Location Entrepôt 5 406 m² à 22 131 m²92230 Gennevilliers

À partir de
59 466 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Entrepôt Gennevilliers 92230

Immprove vous propose à la location un entrepôt d'une superficie de 22 131 m² sur la commune de Gennevilliers.
Le site dispose d'une hauteur libre de 8.80 m, 40 portes à quai. ICPE 1510 (enregistrement), 2925 et 2910.
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Sprinklage : Certification N1
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Quai : 40
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Sprinklers
. Installations classées (ICPE) : 1510 (enregistrement), 2925 et 2910 (déclaration)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 19188 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Rond-Point Pierre Timbaud - Jules Larose (BUS-178, BUS-138, BUS-340), Timbaud - Félicie (BUS), Rond-Point Pierre Timbaud (BUS-166)
Metro Ligne 13
RER GENNEVILLIERS (RER C)
Tram Timbaud (TRAMWAY)
Autoroute A86, A14, A15, A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : 21569660-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux1 133
1Bureaux205
RDCEntrepôts4 531
Total Cellule 01Entrepôts5 869Immédiate
1Entrepôts330
1Bureaux300
RDCEntrepôts4 809
Total Cellule 02Entrepôts5 439Immédiate
1Entrepôts445
1Bureaux208
RDCEntrepôts4 764
Total Cellule 03Entrepôts5 417Immédiate
1Entrepôts227
1Bureaux95
RDCEntrepôts5 084
Total Cellule 04Entrepôts5 406Immédiate
Total22 131 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 8.8 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : - Type de bail : Convention d'amodiation
- Assurance bailleur : 24 078 euros /ht/an
Charges pris en charge par le bailleur :
. Moyens de lutte contre l'incendie Sprinklers
Extincteurs
Détection Incendie (y compris la détection hydrogène des 2 locaux de charges)
RIA
Désenfumage
Contrôles électriques annuels Q18 (conformité) - Q19 (thermographie)
. Toiture
. L'entretien et la maintenance de la zone (voirie, espaces verts, éclairage public, portails d'accès aux cours du site)
. L'entretien de la station d'épuration

Charges pris en charge par le preneur
. Contrôles réglementaires du Code du Travail (électriques + niveleurs + portes sectionnelles).
. Traitement de ses déchets.
. Maintenance de la plomberie y compris les équipements sanitaires.
. Maintenance de l'installation électrique et le relampage.
. Maintenance de la serrurerie et équipements de quais (portes sectionnelles, niveleur)
. Entretien des espaces verts du terrain d'assiette (parcelle clôturée)
. Entretien des clôtures et portails

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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