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Location Entrepôt 4 370 m²77600 Bussy-Saint-Georges

30 954 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 826 € HT/an
Taxe foncière : 95 047 €/an

Entrepôt avec bureaux de 4 370 m² à louer - Bussy-Saint-Georges (77)

  • Accès rapide à l’autoroute A4.
  • Desserte en transports en commun (RER A et bus).
  • Implantation au sein d’un pôle tertiaire dynamique de Marne-la-Vallée.
Situé à Bussy-Saint-Georges, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle tertiaire dynamique de l’est francilien. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A4, facilitant les liaisons vers Paris et Marne-la-Vallée. La desserte en transports en commun est assurée par le RER A et les lignes de bus locales, permettant de rejoindre rapidement la capitale et les principaux bassins d’emploi environnants. Le secteur offre un environnement attractif, avec la présence de nombreuses entreprises, commerces, services et zones d’activités. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique structuré, particulièrement adapté aux activités professionnelles ou tertiaires.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/03/2026
Références : BLdyzreRcB, BLdyzreRdB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts4370 m²85 € HT-HC/m²/an01/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Quais de chargement : 8
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bussy-Saint-Georges 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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David Gagné

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