent du mardi au jeudi. Ce local est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 75 m² avec une vitrine double, situé dans l'hyper centre-ville de Blois, dans une rue piétonne très passante.
Emplacement n°1 disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez ce nouveau programme en plein centre-ville de Bezons, situé au cœur d'un quartier dynamique en pleine expansion. Ce projet immobilier mixte propose un environnement complet : 175 logements, un commissariat municipal, une crèche, six commerces, un hôtel de 96 chambres, un immeuble de bureaux de 2 100 m², ainsi qu'un parking en sous-sol de 341 places, répondant à tous les besoins des professionnels et des riverains.
Vous bénéficierez d'une visibilité remarquable grâce à environ 100 mètres de surface vitrée sur un axe très passant reliant le Pont de Bezons à Maisons-Laffitte. L'environnement immédiat offre de nombreux services, avec des écoles maternelles et primaires à seulement trois minutes à pied, un lycée à sept minutes, une crèche à proximité, des commerces de quartier, la salle de sport Basic Fit et l'ouverture prochaine d'un Lidl en face prévue pour 2027.
Ce projet est idéal pour développer votre activité dans un secteur attractif, bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une offre complète de services.
Commissariat municipal à proximité
Crèche à proximité
Ecoles maternelles à 3 minutes à pied
Ecoles primaires à 3 minutes à pied
Lycée à 7 minutes à pied
Commerces de proximité
Salle de sport Basic Fit à proximité immédiate
Lidl en face ouverture prévue 2027
Locaux livrés brut de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Aménagement libre preneur
Gaine d'extraction en attente
Toutes activités possibles sauf salle de sport
Possibilité aménagement terrasse en extérieur
Possibilité stockage en sous-sol
Possibilité réserve en sous-sol
Grande hauteur sous plafond
Hauteur comprise entre 4,80 m et 5,25 m
Possibilité d'aménager une mezzanine
Parking en sous-sol 341 places
Immeuble de bureaux 2 100 m²
Hôtel 96 chambres
Surface vitrée environ 100 m
Axe très passant Pont de Bezons vers Maisons-Laffitte
Situation/Transports :
Autoroute A86 entrée Colombes
Autoroute A86 sortie Bezons
Bus Henri Barbusse ligne 4, 6, 262
Bus Louis Rameau ligne 34
Bus Pont de Bezons ligne 272, N24, 3
Tram Pont de Bezons T2
Borne de recharge électrique rue Edouard Vaillant
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SISTOM vous propose à la location des surfaces d'environ 350m2 à la location dans un parc commercial en cours de construction.
Idéalement placé le long de la Nationale N4, le parc accueillera un hôtel 3*, un restaurant McDonald's et une salle de sport.
Disposant de nombreuses places de parkings privatives, les lots pourront accueillir tout type de commerce et répondront aux normes ERP nécessaires.