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Location Entrepôt 1 300 m²83870 Signes

8 500 € HT-HC/mois

78 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 6 000 €/an

ENTREPOT A LOUER

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface d'environ 1300 m², situé en zone d'activité à Signes, à proximité d'Aubagne et avec un accès rapide aux autoroutes A7 et A8.
Caractéristiques :
- Hauteur sous plafond : plus de 7 mètres
- Accès à quai + porte plain-pied
- Quai de déchargement
- Bâtiment très récent
- Espace aménageable pour bureaux
- Parking privé
- Aire de retournement pour poids lourdsIdéal pour activité, stockage ou loisirs
Activité automobile non autorisée
Conditions locatives :
Bail précaire possible
Conditions financières :
- Loyer annuel : 102 000 Euros HT HC
- Loyer mensuel : 8 500 Euros HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, soit 15 300 Euros HTContactez WIT Immobilier Marseille pour plus d'informations ou organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Quai : 1
- Porte sectionelle L43 H 4,50m
- Porte quai L 2,50m H 3m
- Entrepôt H/SP 7,80m

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/04/2026

Référence : 83_0001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Surface
ENTREPOT	RDC	1300

Caractéristiques

Parking

Emplacement

Signes 83870

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WIT - BOUCHES DU RHONE

314 Avenue Du Prado

13008 Marseille

WIT Immobilier, expert en immobilier d'entreprise dans les départements du 95 (Val d'Oise), du 93 (Seine-Saint-Denis), du 77 (Seine-et-Marne), du 60 (Oise) et du 13 (Bouches-du-Rhône). Ils proposent une gamme complète de services, allant de l'achat et de la location de bureaux, d'entrepôts et de locaux commerciaux à la vente de bâtiments industriels et logistiques. Trouvez l'espace idéal pour votre entreprise grâce à notre équipe dédiée, spécialisée dans l'immobilier commercial dans ces régions.

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Location Entrepôt 1 300 m²83870 Signes