Location de boutiques - 9 011 annonces - Page 62

A céder - fonds de commerce d’épicerie fine, cave à vins et vente de produits alimentaires haut de gamme à RUEIL-MALMAISON – 92500.
EMPLACEMENT N°1.
Surface de vente de 77 m² en rc + 40 m² en sous-sol + petite terrasse.
En sus, un appartement de 50 m² fonctionnel et lumineux proposant 2/3 pièces principales.
Double entrée – double exposition.
Local entièrement refait à neuf (y compris l’appartement) et très bien équipé : climatisation réversible, monte-charge, alarme, …
Loyer modéré, compte-tenu de l’emplacement et du lot proposé.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Emplacement n° 1
Local commercial d'une surface commerciale d'environ 50 m', une cour privative à l'avant d'environ 120 m' permettant le stationnement, ainsi qu'un espace extérieur à l'arrière d'environ
100 m2
2000€/HT/HC/MOISnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411656)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N° 1 – RUE JEAN JAURÈS
Bénéficiez d'une excellente visibilité grâce à ce local commercial d'environ 40 m², idéalement situé rue Jean Jaurès, sur un emplacement n° 1.
Le local se compose d'une boutique offrant un bel espace de vente, complétée par une petite réserve. Un espace de stockage supplémentaire est également disponible en sous-sol. Les WC sont situés sur le palier des parties communes.
Les atouts :
- Emplacement commercial de premier choix
- Très belle visibilité
- Surface d'environ 40 m²
- Réserves
Une belle opportunité pour implanter votre activité commerciale au cœur d'un secteur recherché !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Magali Da Costa, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous présente à la location ce local commercial d'environ 100 m² situé à Hérépian.
Belle surface offrant de nombreuses possibilités : commerce, boutique, showroom, bureaux, profession libérale, esthétique, bien-être ou services.
Activités générant des nuisances sonores et restauration non autorisées.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06.63.51.79.64.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 260 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

EXCLUSIVITE - À CÉDER – DROIT AU BAIL – Grde RUE DE LA CROIX-ROUSSE
Emplacement n°1 – Environ 100 m² – Loyer raisonnable
Rare opportunité pour ce droit au bail d'un magasin d'environ 100 m², idéalement situé au coeur du secteur commerçant de la Croix-Rousse.
Le local bénéficie d'un emplacement de premier ordre, dans la partie la plus recherchée de la Grande Rue, à proximité immédiate de la Place de la Croix-Rousse et au coeur d'un environnement commerçant particulièrement dynamique.
Les principaux atouts :
Emplacement n°1 sur la principale artère commerçante de la Croix-Rousse
Proximité immédiate de la Place de la Croix-Rousse
Environ 100 m², offrant une belle surface commerciale
Loyer raisonnable, permettant d'envisager différentes activités dans de bonnes conditions économiques
Un emplacement particulièrement adapté à une enseigne, un commerce indépendant ou un professionnel recherchant une belle visibilité et une implantation au coeur du commerce de la Croix-Rousse.
Un dossier rare sur ce secteur, réunissant trois critères particulièrement recherchés : l'emplacement, la surface et un loyer maîtrisé.
Prix de vente 158 920 FAI ht
Loyer 21K€/an ht/hc
Réf : TSC-11081
Pour toutes informations complémentaires, contacter Thierry SCIANDRA :
06 86 48 35 98
thierry.sciandra@cesaretbrutus.com
RSAC : 489 029 033 / EI
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Surface RDC : 180 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Local commercial de 64m² au coeur du quartier d'Ainay à Lyon 2. Espace de vente avec beaucoup de cachet, très bien entretenu et avec 6m de lineaire de vitrine, idéal pour boutique de prêt-à-porter, décoration, épicerie fine ou tout autre type de commerce. Le local dispose aussi d'une resérve avec mezzanine et coin cuisine équipée

Local commercial de 544 m2 à louer en centre ville de NIMES
Exceptionnel, local commercial de grande qualité d'une surface de 544 m2 composé de :
- Un local de 57 m2 en RDC + 204 m2 en R+1
- Un local de 283 m2 en RDC
200 m2 de sous-sol et caves
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus A proximité immédiate
SNCF Gare Nîmes Centre à 9 mn
Autoroute A9 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 10 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - A Villeurbanne, en plein coeur du quartier Charpennes, très beau local commercial de 90m² entierement refait à neuf avec grand linéaire vitrine en angle. Local climatisé et avec une gaine aux normes permettant l'implantation de tous types d'activités même restauration. Droit d'entrée de 50 000€

Bureaux et locaux commerciaux à louer à Caissargues
Grand parking commun
Sanitaires communs
Lumineux
Surface RDC : 93 m²
Situation/Transports :
Autoroute A9 et A54 à moins d'1 min
Route route de Nîmes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

L'agence THE NEW PLACE vous propose, rue d’Auteuil, PARIS 16e, sur un emplacement n°1, une belle boutique d’une surface totale de 38 m² de plain-pied en rez-de-chaussée.
Le local est parfaitement aménagé et en très bon état d’usage, permettant une installation rapide.
Situé à proximité immédiate du Village d’Auteuil, il bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’un flux piéton de qualité.
Idéal pour : prêt-à-porter, restauration sans extraction, agence immobilière, opticien.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Local commercial en cours de construction.
Idéalement situé entre les 7 Collines et Jardiland, DGi vous présente un local commercial de 400 m2.
Local commercial indépendant de 400 m2
20 places de parking privatives
Local livré brut, hors d'eau
Excellente visibilité pour votre future enseigne commerciale !
Flux routier : 30 000 véhicules/jour
Local commercial idéal pour les activités de Boulangerie, Epicerie, Alimentaire, Restaurant, ...
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 6 mn
Bus Arrêts "Pierre Mendès France" & "Dali" à 6 mn à pied
SNCF Gare Nîmes Centre à 8 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial ou de bureaux d'une superficie de 66,66 m², idéalement situé rue Baraban à Lyon 3ème. Ce bien fonctionnel s'articule sur deux niveaux comprenant un rez-de-chaussée et un entresol. Emplacement recherché au coeur d'un quartier dynamique, idéal pour des bureaux, un cabinet professionnel ou des services. Contactez-nous pour visiter !
Agencement sur 2 niveaux : espace Rez-de-Chaussée + Entresol (idéal pour séparer l'accueil des espaces de travail)
Polyvalence d'usage : adapté pour des bureaux, une activité professionnelle, un cabinet ou des services
Flexibilité contractuelle : possibilité de bail commercial (3/6/9 ans), professionnel ou bail dérogatoire
Situation/Transports :
Métro Métro D à 6 min à pied (Station Sans Souci)
Tram Tram T3 & T4 à 4 min à pied (Station Dauphiné - Lacassagne)
Tram Tram T1 à 8 min à pied (Station Thiers - Lafayette ou Part-Dieu Villette)
Bus Bus C11 à 4 min à pied (Station Dauphiné - Lacassagne)
SNCF Gare Part-Dieu à ~8-10 min à pied (ou 1 station en Tram T4 / Bus C11)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Construction d'un ensemble commercial et réhabilitation d'une ancienne auberge représentant une surface utile de 2.815 m2 répartie en 8 locaux commerciaux et 2 restaurants.
Restaurant - Lot 1 de 175 m², terrasse extérieure : 49 m²
Restaurant - Lot 2 de 140 m², terrasse extérieure : 49 m²
8 cellules commerciales et d'activités de 209 m2 à 417 m2 environ.
Parking 120 places
Accès poids lourd
Le projet en vidéo >
https://youtu.be/50B-rIqK8ns
Situation/Transports :
Autoroute A7 échangeur n°23 "Avignon Nord" à 4 mn
Route Accès direct sur la voie rapide Carpentras-Avignon

Local commercial à louer – Lille – Rue Nationale
Idéalement situé sur la commune de Lille, sur l'axe très prisé de la Rue Nationale, Enterprise Immobilier vous propose à la location un local commercial d'angle de 56 m² (assorti d'une grande cave), bénéficiant d'un emplacement premium au cœur de la ville.
Un emplacement premium au cœur du centre-ville
Implanté dans un environnement hyper-centre extrêmement dynamique, ce local profite de l'attractivité de la Rue Nationale, l'une des artères les plus commerçantes et passantes de la métropole. Il bénéficie d'un tissu économique dense et d'un très fort potentiel de fréquentation.
Cette localisation de premier choix assure un flux régulier de piétons, de professionnels, d'étudiants et de résidents tout au long de la journée.
Un local d'angle avec extraction, idéal pour la restauration
Ce local commercial se distingue par sa configuration et ses prestations techniques, offrant une base parfaite pour y développer votre concept, avec une visibilité maximale.
Caractéristiques principales :
- surface commerciale de 56 m² en rez-de-chaussée
- cave de 56 m², idéale pour le stockage ou la réserve
- emplacement d'angle doté de grandes vitrines offrant une visibilité exceptionnelle
- livraison brute de béton permettant une grande liberté d'aménagement
- présence d'une extraction pour la restauration
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de restauration ou à tout type de commerce de détail.
Accessibilité
Le local bénéficie d'une accessibilité optimale au sein du réseau de transports lillois :
- proximité immédiate des stations de métro
- desserte facilitée par les lignes de bus de la ville
- passage piéton et automobile très important
Conditions financières
- Loyer annuel : 535 € HT HC / an
- Charges : 1 080 € / an
- Taxe foncière : 2 400 € / an
- Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur
- Honoraires : 30 % du loyer annuel HT HC Prestations : Gaine d'extraction

Locaux commerciaux ou professionnels à louer ou à vendre les Angles - Avignon ouest
ERP : 5ème catégorie
Situé dans une zone commerciale très fréquentée, 2 cellules commerciales neuves en rez-de-chaussée d'une superficie totale de 713 m2 divisibles à partir de 255 m2 :
- Lot 2 : 255,5 m²
* Equipement Fibre 2 arrivées et réservation AEP et Electricité vers colonnes Bâtiments
* Gaine vers la toiture de dimension 65X55
- Lot 3 : 457,5 m² + patio 64,8 m²
* Equipement Fibre 2 arrivées et réservation AEP et Electricité vers colonnes Bâtiments
* Gaine vers la toiture de dimension 55X55
Nombreuses baies vitrées fixes et portes d'entrées vitrées.
Livrés brut de béton avec fluides en attentes.
Belle hauteur sous plafond.
Aménagement sur mesure possible.
Parking gratuit devant le local.
Activités interdites : Magasin alimentaire BIO, boîte de nuit, vente de fruits et légumes, sexshop, produits cosmétiques bio.
Ne sont pas autorisées les activités suivantes :
- Bruyantes, malodorantes, dangereuses et/ou insalubres, industrielles
- Toute activités/commerces contraires aux bonnes vies et moeurs.
Surface RDC : 713 m²
Situation/Transports :
Bus Les Mousselières à 100 m
Route N 100 à 500 m
Autoroute A9 et A7 à 10 minutes

UNE ADRESSE STRATÉGIQUE AU CŒUR DE ROUBAIX
Situé rue du Général Sarrail à Roubaix, ce local commercial entièrement rénové d'environ 125 m² bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate de la Grand-Place et des principaux commerces du centre-ville.
Doté d'une belle vitrine offrant une visibilité intéressante, ce local constitue une opportunité pour une enseigne ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement commerçant et animé.
Son implantation au cœur du tissu commercial roubaisien permet de profiter de la proximité des commerces, des services et des transports en commun, favorisant l'accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
UNE SURFACE COMMERCIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Avec environ 125 m², ce local offre une surface permettant d'envisager différents projets d'exploitation, selon les caractéristiques techniques du bien et les activités autorisées.
Sa vitrine représente un véritable atout pour mettre en valeur une enseigne, présenter une offre commerciale et renforcer l'identification du point de vente depuis l'espace public.
Cette configuration peut convenir à différents concepts de commerce, de services ou d'activités professionnelles recherchant une implantation en centre-ville.
UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL DYNAMIQUE
Le secteur bénéficie de la proximité de la Grand-Place, des commerces du centre-ville et de plusieurs équipements qui participent à l'animation du quartier.
Cette localisation permet d'envisager une implantation au sein d'un environnement urbain vivant, bénéficiant de flux de clientèle liés aux activités commerciales et aux déplacements quotidiens.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Surface : environ 125 m²
Adresse : 3 rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix
Atout : belle vitrine commerciale
Environnement : centre-ville, à proximité de la Grand-Place
Transports : métro, tramway et bus accessibles à proximité
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité commerciale au cœur de Roubaix.
Pour davantage d'informations sur les conditions locatives ou de cession et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prestations : Belle vitrine Idéalement situé à deux pas de la grande place.

Centre commercial Leclerc, un local commercial de 320 m2 avec terrasse à louer à ARLES - Zone nord - Shopping Promenade
ERP : 5ème catégorie
Magnifique local bénéficiant de très grandes vitrines toute hauteur, actuellement aménagé en restaurant avec cuisine, réserves, chambres froides, sanitaires PMR etc.. Climatisation, faux-plafonds, sol carrelage et parquet. Possibilité de faire d'autres activités.
- 100 m2 de terrasse privative avec pergola, espaces verts, et sol en béton désactivé.
Immense parking commun de 1 000 places.
Les locaux bénéficient du flux de clientèle du centre commercial LECLERC + de 1 million de client par année ainsi que du centre commercial SHOPPING PROMENADE (H&M, Mc Donald's, Fnac, Entrepôt du bricolage, Mango, sport 2000, Quick, Marie Blachère etc...)
- Disponible en location en RDC à l'arrière du local : 200 m2 d'espace brut à aménager,
- Disponible en location en R+1 au dessus du local : 400 m2 d'espace à aménager.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Une opportunité d'implantation au cœur de Lille, à deux pas de la gare Lille-Flandres.
Situé au sein du Centre Commercial Les Tanneurs, en plein cœur de Lille, Kitchen Market bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial particulièrement dynamique.
Véritable destination dédiée à la restauration, Kitchen Market rassemble différentes offres culinaires dans un cadre convivial et animé, offrant aux exploitants un environnement propice au développement de leur activité.
Sa localisation, à quelques pas de la gare Lille-Flandres, lui permet de bénéficier d'une importante fréquentation liée aux flux du centre-ville, aux transports et à l'activité commerciale environnante.
4 LOTS DISPONIBLES :
- LOT A6 – ENVIRON 17 M²
Emplacement en angle, au cœur de Kitchen Market, offrant une excellente exposition au flux des clients.
Loyer : 38 250 € HT HC / an
- LOT A10 – ENVIRON 20 M²
Situé au fond de Kitchen Market, ce lot bénéficie d'une surface permettant d'envisager différents concepts de restauration.
Loyer : 32 000 € HT HC / an
- LOT A2 – ENVIRON 17 M²
Lot en angle situé au fond de Kitchen Market, offrant une configuration intéressante pour une activité de restauration.
Loyer : 34 000 € HT HC / an
- LOT C5 – DISPONIBLE MI-DÉCEMBRE
Une nouvelle opportunité d'implantation au sein de Kitchen Market.
Loyer : 34 000 € HT HC / an
Ces quatre lots offrent des configurations et des emplacements différents au sein de Kitchen Market, permettant d'accueillir différents concepts de restauration et de répondre à plusieurs stratégies d'implantation.
Une opportunité à saisir pour les restaurateurs, concepts culinaires et enseignes souhaitant développer leur présence au cœur de Lille.
Disponibilités et conditions locatives sur demande Prestations : Kitchen Market donc super visibilité, gaine d'extraction avec accès PMR et ERP

Local commercial - showroom à louer à Nîmes
- Secteur Mas des Abeilles, local commercial de 400 m2, sur axe passant.
Local commercial - showroom visible depuis un axe passant d'une surface de 400 m2 environ
Locaux isolés, climatisés, dalle béton lissé, éclairage.
Baies vitrées, WC.
HSP de 5,1 m à 5,30 m
Situation/Transports :
Autoroute A9 et A54 à 100 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL PREMIUM | LILLE CENTRE — RUE DU MOLINEL
Idéalement situé Rue du Molinel à Lille, à seulement quelques mètres de la Gare Lille Flandres, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de la métropole lilloise.
Implanté dans un environnement mixte particulièrement recherché mêlant commerces, bureaux, hôtels, restauration, services et habitat urbain dense, le local profite d'un flux piéton exceptionnel tout au long de la journée. Un emplacement à très forte visibilité Positionné sur un axe naturel de sortie de gare et de liaison entre Lille Flandres, Euralille et l'hyper-centre, ce local capte quotidiennement : les voyageurs sortant de gare, les salariés des nombreux bureaux environnants, les résidents du quartier, ainsi qu'une clientèle de passage particulièrement importante.
Le secteur enregistre plusieurs dizaines de milliers de passages quotidiens grâce à la proximité immédiate : de la Gare Lille Flandres, du centre commercial Euralille, des transports en commun (métro, tramway, bus), et des principaux axes commerçants du centre-ville. Un quartier en plein dynamisme Le quartier Lille Centre / Gare connaît une attractivité constante portée par : une forte concentration d'entreprises et sièges tertiaires, une activité commerciale soutenue, une fréquentation touristique et professionnelle élevée, et un renouvellement urbain continu valorisant durablement les actifs immobiliers du secteur. Cette adresse constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale dans un environnement vivant et premium. Les atouts du local Emplacement n°1 en sortie de gare Excellente visibilité commerciale Flux piétons soutenus 7j/7 Quartier mixte et dynamique Forte attractivité économique Accès immédiat transports et parkings Idéal commerce, service, showroom ou investissement patrimonial Dossier et informations complémentaires sur demande.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
- Loyer Mensuel : 5200€/mois HT-HC
- Charges trimestriel : 650€ HT
- Impôt foncier : 7604€/an
- Frais de rédaction d'acte : nous consulter
- Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel Prestations : Porte automatique
rideaux métallique

Local commercial de 850 m2 sur axe à fort trafic rocade Nord d'Alès
Axe stratégique, sur la rocade nord d'ALES, dans un rond-point, un local commercial de 850 m2 récent divisible à partir de 350 m2 composé de :
- Local commercial d'angle 500 m2 (RDC 250 m2 et R+1 250 m2),
- Local commercial 350 m2 (RDC 250 m2 et R+1 100 m2),
- 500 m2 de garage en sous-sol.
Tous les niveaux sont accessibles en monte-charge 2,5T de taille VL.
Terrain goudronné et clôturé de 2.636 m2. Possibilité de garer entre 60 et 100 VL.
Année de construction 2008.
Comptage routier : 18.500 VL/J
Situation/Transports :
Bus Ligne 020 arrêt "J. Perrin" à 1 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur du Triangle d'Or à Bordeaux.
Ce local développe une surface d'environ 48 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave d'environ 37 m² offrant un espace de stockage supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir, permettant d'aménager le local selon vos besoins et votre concept.
Une opportunité à découvrir dans un secteur recherché du centre-ville bordelais.
Photo non contractuelle
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
CAVE
KITCHENETTE
SANITAIRE
CONVECTEURS
PARQUET
Surface RDC : 48 m²
Situation/Transports :
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Tram Hôtel de Ville (F, A), Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Grands Hommes - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/GUKJEM (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Grands Hommes (Le Vélo)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

Local commercial à louer à Nîmes
- Secteur Mas des Abeilles, local commercial de 772,50 m2, sur axe passant.
Local commercial visible depuis un axe passant d'une surface de 772,50 m2, composé de :
- 650 m2 en RDC de local commercial et local d'activité.
Locaux isolés, climatisés, dalle béton lissé, éclairage.
Baies vitrées, rideaux métalliques motorisés, WC.
Hauteur de 5,1 m à 5,30 m sous plafond dans le local commercial et 2,49 m sous la mezzanine.
- 122 m2 de bureaux et locaux sociaux en mezzanine (bureaux, mezzanine de stockage, douches et WC)
Cour privative
11 places de parking privatives et 20 places communes à la copropriété
Situation/Transports :
Autoroute A9 et A54 à 100 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier de l'Hôtel de Ville, à proximité immédiate du Musée d'Aquitaine.
Le local est prêt à travailler et bénéficie d'un aménagement soigné, vous permettant d'envisager une installation rapide.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur central et recherché de Bordeaux.
Photo non contractuelle
VITRINE
PARQUET
PLACO
LUMINAIRES
SANITAIRES
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Bus République (Ligne 4), Musée d'Aquitaine (Ligne 16)
Tram Hôtel de Ville (A, F), Musée d'Aquitaine (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Victor Hugo - Metpark (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking République (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Musee d'Aquitaine (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Quartier Villiers, rue des Dames, boutique de 14m² à louer.
Linéaire de vitrine d'environ 2m.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un espace de vente
1,70m de large et 12m de long
Une cave au sous sol batiment D
Rideau de fer
Lave-mains
Un droit au WC commun dans la cour
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 770 € HT/HC
Disponibilité : Immédiate

NUMA & ZÉPHYR - Bureaux neufs au coeur d'un quartier d'avenir
Situé au sein du nouveau quartier Pirmil-les-Isles à Rezé, Numa & Zéphyr propose un ensemble tertiaire de nouvelle génération développant plus de 9 000 m², dont environ 8 400 m² de bureaux.
Composé de deux bâtiments contemporains reliés par un coeur paysager, le programme offre des plateaux flexibles de 525 à 615 m², divisibles et facilement aménageables, bénéficiant d'une excellente luminosité et d'espaces extérieurs privatifs.
Pensé pour le confort des utilisateurs, l'ensemble intègre de nombreux services : commerces en pied d'immeuble, espaces vélos avec douches, rooftops et espaces partagés.
Idéalement situé, le site bénéficie d'une accessibilité optimale (futures lignes de tramway, proximité CHU, gare et aéroport) et s'inscrit dans un environnement dynamique offrant commerces, services et équipements.
Une opportunité rare pour implanter son activité dans un secteur en plein essor.
Livraison prévisionnelle : 2027

LEASEO vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien d'angle, à seulement deux minutes à pied de la station de métro Miromesnil. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du 8? arrondissement de Paris, ce local constitue une belle opportunité pour l'implantation de votre activité.- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
- Taxe foncière : 20 € /m²/an
.• Local commercial en bon état général, réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol)
• Parquet
• Éclairage par spots intégrés
• Nombreux points d'eau et raccordements existants
• Climatisation réversible
• Accès PMR au rez-de-chaussée
• Linéaire de vitrine offrant une belle visibilité
• Ancien salon de coiffure et spa, disposant de plusieurs cabines de soins et de massage, de douches et d'espaces techniques
• Location pure, sans droit d'entrée ni droit au bail
• Tous commerces autorisés, à l'exception des activités d'alimentation, de restauration et de débit de boissons
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

TOURNY MEYER vous propose un local situé un axe très passant, idéal si vous recherchez aussi une belle visibilité.
Local livré Brut.
Aménagement à la charge du Preneur.
Durée 3/6/9.
Destination des lieux liée à l'activité du locataire.

Une adresse stratégique pour booster votre activité
Découvrez ce local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté, avec un trafic journalier de 9 000 à 10 000 véhicules. Une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse et diversifiée.
Un atout majeur : le parking privatif
Profitez d'un espace de stationnement sécurisé de 40 places, un véritable avantage pour vos clients et collaborateurs. Une commodité rare qui renforce l'attractivité de votre futur établissement.