Location de boutiques - 8 875 annonces - Page 51

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 55.50 m² au coeur de la presqu'ile et du 2ème arrondissement de Lyon. Ce local est situé dans le quartier de Bellecour, réputé pour son dynamisme et ses nombreux commerces. Idéalement situé en angle de rue, il offre offre une belle visibilité et se compose d'une belle surface de vente, de 3 espaces cloisonnés et 2 caves en sous-sol. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vous êtes audioprothésiste à la recherche de l'emplacement idéal pour développer ou implanter votre activité dans le Val-de-Marne ? BELLETOILE IMMOBILIER a sélectionné pour vous une opportunité rare sur le marché. Situé au cœur du très prisé quartier de Charentonneau à Maisons-Alfort, ce local commercial de 33 m² offre une configuration "clé en main" spécifiquement adaptée aux métiers de l'audition et du paramédical. Dans un contexte où l'emplacement est le premier facteur de réussite d'un commerce de proximité, ce bien combine visibilité, accessibilité et pré-équipement technique. Découvrez pourquoi ce local est le futur siège de votre réussite professionnelle. 1. Un Emplacement Stratégique à Maisons-Alfort Le Quartier Charentonneau : Une zone de chalandise qualifiée Le local est implanté dans le quartier résidentiel et pavillonnaire de Charentonneau. Ce secteur est historiquement l'un des plus côtés de la ville. Il se caractérise par une population fidèle aux commerces de proximité, composée de familles et d'une population senior propriétaire, constituant le cœur de cible privilégié pour une activité d'audioprothésiste. L'environnement immédiat est dynamique et rassurant. Le local se trouve dans une rue très passante, garantissant un flux naturel de piétons devant votre vitrine. Vous serez entouré d'autres commerces de qualité, créant une synergie commerciale positive (boulangeries, pharmacies, commerces de bouche). Accessibilité et Transports : Une facilité pour vos patients L'accessibilité est un critère majeur pour une patientèle parfois âgée ou à mobilité réduite. Ce local excelle sur ce point grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun et les axes routiers. Métro Ligne 8 (Balard - Créteil) : Le local se situe à mi-chemin entre deux stations majeures. - Station Les Juilliottes : À seulement 6 minutes à pied. - Station Stade : À 8 minutes à pied. En voiture : L'accès est extrêmement rapide, à seulement 2 minutes des axes principaux, facilitant la venue des patients accompagnés ou des fournisseurs. Stationnement : La nature pavillonnaire du quartier offre des possibilités de stationnement dans les rues adjacentes, un atout non négligeable en région parisienne. 2. Description Détaillée du Local Commercial D'une surface optimisée de 33 m² au rez-de-chaussée, ce local a été pensé pour l'efficacité. Il ne nécessite pas de gros œuvre pour démarrer votre activité, ce qui représente une économie de temps et d'argent considérable. Une configuration technique idéale pour l'audition Le point fort majeur de ce bien réside dans son aménagement actuel. Il est déjà composé d'une salle phonique. Pour un audioprothésiste, la construction d'une cabine insonorisée ou l'aménagement d'une salle d'examen acoustique représente habituellement un coût d'investissement très lourd (travaux d'isolation, matériaux spécifiques, certification). Ici, cet espace existe déjà. Vous pourrez y installer votre audiomètre et réaliser vos tests auditifs (audiométrie tonale et vocale) dans des conditions optimales dès votre arrivée. Les espaces de travail Outre la salle technique, le local comprend : Un espace bureau / accueil : Lumineux et accueillant, idéal pour la réception des patients, le conseil et la vente d'appareils auditifs. Vitrine : Une très belle vitrine sur rue offre une luminosité naturelle exceptionnelle à l'intérieur du local. C'est également votre meilleur outil de communication pour afficher vos horaires, vos offres et mettre en avant vos gammes d'aides auditives. Atouts supplémentaires Luminosité : L'orientation et la taille de la vitrine rendent le local très agréable à vivre au quotidien. Installation électrique : Le local dispose de beaucoup de prises électriques, un détail technique crucial pour brancher ordinateurs, chargeurs d'appareils auditifs, lampes de bureau, matériel de diagnostic et imprimantes sans avoir à recourir à des multiprises disgracieuses. 3. Conditions Financières et Potentiel Commercial BELLETOILE IMMOBILIER vous propose ce bien à un tarif compétitif pour le secteur, compte tenu de ses prestations et de son emplacement n°1. Loyer trimestriel : 4 920 € HT. HC. Soit un loyer mensuel de : 1 640 € HT. HC. Ce loyer maîtrisé vous permet de conserver une trésorerie saine pour le développement de votre stock et de votre marketing local. Le Pas de Porte : Un investissement justifié Le droit d'entrée (Pas de Porte) est fixé à 60 000 €. Ce montant est justifié par trois facteurs clés : La commercialité du secteur : Vous achetez le droit d'exercer dans une rue très passante où la clientèle est captive et disposant d'un pouvoir d'achat élevé. L'équipement existant : La présence de la salle phonique et des aménagements de bureau valorise considérablement le fonds. Vous économisez sur les travaux d'installation initiaux. Le potentiel de clientèle : Le secteur pavillonnaire de Charentonneau à Maisons-Alfort présente une démographie parfaitement alignée avec les services d'audioprothèse. Le besoin en appareillage auditif est croissant, et la concurrence sur ce secteur précis reste modérée par rapport à la demande. 4. Pourquoi installer son cabinet d'audioprothèse ici ? Analyse du marché local Le marché de l'audioprothèse est en pleine expansion, porté par le vieillissement de la population et la réforme du "100% Santé". S'implanter à Maisons-Alfort Charentonneau, c'est choisir une zone de confort pour les patients. Contrairement aux centres commerciaux impersonnels ou aux zones médicales saturées, ce local offre une expérience de proximité. Le patient vient chez vous comme il va chez son boulanger : en confiance, près de chez lui. Un local polyvalent Bien que la configuration actuelle avec salle phonique soit une aubaine pour un audioprothésiste, ce local de 33 m² peut également convenir à d'autres professions libérales ou paramédicales nécessitant du calme et de la confidentialité (psychologue, orthophoniste, diététicien), sous réserve de compatibilité avec le bail. Cependant, l'optimisation acoustique reste l'atout maître pour les spécialistes de l'audition. Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès aujourd'hui Ne laissez pas passer cette opportunité d'implanter votre cabinet dans l'un des meilleurs secteurs du Val-de-Marne. Ce local, prêt à l'emploi pour un audioprothésiste, est une rareté sur le marché de Maisons-Alfort. Que vous souhaitiez lancer votre premier centre ou étendre votre réseau avec une nouvelle adresse prestigieuse, ce local de 33m² répondra à vos exigences techniques et commerciales. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur le bail : Agence BELLETOILE IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour l'immobilier d'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur la très prisée Rue de Courcelles, ce local commercial offre une surface généreuse et parfaitement agencée, prête à accueillir une activité ambitieuse. Vous disposerez de 71 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa façade bien exposée, ainsi que d’un sous-sol aménagé de 23 m², idéal pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Avec une surface totale de 91 m², ce local se distingue par son emplacement stratégique dans un quartier dynamique, à proximité d’une clientèle variée et d’un environnement commerçant attractif. Loyer mensuel équivalent : 6 166,67 € HC Un bien rare sur Courcelles, parfait pour développer une activité dans un secteur recherché et à forte fréquentation.

Au cœur du très recherché quartier de la Rue Mozart, ce local commercial offre un cadre idéal pour une activité raffinée ou de proximité. Il se compose de 12 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés pour accueillir une petite boutique, un showroom intimiste ou un bureau professionnel, ainsi que d’un sous-sol de 10 m², idéal pour le stockage ou un espace complémentaire. La Rue Mozart, prisée pour son ambiance élégante et sa clientèle de qualité, assure une visibilité optimale et un environnement commerçant dynamique. Loyer mensuel équivalent : 3 100 € HT HC Un local rare dans un secteur prestigieux, parfaitement adapté pour une implantation élégante et stratégique.

Situé au cœur de la dynamique Rue des Pyrénées, ce local commercial de 69 m² offre un bel espace au rez-de-chaussée (48 m²), idéal pour accueillir une activité de proximité, une boutique spécialisée ou un espace de services. Le bien dispose également d’un sous-sol sain de 11 m², parfait pour le stockage ou l’organisation d’un espace complémentaire. Grâce à son emplacement sur l’une des artères les plus animées du quartier, le local bénéficie d’un flux constant de passants, d’un environnement commerçant attractif et d’une excellente visibilité. Loyer mensuel équivalent : 4 000 € HT HC Un emplacement recherché, fonctionnel et prêt à l’exploitation, au cœur d’un secteur vivant et apprécié.

Situé au cœur d’un quartier prestigieux du 16? arrondissement, ce local de 35 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour une activité haut de gamme, un showroom, un bureau professionnel ou une boutique élégante. Son espace principal lumineux, offrant une belle visibilité sur rue, est complété par une cave saine, parfaite pour du stockage supplémentaire. L’adresse, Rue des Sablons, garantit un environnement élégant, une clientèle exigeante et un cadre sécurisé, au sein d’un quartier vivant et bien desservi. Loyer mensuel : 3 009,66 € Un bien rare dans un secteur très prisé. Idéal pour ceux qui souhaitent installer leur activité dans un cadre prestigieux et dynamique.

Situé sur la très recherchée Rue Daguerre, ce local bénéficie d’un emplacement en angle exceptionnel, offrant une visibilité maximale et un passage constant. Idéal pour une activité de restauration, de bouche ou tout commerce nécessitant une forte présence visuelle. Le bien se compose de 40 m² en rez-de-chaussée, parfaitement aménageables, ainsi que d’un sous-sol de 30 m², idéal pour le stockage ou un espace de préparation. Atout rare sur le secteur : présence d’une extraction, permettant des activités alimentaires nécessitant une cuisson. Ce local se distingue également par une formule de location flexible selon votre projet : • Loyer annuel : 60 000 € HT si vous acquérez le droit au bail de 120 000 € • OU loyer annuel : 80 000 € HT, sans droit au bail Dans les deux cas, cela offre une opportunité attractive sur l’une des rues les plus dynamiques et commerçantes du 14? arrondissement. Loyer mensuel équivalent : • 5 000 € HT / mois (si droit au bail de 120 000 €) • 6 666,67 € HT / mois (sans droit au bail) Un local rare, parfaitement positionné, offrant à la fois visibilité, potentiel commercial et équipement adapté aux activités les plus exigeantes. Baptiste Dray 0615278601

Situé directement sur la Rue Monge, au cœur d’un quartier vivant et recherché, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Avec 71 m² en rez-de-chaussée, l’espace est parfaitement adapté pour recevoir une activité de restauration, de service ou de commerce accueillant du public. Le local dispose également d’un sous-sol, idéal pour du stockage, un laboratoire, une réserve ou un espace technique, offrant une organisation optimale pour une exploitation fluide. Atout majeur : 62 places , un avantage rare et extrêmement recherché dans ce secteur, permettant une capacité d’accueil importante et un fort potentiel de chiffre d’affaires. Loyer mensuel équivalent : 2 900 € HC HT Reprise demandée : 120 000 € Une opportunité unique sur la Rue Monge, combinant surface, visibilité, terrasse et emplacement premium, idéale pour un concept ambitieux cherchant un cadre dynamique et porteur.

Arnold Entreprise vous propose ce local commercial de 54 m2 composé d'une grande pièce, d'une cuisine avec extraction ,wc avec point d'eau et cave Surface RDC : 54 m² Situation/Transports : Bus Chantiers Navals (Ligne 11) Tram Chantiers Navals (Ligne 1)

Idéalement situé en plein coeur du centre ville, ce local commercial de prestige offrant un fort potentiel touristique, ce local bénéficie également d'un parking à proximité, offrant ainsi une accessibilité optimale à une clientèle de passage. Proposé en cession de droit au bail, ce local commercial d'une superficie de 83m² offre de belles perspectives de développement pour un nouveau projet d'installation ou d'expansion. Sa visibilité inégalée et son cadre prestigieux en font un emplacement idéal pour tout professionnel du secteur de la maroquinerie en quête d'une adresse d'exception. Ref : 29030

Stratégiquement situés au cœur d'un quartier animé, ces locaux commerciaux ont une composition de locataires diversifiée. Composé de commerces, de services et de voies de circulation, cet espace commercial garantit une excellente visibilité.

Réseau Brokers vous propose à la vente un droit au bail concernant un local commercial en angle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines sur deux rues. Situé dans un secteur commerçant et recherché du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la rue Paradis, ce local en très bon état général offre une belle opportunité pour implanter une activité dans un environnement dynamique et vivant. Caractéristiques principales : Superficie : 40 m² en RDC et 80m2 de réserve divisé en cave et mezzanine Belle façade en angle avec vitrines Local lumineux et bien agencé Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer raisonnable au vu de l'emplacement Quartier dynamique et commerçant, proche transports, bureaux, établissements scolaires et habitations. Idéal pour activité de prêt-à-porter, concept store, showroom, profession libérale, beauté, services, etc. Prix DAB: 70 000€ TTC Honoraire charge acquéreur: 6000€ HT Loyer: 837€ TTC mensuel Charge: 40€ mensuel dont TF Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau BROKERS. Contactez-moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98 ou par mail : olivier.laudrin@avinim-brokers.fr pour toute demande d'information ou visite RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Joli local commercial au sein d'une petite zone artisanale du pays de GEX; 70 M2+30 de mezzanine libre de suite loyer 1275 € HT Dépôt de garantie 2 mois Pour un contact et des précisions: Jean-Pierre WYSS AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels +33 (0)6 30 21 64 98 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 590 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 710 287

À louer – Local commercial / professionnel de 85 m² – Centre-ville Découvrez ce local traversant et lumineux de 85 m², idéal pour une activité commerciale ou pour l'installation d'une profession libérale. Situé en plein centre-ville, il bénéficie d'un accès facile, de parkings à proximité et d'un accès PMR conforme. Le local se compose de : un espace accueil, quatre bureaux, une salle d'attente, un WC Un emplacement fonctionnel, parfait pour développer votre activité dans un environnement pratique et attractif. Idéal pour une profession libérale Ce local correspond à votre projet, contactez dès maintenant Sandrine DURAND au 06 09 08 95 74. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 460 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sandrine DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843.518.838 RCP 7953190/S16933738

Eglise Saint-Augustin - boulevard Malsherbes RDC (47 m²) : - Belle vitrine - Emplacement livraison à proximité immédiate - Belle hauteur sous plafond - Rideau métallique - Accès parties communes avec porte blindée Sous-sol (20 m²) : - accès par la boutique - point d’eau + évacuation à l’égout - sain Réserve (6m²) : - sur cour Eglise Saint-Augustin - boulevard Malsherbes RDC (47 m²) : - Belle vitrine - Emplacement livraison à proximité immédiate - Belle hauteur sous plafond - Rideau métallique - Accès parties communes avec porte blindée Sous-sol (20 m²) : - accès par la boutique - point d’eau + évacuation à l’égout - sain Réserve (6m²) : - sur cour

A louer, cellule commerciale d'environ 438m2 idéalement située à Laval, en façade et en visibilité directe face au Carrefour. Atouts du local : - Emplacement stratégique avec fort flux de véhicules - Bonne visibilité (juste en face du Carrefour et de son grand parking) - Surface de plain-pied de 438m2 - Grand parking en foisonnement à disposition - Environnement commercial dynamique et attractif (Burger King, McDonald, Basic Fit, Carrefour, Saint-Maclou, But, Optical center, Norauto...) - Disponibilité immédiate Conditions locatives : - Loyer : 110EUR/m2 HT/HC - Durée du bail : 6/10ans - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Taxe foncière : à la charge du preneur - Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payable à la signature du bail Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter

A louer cellule commerciale d'environ 476 m2, idéalement située au coeur de la zone commerciale de l'Intermarché de Audincourt (25), bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité grâce aux enseignes nationales déjà présente. Environnement commercial : INTERMARCHE, MAXI ZOO, MC DONALD, KING JOUET, SPORT 2000, GIFI, ACTION... Conditions financières et juridiques : - Surface : 476 m2 - Loyer : 130EUR/m2 HC/HT - Taxe foncière : 4 628EUR HT - Charges locatives : environ 1 000EUR/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT, payable à la signature du bail - Durée du bail : 6/10 ans (6 ans ferme) - Indexation : à date d'anniversaire et suivant l'indice ILC - Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payable à la signature du bail

Dans le centre ville de Brest, un local commercial d'une superficie de 56 m2, au rdc d'un immeuble en copropriété. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

Nous vous proposons à louer, un local de 142 m² dans le secteur Charité / Ainay (Lyon 2), composé d'un RDC de 77,7 m² et d'une mezzanine de 64,3 m². Emplacement recherché en Presqu'île, au coeur d'un quartier mêlant commerces établis, services de proximité et bureaux. Surface modulable offrant un potentiel pour boutique, showroom, activité de service ou usage bureautique. À LOUER - Local commercial 142 m² - LYON 2 Fibre optique Possibilité d'installer une climatisation Chauffage gaz Réseau ethernet Activités interdites : Métiers de bouches Visibilité :Bonne Situation/Transports : Bus Bellecour A. Poncet (Ligne C9, Ligne PL2, Ligne C12), Quai Tilsitt (Ligne PL3, Ligne 31), Bellecour Charité (Ligne S1, Ligne 35, Ligne 15, Ligne C10, Ligne 15E), Bellecour le Viste (Ligne 40, Ligne 27, Ligne C20E, Ligne C20) Métro Bellecour (Ligne D, Ligne A) Tram Quai Claude Bernard (Ligne T1), Perrache (Ligne T2) SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'immeuble implanté dans un secteur dynamique du 17e arrondissement, à proximité immédiate de la place de Clichy et du boulevard des Batignolles. L’environnement se compose d’un mélange équilibré de commerces, de services et de lieux de vie, créant une atmosphère vivante tout au long de la journée. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, permettant un accès simple et rapide pour les visiteurs comme pour les professionnels. La localisation offre un cadre favorable au développement d’activités recherchant visibilité, passage et proximité avec une clientèle variée. Les axes environnants, parmi lesquels de grandes artères parisiennes, renforcent l’accessibilité du secteur et facilitent la connexion avec les autres quartiers de la capitale. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain animé et fréquenté, tout en offrant un environnement quotidien confortable et attractif.

Le local est intégré à un ensemble commercial établi sur l’allée Pablo Picasso, dans une zone très fréquentée de Portet-sur-Garonne. L’environnement est composé d’enseignes nationales, de commerces de destination et d’un important flux généré par le centre commercial Portet situé à quelques minutes à pied. La zone profite d’un accès direct aux grands axes routiers, notamment la route d’Espagne, permettant de relier rapidement Toulouse et ses alentours. Les clients et visiteurs bénéficient de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l’attractivité des commerces implantés. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus, dont les arrêts Claire Fontaine et Portet Saint-Simon, et reste accessible depuis les stations de métro A situées à courte distance. L’ensemble commercial est constitué de bâtiments fonctionnels avec un accès facilité, une visibilité importante et une implantation cohérente avec le flux commercial du secteur. Les services et équipements aux alentours, combinés à la densité commerciale du quartier, assurent un cadre idéal pour accueillir des activités variées.

Le local est intégré à un retail park récent et moderne, au sein de la zone commerciale la plus fréquentée de Dole. L’ensemble bénéficie d’un flux automobile important et d’une visibilité optimale grâce à la présence d’enseignes nationales telles qu’Intermarché, Gifi, Decathlon, Kiabi, Action, McDonald’s et bien d’autres. Le site offre un accès simple et fluide depuis les axes principaux de la ville et dispose de vastes parkings mutualisés permettant de recevoir aisément la clientèle. Les bâtiments, construits en 2010, présentent des prestations de qualité et un environnement attractif marqué par un tissu commercial diversifié et dynamique. Les transports en commun desservent la zone avec plusieurs lignes situées à proximité immédiate, complétant ainsi l’accessibilité générale du site.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en plein coeur de la presqu'ile. Ce bien de 100 m² se situe sur un emplacement prime à proximité de la Place Bellecour. Il se compose d'une surface rez-de-chaussée d'environ 70 m², d'une mezzanine de 30 m² et d'une cave attenante. Idéal pour un commerce de détail, un salon de coiffure, institut de beauté, etc. Prix de cession du droit au bail : 290 000 Euros net cédant. Honoraires agence : 29 000 Euros HT soit 34 800 Euros TTC. Prix total : 319 000 Euros HT soit 324 800 Euros TTC. Nous contacter pour plus d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Emplacement prime - Très belle surface de vitrine - Local en très bon état

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 48.37 m² au coeur de la Presqu'ile et du 2ème arrondissement de Lyon, le long des quais du Rhône. Son emplacement lui offre une très belle visibilité sur un axe très passant tout au long de la journée et à proximité immédiate des transports en commun. Il est idéal pour une activité de service, d'aménagement ou un commerce de destination. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial situé en angle de rue dans une rue commerçante piétonne offrant une très bonne visibilité. Local situé rue Victor Hugo offrant un flux important. - Local en angle de rue - En bon état - Climatisation