4 333 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 15 600 € HT
Charges locatives : 2 080 € HT/an

Location Bureau Paris 75002

Dans un quartier prestigieux, à proximité immédiate de la Mairie du 2e arrondissement et du Jardin du Palais Royal, nous proposons à la location une surface à usage de bureaux bénéficiant d'un loyer attractif et hors champ de TVA.
Construction : Bel immeuble ancien
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-21
Bail : Précaire / Dérogatoire
Honoraires / Location: 30 % À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : 30% HT du loyer annuel
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/10/2023
Référence : 609051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Bureaux130 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bel immeuble ancien

État des locaux : Bon état
Open-space (3 grandes pièces)
Chauffage électrique
Climatisation partielle
Faux plafond lumière Led
Cablage informatique récent cat 6 A
Fenêtres neuves
Coin cuisine équipé
Sécurité accès Vigik
19 postes de travail possible
Belle luminosité

Observations: Pas d'ascenseur

Emplacement

20 Rue Des Petits ChampsParis 75002

Transports

Pyramides

700 m (soit 4 min à pied)

Palais Royal - Musée Du Louvre

700 m (soit 7 min à pied)

Bourse

800 m (soit 5 min à pied)

Richelieu - Drouot

900 m (soit 7 min à pied)

Quatre Septembre

1 km (soit 4 min à pied)

Auber

1 km (soit 13 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 16 min à pied)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 18 min à pied)

Châtelet Les Halles

2 km (soit 13 min à pied)

Musée D'orsay

3 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
33 Commerces alimentaires
177 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

100 Rue De Saussure
75017 Paris
Dès l’origine axé sur l’immobilier d’entreprise exclusivement, EPSIM a été créé en 1988 par d’anciens collaborateurs de la SIIP (société immobilière d’investissement privé), dont à ce jour certains sont encore présents dans l’entreprise. La philosophie de notre société, a toujours eu pour but d’apporter une vraie notion de « sur mesure » dans le conseil et l’accompagnement auprès de nos mandants et de nos clients. Ceci se vérifie dans nos différents domaines d’intervention que sont : la location, la vente, l’investissement, la renégociation de bail…. Reconnu par la profession, nous avons tissé des relations étroites avec l’ensemble de nos confrères et échangeons en permanence par la diffusion systématique des produits en portefeuille. L’appellation « Inter cabinet » n’est pas un vain mot, elle fonctionne depuis des décennies et permet à tout client potentiel d’avoir accès à l’ensemble des offres disponibles sur le marché. Le Mandant est ainsi garanti d’une large commercialisation de son bien, le Mandataire gérant l’ensemble du dispositif. Nos mandants sont principalement des institutionnels, des foncières privées, mais également des propriétaires privés qui nous font confiance depuis de longues années. Nos clients sont aussi bien des PME, des professions juridiques (beaucoup de cabinets d’avocats d’affaires), ainsi que des sociétés de tout premier plan. Composée d’une petite équipe de 4 personnes, nous avons pu tisser des relations privilégiées avec un grand nombre d’acteurs du marché de l’immobilier d’entreprise et bénéficions d’une image « sur mesure », que nous mettons à la disposition de nos clients et de nos propriétaires.
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Guillaume Houdoy

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