Location Commerce 45 m²56000 Vannes

Au coeur du centre historique de Vannes, découvrez cette boutique d'environ 45 m² au charme authentique, idéalement située dans une rue pavée et animée, au sein d'un quartier vivant et fréquenté, marqué par le passage du petit train touristique.
Avec sa façade mêlant pierre et bois, son parquet en bois et son atmosphère cosy, ce local commercial offre un cadre chaleureux, particulièrement adapté à un commerce souhaitant accueillir sa clientèle dans un environnement privilégié.
Son cachet et son emplacement en font une belle opportunité pour implanter une activité indépendante au coeur de Vannes.
Les points clés :
- Surface commerciale : environ 37 m²
- Réserve 10m², Cave en plus environ 6m²
- Environnement : rue pavée, colombages et passage du petit train touristique
- Façade de caractère en colombage
- Intérieur chaleureux avec parquet en bois
- Ambiance cosy
- Loyer mensuel : 1 590 euros HT
- Provision mensuelle : 100 euros HT, comprenant la TVA
- Droit d'entrée : 50 000 euros HT
- Disponibilité : 1er mars 2027
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