Location Commerce 139 m²140 Boulevard Haussmann, 75008 Paris

6 232 € HT-HC/mois
538 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 € HT/an
Taxe foncière : 3 022 €/an

Location Commerce Paris 75008

  • A proximité immédiate de la station Miromesnil
  • Quartier central et animé
  • Secteur stratégique de la capitale
Ce bien se compose d'un bel immeuble haussmannien à usage de bureaux, avec des commerces en rez-de-chaussée.
L'immeuble est situé dans le 8e arrondissement de Paris et bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate de la station Miromesnil (lignes 9 et 13 du métro), offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. Ce quartier central et animé, à proximité des grands magasins et de nombreux commerces, bénéficie également d'une visibilité de premier plan, idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur stratégique de la capitale. Un emplacement recherché pour les professionnels souhaitant combiner accessibilité, prestige et dynamique urbaine.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux139 m²538 € HT-HC/m²/an26/02/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900
  • Hauteur sous plafond : 3.2 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

140 Boulevard HaussmannParis 75008

Transports

Miromesnil

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
75 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Rue De Marignan
75008 Paris
Le cœur de métier d'AGIR est la transaction de petits et moyens bureaux à Paris ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux. Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise et société indépendante, AGIR a été créé en 1958, il accompagne ses clients dans la réalisation de leurs développements et de leur stratégie immobilière. AGIR est une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
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Sebastien Briand

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