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Location Entrepôt 5 315 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

42 077 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 48 145 €/an

Entrepôt Logistique indépendant

NVA Conseil vous propose un bâtiment logistique indépendant sur une parcelle d'environ 23 500 m² à la location à proximité de la N184
Les + :
Hauteur libre de 9 m
EDF : Belle puissance
13 portes à quai niveleurs
Bureaux
Locaux sociaux
Extérieur:
Nombreux parkings
Circulation gros porteurs
Location : Bail commercial
Loyer annuel : 95 € /m² hors taxes et hors charges.
Provisions pour charges annuelles : Entretien, abonnements et consommations fluides pris en direct par le preneur.
Taxes foncières : 50.000 €
Taxes sur les bureau : 3.150 €
Assurance de l'immeuble : 16.000 € (montant susceptible de varier en fonction de l'activité exercée dans le local).
Paiements : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l'indice ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
Type de contrat : 36/108 mois
Disponibilité : 20/05/2026
Référence : LP594-NVACONSEIL2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2001
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont Petit

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NVA CONSEIL

4 Chemin Du Parc
95480 Pierrelaye
Implantée dans le Val d'Oise depuis 1996, NVA Conseil s'est développée dans l'immobilier d'entreprise et a réussi en quelques années à acquérir une réputation auprès des entreprises locales grâce à son approche terre-à-terre et à la qualité de ses services. L'activité principale de NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : recherche de votre localisation, vente ou location, vente d'immeubles ou de sociétés immobilières, produits pour les investisseurs
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