Location de hangars - 17 709 annonces - Page 22

A vendre / A louer bâtiment indépendant mixte bureaux/dépôt de 960 m² sur une parcelle de 2 000 m²

Bureaux climatisés
2 accès livraison de plain pied par portes sectionnelles
Parcelle de 2 000 m²
Hauteur sous poutre entre 6,45 et 6,97 mètres
Surface RDC : 600 m²

INVEST CONSEIL vous propose un local d'activités de 318 m² situé dans la ZAC LES MONTS DU VAL D'OISE à GROSLAY.

Les + :

Proximité immédiate de l'aéroport et des pistes, ensemble immobilier comprenant des surfaces de bureaux à partir de 140 m² et un dépôt de 1050 m². Division possible sur demande

Climatisation indépendante par pompe à chaleur réversible pour chaque lot, VMC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1520 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,01 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton

Situation/Transports :
Tram Daurat (T2)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Brice Robert vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Décines-Charpieu, au sein d'un parc sécurisé et entièrement rénové. Ce bien offre une surface totale de 887 m², comprenant une zone d'activité de 693 m² ainsi que des bureaux répartis sur deux niveaux, totalisant 194 m². Le local bénéficie de nombreux atouts, dont de nombreuses places de parking et deux portes sectionnelles facilitant l'accès.
Il est adapté aux poids lourds. De plus, il est bien desservi par les transports en commun TCL (lignes 16, 79, Zi3) et se situe à proximité du boulevard périphérique et de la rocade Est, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires.

TOURNY MEYER vous propose à la location un local d'activité / entrepôt situé à Saint Martin Champs, Zone de Keriven, d'une surface totale de 2 500 m², à proximité immédiate de la RN12, en direction de Brest et Rennes.

4 quais, facilitant les opérations de chargement et déchargement.

Hauteur sous plafond de 10 mètres

Grand parking en enrobé et clos

Ancienne plateforme, adaptée à différents types d'activités industrielles ou commerciales.

Caractéristiques techniques :

Électricité neuve, avec compteur individuel.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, sur ACTIMART, au coeur du Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte plain pied de 414 m² développant 139 m² de bureaux (en cours d'aménagement), en open space climatisés avec 255 m² d'activités jouissant notamment de 3,7 m de hauteur maximale, de deux portes sectionnelles 3,4 m (L) x 2,8 m (H) et du triphasé. Bâtiment en dur, isolé.
4 places de parking privatives accompagnent ce lot. Le tout accessible par tout type de camion.
Disponible immédiatement, à la vente ou à la location.

A l'embranchement de l'autoroute A4 et de la N104, au coeur de la ZI Pariest à Emerainville, Immprove vous propose des cellules d'activité d'une surface totale d'environ 1 620 m² divisibles à partir de 387 m².

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités, au sein d'un parc d'activités récent, divisibles à partir de 997m², à Gonesse.

Ces locaux, en très bon état, se trouvent au sein d'un parc PME/PMI composé de 10 bâtiments de haute qualité avec bureaux d'accompagnement. Les locaux ont une hauteur sous plafond de 7.50 m sous poutre avec une surcharge au sol de 3 T/m². Le parc est télésurveillé et gardienné 24h/24 7j/7 et est accessible aux moyens et gros porteurs.

Ce parc est situé à proximité de l'autoroute A1 et A3, et de la Départementale D170, de l'aéroport du Bourget et est desservi par le RER D "Villiers Le Bel - Gonesse - Arnouville" via des liaisons bus. L'aéroport de Roissy CDG se trouve à seulement 9 km.

20 places de parkings sont proposées avec ce local.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location à Saint-Priest une surface d'activité de 146 m² destinée aux activités de stockage ou d'artisanat.

Située dans un parc sécurisée avec portail sur horloge, cette surface neuve bénéficie d'une belle hauteur de 7,24 m avec une porte sectionnelle motorisée de 4 m (L) x 3 m (H).

Le lot est équipée de la fibre et du courant triphasé ainsi que de l'arrivée d'eau avec évacuations en attentes.

De plus cette surface est équipée d'une mezzanine de stockage de 38 m² pouvant être aménagée en bureaux.

Proche des accès A43 situés à seulement 5 minutes en voiture.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un bâtiment industriel indépendant et traversant, d'une surface totale d'environ 3 825m² à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, édifié sur un terrain clos et sécurisé d'environ 12 000m², à louer à Roissy en France.

Idéalement situé au sein de la zone d'activité attractive de Paris Nord 2, ce site est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une vaste air de manoeuvre et d'une grande aire de stockage extérieure de plus de 3000m², d'une aire de lavage et de plusieurs accès de plain-pied, à l'avant et à l'arrière du bâtiment.

Ce bâtiment est composé d'un local à usage d'activités de 3 032m², avec une très belle hauteur, ainsi qu'une mezzanine de stockage et bureaux d'accompagnement d'environ 293m² au rez-de-chaussée et 500m² en mezzanine.

Proximité immédiate des axes A1, A3 et A104 par la route et accès en transports en commun via le RER B et bus.

Possibilité de stockage en extérieur
80 places de parkings VL

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au cœur de la métropole, dans une ZI connectée directement à l'A55, nous vous proposons à la location, un local mixte en béton de 290 m² comprenant 180 m² d'activités et 110 m² de bureaux aménagés.

Ce local, en excellent état, est situé dans un parc immobilier mixte à proximité de tous services et commodités et dispose de 5 places de parking privatives.

Ce bien vous est présenté par Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseau Brokers.
À LOUER – Local d'activités avec bureaux – 518 m² comprenant 177M² de Bureaux – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Champs-sur-Marne (77)
Situé au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, ce lot indépendant de 518 m² (activité + bureaux) est disponible immédiatement. Idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage avec besoin de bureaux intégrés.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 518 m²
Hauteur libre : environ 4 mètres
Porte à quai
Éclairage LED
7 places de stationnement extérieures
Bureaux d'accompagnement inclus
Dans un bâtiment indépendant composé de 10 lots
Accès sécurisé par portail électrique
Accessibilité :
Accès rapide aux autoroutes A4, A86 et N104
Proximité de la gare RER A – Noisy-Champs (futur Grand Paris Express)
Desservi par plusieurs lignes de bus à proximité immédiate
Disponibilité : immédiate

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 1 381 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hakim Charni
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local d'activité de 594 m² comprenant :
- une partie entrepôt de 273 m²
- et une partie bureaux de 321m²

Partie entrepôt :
Porte sectionnelle.
Triphasé.
Hauteur au plus haut : 5m90
Hauteur au plus bas : 4m20

Au RDC, vous trouverez plusieurs espaces bureaux ainsi qu'une cuisine, un sanitaire et un coin archives. A l'étage, vous disposez également de 120 m² de bureaux.

Environ 15 places de stationnement.
Accès PL et semi-remorque.

Conditions locatives :
Loyer : 5 200 € HT/mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.

Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC comprenant assistance à la rédaction du bail et état des lieux d'entrée.

Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Provision sur charges 387 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 546 m² - NORD LOIRE - CARQUEFOU

Belle visibilité sur la route de paris D723, à 3 km de l"autoroute accès gros porteurs, acces PMR, Bus

Dans une ensemble immobilier, un local d'activités de 546 m² comprenant 100 m² de bureaux environ, 2 portes sectonnelles, 1 Quai.

De nombreuses places de parking.

IMMPROVE vous propose dans un parc clos et idéalement desservi par la N2 et le RER B, une Cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement de 2 919 m².

. Parc clos et sécurisé
. Vidéo surveillance
. Gardiennage
. Mur bardage double peau
. Hauteur sous poutre : 9,5 m
. 38 portes à quais
. Chauffage gaz aérotherme
. Tarif vert
. Charges au sol : 5T/m²
. Places de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2524 m²

Situation/Transports :
Autoroute A1 et A86
Bus Ligne 703
Tramway T11
Métro Futures lignes de métro 16 et 17

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À seulement 2 minutes à pied de la gare RER A et du parking EFFIA (gratuit 2 heures) de Cergy Saint-Christophe, dans un local en cours de complète rénovation offrant une belle visibilité sur l'avenue de la Constellation, situé en rez-de-chaussée avec accès PMR et salle d'attente, ERCINEA vous propose à la location, plusieurs espaces à partir de 10 m² jusqu'à 36 m² pour professions médicales et paramédicales uniquement ... possibilité de louer un espace de 130 m² environ également

EMPLACEMENT RECOMMANDE PAR LES SERVICES DE LA MAIRIE - COORDONNEES A DISPOSITION

Conditions locatives :

Atouts du bien :

Nous vous invitons également à retrouver d'autres biens similaires sur notre site internet : www.ercinea.com

Situé en façade de l'autoroute A10, aux Ulis; EVOLIS vous propose à la location, 8 577 m² d'entrepôt traversant, divisibles à partir de 4 272m².

. Site clos
. Vidéosurveillance
. Cour camion : 30 mètres
. Portes à quai : 9 dans chaque cellule (dont 2 transformables en quai sur le lot 3)
. Portes de plain-pied : 3 dans le lot 3 et 1 dans le lot 4
. Hauteur sous poutre : 7,50 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes/m²
. Local de charge
. Sprinklers
ICPE :
. 1510 - ENREGISTREMENT
. 1530 - DÉCLARATION
. 2925 - DÉCLARATION
Surface RDC : 7652 m²

Situation/Transports :
Bus
Route N118
Autoroute A10; A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer Locaux d'activité de 3 312m2 situé dans la ZA du Grand Lemps.

Au sein d'un programme neuf.

Divisibilité en lots à partir de 576m².

Possibilité d'étude de programme "clefs en mains" : nous consulter.

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité de location exceptionnelle de 1 262 m², divisibles à partir de 261 m². Plus qu'un simple local, c'est une solution clé en main conçue pour la performance et la flexibilité.

Ces espaces se distinguent par leur grande modularité, avec des lots adaptés à différents besoins et des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 29 mètres. L'atout majeur de cette offre est l'intégration au concept "Bel Air Camp", qui vous donne accès à 250 m² d'espaces communs (cuisine, accueil) et à une gamme complète de services inclus : salles de réunion, WiFi haut débit, gestion du courrier, et bien plus encore. Vous vous concentrez sur votre métier, nous gérons le reste.
Idéalement situés à Villeurbanne, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte par les transports en commun (Tram T3, Bus C17), vous connectant parfaitement à la métropole lyonnaise.
Pour intégrer un écosystème dynamique et faire évoluer votre entreprise dans un cadre de travail optimal, contactez EVOLIS sans plus attendre.

. Salle de réunion (35m²)
. 250m² d'espaces communs (cuisine, accueil) + services (wifi, accès, gestion technique, réglementation,..)
Lot 261 m² : HSP de 7 mètres
Lot 400m² : HSP de 5 mètres
Travaux à prévoir (pris en charge par le client - déduction du loyer par la bailleur)
Lot 600m²/ HSP de 29 mètres
Travaux à prévoir (pris en charge par le client - déduction du loyer par la bailleur)
Mezzanine possible de 2 niveaux > + 700m² sans loyer supplémentaire
Inclus dans votre offre
Les salle de réunion
Accès aux canaux internes de Bel Air Camp
Une cuisine équipée avec réfrigérateurs, micro-ondes et éviers
Machine à café & distributeur à disposition
Mobilier de bureau adapté
Electricité & eau
WiFi sécurisé et haut débit Bel Air
Accès à l'espace coworking & phone box
Domiciliation & Gestion du courrier
Kit de bienvenue
Reprographie NB & couleurs illimité
En option
Télécommande
& clé supplémentaire
- IP dédiée
- Ligne téléphonique
- Casiers
- Parking voiture
Surface RDC : 1262 m²

Situation/Transports :
Bus Villeurbanne Bel Air (Ligne C17)
Tram Bel Air - les Brosses (Ligne T3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À,LE HAILLAN, au coeur de la zone de la Morandière, à proximité du tram et de la zone du Phare de Mérignac, FAIR-RE vous propose à la location deux cellules divisibles à usage d'Activités.

Site clos et sécurisé
Bureaux aménagés
Locaux sociaux
Possibilité de regrouper ces 2 cellules pour faire un plus grand local de 260 m2
Surface RDC : 260 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Betnoms (Ligne 30, Ligne 39), La Morandière (Rue de la Morandière) (Ligne 84)
Autoroute A630 sortie rocade 9
Tram A arrêt "Le Haillan Rostand"
Aéroport Bordeaux-Mérignac

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LAHONCE, secteur Centre Européen de Fret de Mouguerre

Proche de Bayonne et des autoroutes, du centre commercial AMETZONDO et d'IKEA,

Je vous propose à la location un dépôt d'env. 62m² au sol plus une mezzanine totale avec un WC, une porte sectionnelle translucide et électrique de 3.50 x 3.50 et une porte à pied. Parkings communs

Bail dérogatoire 35 mois

Disponibilité IMMEDIATE

Loyer mensuel HT/HC : 535 EUR

Provision pour charges HT et frais de gestion HT : 86 EUR/mois

Taxe foncière : incluse dans les charges

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer net

Honoraires Agence : 15% HT d'une année de loyer HT (963 EUR)

VUDENHAUT-IMMO(non détention de fonds)L-18874 XAVIER GLYZE 0662390213 - 0559587777

Visitez notre site : ww.vudenhaut-immo.com

À Saint-Martin-sur-le-Pré, au cœur d'une zone d'activités dynamique, ce bien de 565 m² implanté sur un terrain de 4 115 m² est disponible à la location. Il se compose d'un atelier de 445 m² dont 130 m² ouverts, complété par trois bureaux, une cuisine, deux sanitaires, une salle de réunion et une zone technique. Fonctionnel, le site dispose également d'un quai de déchargement, d'une cour adaptée à l'accès poids lourds ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir au minimum six véhicules légers, en plus des poids lourds.

Ce bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou professionnel, au loyer mensuel de 3 200 € HT/mois.

Situé au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, entre l'autoroute A10 et la N118, dans un parc clos et sécurisé, MCarré Conseil vous propose à la location des surfaces d'activités et de bureaux entièrement rénovées, idéales pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement stratégique.

Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables
Parkings extérieurs en périphérie des immeubles
Accès semi, voirie lourde
Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-entreprises, pépinière d'entreprises ...
Lots entièrement rénovés
Climatisation réversible
Fibre optique
Plinthes périphériques - courant fort/faible
Sol PVC
Faux plafond
Pavé LED
Parties communes de qualité
Sanitaires en partie commune
Surface RDC : 807 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : Résine Epoxy
Chauffage : Aérothermes électriques

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Bus Sterne (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 91-02)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS Bordeaux vous propose un local d'activité en très bon état à louer d'une surface de 138m² comprenant une mezzanine de stockage, un accueil et un grand bureau, une porte sectionnelle pour livraison, belle hauteur, dans un ensemble immobilier situé au Haillan, proche Tram et rocade. Possibilité de rajouter une mezzanine si besoin.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

Immprove vous propose différentes petites surfaces de bureau dans un immeuble atypique à la sortie de VERSAILLES touchant ST CYR L'ECOLE.
L'immeuble dispose d'un parking, il est situé aux portes de la N12 et à 500m de la gare de ST CYR L'ECOLE.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant typé usine/ SIEGE SOCIAL d'environ 6 088 m² sur la commune de SUCY-EN-BRIE proche axe A86 / N19, à deux pas de la Gare RER A de Sucy / Bonneuil.
Proximité échangeur A86 / N19, RER A - Station Sucy/Bonneuil

SURFACES:
Entrepôt : 5 773 m²
Bureaux RDC : 315 m²
Hauteur sous plafond : 8,50 m
Accès livraison : 4 portes à quais équipées de niveleurs 3m x 3.30m+ 5 portes plain-pied 4m x 4.50m
Dallage quartzé industriel. Résistance au sol : 3T/m²
68 places VL

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Dans un programme entièrement clos, nous vous proposons un lot d'activité disposant d'une porte à quai et d'une porte de plain-pied

Bureaux cloisonnés
Chauffage par convecteurs
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 620 m²
Nbr de portes à quai : 1
Equipements entrepôts : 7 parkings privatifs

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER Lieusaint-Moissy (Ligne D)
Bus Château d'Eau Benjamin Delessert (Ligne 25)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

HVS REAL ESTATE conseil en immobilier d'entreprise, vous propose, sur la ZA DE L'AGAVON, aux PENNES MIRABEAU, une cellule d'activité de 125 m² accompagnée de ses bureaux de 130 m².
L'ensemble immobilier est neuf.
2 places de parking sont attribuées au lot, le tout sur un site clos et sécurisé.

Zone d'activités dynamique
Accès autoroutiers proches
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant électrique
Site clos et sécurisé
2 places de parking
Bureaux livrés aménagés en open space :
- sol lames pvc imitation parquet ou parquet stratifié
- faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm sur ossature aluminium avec pavés LED
- climatisation réversible
- goulottes périphérique double compartiment avec précâblage courant fort
- menuiserie alu ou PVC double vitrage
Equipements entrepôts :
- dalle béton lissée
- éclairage tubes LED + zénithal
- triphasé
- sanitaires H/D
- 1 issue de secours/accès piéton
Surface RDC : 125 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 5 min
Autoroute A55 2 min
Autoroute A7 2 min
SNCF Aix TGV 10 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local professionnel polyvalent, situé dans un secteur stratégique de Nice Ouest, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique.
Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son parking privatif exceptionnel et ses aménagements techniques adaptés à de nombreuses activités, qu'elles soient commerciales, professionnelles ou à usage de bureaux.
SurfacesRez-de-chaussée : 607 m² (charge d'exploitation 500 kg/m²)Mezzanine : 332 m² nets, accessible via une rampe véhicules (charge 250 kg/m²)Surface utile totale : 939 m², sans parties communesExtension possible : doublement de la mezzanine pour atteindre jusqu'à 1 200 m² au globalStationnement30 places privatives de plain-pied, incluses dans le loyerUn atout extrêmement rare dans le secteur, garantissant un confort unique pour vos collaborateurs, clients et visiteursCaractéristiques techniquesAccès indépendants de plain-pied (avant et arrière)Climatisation individuelle, extracteur d'air et conduit d'extraction existantCompteur électrique indépendant (tarif jaune)Sanitaires privatifs avec doucheFibre optique raccordée pour une connectivité optimaleAncien classement ERP3 : idéal pour un établissement recevant du publicCette configuration permet également un aménagement optimal en bureaux, avec des normes déjà pensées pour accueillir du personnel et des visiteurs dans d'excellentes conditionsLocalisation stratégique
À quelques minutes du tramway (Nice La Plaine), de l'autoroute A8, de l'aéroport international de Nice, et de pôles économiques majeurs (Cap 3000, Allianz Riviera, zone des Arénas).
La proximité avec Sophia Antipolis, Cannes et Monaco renforce encore l'attractivité de cette implantation.
Une véritable opportunité pour développer vos activités dans un local flexible, pouvant accueillir un ERP ou être transformé en bureaux modernes et confortables, au coeur d'un secteur en plein essor.

Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble de 5 299 m² de locaux d'activité récents et divisibles à partir de 358 m². Idéalement situé à Louvres, à seulement 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ce programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle via l'A1, l'A3 et l'A104 ainsi que par les transports collectifs (RER D, gare TGV Roissy CDG 2, bus). Un emplacement stratégique qui garantit fluidité logistique et confort d'accès pour les collaborateurs comme pour les partenaires.
Ces surfaces modulables sont conçues pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et tertiaires, associant espaces d'activités performants et bureaux de qualité. Les prestations techniques comprennent un dallage industriel quartzé de 3T/m², une toiture bac acier isolée avec skydomes et éclairage zénithal, ainsi qu'un éclairage LED industriel. Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d'un chauffage par aérothermes gaz et d'une puissance électrique de 48 kVA. Les bureaux, conformes à la RT 2012, offrent un aménagement moderne avec carrelage, moquette ou PVC, faux plafond, luminaires LED encastrés, plinthes périphériques et câblage courant fort/faible. Sanitaires dont PMR, panneaux rayonnants électriques et bornes de recharge complètent ces équipements. Avec cinq places de parking par lot et une conception alliant fonctionnalité et confort, ce programme constitue une solution immobilière flexible et performante pour accompagner durablement vos projets.

Pour chaque réalisation l'image architecturale et la qualité des aménagements, offrent un environnement professionnel prestigieux.
Chaque produit permet une installation sur deux niveaux avec pour chaque utilisateur une identité visuelle forte et un accès indépendant,
dans un environnement qualitatif.
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage au RDC (Accueil) et moquette ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED encastrés
Plinthe périphérique 2 compartiments
Câblage courant fort et courant faible
1 prise de service dans chaque hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
5 places de parking par lot dont 1 borne électrique
Surface RDC : 3791 m²
Surface terrain : 17704
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3,50 m x 4 m
Chauffage par aérotherme gaz
Puissance électrique 48kva

Situation/Transports :
Autoroute A1 - N2
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
RER Louvres (D)
Bus Bus Ligne R5 "Le Noyer à la Malice"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC