Location de hangars - 6 571 annonces - Page 132

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
A la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 280 m²
Ce bien se distingue par sa configuration fonctionnelle avec deux espaces distincts, permettant une organisation optimale selon votre activité (stockage, bureaux, showroom, etc.). Une porte sectionnelle vient compléter l'ensemble,
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N16 et l'A1, permettant de rejoindre facilement les pôles économiques environnants ainsi que la région parisienne.
Un bien clé en main, idéal pour toute activité professionnelle recherchant un local qualitatif et immédiatement exploitable.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410771)

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt avec bureaux de 2 910 m² situé à Collégien (77).
Ce bien se compose de 2 385 m² d'entrepôt et 525 m² de bureaux pour une surface totale de 2 910 m².
Cet entrepôt a une hauteur de 7 m.
Il dispose de 2 portes de plain-pied ainsi que d'emplacements de parking VL et PL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Collégien (77), à proximité des accès routiers A4, A104 et N104 et des transports en commun RER A.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Caractéristiques principales :
— Surface au sol : 400 m²
— Possibilité d'aménager des bureaux
— 8 places de parking privatives
— Accès poids lourds / semi-remorques
— Accès camion et accès piéton
— Copropriété propre, sécurisée et bien entretenue
— Proximité immédiate des principaux axes routiers
— Toutes activités liées à l'automobile sont interdites.
Conditions & disponibilité :
Disponible immédiatement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet GHT IMMO
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050525)

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Des cellules d'activités d'une surface totale de 7 640 m², divisibles à partir de 378 m², situées en plein cœur de la Zone Industrielle des Marinières. Rare sur la zone.
Idéalement situées en bordure de la Francilienne (N104) et à proximité immédiate de l'échangeur N104/A6.
ÉQUIPEMENTS :
•Architecture soignée
•Site clos
•Accès 24h/24
•Portail automatique
•Balcons et baies vitrées
•Accès poids lourds
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•7 m
ACCÈS LIVRAISON :
•3 portes de plain-pied (3,50 m x 3,50 m)
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 122 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

DL REAL ESTATE vous propose un entrepôt à louer, idéalement situé à proximité des axes A6 / A10 / A86.
Aménagements
Bureaux :
Chauffage par convecteurs électriques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Bureaux cloisonnés
Entrepôt :
Éclairage par tubes fluorescents
Locaux sociaux
Alimentation électrique : tarif jaune
Accès à l'entrepôt
Adapté aux gros et moyens porteurs
Accès et environnement
Zone EIFFEL – LESSEPS (492)

Enterprise Immobilier Oise vous propose un Entrepôt de stockage – 2 100m²
Situé au cœur d'une zone industrielle et artisanale dynamique à Nogent-sur-Oise, à quelques minutes de creil, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'A1 et des grands axes routiers.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 2 100 m²
3 quais niveleurs + 1 accès plain-pied
Accès poids lourds facilité
Grand parking sécurisé
Bureaux en mezzanine : 255 m²
Conditions locatives :
Disponibilité immédiate
Loyer mensuel : 7 775 € HT / HC
Provisions mensuelles : 3 255 € HT
(incluant charges, eau, électricité et taxe foncière)
Conditions financières :
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Idéal pour activités de stockage, logistique ou artisanales nécessitant accessibilité et fonctionnalité. Prestations : Accès livraison;Chauffage Stockage : aérothermes;Courant fort;Courant faible;Eclairage extérieur;Électricité : Tarif jaune;Parking VL;Porte à quai;Quai de chargement extérieur;Voirie lourde pour accès livraisons

Nous vous proposons à Saint Ouen l'Aumône 95310, avec une belle visibilité le long de la N184, des cellules neuves d'activités et entrepôts en location à partir de 1211 m².
11 cellules réparties sur 2 bâtiments :
1211 m²
1527 m²
2438 m²
3031 m²
Bâtiment :
Certificat environnementale BREEAM niveau Good
Structure métallique
Toiture bac acier isolé + toiture végétalisée sur le bâtiment A
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Activités Entrepôt RDC :
1 Porte sectionnelle motorisée de plain pied par lots : 4m x 4 m
1 Porte sectionnelle motorisée avec niveleurs de quais par lots : 2.8m x 3 m
Hauteur de stockage : 8 m sous ferme
Hauteur sous bureaux : 4 m 55
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif jaune par lots
Chauffage : Aérothermes Gaz – Abonnement individuel
Désenfumage / RIA / Système SSI de type 1
Luminaires LED 250 lux
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Réglementation thermique 2012
Carrelage RDC – PVC au R+1
2 WC PMR en RDC (Homme/femme)
Escalier béton et carrelé
Faux plafond – Peinture mural blanche + faïence dans les sanitaires
RJ45
Chauffage : Système VRV – Chaud et froid
Extérieur:
Nombreux parkings : 185 places Vl dont équipées de bornes rechargeable.
Séparateur hydrocarbures
Accès avec portail motorisés, horloge et interphone
Grande aire de manoeuvre poids lourd – 18 m
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 95 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles : nc € HT/m²
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

EOL, spécialisé en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location un entrepôt indépendant avec bureaux de 2 800 m² situé à BASSENS (33).
Ce bien se compose de 2 700 m² d'entrepôt et de 100 m² de bureaux.
Il bénéficie d'une hauteur de 6.5 à 10 m avec une charge au sol de 2t/m².
Possibilité de louer le site "racké" en sol et d'être en température dirigée.
Il dispose de 4 portes de quai ainsi que des emplacements de parking VL et PL.
Bail précaire envisageable.
N'hésitez pas nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

A la sortie de la N184 à Saint Ouen l'Aumône, un local neuf de qualité à la location :
Lot A2 : 908 m²
RDC : 777 m²
R+1 : 131 m²
Bâtiment :
Certificat environnementale BREEAM niveau Good
Structure métallique
Toiture bac acier isolé + toiture végétalisée sur le bâtiment A
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots
Activités Entrepôt RDC :
Porte sectionnelle de plain pied par lots : 3,8m x 4 m
Hauteur de stockage : 8 m sous ferme
Hauteur sous bureaux : 4 m 55
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif jaune par lots
Chauffage : Aérothermes Gaz – Abonnement individuel
Désenfumage / RIA / Système SSI de type 1
Luminaires LED 250 lux
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Réglementation thermique 2012
Carrelage RDC – PVC au R+1
1 WC PMR en RDC (Homme/femme) + 1WC simple étage
Escalier béton et carrelé
Faux plafond – Peinture mural blanche + faïence dans les sanitaires
RJ45
Chauffage : Système VRV – Chaud et froid
Extérieur:
Nombreux parkings : 69 places Vl dont équipées de bornes rechargeable.
Séparateur hydrocarbures
2 Accès avec portail motorisés, horloges et interphones
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 105 €/m² hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions annuelles :
Charges : 18 €/m² hors taxes
Taxes foncière : 9 €/m² (Exonération partielle 1ère année)
Taxes bureaux entrepôts : 1,50 €/m²
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT
Dépôt de garantie : Un terme trimestriel de loyer
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

À LOUER - Local d'activité / Stockage de 32 m² - Idéal Artisan ou Professionnel
Vous recherchez un espace fonctionnel, sécurisé et bénéficiant d'un beau volume de stockage ? Ce local d'environ 32 m² est fait pour vous.
Les points forts du bien :
-
Accessibilité optimale : Équipé d'une porte sectionnelle électrique de grande dimension (Hauteur : 3,17 m | Largeur : 2,57 m).
-
Volume exceptionnel : Une hauteur au faîtage de 5,30 m, idéale pour l'installation de racks de stockage ou d'une mezzanine.
-
Équipements : Point d'eau avec lavabo directement dans le local.
-
Gestion simplifiée : Sous-compteurs individuels pour l'eau et l'électricité (payez uniquement ce que vous consommez).
Conditions financières :
-
Loyer mensuel : 370 Euros HT
-
Provisions pour charges : 28 Euros HT / mois
-
Disponibilité : Immédiate (à préciser si besoin)
Contact & Visites
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller OrpiPro :
Julien RAES 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

NVA Conseil vous propose un local d'activités/entrepôts à la location.
2200 m² au sol + 200 m² de bureaux en étage
mezzanine complémentaire
Cour privative
Activités Entrepôt RDC :
Structure béton
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Porte sectionnelle
Éclairage LED
Hauteur de stockage : 7 m
Surcharge dallage : 3 T/m²
Gaz
Puissance électrique : Tarif Jaune
Chauffage : Aérothermes gaz collectif
Désenfumage
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage RDC
Faux plafond
RJ 45
Double vitrage
Chauffage électrique
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Cour privative
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 90 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 4800 € ht + particpation PARC SOA
Taxe Foncière : 10.50 € /m²
Taxe bureaux : 1070 €/an
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Develop'Immo vous propose à la location ou à la vente un bâtiment typé messagerie d'environ 1 980 m² situé à Mouen, sur un terrain clos d'environ 12 000 m².
Le bâtiment est constitué d'environ 1 500 m² d'activité et d'environ 480 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Il dispose de 6 quais poids lourds et de 42 portes de plain-pied pour véhicules légers.
Le site comprend 36 places de stationnement côté exploitation, 13 places devant l'accueil et 29 places annexées au terrain. Il bénéficie également d'environ 1 000 m² de constructibilité résiduelle.
Référence : GTH0950L
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NVA Conseil vous propose une cellule d'activités/entrepôts à la location.
RDC : 1441 m² activité/entrepôt
R+1 : 250 m² de bureaux
Activités Entrepôt RDC :
Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Portes sectionnelles : 4 : 2 portes à quai et 2 avec rampes
Hauteur de stockage : 7,40 m sous ferme
Hauteur sous bureaux : 4 m 20
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif jaune
Chauffage : Aérothermes Gaz
Désenfumage
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Sanitaires
Faux plafond
RJ45
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 90 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 4,36 € /m² hors taxes (7 375€) + participation PARC SOA (environ 1873 €)
Taxe Foncière : 9,36 € /m² hors taxes (15 830€) (avis 2024)
Taxe sur les bureaux et entrepôts : 0,83 € /m² hors taxes. (1 408 €) (avis 2024)
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

NORD-OUEST TOULOUSE – TOURNEFEUILLE – À LOUER ENTREPÔT 2 203 m². Idéalement situé avec un accès rapide à la RN124 (sortie n°6 « Colomiers »), à la rocade Arc-en-Ciel et à l'aéroport Toulouse-Blagnac, ce bâtiment indépendant bénéficie d'une excellente desserte. Implanté sur un terrain d'environ 3 900 m², il développe 2 203 m² et dispose de trois ponts roulants. Il comprend 320 m² de bureaux rénovés sur deux niveaux avec prestations de qualité. La partie atelier et magasin totalise 1 863 m² avec dalle béton, quatre portes sectionnelles, vestiaires, réfectoire et douches. Structure métallique, toiture isolée, tarif électrique jaune. Retrouvez nos offres sur immobilier-entreprise.com.

Entrepôts ICPE avec quais situé idéalement à l'embranchement de l'autoroute A15 et de la N184.
Entrepôts : 2044 m²
Bureaux rénovés : 275 m²
10 portes à quai rénovées en sectionnelles
• Résistance au sol : 5 t/m²
• Dallage béton
• Bardage double-peau isolé
• Hauteur libre : 9,50 mètres
• Profondeur : 49 m
• Accès : 5 portes à quais
• Détection Automatique d'Incendie
• RIA
• Locaux sociaux
• Chauffage : Convecteurs électriques dans les bureaux
• PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j
• Equipe de Property Management dédiée en interne
Juridiques
• Bail commercial de type investisseur : 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Régime fiscal : TVA
• Les loyers sont payables trimestriellement d'avance
• Indexation annuelle du loyer en fonction de la variation de l'indice ILAT
Locatives
• Loyer : 85 €/m²/an HT HC HTVA
• Provisions pour charges : 11,35 € m²/an HTVA( gardiennage et assurance bailleurs inclus, et hors fluides)
• Provision pour taxe foncière : 10,51 € m²/an HTVA
• Provision pour TBU/ TASS: 3,83 € m²/an HTVA
(La fiscalité comprend la taxe foncière ainsi que les taxes sur les entrepôts, sur les bureaux et sur les surfaces de
stationnement extérieures)

A louer,
ORPI PRO ARRAS vous propose des surfaces d'entrepôt neuves.
Situé dans la zone industrielle de Seclin sur un grand pole d'activité de la métropole Lilloise.
Dans un parc d'activité neuf nous vous proposons des lots.
Lots de 528M2 . 416M2 . 520M2. 707M2.
disponible de suite !!!!
honoraires agence partagés entre le bailleur et le preneur soit 30% du loyer triennal HT.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NVA Conseil vous propose un local de 408 m² à la location.
Activités : 329 m²
Bureaux : 79 m²
Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
2 accès camion par lot
Hauteur de stockage : 6 m minimum
Surcharge dallage : 3 T/m²
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage ou Moquette ou lino
Faux plafond
Double vitrage
Chauffage électrique
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 105 € /m², hors taxes et hors charges soit 3570 € HT/mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 18.50 € /m² hors taxes
Taxe Foncière : 13.50 € /m² hors taxes
Taxe sur les bureaux et entrepôts : 1.60 € /m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

À proximité de l'échangeur Vannes / Pontivy
Local commercial de 300 m² environ
Au sein d'une zone commerciale très fréquentée et occupée par des enseignes nationales, ce local dispose d'une surface de vente de 220 m² environ et d'un espace de stockage d'environ 80 m².
Porte sectionnelle 3 x 3 m.
Vitrine neuve de 8 ml avec porte d'entrée automatique.
Nombreuses places de parking.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'immeuble est situé à Conflans-Sainte-Honorine (78), à seulement 36 km de Paris. Il bénéficie d'un excellent accès routier, notamment grâce à sa proximité avec l'A15 et la N184. Cet emplacement stratégique en fait un lieu privilégié pour la distribution et la logistique. De plus, il est bien desservi par plusieurs gares des lignes J et L.
ESPACES EXTÉRIEURS
• 4 Parkings PL
• 100 places de Parkings VL dont :
o 8 places de covoiturage
o 4 places PMR
• 3 bornes de recharges VEL
• 22 places pré-équipées
STRUCTURE
• Dallage : 5 t/m²
• Hauteur libre : 10,60 m sous poutre
• Structure : béton
• Couverture : étanchéité multicouche sur bac acier
• Bardage : double-peau isolé
ÉQUIPEMENTS
• 15 portes à quais avec niveleurs/SAS
• 1 accès de plain pied par cellule
• Détection automatique incendie
• RIA (Robinet d'Incendie Armé)
• Chauffage entrepôt : Aérothermes gaz naturel
• Chauffage/climatisation bureaux : système de climatisation et
chauffage VRV
• Panneaux photovoltaïques centrale de 440 kWc
• Puissance électrique : tarif jaune de 160kVA par cellules et tarif
jaune de 65kVA pour les services généraux
• GTB
• Éclairage LED par détection de présence et gradation
• Vestiaires/ Locaux sociaux
• Abris vélos
Juridiques
• Bail commercial de type investisseur 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Régime fiscal : TVA
• Les loyers sont payables trimestriellement d'avance.
• Indexation annuelle du loyer en fonction de la variation de l'indice ILAT
Locatives
• Loyer : 130 €/m²/an HC HT HTVA
• Provision pour charges (2025) : 12 €/m²/an HTVA
• Provision pour taxe Foncière (TF) : Environ 12 €/m²/an HTVA (Le montant sera réduit à 7,45€/m²/an HTVA pour les
deux premières années)
• Provision TBU/TASS: 3,72 €/m²/an HTVA
Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel hors taxes

France Locaux vous propose des entrepôts au sein d'une zone d'activité logistique gardiennée avec quais de déchargement et aire de manoeuvre pour poids lourds.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NVA Conseil vous propose un bâtiment indépendant de 4404 m² à la location sur la ville de Saint Ouen l'Aumône sur une parcelle d'environ 9400 m²
Réhabilitation :
Le remplacement intégral de la façade,
La certification BREEAM niveau Very Good,
La mise en conformité complète du bâtiment,
La réduction de la surface de bureaux à environ 500 m²
La création d'un nouveau quai poids lourd,
L'ajout de deux portes sectionnelles
Bâtiments:
Charpente métallique
Toiture bac acier
EDF : Tarif Jaune
Chauffage : Aérothermes atelier et radiateurs bureaux sur chaudière gaz
Atelier :
Portes sectionnelles - quai
Surcharge dallage : 5T/m²
Hauteur : 7 m
Ponts roulants
Accueil et Bureaux :
Entrée vitrée
Faux plafond - Carrelage - Moquette
Câblage RJ45 – Fibre otique
Locaux sociaux
Extérieur:
Nombreux parkings
Espaces verts paysagé
Circulation gros porteurs
Etat des locaux: Rénovés
Location : Bail commercial 6.9.12 ans
Loyer annuel : Loyer annuel : 110 € /m² HT HC
Provisions pour charges annuelles :Néant –Entretiens et abonnements consommations pris en direct par le preneur.
Taxe Foncière : ….....€ (avis 2025)
Taxe sur les bureaux : ………€ (avis 2025)
Paiements : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l'indice ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur

France Locaux vous propose des petites surfaces d'entrepôts avec quais de déchargement au sein d'une zone logistique sécurisée.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Herblay, avec accès direct sur l'autoroute A15, un entrepôt ICPE avec quai et bureaux à la location.
Activités Entrepôt RDC ( 2546 m²) :
Hauteur de stockage : 8 m
Surcharge dallage : 5T/m²
Profondeur bâtiment : 60 m
Portes à quai
Puissance électrique : Tarif Jaune (36 à 120 KVA)
Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur.
Isolation double peau / Toiture bac acier isolé
Désenfumage
RIA, Sprinkler
ICPE : autorisation 1510-1
Bureaux R+1 (121 m²) :
Faux plafond
Sanitaires
Chauffage : convecteur électrique
Extérieur:
Site sécurisés
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail 3.6.9 ans
Loyer annuel : 75 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles :
Charges : 19 € HT/m²
Taxe foncière : 9.50 € HT/ m²
Taxe Bureaux : 11.87 € HT /m²
Taxe entrepôt : 02.35 € HT /m²
Taxe parking: 35.00 € HT/unité
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

France Locaux vous propose des petites surfaces d'entrepôts avec quais de déchargement au sein d'une zone logistique sécurisée.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NVA Conseil vous propre à la location, au sein du parc d'activité du vert Galant à SAINT-OUEN-L'AUMÔNE, ce bâtiment indépendant de 2753 m² comprenant activité et bureaux.
Bâtiment :
surface totale de 2753 m²
Rénovation en cours
bardage isolant
réfection de l'étanchéité de la toiture
précâblage pour l'installation de deux bornes IRVE
portes et fenêtres neuves
changement de la porte sectionnelle et du quai
réfection de l'installation électrique
mise aux normes du système de désenfumage
désamiantage
Activité entrepôt RDC :
surface : 2040 m²
surface mezzanine de stockage : 323 m² (accessible via l'entrepôt)
sas s'accueil
curage d'une partie des zones bureaux
création de vestiaires et de sanitaires
aérothermes neufs
hauteur sous poutres : 7.08 m
porte sectionnelle : 5.33 x 4.41m
quai : 4.44 x 3.96 m
cour privée
Bureaux R+1 :
deux zones open space de 123 m² et 171 m²
sanitaires
sol PVC
faux plafonds
éclairage LED
chauffage électrique
Location : Bail commercial 3-6-9-12 ans
Loyer annuel : 234 031€ HT/HC
Provision pour charges : 8 260€ HT/an
Taxe foncière : 15 337€ HT/an
Taxes sur les bureaux : 3 312€ HT/an
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NVA Conseil vous propose un bâtiment logistique indépendant sur une parcelle d'environ 23 500 m² à la location à proximité de la N184
Les + :
Hauteur libre de 9 m
EDF : Belle puissance
13 portes à quai niveleurs
Bureaux
Locaux sociaux
Extérieur:
Nombreux parkings
Circulation gros porteurs
Location : Bail commercial
Loyer annuel : 95 € /m² hors taxes et hors charges.
Provisions pour charges annuelles : Entretien, abonnements et consommations fluides pris en direct par le preneur.
Taxes foncières : 50.000 €
Taxes sur les bureau : 3.150 €
Assurance de l'immeuble : 16.000 € (montant susceptible de varier en fonction de l'activité exercée dans le local).
Paiements : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l'indice ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur

Proche aéroport - Mérignac Vert Castel
Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 10
Locaux d'activités à la location à partir de 200 m²
Prestations :
- HSP : 7 m
- Porte sectionnelle / cellule (3.6 m x 3 m)
- Bureaux climatisés livrés tout équipés prêts à cloisonner
- 4 places de parkings
- Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prestations :
- HSP : 7 m
- Porte sectionnelle / cellule (3.6 m x 3 m)
- Bureaux climatisés livrés tout équipés prêts à cloisonner
- Grand parking
- Site clos et sécurisé

Au sein du quartier de la Beaujoire, nous vous proposons ce bâtiment indépendant d'environ 1.000 m² comprenant 3 parties bien distinctes :
- 432 m² de bureaux qualitatifs,
- 200 m² d'ateliers pour salle blanche ou banc d'essais,
- 370 m² d'entrepôt de stockage.
Bien polyvalent, rare sur le marché, bénéficiant d'un grand terrain d'environ 2.300 M².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur une parcelle de 2 hectares, ADVENIS vous propose ce site d'environ 8.000 m² de bâti, pour des activités de stockage, atelier ou production.
Sa configuration permet d'avoir un flux unique de Poids Lourds puisque le site est traversant, avec entrée et sortie sur 2 rues différentes.
Il se situe à proximité immédiate de la rocade périphérique, au sein d'une zone d'activités très attractive.
Des bureaux refaits à neuf complètent ce bien.
N'hésitez pas à nous solliciter pour toute visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance