Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 209 m²369 371 Promenade Des Anglais, 06200 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 381 € HT/an
Taxe foncière : 8 514 €/an
3 310 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX PROMENADE DES ANGLAIS A LOUER

ARTHUR LOYD propose à la location des bureaux en emplacement n°1 d'une surface totale de 209 m² (parties communes incluses) en R+6 et 5 places de parkings privatives en sous-sol en sus du loyer.
Mixant l'open space et le bureau cloisonné ces bureaux dont l'emplacement face à l'aéroport et la méditerranée permettent un cadre de travail optimum pour vos équipes.
Accessible au PMR l'immeuble est doté de toutes les commodités nécessaires pour accueillir les entreprises commerciales ou de services. Des parkings disponibles à la location viennent compléter les prestations.
Possibilité d'adjoindre en sus du loyer une réserve supplémentaire de 88 m²
IMMEUBLE PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_001061
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+6
Destination Bureaux
Surface locative en m² 209 m²
Loyer annuel HT/HC/m²/an 190 euros HT/HC/m²/an
Charges annuelles HT/m²/an 59.24 euros HT/m²/an
Taxe foncière et TOM HT/m²/an 28.65 euros HT/m²/an
Etage R+1
Destination Réserves
Surface locative en m² 88.18 m²
Loyer annuel HT/HC/m²/an 70 euros HT/HC/m²/an
Charges annuelles HT/m²/an 59.24 euros HT/m²/an
Taxe foncière et TOM HT/m²/an 28.65 euros HT/m²/an
EtageDestinationSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anCharges annuelles HT/m²/anTaxe foncière et TOM HT/m²/an
R+6Bureaux209 m²190 euros HT/HC/m²/an59.24 euros HT/m²/an28.65 euros HT/m²/an
R+1Réserves88.18 m²70 euros HT/HC/m²/an59.24 euros HT/m²/an28.65 euros HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- 1 entrée palière
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Faux plafond
- Installation électrique existante
- Moquette
- Open Space
- Parking privatif sous sol 5
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Emplacement

369 371 Promenade Des AnglaisNice 06200

Transports

Cassin / Kirchner

400 m (soit 4 min à pied)

Parc Phoenix

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Nice

5 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(124 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à louer à Nice

Alpes-Maritimes - Location Bureaux

Nice - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd Nice

À l'envoi, vous acceptez nos CGU