Location Commerce 259 m²3 Rue Molière, 94200 Ivry-sur-Seine

3 324 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 12 000 € HT
Dépôt de garantie : 10 000 € HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an

Location Commerce Ivry-sur-Seine 94200

  • Proximité du périphérique : À quelques minutes du périphérique parisien, facilitant l'accès aux grandes voies routières.
  • Accès aux transports : À 10 minutes à pied de la station de métro Pierre et Marie Curie (ligne 7).
  • Quartier en développement : En plein essor avec de nombreux projets immobiliers en cours.
Ce bien se situe dans un secteur en pleine transformation à Ivry-sur-Seine, à quelques pas du périphérique parisien et à proximité immédiate des grands axes de circulation. Idéalement situé entre le centre-ville d'Ivry et le quartier d'affaires de Paris, il bénéficie d’une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de tramway à proximité, tout en offrant un cadre de travail calme et verdoyant.
L'environnement est en pleine mutation, avec de nombreux projets immobiliers et commerciaux en développement, offrant ainsi un fort potentiel de croissance. Le quartier dispose aussi de plusieurs restaurants, commerces de proximité et espaces verts, offrant une qualité de vie appréciable pour les collaborateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux259 m²154 € HT-HC/m²/an17/03/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1960
  • Pied d’immeuble

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

3 Rue MolièreIvry-sur-Seine 94200

Transports

Ivry-Sur-Seine

600 m (soit 7 min à pied)

Mairie D'ivry

1 km (soit 15 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

2 km (soit 19 min à pied)

Liberté

2 km (soit 4 min en voiture)

Pierre Et Marie Curie

2 km (soit 4 min en voiture)

Charenton - Écoles

2 km (soit 5 min en voiture)

La Briqueterie

3 km (soit 4 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

3 km (soit 7 min en voiture)

Maisons-Alfort - Alfortville

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

8 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

63 Boulevard Haussmann
75008 Paris
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Contacter l'agence

Fabrice Flom

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