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Location Entrepôt 408 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 161 €/an
3 570 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Immobilier Professionnel à louer Saint-Ouen-l'Aumône

NVA Conseil vous propose un local de 408 m² à la location.
Activités : 329 m²
Bureaux : 79 m²
Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
2 accès camion par lot
Hauteur de stockage : 6 m minimum
Surcharge dallage : 3 T/m²
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage ou Moquette ou lino
Faux plafond
Double vitrage
Chauffage électrique
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 105 € /m², hors taxes et hors charges soit 3570 € HT/mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 18.50 € /m² hors taxes
Taxe Foncière : 13.50 € /m² hors taxes
Taxe sur les bureaux et entrepôts : 1.60 € /m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LP542-NVACONSEIL2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NVA CONSEIL

4 Chemin Du Parc
95480 Pierrelaye
Implantée dans le Val d'Oise depuis 1996, NVA Conseil s'est développée dans l'immobilier d'entreprise et a réussi en quelques années à acquérir une réputation auprès des entreprises locales grâce à son approche terre-à-terre et à la qualité de ses services. L'activité principale de NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : recherche de votre localisation, vente ou location, vente d'immeubles ou de sociétés immobilières, produits pour les investisseurs
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