Location de hangars - 6 476 annonces - Page 196

Offre Rare LOCOPRO - Local à usage de Showroom et Bureaux à la location
Le cabinet LOCOPRO vous propose un vaste local commercial à la location, idéalement situé sur la zone industrielle Capitou Nord, à proximité immédiate de la société Hitachi Distribution ainsi que des concessionnaires automobiles BMW, JAGUAR, TOYOTA, KIA et LEXUS. Visibilité exceptionnelle de l'autoroute A8.
Caractéristiques du bien :
Superficie totale : environ 759 m² répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée : 609 m², incluant un espace d'accueil client avec comptoir et 4 bureaux cloisonnés.R+1 : 150 m², composé d'un grand open space et de deux bureaux supplémentaires.
Aménagements :
Sol en parquet moderneChauffage et climatisationFaux plafondsSanitaires
Visibilité : Une enseigne est visible depuis l'autoroute A8, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Stationnement : Le bien dispose de 6 parkings privatifs.
Situation géographique : Ce local est situé dans un secteur stratégique, avec un accès facile à l'autoroute A8, offrant ainsi une visibilité optimale et une accessibilité parfaite pour vos clients et collaborateurs.
Idéal pour un showroom ou des bureaux d'entreprise, ce bien combine à la fois confort, praticité et emplacement de choix.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ce bâtiment logistique est composé de trois cellules principales, chacune équipée de murs coupe-feu et de trois portes à quai facilitant le chargement et le déchargement. Des rampes de livraison sont également prévues pour optimiser la circulation des marchandises. Conçu pour répondre aux besoins des industries, il intègre également des espaces de bureaux dans chaque cellule, offrant ainsi une solution complète et fonctionnelle.
Loyer : 59 euros HT / m2 / an
*Référence Laforêt : 33994*
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter :
- Benoît MILLET au 06.24.41.65.23 ou par e-mail à bmillet@laforet.com
- ou l'agence de BRESSUIRE au 05 86 59 00 70 ou par mail à bressuire@laforet.com

Ce bâtiment est situé dans la zone dynamique du Vert Galant, bénéficiant d’une excellente accessibilité. Il est desservi par les axes routiers majeurs N184 et A15, facilitant les liaisons régionales et nationales. De plus, les nombreuses options de transports en commun renforcent la connectivité du site, le rendant attractif pour les collaborateurs et les partenaires logistiques.

À LOUER - ENTREPÔT 400 M² + BUREAUX 100 M² - MONTFAVET
Surface totale : 500 m² répartis comme suit :
-
Entrepôt de 400 m² modulable à votre convenance, comprenant :
-
3 réserves (modulables car murs en placo)
-
2 rideaux métalliques neufs (hauteur : 4,80 m)
-
Hauteur sous plafond adaptée aux activités logistiques (5mètres)
- Toilettes+ douche
-
Bureaux de 100 m² au RDC :
-
1 espace d'accueil
-
2 bureaux fermés
-
1 open space
-
Climatisation réversible dans chaque pièce des bureaux.
-
Bureau supplémentaire disponible de 40 m² à l'étage (R+1)
Équipements & avantages :
-
Local d'activité clé en main, idéal pour TPE/PME, stockage ou atelier.
-
Accès pratique, espace bien entretenu.
- Parking
Loyer : 39 600 Euros HT/HC/an + 2 180 Euros/an de Taxe Foncière.
Idéal pour : Artisans, logisticiens, distributeurs ou entreprises cherchant un espace flexible avec bureaux intégrés.
Contactez-nous pour une visite au 04.65.78.10.00

EOL vous propose à la location des cellules logistiques d'une surface totale de 11 400 m² divisibles à partir de 4 500 m².
L'immeuble est situé dans une zone industrielle identifiée.
Le site bénéficie d'un accès direct au réseau routier (N2, axe Paris - Laon) et d'une excellente visibilité depuis la voie rapide N2.
L'ensemble est clos et sécurisé.

Eol commercialise à vaulx en Velin, une ensemble immobilier indépendant de 2 140 m², implanté sur un terrain de 3 473 m².
Ce site est composé de deux bâtiments. Le premier de 1 390 m² comprend 390 m² de bureaux/locaux sociaux et 1 000 m² d'entrepot équipé d'un pont roulant de 5T avec une hauteur sous crochet de 6m.
Le second de 670 m² à usage d'entrepot est équipé d'un pont roulant de 3 T.
Disponibilité immédiate.

EOL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 1 800 m² environ situé à L'Île-Saint-Denis (93).
Bénéficiant d'une excellente desserte, ce bien est accessible via les grands axes routiers (A86, A1...) et les transports en commun (RER D, ligne H, tram T8 et de nombreux bus).
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou rendez-vous à votre convenance.

Vincennes, à proximité du RER, dans un immeuble récent, à louer une surface de 940 m² divisible à partir de 178m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au 2èmeétage, un plateau de 380 m²
Au 3ème étage, un plateau de 362 m²
Au 4ème étage, un plateau de 178 m²
Au sous-sol, 2 locaux à usage d'archives
Terrasse, ascenseur, accès securisé
Possibilité emplacement de parking en sous-sol en sus.
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 25 067 € HT/HC
Disponibilité : Immédiate

À LOUER – Local d'activité avec bureaux – 1 450 m² – Zone d'Activité Pissaloup, Trappes (78)
Surface totale : 1 450 m²
Activité/entrepôt : 1 200 m² (RDC)
Bureaux : 250 m²
Caractéristiques principales :
Local totalement équipé
- Extraction présente
- Électricité triphasée
- Espace extérieur de stockage privatif
- Parking privatif
- Accès poids lourds possible
Construction adaptée pour activités artisanales, industrielles
Accessibilité :
Accès routier :
RN10 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
Proximité des autoroutes A12, A13, et A86
Transports en commun :
Gare SNCF de Trappes (lignes N et U) à environ 2,7 km
Arrêts de bus à proximité :
Blaise Pascal (lignes 15, 5106) à environ 450 m
Pissaloup (lignes 67, 475, 5110, 5120, EX 100, 5114, 5133, 67D, 7815, 7805) à environ 500 m
Gay Lussac (ligne 463) à environ 950 m
Idéal pour : entreprises industrielles, logistiques, PME, artisans, etc.
Localisation : Zone d'Activité de Pissaloup, Trappes (78190)
Contactez-nous pour plus d'informations ou planifier une visite.

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location une cellule d'activités de 650 m², située à Roncq.
Le lot comprend :
336 m² d'entrepôt, équipé de 2 portes sectionnelles (4 x 4,3 m), monte-charge, grande hauteur sous plafond (7,50 m), voûte lumineuse, RT 2012 ? DPE B,
314 m² de bureaux lumineux et de standing (176 m² en RDC et 138 m² en R+1).
Prestations et environnement :
Accès direct à l'A22 (sortie 17),
À 20 minutes de Lille, de l'A1 (Paris) et de l'A25 (Dunkerque),
Parc sécurisé par Securitas,
Entretien des voiries, espaces verts, vitrages extérieurs, toiture,
Places de parking mutualisées sur site.
Un bien rare dans une zone active en plein développement, idéal pour une activité nécessitant à la fois des bureaux qualitatifs et une surface d'activité ou de stockage.
Contactez ADVENIS CONSEIL LILLE pour organiser une visite ou discuter de votre projet d'implantation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le bâtiment est situé à Meaux, dans un secteur stratégique bénéficiant d’une excellente desserte routière via la N3 et l’autoroute A4. Cette localisation assure une accessibilité optimale pour les flux logistiques et les déplacements des équipes. Le site est clos et dispose d’infrastructures adaptées aux activités industrielles et tertiaires, offrant un environnement dynamique et pratique pour les entreprises.

A Bussy-Saint-Georges (77), EOL vous propose 4 370 m² à louer.
Ce local est composé de 4 181 m² d'entrepôt et 189 m² de bureaux pour une surface totale de 4 370 m².
Les spécificités techniques de l'offre sont : hauteur libre de 7 m, 8 accès à quai, mezzanine en option, emplacements de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Bussy-Saint-Georges (77), à proximité des accès A4, A104 ainsi que du RER A.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt avec bureaux situé à Lognes (77).
Ce bien se compose de 6 270 m² d'entrepôt et 593 m² avec bureaux pour une surface totale de 6 863 m².
Cet entrepôt avec bureaux à une hauteur de 9.50 m, 9 accès à quai, emplacements de parking.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Lognes (77), à proximité des accès A4 et N104 ainsi que du RER A.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Hauteur : 9,5 m
Accès à quai : 9
Voierie lourde

Secteur Lyon rocade Est, Marché de gros, un bâtiment neuf comportant de nombreux quais. Accès tous types de véhicules, Bel espace bureaux, nombreux quais de chargement PL, VUL. Commercialisation EOL

A LOUER BATIMENT INDEPENDANT DE 2 300m2
Nous vous proposons à la location un superbe local d' activité, idéalement situé à Beaucouzé, offrant divers atouts pour une entreprise.
Localisation : Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les employés et les clients.
Avantages d'être à Beaucouzé :
Infrastructures et Services : Une variété de points de restauration et de commerces à proximité immédiate améliore la qualité de vie des employés et simplifie leur quotidien.
Cadre de Travail Agréable : Un environnement moderne et bien aménagé, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs.
Écosystème d'entreprises : Une communauté dynamique de PME et de grandes entreprises offrant des opportunités de networking et de collaboration.
Stationnement :Le bâtiment dispose d'une parcelle entièrement enrobée, offrant 10 places de stationnement, assurant ainsi une commodité optimale pour le personnel et les clients.
Composition :
Stockage : 1 723m2 se composant de 2 vastes ateliers de tres belles hauteurs. 6 portes sectionnelles. Ponts roulants.
Bureaux : env 350 m2 comprenant des bureaux spacieux, une salle de réunion, acceuil clientele, archives ainsi qu'un vaste hall d exposition d' env 50m2.
Locaux sociaux : 120m2 cuisine pour des moments de détente, vestaiaires hommmes et femmes, sanitaires.
2024AB
Honoraires HT : 36 000 EUR HT soit 25% du loyer annuel
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Bondues, dans la zone d'activités de Ravennes les Francs, sur un terrain indépendant d'environ 12 300 m2. Nous vous proposons la location deux cellules d'activités neuve de 958 m2 chacune.
Découvrons en détail ce bâtiment :
Cellule 3 : Rez-de-Chaussée : 752 m2 d'espace de stockage polyvalent.
Rez-de-Chaussée : 103 m2 d'espace showroom et bureaux dynamiques
R+1 : 103 m2 de bureaux
Cellule 4 : Rez-de-Chaussée : 752 m2 d'espace de stockage polyvalent.
Rez-de-Chaussée : 103 m2 d'espace showroom et bureaux dynamiques
R+1 : 103 m2 de bureaux
De plus, cette cellule comprend 10 places de parking extérieures privatives par cellules. Cette cellule d'activités est équipée d'une porte sectionnelle PL (largeur 4m, hauteur 4m50) pour une accessibilité optimale ainsi que d'une porte à quai niveleurs (largeur 2m50, hauteur 3m)
Disponibilité : Immédiate
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise !
-------------------- Prestations : Structure métallique; Isolation double peau ; Murs périphériques béton ; Toiture bac acier double peau ; Dalle/Sol 3,5T/m2 ; Mode de chauffage électrique; Type de chauffage pompe à chaleur ; Climatisation réversible, RE 2020 Luminaires Portes LED ; Hauteurs du bâtiment sous ferme 9,30 M/sous poutre 8,5 M; ICPE 1510 ;

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location un local professionnel de 950 m² sur 4300 m² de foncier, avec un accès rapide A84.
Bureaux répartis sur le rdc et à l'étage d'environ 250m²
- Hall d'accueil avec 6m sous plafond
- 6 bureaux dont un open space
- Sanitaires
- Salle de réunion
- Salle de pause
- Cuisine
- Vestiaires
- Local informatique
Atelier/Stockage pour environ 700m² accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle motorisée.
Cour en robé lourd et paysagée, nombreuses places de stationnement, quai niveleur.
Conditions locatives:Nature juridique du bail : Commercial
Durée : 3-6-9 ans
Modalités de résiliation : Triennale
Loyer Annuel : 90 000 euros HT
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un entrepôt neuf d'environ 1 800 m² composé d'un espace d'activité d'environ 1 500 m² de 10 m de haut et de bureaux climatisés de 300 m² environ. 3 quais de chargements niveleurs et d'un local de chargement pour chariots élévateurs.
Possibilité de louer qu'une partie des locaux, selon la demande. Les travaux seront finis pour la location.
A 10 min de la gare TGV et 7 min de Vendôme Centre. Disponible de suite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre cabinet Th2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous présente à la location un local professionnel d'une surface de 1000 m² située à l'entrée de Bayeux avec un accès rapide à la RN 13.
Idéal pour une activité de stockage, artisanale, industrielle ou de messagerie express.
Possibilité de louer environ 500 m² supplémentaires
Th2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la location et à la vente : un bâtiment de messagerie d'une surface totale de 7 647 m² sur la commune de Colombier-Saugnieu.
Ce bâtiment est composé de plus de 6 000 m² d'activité et d'environ 600 m² de bureaux répartis en deux niveaux.
Concernant sa technicité, il dispose d'une hauteur libre de 8 mètres et compte 65 portes à quai rendant ce bâtiment bi-face.
Accès direct via l'autoroute A43 et A432 ainsi qu'à l'aéroport de Saint Exupéry, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Civil
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 12 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer à Frontignan, dans la zone du Mas de Klé II, sur une parcelle de 2 000 m², un bâtiment d'activité indépendant de 1 080 m² avec quai de déchargement intérieur composé de :
- 120 m² environ de showroom et bureaux sur 2 niveaux
- 800 m² environ de dépôt avec quai de déchargement intérieur (1,20m de hauteur de quai)
- 160 m² environ de mezzanine avec locaux sociaux (vestiaires hommes/femmes, douches, WC, salle de pause) et espace stockage
Bâtiment en structure métallique et murs en panneaux sandwich
Dalle béton
HSP 6m au plus haut
Volet roulant électrique avant (quai de déchargement) 4m x5,5m (LxH)
Volet roulant électrique latéral 6,5m x 3,5m
Triphasé tarif bleu
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose :
À la location un entrepôt de 5000 m² situé à quelques minutes du Pôle d'activités de Glos, sur un terrain de 12.696 m² en pleine propriété.
Ce bien est composé de deux bâtiments:
Bâtiment 1:
2.700 m² soit 2.400 m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux
Groupes de chambres froides avec froid négatif et positif
Bâtiment 2:2.300 m² soit 2.000m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux
Un quai de déchargement et 15 ouvertures pour portes sectionnelles
Le site est entièrement autonome grâce à ses équipements installés:
Une station de lavage pour camion (avec récupération des eaux de pluies).
Un groupe électrogène avec une cuve à fioul extérieur.
Une station essence avec cuve à gasoil extérieur.
Un système d'alarme et ses caméras de surveillance avec écrans de contrôle dans les bureaux.
Un garage d'entretien pour les véhicules.
Taxe foncière: 15.000 €
Charges annuelle: 25.000 € HT
Loyer annuel : 225.000 € HT/HC
Honoraires en sus charge locataire : 15% HT du loyer annuel
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Honoraires de 33 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 083 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 56 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 10 MN d' Angers:
A LOUER BATIMENT DE STOCKAGE de 1130 m2 avec immense plateforme de 7 000m2 de terrain
Sur un terrain d environ 8 000m2, un bâtiment se composant de:
- 150 m2 de bureaux
- 980m2 de stockage, 6m de hauteur
Deux portes coulissantes
Atouts supplémentaires :
Disponibilité immédiate
Site fonctionnel, adapté à de nombreuses activités industrielles ou de stockage.
Loyer : 5 000 EUR HT/ mois (soit 60 000 EUR HT par an).
Honoraires HT : 15 000 EUR (Soit 25% du montant du loyer annuel HT)
Charges : Bâtiment indépendant
Taxe foncière :charge preneur
DPE en cours.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Situé sur la commune de Brindas, ce bâtiment offre un environnement calme et agréable, tout en restant accessible depuis les principaux axes routiers de l’ouest lyonnais. Il bénéficie d’une bonne desserte locale et se trouve à proximité des commodités essentielles. L’immeuble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans des conditions optimales, avec des prestations techniques adaptées aux besoins des entreprises modernes.

Sur Gignac, nous vous proposons un entrepôt de 556 m² à la location
Porte de plain pied
Terrain privatif
Bail de courte durée possible.
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Façade bardage simple
- Terrain clos

Locaux d'activités neufs à louer à NIMES d'une surface totale de 14 548m² divisés en plusieurs cellules.
Situé sur la zone industrielle de KM DELTA, les locaux se composent :
- Bureaux climatisés (pour certains lots)
- Porte sectionnelle 3,50m x 3,50m (1 à 2 portes selon les lots)
- 4 Quais niveleurs pour le lot A4
- HSP 7 m
- Dalle béton 5T/m²
- Triphasé
- Bardage double peau, toiture bac acier isolé
- Locaux sociaux (pour certains lots)
- Parkings et aires de retournements
Possibilité de regrouper des cellules pour que chacune soit équipées de quais PL :
o A1 OU A3 + A4
o 640 M2 DE BUREAUX AMENAGES (optionnel)
o Toutes les cellules communiquent par de nombreuses portes coupe-feu
Desservie directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54
Directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute
Transport aérien : Aéroport Nîmes-Arles-Camargue et Montpellier -Fréjorgues
Zone de Chalandise :
- 20 mn de Montpellier
- 20 mn d'Alès
- 40 mn d'Avignon
- 1h d'Aix- Marseille
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité de location exceptionnelle sur la ville de Dechy. Il s'agit d'un Entrepôt Logistique indépendant de classe A, d'une superficie totale de 17 507 m2, situé sur un site entièrement clôturé et bénéficiant d'un accès facile aux autoroutes A21 et A1.
Les caractéristiques de l'entrepôt sont les suivantes :
Bureaux : 568 m2
Entrepôt : 16 968 m2
Cette offre de location vous permettra de bénéficier d'un entrepôt moderne et fonctionnel, avec des équipements et des installations adaptés aux besoins logistiques de votre entreprise.
Disponibilité : Immédiate
Condition de location :
Loyer annuel : 875 350 € Hors taxes Hors Charges (50 € HT HC/m2/an)
Charges : 6.87 € HT HC/m2/an
Taxe foncière : 4.57 € HT HC/m2/an
Assurance : 0.74 € HT HC/m2/an
Frais de rédaction du bail : À la charge du Preneur.
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur. Prestations : Structure en béton
Toiture en bacs métalliques recouverts d'isolant thermique et membrane d'étanchéité PVC
Hauteur libre de 9,90 m
Charge au sol de 5 t/m²
30 portes à quai
4 accès de plain-pied
Aire de manœuvre de 35 m
Installation de RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Local de charge
Places de stationnement pour véhicules légers (54 places)
Vestiaire
Climatisation par cassette dans les bureaux
ICPE : 1510-1, 1530-1, 2662-a, 2663-1-a, 2663-2-a, 2925, 1432, 2910.A

SISTOM, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location:
Un entrepôt logistique neuf d'une surface de 5774 m² comprenant 458 m2 de bureaux avec climatisation réversible au sein d'un site logistique, clos et sécurisé.
Situé à proximité du pôle de Roissy et de l'aéroport Paris Charles de Gaulle.
Autorisations ICPE 1510, 1530, 2662, 2663
PRESTATIONS : 5 accès à quai, 1 accès plain pied , 125 places parking VL, 5 places parking PL. Label BREEAM, Sprinkler ESFR/APSAD, Portail automatique.
Structure de l'immeuble en béton avec voile béton coupe feu en mur séparateur. Eclairage 100 % LED avec détection
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local à usage d'entrepôt sur la commune de Saint Christophe du Bois (49)
4 locaux dissociés d'une surface totale d'environ 2500m2
- 2 locaux d'environ 400m2 chacun
- 1 local d'environ 800m2
- 1 local d'environ 900m2
- Avec une dizaine de places de parking
Montant du loyer annuel HT : 55 000EUR
Honoraires HT : 13 752EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un entrepôt de stockage de 4 150 m², situé au sein d'un vaste site industriel de 13 hectares entièrement clôturé et surveillé 24h/24.
Ce bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant d'excellentes capacités de stockage. Le site met à disposition 1 000 places de stationnement mutualisées, ainsi qu'un service de sécurité incendie. Un projet d'installation de panneaux photovoltaïques en toiture est également en cours, renforçant la dimension éco-responsable du site.
Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à une activité logistique ou industrielle à la recherche de sécurité, d'espace et d'accessibilité optimale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels