Location de boutiques - 9 011 annonces - Page 66

MONTPELLIER SUD - LATTES LE NIDO - A LOUER
Au sud de Montpellier, sur la commune de Lattes, nous vous proposons à la location une surface de commerces de 247.66 m² situés en rez-de-chaussée du bâtiment neuf Le Nido.
Le bâtiment est composé de locaux mixtes, certifiés RE 2012.
Les locaux bénéficient de place de parking au foisonnement.
Les espaces extérieurs sont végétalisés et un local vélo vient compléter cette offre.
Pas de droits d'entrée
ACCESSIBILITÉ
Tramway Ligne 3 - Arrêt Boirargues à 6 min à pied
Gare TGV Sud de France à 5 minutes
Gare TGV Saint Roch à 17 minutes
Autoroute A75 à 11 minutes
Autoroute A9 à 10 minutes
Aéroport Montpellier Med à 7 minutes

Le bien accueille un local commercial en rez-de-chaussée disposant d’une visibilité directe sur rue grâce à sa façade commerciale. Il s’inscrit dans un environnement urbain constitué de commerces et d’immeubles mitoyens. La devanture offre une présence commerciale identifiable depuis l’espace public. L’environnement immédiat est aménagé avec un large trottoir facilitant l’accès au local.

* LOCATION PURE *
Local commercial 339 m² à louer, situé au sein de la galerie Marina 7, sur l'axe très fréquenté de la RN7 entre Nice et Antibes, à 600 mètres de l'échangeur de l'A8, au pied de Marina Baie des Anges.
L'ensemble commercial regroupe des enseignes nationales qui génèrent un flux régulier.
Le local bénéficie d'une vitrine de 9 mètres donnant directement sur le parking commun de la galerie.
Libre de toute occupation, il se compose d'un plateau de vente d'un seul tenant en rez-de-chaussée, avec entrée par portes automatiques, climatisation par cassettes, éclairage par spots encastrés, réserves équipées de rayonnages et coin cuisine. Sortie de secours.
Conditions :
Bail commercial 3/6/9 neuf
Loyer : 120 000 € HT HC par an, TVA en sus
Pas de droit d'entrée
Charges (provision mensuelle 360 €) et taxe foncière (5047 € - montant indicatif) refacturées au preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Activités autorisées : tous commerces, à l'exception de la vente de cuisines, salles de bains et rangements, et des activités nécessitant une extraction.
? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Té l. : 06 34 07 18 10Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 36 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 360 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

IBUROSHOP vous propose en exclusivité cette belle boutique avec une belle vitrine rue de Vaugirard au milieu des enseignes Starbuck/ Bel Air / Finsbury environnement très commerçant.
très Petit loyer pour le secteur idéal bijoux, pret à porter, concept store, coffee shop
Emplacement très passant
Cession de droit au bail 49 000€

A céder, droit au bail bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre au coeur de la rue piétonne de Menton, dans un secteur particulièrement animé et commerçant, bénéficiant d'un passage important tout au long de l'année.
Le local comprend une boutique d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, disposant d'une vitrine et offrant une bonne visibilité commerciale.
La boutique est équipée de la climatisation, d'un volet roulant électrique de sécurité et d'un store électrique.
Un escalier intérieur permet d'accéder directement à un espace complémentaire d'environ 35 m² à l'étage, composé de deux pièces. Cette surface constitue un véritable atout et peut notamment être utilisée comme bureau, réserve ou espace de stockage, voire comme habitation pour l'exploitant sous réserve de la destination contractuelle et de la réglementation applicable.
Le local bénéficie également de la possibilité d'exploiter une terrasse d'environ 15 m² sur le domaine public, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires.
La configuration et l'emplacement permettent d'envisager de nombreuses activités commerciales sans nuisances ni odeurs, notamment salon de thé, glacier, saladerie, vente à emporter sans cuisson générant des nuisances, coiffure, esthétique, décoration, accessoires ou concept store, selon les activités qui seront autorisées au bail.
L'emplacement constitue un réel atout : environnement commerçant, flux piéton important et proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité du centre-ville de Menton.
Conditions locatives :
- Bail commercial neuf lors de la cession
- Loyer : 4 800 euros HT HC / trimestre, soit 1 600 euros HT HC / mois
- Charges : 300 euros / trimestre
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Dépôt de garantie : deux termes de loyer trimestriel
Une opportunité particulièrement adaptée à un commerçant recherchant une adresse visible en coeur de ville, avec une surface commerciale complétée par un étage offrant des possibilités d'exploitation supplémentaires.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KOKOT Sébastien, au 0681957354 ou par courriel à s.kokot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KOKOT Sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432507721 NICE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 7B-SKOK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sébastien KOKOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432507721 NICE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER Local commercial de 427 m² avec vue panoramique
A la recherche d'une visibilité maximale et de prestations complètes pour votre entreprise ?
Profitez d'une surface rare de 427 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique dans la zone dynamique , sublimée par une grande vitrine commerciale, une porte sectionnelle et une vue dégagée exceptionnelle.
Caractéristiques principales
Surface totale : 427 m² modulables selon votre activité (showroom, commerce, bureaux, activité artisanale ou de distribution).
Visibilité et Luminosité : Grande vitrine offrant un éclairage naturel optimal et une excellente mise en valeur de vos produits ou enseigne.
Cadre d'exception : Superbe vue panoramique et environnement agréable.
Parking facile : Stationnement rapide et aisé avec de nombreuses places réservées pour la clientèle et l'équipe.
?? Équipements et Logistique
Accès livraison : Porte sectionnelle facilitant le chargement, le déchargement et la gestion des marchandises.
Plateau fonctionnel offrant de multiples possibilités d'agencement.
Appelez-nous.
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES VANNES
vannes.entreprises.commerces@nestenn.com

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? CESSION DE DROIT AU BAIL ? SAINT-MALO
Rosa Lopes vous propose en exclusivité la cession du droit au bail d'un local d'activité d'environ 95 m², idéalement situé à Saint-Malo.
Ce local est parfaitement adapté à une activité de traiteur et représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un espace déjà aménagé et équipé.
Les caractéristiques du bien :
Emplacement idéal à Saint-Malo
Surface d'environ 95 m²
Local équipé pour une activité de traiteur
Extraction présente
Matériel récent et en excellent état
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1000 euros HT
Droit au bail cédé avec le matériel, dont le prix est inclus dans le prix de vente
Prix de cession : 56 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.
Une belle opportunité pour un traiteur ou un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité dans un local déjà équipé, avec du matériel récent et en excellent état.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOPES Rosa, au 0682437418 ou par courriel à business.r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOPES Rosa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 483B-PSO 469046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC ESPACE DE STOCKAGE – FORUM DES BÉNÉDICTINS, LIMOGES
Situé au sein de l'espace Forum des Bénédictins à Limoges, découvrez ce local commercial offrant de beaux volumes et de multiples possibilités pour votre activité professionnelle.
Le bien dispose d'une surface commerciale d'environ 400 m², complétée par 200 m² supplémentaires dédiés au stockage ou à l'entrepôt.
La partie commerciale comprend également deux bureaux, une kitchenette ainsi que des sanitaires avec point d'eau.
Un stationnement partagé est disponible à l'avant du site, facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Une opportunité intéressante pour une activité commerciale nécessitant à la fois un espace de vente ou d'exposition et une surface de stockage complémentaire.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

CHATEAUNEUF en THYMERAIS 28170.
Beau local commercial 85 m2, sur emplacement N°1 Proche croisement avec feu rouge, fort passage de véhicules et en plein centre ville.
Axe CHARTRES/DREUX/VERNEUIL sur AVRE/NOGENT le ROTROU.
Idéal secteur tertiaire, commerces, agence immobilière, auto école, cabinet médical.
Loyer 1075 euros/mois soit 12.900 euros/annuel sans TVA.
Bail commercial notarié charge preneur.
Taxe foncière 1100 euros.
Honoraires 2900 euros Ht charge preneur.
Clés en mains pour s'installer rapidement sans travaux.
ACTUELLEMENT AGENCE IMMOBILERE
RESTAURATION INTERDITE.
Très joli local commercial très bien vitré largeur 10 ml, pas de murs porteurs ( poteaux ), composé:
Entrée sur grande pièce bureau accueil, 2 bureaux séparés, coin cuisine repos, pièce remise, pièce wc/lave main avec douche.
Entrée/sortie arrière sur cour. Belle hauteur plafond. Accord et accès PMR.
Disponible rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :468319- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du preneur
Référence annonce : CASTEL-YAR
Honoraires : 2900 euros/Ht
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Cellule commerciale à louer sur la rue emblématique du centre ville d'Orléans Métropole !
Disponible en location pure, un local à usage de commerce bénéficiant d'un linéaire de façade d'environ 5 mètre offrant une surface de 68 m2 en rez-de-chaussée et une réserve/ bureaux en étage.
- Sol carrelé
- Faux plafond dalles 60x60 avec système d'éclairage intégré
- Rideau métallique
Surface RDC : 68 m²
Situation/Transports :
Transports en commun Jeanne d'Arc (Tram B)
Vélo+ Jeanne d'Arc
Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Dounia BK vous propose un local commercial ou de bureau idéalement placé sur la place des 3 Rois, en plein coeur de Nogent-sur-Oise (60).
UN EMPLACEMENT N°1
Situé sur la place, le local bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'autres commerces dynamiques. Stationnement en zone bleue devant le local.
LE LOCAL
- Local commercial ou bureau à rénover
- Bâtiment de caractère en pierre, avec vitrines sur la place
- Surface : [à compléter]
- Disponible immédiatement
DESTINATION
Idéal pour une activité tertiaire ou une profession libérale : cabinet, agence, bureau d'études, assurance, conseil, paramédical?
Pas de restauration possible.
CONDITIONS
- Honoraires : Charge preneur
Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BENMABROUKA Dounia, au 0651505852 ou par courriel à business.d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BENMABROUKA Dounia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 117B-DOUB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence Consultimo vous propose en exclusivité à la location, un local commercial premium situé à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite de BORDEAUX) et en première ligne d'un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce local à louer d'une surface globale de 78 m² est mis à disposition aménagé avec 3 bureaux / espaces clos) ; il dispose de deux grandes vitrines et offre la possibilité d'installer une enseigne. 2 places de parking privatives sont rattachées à ce local. Le loyer progressif est de l'ordre de 980,00 Euros HT et HC/ mois la 1ère année, 1.150,00 Euros HT et HC/ mois la 2ème année et 1.300 Euros HT et HC/mois la 3ème année. La provision sur charges de copropriété est de 80 Euros HT /mois et la taxe foncière de 80Euros HT/mois. Des honoraires d'agence de l'ordre de 3.500 Euros HT seront à prévoir à la charge du preneur. Local disponible immédiatement. #JPN
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 205 m², idéalement situé rue des Chantiers du Beaujolais à Limas. Le bien bénéficie de vitrines sur rue offrant une très belle visibilité, de la climatisation réversible, d'un sol en carrelage et de places de parking extérieures communes au sein de la copropriété. Disponible en mars 2027. Contactez-nous !
Superficie fonctionnelle de 205 m²
Vitrines sur rue
Sol en carrelage
Climatisation réversible
Places de parking extérieures communes au sein de la copropriété
Visibilité :Bonne
Situation/Transports :
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu ~25 min
SNCF Gare de Lyon Perrache ~30 min
Autoroute Autoroutes : A6 (Autoroute du Soleil) à 4 min (Péage Villefranche-Sud - Sortie n°31.2) : Accès rapide vers Lyon (20 min) ou Paris/Mâcon.
Aéroport Aéroports : Aéroport Lyon-Saint Exupéry accessible en ~35 min via l'A6 puis l'A46 (Contournement Est).
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DROIT AU BAIL - Dans une rue très commercante de Villeurbanne, proche des transports, local commercial en RDC de 65m² environ avec un linéaire de vitrine de 7m. Idéal pour toutes activités sauf restauration avec gaine. Le local ne necessite pas de travaux. Faible loyer

UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE AU CŒUR DE LOOS
Situé face à la mairie de Loos, ce local commercial d'environ 170 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur de la commune.
Implanté en angle, le local profite d'une excellente visibilité et d'une configuration permettant une exposition optimale de l'activité.
Sa situation face à un équipement institutionnel majeur de la ville lui assure une présence directement identifiable dans le paysage commercial local et offre un emplacement particulièrement intéressant pour une enseigne ou un professionnel souhaitant développer sa visibilité.
UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Développant une surface d'environ 170 m², le local présente une configuration particulièrement intéressante et peut être divisé en plusieurs cellules selon le projet d'implantation.
Cette divisibilité permet d'envisager différentes stratégies :
- Implantation d'une enseigne sur une surface importante
- Création de plusieurs cellules commerciales
- Développement de plusieurs activités indépendantes
- Installation d'un concept commercial ou de services
- Possibilité d'adapter les surfaces aux besoins de l'exploitant
La configuration en angle constitue également un véritable atout pour optimiser la visibilité et l'identité de chaque activité.
UN EMPLACEMENT CENTRAL ET VISIBLE
La situation face à la mairie de Loos constitue le principal atout de ce local.
Son implantation centrale permet de bénéficier d'un environnement urbain dynamique et d'une proximité immédiate avec les différents équipements, commerces et services du centre-ville.
L'exposition en angle renforce naturellement la visibilité du local et offre de nombreuses possibilités pour l'installation d'une signalétique commerciale identifiable.
UNE OPPORTUNITÉ POUR DIFFÉRENTS CONCEPTS
Grâce à sa surface et à sa divisibilité, ce local peut convenir à une grande variété de projets :
Commerce
Services
Professions libérales
Santé et bien-être
Concept spécialisé
Enseigne de proximité
Plans, conditions locatives et informations complémentaires disponibles sur demande. Prestations : Local d'angle avec une belle vitrine face à la mairie

Local commercial, A louer local environ 44m2 avec réserve et sanoitaire - belle vitrine sur axe passant du centre d'Arcachon. Idéal prêt à porter, sacs, accessoires, bijoux, bureaux, professions libérales.. Bail dérogatoire de 1 an. Bail commercial 3,6,9 possible selon projet et conditions. Contact Franck Besnard 0672411054

À LOUER – Locaux professionnels de 123 m², idéalement situés dans un quartier dynamique de Grenoble, au cœur d'un environnement commerçant et bénéficiant d'un important flux de piétons et de véhicules.
Situés dans un immeuble de 2008 en parfait état, ces locaux offrent un cadre de travail qualitatif, fonctionnel et immédiatement disponible, sans travaux à prévoir.
UN EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
Bénéficiant d'une situation en angle, le local dispose de deux grandes vitrines totalisant environ 25 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité commerciale et un beau potentiel de communication.
Son environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces, des établissements scolaires et des professionnels de santé à proximité, notamment des kinésithérapeutes.
L'accessibilité constitue un véritable atout grâce à une desserte efficace par les lignes de tramway et de bus. Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité.
DES ESPACES MODULABLES ET POLYVALENTS
Développant une surface de 123 m² loi Carrez, le local est actuellement aménagé en plusieurs espaces privatifs, facilement réaménageables selon les besoins de votre activité, commerciales ou de bureaux.
Il comprend :
- Une grande pièce principale de 61 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
- Plusieurs espaces de stockage ou bureaux ;
- Trois salles d'eau ;
- Une cuisine ;
- Un WC.
Entièrement climatisé, doté d'un chauffage individuel et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien présente des caractéristiques adaptées à de nombreuses activités professionnelles.
Il pourra notamment convenir à des bureaux, une activité de services, un centre de soins ou de bien-être, une activité libérale ou toute autre activité compatible avec la réglementation et la destination des locaux.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Surface : 123 m² loi Carrez
- Immeuble construit en 2008, en parfait état
- Deux grandes vitrines en angle, environ 25 mètres linéaires
- Accessibilité PMR
- Climatisation intégrale
- Chauffage individuel
- DPE : D
- Disponibilité : immédiate
- Aucun travaux à prévoir
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel : 1736 € HT
- Charges copropriété / an (incluant eau chaude et froide) : 3 700 €
- Taxe foncière : 3200 €
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un secteur grenoblois vivant, accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2696,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.953307

Local commercial de 72 m² à Arles
Emplacement privilégié : Situé à proximité immédiate d'une avenue très passante et à deux pas du centre-ville d'Arles, ce local commercial est idéal pour développer votre activité.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 72 m²
- Aménagement :
- Open space lumineux
- Grande salle de réunion
- Cuisine équipée
- Espace de rangement
- Double WC
- Vitrine : 4 mètres, offrant une excellente visibilité
- Sécurité : Rideau métallique et enseigne rétro-éclairée
- Confort : Climatisation, fibre optique installée
- Stationnement : 1 place de parking privative et de nombreux stationnements clients à proximité
Visibilité supplémentaire :
- Panneau publicitaire de 2 m x 1,80 m, extrêmement visible sur l'avenue
Conditions de location :
- Bail 3/6/9
- Loyer : 1 000 Euros HT par mois
- Taxe foncière annuelle : 1 200 Euros
- Provision sur charges : 166 Euros HT par mois
Disponibilité : 06/2026
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

LOCAL COMMERCIAL DE 144 m² - SECTEUR VALMY
Situé au coeur du secteur dynamique de Valmy, ce local de 144 m² offre un cadre idéal pour
implanter votre activité commerciale ou vos bureaux professionnels.
Bénéficiant d'une belle luminosité, d'un linéaire de vitrine et d'une hauteur sous plafond de 4,50
m, ce bien présente de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.
Vous profiterez également d'une terrasse exploitable de 35 m² ainsi que de 3 places de
stationnement en sous-sol, des atouts appréciables pour votre activité et votre clientèle.
Caractéristiques du bien
-Surface intérieure : 144 m²
-Terrasse exploitable : 35 m²
- Extraction
-3 places de parking en sous-sol
-Linéaire de vitrine
-Hauteur sous plafond : 4,50 m
-Local lumineux
-Destination : commerce ou bureaux, selon activité autorisée
- Transport en commun.
- Accès rocade rapide
Conditions financières
-Loyer annuel minimum : 33 000 Euros HT
-Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-Charges mensuelles estimées : entre 350 Euros et 450 Euros HT,
-Taxe foncière 2026 : 3 055 Euros
Conditions complémentaires et renseignements sur demande.

Situé avenue Roger Salengro, à proximité de commerces, école, nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 84 m2 de plain-pied. Il se compose d'une boutique d'environ 50 m2, d'une arrière-boutique, d'une pièce d'eau avec sanitaires, et d'une réserve. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 1750 euros HT/HC/mois, TVA 20 % sur loyer, prov/charges en sus (env 90 euros/mois), dépôt de garantie de 3 mois (5250 euros), paiement trimestriel à échoir, taxe foncière charge preneur (env. 1200 euros). Toute activité. Disponibilité immédiate après accord. Honoraires agence charge preneur : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence (6 300 euros HT). En annexe, possibilité de louer un parking boxé (100 euros/mois). Activité à valider selon projet en accord avec le Bailleur.

Une opportunité rare en hypercentre rennais
Découvrez ce local commercial situé au coeur de Rennes, à deux pas de la place de la Mairie et des Galeries Lafayette, dans un environnement commercial dynamique et recherché.
Ce local de 45 m² au total se compose d'une surface de vente de 25 m², lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre activité. À l'étage, une réserve de 20 m² offre un espace de stockage pratique et optimisé.
Ce bien allie charme et modernité pour un démarrage d'activité dans les meilleures conditions. Son emplacement stratégique, au sein d'un quartier animé et attractif, en fait un choix judicieux pour les entrepreneurs en quête de visibilité.
Parfait pour une boutique, un concept store ou une activité de services, ce local saura séduire par son potentiel et son cadre soigné. Une occasion à ne pas manquer pour s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de Rennes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immo-Entre-Pro vous propose en location sur la commune d'Epinay-sur-Orge, secteur gare, un local commercial de 50 m².
Le local est équipé d'une alarme, volets roulants et dispose de deux places de stationnement et d'une cave de stockage au sous sol de 14 m².
Activité restauration non autorisée
Conditions financières :
- Loyer annuel : 11 400 Euros soit 950 Euros mensuel HT HC
- Provisions sur charges : 115 Euros HT mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraire agence charge preneur 30% du loyer annuel HT HC
- Rédaction de bail 390Euros TTC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

JLC Transactions vous propose à la location un local de 48 m² de plain-pied, situé sur cour, au cœur d’un quartier vivant et dynamique. Ce local de type atelier bénéficie de travaux déjà réalisés et dispose d’une kitchenette ainsi que de sanitaires. Idéal pour les activités suivantes : Bureaux,Professions libérales,Showroom... Une opportunité à découvrir pour développer votre activité dans un environnement agréable et dynamique.

Opportunité commerciale rare située au coeur d'un secteur stratégique et dynamique du centre-ville rue Gustave Ricard 13006. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de piétons, de résidents et d'actifs, ce local commercial représente un outil de travail clé en main à fort potentiel de développement.
Adapté à la restauration grâce à ses installations techniques (extraction), ce bien offre également une grande flexibilité d'exploitation convenant à tous types de projets.
Points forts du local
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Système d'extraction en place : Équipement technique indispensable permettant l'exploitation immédiate de tous concepts de restauration (street-food, cuisine du monde, fast-casual, boulangerie/pâtisserie, salon de thé, etc.).
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Possibilité de terrasse (sur demande à la Mairie) : Atout majeur pour accroître la capacité d'accueil aux beaux jours, optimiser le chiffre d'affaires et renforcer l'attractivité auprès de la clientèle.
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Conditions financières très avantageuses : Loyer maîtrisé de 1 650 Euros / mois net (absence de charges de copropriété), offrant une rentabilité optimale dès le démarrage de l'activité.
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Bail tous commerces : Souplesse juridique totale permettant d'exercer l'ensemble des activités commerciales, artisanales ou de services.
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Droit d'entrée accessible : Positionné à 7 800 Euros, idéal pour une installation rapide avec un investissement initial limité.
Emplacement central & environnement dynamique
Le local jouit d'une implantation privilégiée au coeur du centre-ville :
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Flux piéton et automobile soutenu : Emplacement central au sein d'un axe passant et commerçant, captant une clientèle urbaine variée.
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Environnement mixte et dynamique : Proximité immédiate de nombreux bureaux, commerces de bouche, enseignes de quartier et zones résidentielles à fort pouvoir d'achat.
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Accessibilité optimale : Parfaite desserte par les transports en commun (métro, bus, tramway) et accès aisé aux parkings publics environnants.
Opportunité immobilière & leviers de développement
Une opportunité idéale pour un restaurateur, un jeune entrepreneur, une enseigne franchisée ou un commerçant souhaitant s'implanter sur un secteur premium.
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Lancement de concept rapide : Déploiement immédiat de votre projet grâce à la présence de l'extraction.
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Potentiel de chiffre d'affaires complémentaire : L'exploitation de la terrasse constitue un levier direct de croissance pour la saisonnalité et le service en continu.
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Captation d'une clientèle mixte : Synergie optimale entre la clientèle d'actifs au déjeuner, les résidents le soir et le flux de passage tout au long de la journée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Fort environnement commercial, rue de Paradis, à louer une boutique de 97 m² et ses deux remises.
Linéaire de vitrine d'environ 12 mètres, sans cession ni pas de porte.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un bel espace de vente
Une arrière boutique composée d'un bureau sur cour
Une mezzanine composée d'un bureau, d'une kitchenette et sanitaire
Belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres
2 remises complètent ce local (26m² et 49m²)
Climatisation
Toute activité sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 5 751,70 € HT HC
Disponibilité : A déterminer

Situé au rue Sainte, en plein coeur d'un des axes les plus tendance, commerçants et prisés du 1er arrondissement de Marseille, ce local commercial de 68 m² bénéficie d'une implantation exceptionnelle à deux pas du Vieux-Port.
Bénéficiant d'un flux piéton hybride exceptionnel (résidents à fort pouvoir d'achat, actifs en journée et clientèle nocturne/touristique), ce local commercial à aménager représente une opportunité idéale pour déployer votre concept sur un secteur hyper-dynamique.
Points forts du local
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Emplacement N°1 recherché : Positionnement premium au coeur de la Rue Sainte, axe incontournable de la vie marseillaise réunissant enseignes tendance, concepts de restauration et boutiques indépendantes.
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Possibilité de Terrasse : Bel atout commercial permettant d'aménager un espace extérieur et de maximiser la capacité d'accueil ainsi que le chiffre d'affaires.
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Location Pure (Sans droit d'entrée) : Opportunité financière rare sur le secteur pour préserver votre trésorerie et investir directement dans l'aménagement intérieur.
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Travaux à prévoir / Potentiel brut : Surface modulable de 68 m² à configurer sur-mesure selon vos besoins et l'identité de votre enseigne.
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Bail Tous Commerces (sans extraction) : Flexibilité juridique totale offrant la possibilité d'exploiter la Restauration (sous réserve de faisabilité technique) ou tout type d'activité commerciale, concept-store, boutique ou service.
Emplacement stratégique : Rue Sainte (13001 Marseille)
Le local jouit d'une implantation privilégiée dans le triangle d'or Hyper-Centre / Vieux-Port / Estienne d'Orves :
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Flux piéton continu : Passage très soutenu 7j/7 du matin au soir, captant une clientèle d'actifs au déjeuner, de résidents le soir et de touristes tout au long de l'année.
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Environnement premium & branché : Synergie commerciale forte avec les enseignes de bouche à proximité, restaurants reconnus, bars à vin et boutiques tendance du quartier.
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Accessibilité optimale : Proximité immédiate du Métro (M1 Vieux-Port), des lignes de bus et de plusieurs parkings publics stratégiques.
Leviers de développement & Potentiel
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Création de concept sur-mesure : L'espace à rénover permet de façonner un outil de travail parfaitement aligné avec votre charte architecturale.
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Exploitation de la terrasse : Fort pouvoir d'attraction en saison et en soirée, constituant un véritable levier de rentabilité.
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Diversification des activités : La clause « tous commerces » vous affranchit des contraintes de destination et autorise toutes les évolutions d'activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Llinares Immobilier vous propose LE SIGNATURE.
Un local commercial aux prestations soignées, idéalement situé sur l'un des axes majeurs et les plus recherchés du prestigieux Carré d'or du 8ᵉ arrondissement de Marseille.
Bénéficiant d'une adresse de renom et d'un emplacement particulièrement stratégique, ce local profite d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue et à son implantation sur un axe central à fort passage. Une situation privilégiée offrant une véritable exposition à toute activité souhaitant conjuguer image, accessibilité et visibilité.
Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle confèrent au lieu une atmosphère élégante et contemporaine. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'espace principal offre de multiples possibilités d'agencement et se prête aussi bien à une activité commerciale qu'à un usage de bureaux, showroom ou profession libérale. Un espace indépendant pouvant notamment faire office de salle de réunion ainsi que des sanitaires complètent l'ensemble.
La climatisation, les nombreux éclairages intégrés et la qualité générale des finitions permettent une installation immédiate dans un environnement professionnel particulièrement valorisant.
Une adresse emblématique, une visibilité remarquable et des prestations haut de gamme : un emplacement rare au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille pour développer une activité à forte image.
Pas de porte à prévoir.
Contact DL/Anais Coste : 06 16 90 06 74
Attestation collaborateur ADC21310023000001733
RCP 62215714
Informations LOI ALUR :
- Charges : 96€ (eau froide, entretien des parties communes)
- Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HC HT + TVA
- Dépôt de garantie : 7 000€
- Surface (arrondie) : 91m²
Local commercial à louer - 13008
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Local commercial idéalement situé en galerie marchande
Découvrez ce local de 3 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, alliant praticité et visibilité.
Son agencement fonctionnel comprend un espace d'accueil lumineux, directement visible depuis la vitrine d'angle, un bureau individuel fermé pour plus de confidentialité, et une pièce dédiée aux archives.
Bénéficiant d'une vitrine d'angle à l'entrée de la galerie commerciale, ce local offre une excellente exposition pour attirer votre clientèle.
Les sanitaires communs, réservés aux commerçants de la galerie, sont facilement accessibles.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité en toute sérénité.
DPE En cours

A louer en bail saisonnier une boutique idéalement située au centre-ville de Juan les Pins, à proximité du Casino. Surface: 19 m². Espace de vente avec mezzanine de stockage. Sanitaire. Rideau de fer électrique. Store banne. Hotte à charbon. Idéal activité de snacking. Bail saisonnier de 6 mois. Loyer payé d'avance pour les 6 mois: 15.000 Euros
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : Exonéré
- Loyers et charges : Semestriel

A louer local commercial idéalement situé dans la zone commerciale de Mandelieu-La-Napoule, dans la zone des Tourrades. Surface: 370 m² en 1er étage avec ascenseur. 1 accueil. 1 salle d'archivage. 8 grands bureaux. Cloisons amovibles. Nombreux rangements. Accès PMR. 2 entrées indépendantes permettant la norme ERP. 2 Sanitaires. Cuisine. Alarme. Très belle visibilité via une grande enseigne extérieure. Un parking privatif fermé de 7 places. Stationnement aisé dans la zone avec un parking commun de 62 places + parking gratuit face à l'immeuble. A proximité directe des transports et entrée autoroute A8. Bon état général. Idéal enseigne nationale, profession libérale, showroom, centre administratif. Loyer HC: 6500 Euros HT/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance