Location de boutiques - 7 011 annonces - Page 64

Local d'une surface totale de 120m² dont 90m² au rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des gares et des grands axes.
Beau linéaire façade avec double vitrine, permettant de créer un effet d'enseigne attractif.
Idéal pour ouvrir un commerce de proximité ou installer vos bureaux !

En exclusivité, en R+1 d'un immeuble, bureaux lumineux, très bien situé dans l'espace commercial du Moulin au Tholonet.
Cet axe permet de rejoindre le centre-ville d'Aix en Provence.
Les bureaux sont entièrement équipé : climatisation, ascenseur, connexion internet (fibre optique), câblages RJ45, carrelage au sol, faux plafond, fibre, espace accueil, espaces de bureau, salle de réunion, cuisine, ainsi que des places de parking privatives.
Bureaux équipés, lumineux en excellent état avec places de parking privatives.
Idéal pour une activité de services.

Isare Immobilier vous propose à la location un local commercial de 198m², idéal également pour bureau + activité avec extérieur privatif devant local situé à proximité de la place de la Paix à Rueil-Malmaison.
Au pied des bus 141,144 et N53 Place de la Paix
A 15 minutes en bus de la gare mont valérien
A 20 minutes en bus de la gare RER A de Rueil-Malmaison
2 emplacements parking devant le local
Possibilité éventuelle d'avoir 6 places de parking en plus de la partie garage
4 places gratuites arrêt minutes en face du local
PAS DE RESTAURATION
Environnement : épicerie, boulangerie, Lidl, bar, restaurant (dont fast-foods), banque, salle de sport, station-service, coiffeur, etc...
Caractéristique techniques et surfaces :
Extérieur privatif devant local
Surface totale de 198m² :
122m² en rez-de-chaussée : dont 40m² de garage environ
Zone accueil
2+1+3m de linéaire de vitrine
Bureaux cloisonnés et câblés (+ baie de brassage)
Chauffage au gaz
Climatisation réversible
WC
2ème entrée de plein pied possible au niveau des bureaux
Garage 30m2 avec entrée de plein pied sur la rue
WC
Évier
Chauffe-eau électrique
12m2 cour extérieure
Compteur Triphasé
76m² en sous-sol dont :
30m² sous le garage
46m² sous la surface d'accueil et 1er bureau
Stockage
Vestiaire
Évier
Eléments financiers :
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans (ou bail dérogatoire 12 mois minimum : +15% du prix)
Loyer annuel : 34.560 € HT HC (2880€/mois)
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : ILC
Charges prévisionnelles annuelles : 2.335 € H.T
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1.700 €
Entretien des arbres devant le local
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Honoraires de commercialisation : 20 % du loyer HT HC
Documents demandés :
Photocopie de la pièce d'identité du représentant légal
Extrait K-Bis de moins de 3 mois (ou photocopie du projet de statut pour une création d'entreprise)
Bilan sur 2 ans ou pour création d'entreprise (caution bancaire ou caution personnelle du représentant légal)
Photocopie d'un justificatif de domicile du représentant légal
Photocopie des pièces d'identité des occupants du bureaux (si personne en plus du représentant légal)
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet
Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marseille 8ème, bel emplacement pour ce local de 700m² de surface de vente avec un très grand linéaire de façade.
Mezzanine et réserve en plus
Proximité immédiate du Parc Chanot; Hôpital Saint Joseph et rond point du Prado.
Tous Commerces sauf Restauration
A voir
Très bon état
Rare

Secteur dynamique et axe majeur pour ce local commercial de 85 m², angle de rue, très bon état général. Belle visibilité. Nombreuses enseignes nationales présentes. Deux places de stationnement privatives et sécurisées.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose un local commercial aisément aménageable.
Situé en rez-de-chaussée dans le centre historique de Quimper, ce local commercial de 71 m² bénéficie d'une façade vitrée de 6 mètres linéaires avec huisseries en aluminium, offrant une belle visibilité.
La surface se compose d'un grand espace de vente rectangulaire, facilement aménageable, complété par une réserve avec point d'eau et un sanitaire à rafraîchir.
L'emplacement se trouve et à proximité du parking de la Tour d'Auvergne, garantissant un accès aisé pour la clientèle. Activité de restauration non autorisée.
Bail en cours à céder.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

Dans un immeuble en copropriété à usage professionnel et d'habitation, en rez-de-chaussée, un local d'environ 40m² comprenant :
- un accueil
- une pièce avec douche et lave-main
- un bureau
- une pièce d'archives
- un sanitaire
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 750 m² – RONCQ (ZONE COMMERCIALE)
Entreprise Immobilier Lille vous propose un local commercial d'une superficie de 750 m², idéalement situé en plein cœur de la zone commerciale de Roncq.
Points forts du bien :
Excellente visibilité : vitrine en angle de rue
Fort passage : environ 20 000 véhicules/jour
Facilité d'accès : nombreux parkings à proximité
Surface spacieuse et adaptable à votre activité
Localisation stratégique : Situé dans une zone dynamique avec de nombreuses enseignes nationales et un fort potentiel commercial.
Surface : 750 m2
Loyer : 75.000 € Ht HC/an
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC Prestations : Vitrine, belle surface, accès PMR

Centre commercial Intermarché - Grignan
Locaux commerciaux Neufs
100m²
Forte visibilité sur la D541
Accès et stationnement facile
Surface 100m²
Le centre commercial comprends : un Intermarché, une Station service, et une Station de lavage.
Tout commerce accepté sauf : optique et vêtements, car déjà engagés sur les 2 locaux adjacent de 100m²
Terrasse possible
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Guillaume FONTERET

Thélène Entreprises vous propose un local commercial d'environ 355 m² idéalement situé dans une zone commerciale dynamique en couronne de Montpellier.
Caractéristiques :
Surface totale : 355 m²
Emplacement privilégié : Situé dans une zone commerciale attractive, proche de commerces, restaurants et services.
Quartier en plein essor : Le secteur est en pleine expansion avec un fort potentiel de développement économique.
Accessibilité optimale : Accès rapide aux zones périphériques de Montpellier.
Parking et facilités d'accès : Parking en foisonnement pour les clients et pour le personnel
Chambre froide disponible
Atouts :
Local spacieux, adaptable à divers types d'activités commerciales : retail, bureaux, showroom, etc...
Environnement attractif avec une clientèle locale et un flux croissant de visiteurs grâce à la proximité de plusieurs enseignes et de halles.
Loyer : 220 Euros HT HC / m² / an
Charges à définir
Taxe foncière : 3000 Euros / an charge preneur
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

A louer jolie boutique dans le 16 e à proximité immédiate de la place Mexico et la place Trocadéro , restauration interdite

Sur un axe passant, desservi par l'autoroute, dans un site clôturé et fermé, l'agence IPM vous propose à la location un local commercial de 425 m2.
Ce local comprend un magasin avec vitrine, un entrepôt, 1 bureau, un sanitaire, et 5 emplacements de parking extérieur.
Prestations : en rez-de-chaussée, belle hauteur sous plafond de 6 m, vitrines 6 ml, belle visibilité, accès PMR, sol béton lissé, climatisation réversible, 1 porte sectionnelle, 1 issue de secours, baie de brassage, parkings.
Classification en ERP possible.
Environnement commerçant, bureaux sur site, parkings sur site.
Accès voie rapide et autoroute aisé.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à Clermont-Ferrand, en plein centre-ville, un immeuble disponible à la location comprenant :
Un local commercial avec une large vitrine de plus de 7 mètres et environ 40 m² de surface de vente en rez-de-chaussée,
Un premier étage de 38 m² à rénover,
un sous sol de 30 m² pouvant service de réserve,
Un appartement en duplex de 90 m², également à réhabiliter.
L'ensemble nécessite une rénovation complète à charge du Preneur.
Ce bien est également disponible à la VENTE.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EXCLUSIVITE - A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 118 m² - CENTRE-VILLE D'AMIENS
Situé dans un quartier recherché, cet espace commercial de 118 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement, notamment la possibilité d'y installer une terrasse.
Caractéristiques principales :
Surface : 118 m² avec mezzanine
Terrasse possible ; parking public souterrain au pied des locaux commerciaux
Loyer annuel : 34 800€ HT/an, hors charges
Charges mensuelles : 400€ HT
Disposition fiscale foncière : 2 600€ HT/an
Bail commercial : 6/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors TVA
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel à la charge du locataire
Cette salle est idéale pour toute activité nécessitant un emplacement stratégique avec une bonne fluidité de passage. Grâce à sa configuration, il peut convenir à diverses activités commerciales ou services, à l'exclusion des nuisances.
Environnement commercial : Carrefour city, restauration, coiffeur, coiffeur, pharmacie, boucherie, boulangerie, etc...
Contactez dès maintenant notre agence immobilière Enterprise Corporate pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Services : Accès PMR ; Coin de rue ; Courant fort ; Revêtements de sol ; Rangement : carrelage ; Rideau de sécurité métallique ; Installations sanitaires : privées ; Terrasse possible ; TGBT ; Fenêtre

AMIENS SUD Quartier Intercampus
À LOUER Cellules commerciales neuves et divisibles
Dans le tout nouveau quartier dynamique Intercampus, au sud d'Amiens, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose 2 cellules commerciales neuves avec vitrines en pied d'immeuble, disponibles immédiatement à la location.
Les atouts du programme :
* Programme neuf et moderne, livré brut de béton avec vitrines
* Emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein développement
* Fort potentiel commercial grâce à un environnement mixte (logements, étudiants, santé, commerces de proximité)
* Accès direct à un parking public + possibilité de louer **2 places privatives par cellule** en sous-sol
Surfaces disponibles :
* Lot 1 : **140 m²**
* Lot 2 : **150 m²**
* Lot 3 : **186 m²** (déjà loué à une boulangerie)
Soit une surface totale de 475 m², divisible selon vos besoins.
Un environnement attractif et générateur de flux :
* Commerces de proximité (Carrefour Express, pharmacie, fleuriste, opticien, assurances…)
* Université de Picardie Jules Verne (UPJV)
* Pôle santé et entreprises innovantes (MIPIH)
* Résidences étudiantes et logements familiaux
* Services bancaires et mutuelles
Conditions financières :
* Loyer : à partir de 150 € HT/m²/an
* Charges : 15 € HT/m²/an (syndic, entretien, espaces verts, eau, assurance, gestion technique)
* Taxe foncière : 10 € HT/m²/an
* Dépôt de garantie : 3 mois HT
* Frais de bail : 1 mois de loyer HT à la charge du Preneur
* Indexation annuelle : ILC
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en pleine expansion !
Contactez ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise pour organiser une visite. Prestations : Les cellules seront livrées :
- Vitrines posées - Brute de béton
- Isolation entièrement livrée (plancher haut, plancher bas, murs et vitrines), Tableau électrique posé
- Attentes ventilation, eau, et évacuations, Attentes fibre optique, Attente du sol

Local commercial situé en bord de route départementale à la Colle sur Loup. 1207 m2 en rez de chaussée d'un immeuble indépendant neuf de 2 étages. Divisible en deux cellules d'environ 550 et 660 m2.
Tres beau linéraire de vitrine. Belle visibilité.
2 niveaux de parking gratuits en sous sol et plusieurs parkings aériens juste devant. Toutes activités possibles : commerce de détail, alimentaire, centre médical...
Proximité immédiate du LECLERC, LECLERC DRIVE, MARCHAND BIO, GIFI et POLYGONE RIVIERA à 1km.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - Local commercial neuf 325 m² - Nice Saint-Isidore (Programme NICEO)
Situé au coeur du nouveau quartier Nice Saint-Isidore, ce local commercial neuf de 325 m² constitue la dernière cellule disponible du programme NICEO.
Atouts majeurs :Emplacement stratégique : axe central du quartier, desservi par le tramway reliant le centre-ville de Nice en quelques minutes.Zone à fort potentiel : près de dix programmes immobiliers en cours de développement dans le secteur.Voisinage attractif : à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, de l'enseigne IKEA et du complexe Nice Valley.Locomotives déjà implantées : une cellule de 436 m² a été louée à PICARD, ouverte depuis avril 2023.Caractéristiques :Surface : 325 m² (divisible selon projet)Parkings en sous-sol disponibles (1 400 € HT/an/unité) - accès clients aux horaires d'ouverturePossibilité d'installer un restaurant ou une boulangerie : extraction prévue + terrasse extérieure aménageablePourquoi saisir cette opportunité ?Dernier lot disponible dans un quartier en plein essorSynergie commerciale avec deux enseignes fortes : PICARD et LECLERCZone à fort flux client, idéale pour commerces de proximité, restauration ou services

Local situé dans la continuité du Drive Intermarché. Division à réaliser.
Projet d'implantation d'un magasin Auto Distribution. Prestations : Vitrine

Ensemble commercial composé d'un magasin Intermarché et de sa galerie où sont présents un magasin d'optique et un coiffeur. L'enseigne Basic Fit a ouvert début 2024. Projet d'extension de cet ensemble commercial, surfaces à définir: restauration ou autres activités.
Pas de restauration pour la boutique
Contact: 06 26 81 68 17 Prestations : Rideau métallique;Vitrine

VIEUX PORT - LA CIOTAT
ILYADE vous propose à la location un local commercial de plain-pied d'une surface de 250 m², situé à quelques pas du Vieux-Port de La Ciotat.
Les atouts du bien :
o Locaux lumineux, en excellent état , Belle hauteur sous plafond , Accessibilité ERP / PMR. Visibilité et environnement dynamique
Idéal pour :
o Cabinet médical / pluridisciplinaire , Centre dentaire ,École ou centre de formation ou toute activité recevant du public
Disponibilité : Immédiate
CONTACT : AGENCE ILYADE MARSEILLE - MME DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81.

ARENC - EUROMED I
ILYADE vous propose à la location un local à usage d'activité tertiaire et commerciale d'une superficie de 220 m2 au sol, idéalement situé derrière la CMA CGM, l'immeuble La Marseillaise et l'immeuble le MIRABEAU.
Les locaux sont livrés avec les huisseries posées, fluides en attentes et brut de béton.
L'immeuble récent de bon standing se situe face à l'axe principal des portes de Marseille, très fort flux véhicules et piétons. La station de tramway ARENC pour le tram et la ligne de train ZOU.
Le quartier, mixte entre affaire et habitation, reflète le nouveau visage marseillais.
Disponible immédiatement.
Contact : 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81 - Site : www.ilyade.fr

OMNIUM vous propose à la location des bureaux climatisés de 197 m², dans le quartier d'affaires de la Part Dieu. Stationnements en sous-sol.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06.67.30.99.26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parkings

Très beau local à aménager dans la nouvelle zone de la Viadorée de 475 m² composé d'une surface de vente de 390 m² et d'une mezzanine de 85 m² dalle béton 500 kg au m², sanitaire, nombreuses places de parkings libres. Il est situé sur l'axe de Anse et Villefranche avec plus de 35000 véhicules / jours. Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat .

Au coeur de la zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 830 m².
Ce bien se compose de 626 m² dédiés à la surface de vente et de 204 m² de bureaux aménagés en R+1.
Idéalement situé au nord de Strasbourg, le local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se trouve également à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim s'étend sur environ 150 000 m² et regroupe plus de 200 enseignes, offrant ainsi un fort potentiel commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Lyon avec ces locaux commerciaux de 272 m², disponibles à la location. Idéalement situés dans un quartier dynamique et en plein essor, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable, ces locaux modernes et fonctionnels sauront répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un environnement propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité de développement à Lyon.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
place de parking à 1300 euros/U an
Moquette / Parquet
Faux plafond
Climatisation
Eclairage LED
Plinthes périphériques
Surface RDC : 179 m²
Situation/Transports :
Métro Brotteaux (E)
Métro Charpennes
Métro Massena
Tram Charpennes - Charles Hernu (Tramways)
Autoroute A42
Route Boulevard Laurent Bonnevay
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A 100m de la Gare SNCF de Rennes et de son métro, COGIR Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale neuve de 255 m² de surfaces utiles avec vitrine soit 330 m² quote-part de parties communes incluse. Livrée brut de béton, fluide en attente.
Toutes activités autorisées : restauration, salle de sport, médical, etc...
Réf. EM72
Loyer annuel : 69 300 euros HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Le bien s’intègre dans un environnement en pleine mutation, porté par un projet global de rénovation visant à dynamiser le centre de Moissy Cramayel. La commune développe de nouveaux espaces publics, valorise son marché central et favorise l’implantation d’activités de proximité pour renforcer l’attractivité de la zone. Le quartier dispose d’un ensemble de commerces essentiels, de services variés et de plusieurs équipements accessibles à pied. L’accès est facilité par la présence de parkings en nombre ainsi que par les transports en commun reliant le secteur aux communes voisines et à la gare RER. L’immeuble, situé dans une rue commerçante animée, bénéficie d’un environnement propice aux activités recevant du public.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location et à l'acquisition, cette surface commerciale d'environ 275 m², idéalement située sur un axe passant de la commune de Capinghem.
Parcelle AE384 : 397 m²

Installez votre activité dans un espace stratégique alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité
Nous vous proposons un local commercial ou professionnel idéalement situé dans la zone commerciale Cap Sud, une localisation reconnue pour son dynamisme et son attractivité
Un espace pensé pour s'adapter à une large gamme d'activités :
- Commerce ou showroom : une grande surface en rez-de-chaussée offrant une exposition optimale pour vos produits et services.
Ce local bénéficie d'un flux important routier et d'une excellente visibilité.
- À proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Ce bien est une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier performance et praticité.
Surface totale : environ 301 m², comprenant : Au RDC un espace spacieux et facilement modulable, idéal pour un showroom, une surface de vente (surface de 200m² environ) + un accès à l'étage pour aménager un espace de bureaux ou de stockage (surface de 100m² environ)
Possibilité d'aménager en fonction de vos besoins spécifiques.
Parking commun :
- Partagé avec les autres locataires de la zone, il offre une solution pratique de stationnement pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
PAS DE NUISANCES / PAS D ACTIVITE DE RESTAURATION OU ALIMENTAIRE

AVIGNON MONTFAVET - LOCAL COMMERCIAL DE 1 240 m² À LOUER - EMPLACEMENT PREMIUM !
Nous sommes ravis de vous proposer à la location un local rare sur le marché, anciennement occupé par une grande enseigne de Boulangerie , situé sur un axe très passant au coeur de Montfavet, à Avignon (+ de 10 000 véhicules/jour)
Ce bien d'une surface totale de 1 240 m² se compose de :
Un espace commercial avec zone de vente boulangerie et coin petite restauration/snacking
Un grand laboratoire/atelier pour la fabrication
Un espace Bureaux / Locaux sociaux pour votre personnel
Des zones de stockage
Un parking privatif, idéal pour accueillir une large clientèle
- Emplacement Premium avec flux véhicules important
- Visibilité exceptionnelle
- Loyer attractif : 70 Euros HT/HC/m²/an
Un bien idéal pour une activité de boulangerie, restauration, traiteur, laboratoire alimentaire ou tout autre concept nécessitant un espace de production important et un point de vente attractif.
Opportunité à saisir rapidement - dossier à constituer pour étude de candidature.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance