Location de hangars - 6 571 annonces - Page 130

OFFRE EN HONORAIRES RÉDUITS (15 % HT au lieu de 30% HT)
TCB vous propose à la location un site d'activités et logistique d'environ 2 620 m² entièrement rénové, idéalement situé à Couëron. Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la voie rapide Nantes-Vannes, ce bien offre une accessibilité immédiate à la N444.
Détail des surfaces et prestations :
Espace Entrepôt Isolé (approx. 2 204 m²) :Configuration fonctionnelle en 2 nefs (17 m de large chacune).
Belles hauteurs : 4,90 m au plus bas, 6,30 m sous poutre, 7,10 m au faîtage.
2 portes sectionnelles (4 x 4,5 m) - Possibilité d'aménagement d'un quai.
Électricité : Triphasé.
Espace Bureaux &amp ; Locaux Sociaux (approx. 415 m² sur 2 niveaux) :RDC (208 m²) : Plateaux non cloisonnés idéaux pour un accueil, showroom, bureaux et sanitaires.
R+1 (207 m²) : Espaces de travail lumineux non cloisonnés.
Équipements : Fibre optique, baie de brassage et système d'alarme.
Extérieurs &amp ; Foncier :
Terrain d'environ 6 500 m² entièrement bitumé, parfaitement adapté à la circulation des gros porteurs.
Site en partie clôturé avec portail d'accès et nombreuses places de stationnement.
Conditions juridiques &amp ; financières :
Zonage PLUi : Zone UEM (activités de loisirs exclues).
Honoraires d'agence réduits : 31 500 € HT (soit 37 800 € TTC), soit seulement 15 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 31 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 52 500 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activité de 110m² à la location, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation.
Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone, proche des commerces et à proximité des axes autoroutiers.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance disposant de deux entrées. Fibre optique, de nombreuses places de parking, Accès poids lourd.
Hauteur sous plafond : 9 m.
Accès livraison: 2 porte de plain-pied
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 120 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, un local d'activités d'environ
1 060 m2, situé à Thouaré-sur-Loire, et articulé comme suit :
- 110 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
- 950 m2 environ de stockage
Prestations :
Bâtiment indépendant
Bardage acier double peau
Structure métallique / parpaing
Dalle béton - portance : 2,5T/m²
Triphasé
Hauteur sous poutre : 5,5 m
1 quai niveleur manuel : 3 x 3 m
1 porte sectionnelle : 3,50 m L x 3 m H
Accès PL
14 places de stationnements
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : février 2026
Honoraires d'agence : 20 268 € HT - 24 322 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 20 268 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 890 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un Local d'activités d'une surface totale de 200 m2 d
ÉQUIPEMENTS: Site clos 6 places de stationnements
Hauteur sous plafond: 6 m;
Accès livraison: 1 porte à quai niveleur et 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 24000 euros HT HC / an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

TCB Immobilier vous propose à la location, un local d'activités d'environ 200 m2, situé à Haute-Goulaine, et articulé comme suit :
- 17 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
- 183 m2 environ d'atelier / stockage
Prestations :
Isolation panneau sandwich
Dalle béton
Structure métallique
Éclairage néons
WC
1 porte sectionelle
Monophasé
Disponibilité : à convenir
Honoraires d'agence : 5 011 € HT - 6 013 € TTC
Soit 30% HT/HC du loyer annuel
Honoraires de 5 011 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 92 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 176 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un entrepôt d'une surface totale d'environ 1 720 m² sur une parcelle de 4 600 m² situé à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Le bien se compose de :
- 1 500 m² d'entrepôt de plain pied
- 220 m² de surface administrative cloisonnée et climatisée
- accès PMR
- 2 quais de déchargements poids lourds
- 2 portes sectionnelles électriques avec accès camion
- 3 quais de déchargements pour VL
- Possibilité 70 places de stationnements sur le site
- 4 sanitaires dont 2 PMR
- bureaux en excellent état climatisés et cloisonnés
- 1 entrée public / 1 entrée pour livraisons
- 6 m de hauteur au plus haut sans pilier porteur
- site datant de 8 ans
- excellent état général
- tarif jaune
CONDITIONS DE PRISE A BAIL :
- Bail commercial neuf
- Loyer : 20 850€ Hors taxes / mois
- Provision sur charge : 400€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 1 155€ hors taxes / mois
- Périodicité des paiements : par trimestre d'avance
- Loyer et accessoires : assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
TOUTES ACTIVITES POSSIBLES SAUF GRANDE SURFACE COMMERCIALE DE DETAILS.
SITE EN EXCELLENT ETAT.
DISPONIBLE AU 1er JUILLET 2026. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

TOULOUSE SUD-OUEST – ZONE DE THIBAUD – ENTREPÔT À LOUER 360 M². Cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade et facilement accessible grâce aux lignes de bus desservant le secteur.Ce hangar neuf dispose d'une grande porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres, idéale pour les activités de stockage, artisanales ou logistiques. Le local comprend également un réfectoire et une douche. Les bureaux en rdc et R+1 sont climatisés et câblés. Local indépendant dans un ensemble de bâtiments, avec grand terrain pour manœuvres poids lourds et 4 places de parking. Idéal pour PME, artisans ou activités de services.Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.

A louer
Cellule neuve, livrée, d'environ 188 m2 comprenant 27 m2 de bureaux.
Le bureau est climatisé, équipé d'une fenêtre avec volet roulant électrique, un WC, évier,
Atelier équipé d'une porte sectionnelle motorisée, éclairage LED
Parkings privatifs.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 1490 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2980EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire
Charges : au réel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

NORD OUEST TOULOUSE - COLOMIERS - A LOUER ENTREPOT 505 M² Dans une zone d'activités dynamique proche rocade et N124. sur un terrain cloturé de 1000 m² avec parking et espace de stockage, ce local est composé de 105m² de bureaux climatisés, 1 kitchenette, sanitaires, une salle de repos et plusieurs bureaux cloisonnés. Il dispose d'un entrepôt de 400 m² avec hauteur sous plafond6 à 7,5m, 1 porte sectionnelle, un local d'environ 12m² dans l'entrepôt climatisé. Ce local dispose du triphasé.. Le loyer s'entend HT/HC/HFA. D'autres annonces sur notre site : immobilier-entreprise-31

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À la location, un local d'activités situé au sein de la zone d'activité dynamique de Saint-Maximin, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et d'un environnement professionnel attractif.
Développant une surface d'environ 170 m² à usage de stockage, ce bien bénéficie d'une mezzanine ainsi que d'une porte sectionnelle, constituant un ensemble parfaitement adapté aux besoins d'exploitation et de logistique
Le local présente une configuration rationnelle et polyvalente, adaptée à de nombreuses activités artisanales, logistiques ou de services.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050768)

TOULOUSE NORD-EST – FENOUILLET – À LOUER ENTREPOT DE 378 M² au sein d'un ensemble récent, comprenant un hangar fonctionnel et 78 m² de bureaux en étage dotés de chauffage, climatisation et VMC. Le bâtiment offre une hauteur de 7 m, une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m et une dalle béton 3 T/m², adaptées aux activités logistiques ou industrielles. Le site, clos et sécurisé, bénéficie de 6 parkings privatifs pour un confort optimal. Ce local convient parfaitement à une activité logistique, artisanale ou industrielle. Pour toute information ou visite, contactez ADE IMMO PRO.

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface d'environ 1 300 m², situé au sein d'une zone d'activité à Signes, à proximité d'Aubagne et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A7 et A8.
Caractéristiques :
Hauteur sous plafond supérieure à 7 mètres
Accès à quai et porte de plain-pied
Quai de déchargement
Bâtiment récent
Espace aménageable en bureaux
Parking privé
Aire de retournement pour poids lourds
Ce bien est idéal pour des activités de stockage, logistique ou loisirs.
Activité automobile non autorisée.
Un bail précaire d'une durée d'un an, renouvelable, peut être envisagé selon le profil du preneur.
Conditions financières :
Loyer annuel : 98 400 Euros HT HC
Loyer mensuel : 8 200 Euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, soit 14 760 Euros HT
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et logistique, situé sur la zone industrielle de Beaucouzé.
D'une surface totale d'environ 2 000 m², cet actif se compose d'environ 305 m² de bureaux et de 1 600 m² d'atelier / stockage. Le bâtiment dispose de deux quais de chargement ainsi que de plusieurs portes sectionnelles, permettant une exploitation fluide pour des activités logistiques, artisanales ou industrielles.
L'ensemble offre une grande modularité, avec des possibilités de division à partir d'environ 200 m², 400 m² ou 800 m², selon les besoins de l'utilisateur. Les bureaux peuvent être aménagés ou adaptés en fonction du projet.
Le site bénéficie de plusieurs compteurs électriques et d'un vaste parking extérieur, facilitant l'accueil de véhicules légers comme de poids lourds.
Implanté sur un emplacement stratégique à Beaucouzé, à proximité immédiate du périphérique d'Angers et des principaux axes routiers, ce bien offre une excellente accessibilité pour les flux logistiques.
Disponibilité : à définir selon projet.
Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, contactez-nous à contactez-nous@loe.team
ou au 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À Lognes (77), EOL vous propose 6 388 m² d'entrepôt logistique à la location.
Cet entrepôt est composé de 4 336 m² d'activité et 2 052 m² de bureaux/locaux sociaux pour une surface totale de 6 388 m².
Les spécificités de cette offre sont : hauteur de 10 m, charge au sol de 5t/m², 6 accès à quai, emplacements de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Lognes (77), à proximité des accès routier A4, N104 ainsi que des transports en commun RER A.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Immprove vous propose à la location un entrepôt d'une superficie de 22 131 m² sur la commune de Gennevilliers.
Le site dispose d'une hauteur libre de 8.80 m, 40 portes à quai. ICPE 1510 (enregistrement), 2925 et 2910.
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Sprinklage : Certification N1
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Quai : 40
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Sprinklers
. Installations classées (ICPE) : 1510 (enregistrement), 2925 et 2910 (déclaration)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 19188 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Rond-Point Pierre Timbaud - Jules Larose (BUS-178, BUS-138, BUS-340), Timbaud - Félicie (BUS), Rond-Point Pierre Timbaud (BUS-166)
Metro Ligne 13
RER GENNEVILLIERS (RER C)
Tram Timbaud (TRAMWAY)
Autoroute A86, A14, A15, A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Opportunité Investisseur : Murs Occupés - Rentabilité 9,6 %Localisation Stratégique : Lesperon (40) - Bordure A63
À vendre, murs d'un local d'activité idéalement situés à Lesperon, bénéficiant d'une visibilité de premier ordre en bordure de l'autoroute A63 avec un accès direct. Un emplacement de choix pour de la logistique ou du stockage.
Points Clés de l'Investissement
-
Prix de Vente : 600 000 Euros HT (soumis à TVA)
-
Revenu Locatif Annuel : 57 600 Euros HT
-
Rentabilité Brute : 9,6 %
-
État : Murs occupés (générant des revenus immédiats)
Descriptif du Bien
Le site offre des prestations adaptées aux besoins industriels et de stockage :
-
Surface Bâti : 600 m² environ.
-
Surface Terrain : 2 802 m² (permettant une excellente zone de manoeuvre ou de stockage extérieur).
-
Usage : Local de stockage / Activité.
-
Accessibilité : Accès immédiat aux flux routiers majeurs (A63).
Contact & Informations
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez votre conseiller OrpiPro :
Julien RAES
-
Téléphone : 06 60 58 24 11
-
Email : julien.raes@orpipro.com
L'avis de l'expert : Une rentabilité proche des 10 % avec un foncier de près de 3 000 m² en bordure d'autoroute est un produit rare sur le marché landais. Idéal pour une diversification de patrimoine immobilier professionnel.

Immprove vous propose à la location sur un terrain de 17 800 m² un site logistique d'une superficie de 10 472 m² dont 633 m² de bureaux. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale en 2021 et dispose d'une classification ICPE 1510 (enregistrement).
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Locaux rénovés
. Quai : 13
. Hauteur sous plafond : 10 à 12 mètres
. Chauffage radiants
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sprinklers
. Installations classées (ICPE) : 1510 (enregistrement)
. 2 000 m² de parking
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Rond-Point Pierre Timbaud - Jules Larose (BUS-178, BUS-138, BUS-340), Timbaud - Félicie (BUS), Rond-Point Pierre Timbaud (BUS-166)
RER GENNEVILLIERS (RER C)
Tram Timbaud (TRAMWAY)
Autoroute A86; A15
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

V0119 - GIGEAN - PROCHE A9 - LOCATION - BATIMENT INDEPENDANT - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 780M²
Bâtiment indépendant de type entrepôt local d'activité d'une surface d'environ 780m² sur une parcelle de 1500m²
Parcelle clôturée et bétonnée avec un portail coulissant de 9 mètres de long et un autre de 6 mètres.
Accès semi remorque Proximité A9.
Partie entrepôt RDC d'environ 740m² en construction charpente métallique avec HSP de 56 à 6.6 mètres. Toiture bac acier isolé, murs parpaings et bardage isolé par laine de verre de 120. Dalle béton au sol. Triphasé. Sanitaire, kitchenette et douche.
Accès par portes métalliques électriques
- 1 plain pied de 4*4 mètres
- 2 par quais de 3*3 mètres
Partie bureaux en R+1 d'environ 40m² avec 2 espaces et 1 sanitaire, équipés de climatisation réversible, parquet, fenêtre double vitrage et interphone.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer entrepôt avec terrain situé dans la zone d'activités de l'Ecluse aux Arcs. Surface: 350 m². Hauteur sous plafond de 7 mètres. Triphasé. Sanitaire. Locaux traversant avec 2 portes sectionnelles ( 3,40 mètres de hauteur et de largeur ). Portes piétons. Portail extérieur motorisé. Terrain privatif de 750 m². Accès semi-remorque sur route et accès poids lourds dans le local. Bâtiment neuf. Visibilité directe sur la route. Axe passant. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer: 7500 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Local d'activité / Entrepôt de 1 800 m² environ
Implanté sur une parcelle de 3 225 m², ce local d'activité offre des prestations complètes et fonctionnelles.
Ce bien est particulièrement adapté pour une activité logistique, industrielle ou un centre de formation.
Le local se compose d'un vaste atelier d'environ 1 000 m², parfaitement dimensionné pour des activités de production ou de stockage. Il est équipé de plusieurs ponts roulants, dont un permettant une capacité de levage allant jusqu'à 4 tonnes.
Traversant, le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles permettant l'accès et la circulation de poids lourds, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement.
Une mezzanine en dalle béton de 500 m² vient compléter cet espace, permettant d'optimiser les surfaces d'exploitation.
Les espaces tertiaires sont répartis sur deux niveaux :
- 150 m² de locaux sociaux au R+1
- 150 m² de bureaux au R+2 comprenant 4 bureaux et une salle de réunion
Le site bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son implantation sur l'accès routier du boulevard Jules Durand.
Conditions locatives :
- Loyer annuel : 90 000 Euros HT
- Taxe foncière : 15 763 Euros HT (à la charge du locataire)
- Bail commercial
- Régime fiscal : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : mensuel et d'avance
Un ensemble immobilier rare, polyvalent et immédiatement exploitable, idéal pour accompagner le développement de votre activité. À visiter sans tarder !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer entrepôt avec terrain situé dans la zone d'activités de l'Ecluse aux Arcs. Surface: 700 m² divisés en 2 cellules de 350 m². Hauteur sous plafond de 7 mètres. Triphasé. Sanitaire. Locaux traversant avec 4 portes sectionnelles ( 3,40 mètres de hauteur et de largeur ). Portes piétons. Portail extérieur motorisé. Terrain privatif de 1500 m². Accès semi-remorque sur route et accès poids lourds dans le local. Bâtiment neuf. Visibilité directe sur la route. Axe passant. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer: 15 KEuros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein de la zone d'activités de Saint-Barthélemy-d'Anjou, un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 1 160 m2, se composant de :
- 1160 m2 d'ateliers / entrepôts
Batiment en TRES bon état, isolé :
Situation et accessibilité :A proximité directe de l'autoroute A87 et bien desservi par les transports en commun.
- Disponibilité : immédiate
- Périodicité des paiements : trimestrielle
Loyer mensuel : 5 420 EUR HT HC / mensuel
Dépôt de garantie : 5 420 EUR (soit 1 terme)
Honoraires HT : 16 250 EUR HT soit 25 % HT du loyer annuel
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

EOL vous propose à la location, au sein d'un site clos et sécurisé, un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 1 165 m² situé à Herblay sur Seine.
Caractéristiques techniques:
- 2 quais PL
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Charge au sol : 5T/m²
- Hauteur libre : 7,30m
Accessibilité:
bus : Réseau Optile : Ligne 55 "La Patelle" à 160m
RER : Ligne C " St-Ouen-L'Aumône-Liesse" à 2.1km
SNCF : Ligne H "St-Ouen-L'Aumône - Liesse" à 2.1km
SNCF : Ligne J "Eragny Neuville" à 3.3km
A15 sortie n° 7 - N184 La Francilienne
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

A LOUER
Un local d'activité d'une surface d'environ 5 775 m2 sur une parcelle de 15 000 m2 à proximité de l'axe Cholet - Saumur - Angers. En première partie du bâtiment vous trouverez un espace d'accueil avec vestiaire, bureaux, wc. En seconde partie il comprend un spacieux entrepôt d'activité et/ou de stockage avec une belle hauteur sous plafond, des bureaux, des vestiaires et wc.
Disponible de suite.
Montant du loyer MENSUEL : 6 000 EUR HT
Honoraires HT : 18 000EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en coursNos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise
(Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 171 m², situé au sein de la ZI des Ciroliers à Fleury-Mérogis.
Ce lot se compose de 138 m² d'entrepôt en RDC et de 33 m² de bureaux en mezzanine.
Il dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied, de places de parking et de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Idéalement situé à Fleury-Mérogis (91), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (A6, N104), d'une desserte en transports en commun (RER D à proximité, lignes de bus) et se trouve à environ 20 minutes de l'aéroport de Paris-Orly.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local.

À louer - Local d'activité d'environ 190 m² à Champfleury
Idéalement situé à seulement 3 minutes de Reims et 2 minutes de la bretelle d'autoroute, ce local fonctionnel offre : environ 134 m² de stockage avec porte de garage sectionnelle motorisée, pratique pour le chargement et déchargement, environ 16 m² de salle de repos avec WC hommes et femmes, environ 40 m² de bureaux à l'étage, équipés de chauffage réversible pour un confort optimal, 3 places de parking. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers, parfait pour une activité commerciale ou logistique. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Derouillat au 0623827885.Local disponible début septembre 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Orpi Pro vous propose à la location un entrepôt neuf de 94 m² situé dans une copropriété sécurisée au coeur d'une zone d'activité de Marcheprime.
Le local bénéficie d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Il dispose également d'une arrivée d'eau, offrant la possibilité d'aménager un point d'eau ou un sanitaire selon les besoins du preneur.
Deux places de parking privatives complètent ce bien, assurant un stationnement aisé pour les véhicules ou utilitaires.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

À louer - Local d'activité d'environ 257 m² à Champfleury
Idéalement situé à seulement 3 minutes de Reims et 2 minutes de la bretelle d'autoroute, ce local fonctionnel offre : environ 200 m² de stockage avec porte de garage sectionnelle motorisée, pratique pour le chargement et déchargement, environ 17 m² de salle de repos avec WC hommes et femmes, environ 40 m² de bureaux à l'étage, équipés de chauffage réversible pour un confort optimal, 3 places de parking. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers, parfait pour une activité commerciale ou logistique. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Derouillat au 0623827885.Local disponible début septembre 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Montpellier vous propose à la location un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone dynamique de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate des principaux axes routiers.
Développant une surface totale d'environ 335 m², ce bien se compose :
- d'un entrepôt en rez-de-chaussée de 290 m²,
- d'une mezzanine de 45 m², pouvant accueillir du stockage ou un espace bureau.
Ce local, à la fois pratique et polyvalent, conviendra à de nombreuses activités professionnelles. Il bénéficie des prestations suivantes :
Rideau métallique
Porte de service
Stationnement privatif
Accès pour livraisons et utilitaires
Implanté dans un environnement professionnel reconnu, ce bien offre des conditions optimales pour le développement de votre activité.
Situation / Accès :
Tramway La Condamine (ligne 2) à environ 10 minutes à pied
Accès rapide aux autoroutes A709 et A9
Aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 20 minutes
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

DATA IMMO vous propose à Villeron, 5941 m2 d'activite
A LOUER : Surface de 5 941 m², divisible à partir de 2 202 m², à usage d'activité / stockage, sur la zone industrielle de Villeron (95), avec accessibilité gros porteurs.
Entrepôt fonctionnel avec une belle hauteur, 4 accès à quai, une porte sectionnelle de plain-pied avec rampe, une aire de manoeuvre et de stationnement PL et des emplacements de parking.
Construction :
. Ossature : Métallique
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
. Haut. libre min. ss poutre : 7 m
. Résistance Sol : 3T/m²
Aménagements :
. Année de construction de l'immeuble : 1991
. Bureaux en étage
. Aire de manoeuvre : 20 à 27 m
. 4 accès à quai
. 1 accès par rampe
. Une zone de stationnement camions
Equipements :
. Bâtiment sprinklé
. Eclairage zénithal
. Nature du Chauffage : Aérotherme à gaz
. Désenfumage naturel.