Location Commerce 60 m²69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an
Loyer : 1 107 € HT-HC/mois
221 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 22 000 €

LOCAL COMMERCIAL À CÉDER - 60 M² - LYON 6

Nous vous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial de 60 m², idéalement situé rue Vendôme à Lyon 6ème. Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses 3 vitrines sur rue, de la climatisation réversible, de carrelage au sol et d'une belle hauteur sous plafond. L'agencement comprend 2 bureaux modulables (pouvant être retirés). Contactez-nous pour visiter !
3 vitrines
Climatisation réversible
Grande hauteur sous plafond
Carrelage au sol
2 bureaux individuels amovibles
Situation/Transports :
Tram T1 & T4 à 10 min à pied (Station Charpennes ou Thiers - Lafayette)
Bus C4 & C13 à 2 min à pied (Arrêt Foch - Roosevelt ou Saxe - Sèze)
Bus C14 à 2 min à pied (Arrêt Foch - Roosevelt)
Métro Métro A à 2 min à pied (Station Foch)
Métro Métro B à 8 min à pied (Station Brotteaux)
SNCF Gare Part-Dieu ~5 min
SNCF Gare Perrache ~6 min
vélo'V Stations à 1 min : Foch / Roosevelt ou Vendôme / Sèze.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2207655-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux60Immédiate221,38 HT/HC/m²/an1 200 /an30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxA la charge de l'acquéreurTrimestriel d'avance
Total60 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Loyer 221,38 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 60 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 60 m²
  • Vitrine commerciale

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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