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Location Entrepôt 4 000 m² à 8 726 m²44300 Nantes

À partir de
21 667 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 39 793 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

Sur une parcelle de 2 hectares, ADVENIS vous propose ce site d'environ 8.000 m² de bâti, pour des activités de stockage, atelier ou production.
Sa configuration permet d'avoir un flux unique de Poids Lourds puisque le site est traversant, avec entrée et sortie sur 2 rues différentes.
Il se situe à proximité immédiate de la rocade périphérique, au sein d'une zone d'activités très attractive.
Des bureaux refaits à neuf complètent ce bien.
N'hésitez pas à nous solliciter pour toute visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment indépendant
- Parcelle : 20.000 m²
- 4 Quais
- 4 Accès plain-pied
- Parkings : 80 stationnements
- Vaste aire de stockage extérieur
- Puissance électrique : tarif vert
- Hauteur entrepôt min : 6 m
- Bâtiment isolé et chauffé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-O50223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
A4081Entrepôts : 4.000 m² / Bureaux : 81 m²65
B4645Entrepôts : 3.645 m² / Bureaux : 1.000 m²82

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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