Location de hangars - 18 835 annonces - Page 61

A LOUER - CHARTRES (28000) - PARC D'ACTIVITÉS

Cellule de 1 183 m² comprenant 992 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 192 m² en mezzanine.

La cellule dispose d'un quai et d'une porte sectionnelle.

12 places de parking.

Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible.

A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

Situé au sein d'un parc d'activités clos du 13ème arrondissement de Marseille, ce local offre un environnement professionnel recherché, idéal pour le développement de votre activité.

Il se compose principalement d'un atelier fonctionnel bénéficiant également de 3 bureaux d'accompagnement.

Le local dispose d'un accès camion et de 2 accès de plain pied, facilitant les livraisons et la circulation des marchandises.

Ce local d'activités à la location, disponible fin janvier 2026, bénéficie d'une excellente accessibilité, situé à proximité immédiate des axes A7, A55 et L2.

Le parc d'activités se trouve également à seulement 20 minutes de la gare TGV Saint-Charles et de l'aéroport Marseille Provence.

Un emplacement stratégique, combinant accessibilité, fonctionnalité et visibilité, au coeur d'un secteur économique en plein essor.

Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Situé sur la zone Euromoselle à Norroy-Le-veneur au nord de Metz, nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 280 m² composé de :

- 80 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux (faux plafond, luminaires encastrés, carrelage, chauffage électrique) comprenant 1 accueil, 1 bureau, 1 salle de réunion sanitaires.

- 200 m² dépôt équipé d'une porte sectionnelle à commande électrique, éclairage néons, chauffé, hauteur 6m.

Bâtiment structure brique avec toiture isolée panneaux sandwich, fenêtre PVC double vitrage et volets PVC.
5 places de stationnement privatives, terrain sécurisé avec portail électrique

Le cabinet GHT IMMO vouspropose :
A la location un entrepôt avec bureaux à Villeneuve-la-Garenne.
Le site développe 3 493,99 m², dont 380,94 m² de bureaux et 3 113,05 m² d'activités en rez-de-chaussée, avec 10 m d' hauteur sous plafond. Il dispose de trois quais de déchargement avec accès poids lourds et de racks de stockage. Accès immédiat à l'A86.
Disponible Juin 2026 nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410203)

PARC MURE - OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR - MARSEILLE 13010

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un local d'activité situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, au coeur du secteur dynamique de la Capelette. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes de circulation tels que le boulevard Rabateau, le Prado, ainsi que l'autoroute A50, facilitant ainsi l'accès pour les professionnels et les clients.

Implanté au sein d'un parc mixte regroupant des locaux d'activités et des bureaux, ce local est parfaitement adapté pour un comptoir professionnel, une activité artisanale ou une petite logistique urbaine. Il offre une belle visibilité et un environnement propice au développement de votre activité. Ce bien rare sur le marché marseillais constitue une opportunité à saisir pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone en plein essor.

A LOUER entrepôt équipé de bureaux à Cambrai. L'entrepôt est située dans la zone d'activité de Cora Cambrai. La zone bénéficie d'une bonne attractivité située à quelques minutes de l'A2 et de l'A26 (axe Bruxelles/Paris et Reims/Calais). Le site bénéficie d'un parking privatif, d'une porte sectionnelle et d'un QUAI de chargement.

Partie activité :
Équipé d'aerothermes
1 quai de chargement/déchargement
1 porte sectionnelle
Partie bureaux :
Coin cuisine
Sanitaires
Locaux sociaux
Extérieur à aménager: environ 3500m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1000 m²
Surface terrain : 4500
Nbr de portes à quai : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau

Situation/Transports :
Autoroute À 15 min. des axes autoroutiers
Route Idéalement situé à 5 mins du Centre Ville de Cambrai et proche des axes autoroutiers

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le lot disponible offre une surface développée de 958 m2 environ composée des surfaces suivantes :

- hall de stockage : 507 m2

- bureaux : 451 m2 (cette surface ayant été rajoutée, il est possible d'augmenter la surface de stockage en supprimant une partie des bureaux)

La partie stockage est accessible par 3 portes sectionnelles électriques de plain pied.

Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux.

La cour intérieures clôturée permet un stockage extérieur en plus du stationnement.

Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50.

La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable :
· Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim".
· Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible.
Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante.
La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et l'a logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie.
En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur.

My Transac vous propose à la location des locaux NEUFS d'activité et de bureaux avec possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local.

BÂTIMENT A
Activité 347 m² Bureaux 107 m² TOTAL 454 m²
Activité 284 m² Bureaux 86 m² TOTAL 370 m²
Activité 353 m² Bureaux 107 m² TOTAL 460 m²
Activité 290 m² Bureaux 86 m² TOTAL 376 m²

BÂTIMENT B
Activité 1 365 m² Bureaux 415m² TOTAL 1 780 m²

BATIMENT 2 bâtiments A et B de 12 et 4 cellules : soit 16 cellules au total Structure charpente métallique

Bâtiment A : Hauteur libre minimum de 7 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine
Bâtiment B : Hauteur libre minimum de 7,50 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine
Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Abonnement gaz individuel
Sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation
Eau commune : 1 abonnement avec sous compteur individuel

EXTERIEUR
Site entièrement clos et sécurisé
Accès principal pour VL/PL et gros porteurs
Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intra Tone et commande du portail depuis chaque cellule
Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manœuvre 83 places de stationnement VL dont 16 places avec fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques

ACTIVITÉ/STOCKAGE
Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
Toiture : bac acier, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal
Éclairage par luminaires LED, 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied L3m x H3,50m
Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur)

BUREAUX
Plancher : 350kg/m2 au R+1
Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1
Revêtement mural : peinture
Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 350 lux pour les bureaux
Chauffage électrique Livrés en open space
1 WC PMR mixte au rez-de-chaussée
1 WC mixte au R+1 Bureaux

CONDITIONS LOCATIVES
• Bail commercial ou BEFA d'une durée de 3/6/9/12 ans
• Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
• Provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 €/HT/m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides)
• Fiscalité due à compter de 2023 :
Exonération partielle les 2 premières années de la TF .
Taxes foncières 2023 estimées : 5,96 €/HT/m²
Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 2,60 €/HT/m²
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
• Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer annuel HT/HC

Arthur Loyd vous propose à la location et à la vente un local d'activité / bureaux de 550 m² avec cour privative.
Parkings extérieurs.
Proximité A15.

Site sécurisé par portail
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux sociaux
Faux-plafond
Revêtement sol en carrelage
Climatisation
Chauffage par convecteurs électriques
Câblage RJ45
Surface RDC : 450 m²
Surface terrain : 340
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Equipements entrepôts : Espaces verts
Accès poids lourds
2 portes sectionnelles manuelles de 3,5 m (h) x 3 m (l)
Force électrique : 380 V
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Route N184
Train Conflans Fin d'Oise depuis Paris-St-Lazare
Train Conflans Ste-Honorine depuis Paris-St-Lazare
Autoroute A15
RER Conflans Fin d'Oise (A)
Bus Bol d'Air (BUS-30-48, BUS-30-07, BUS-95-20)

EXCEPTIONNEL A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE, propose à BETTON au Nord de RENNES, un SITE INDUSTRIEL d'une surface de 8700 m² environ

Situé à 5 minutes de la rocade NORD de RENNES, à proximité de l'A84 RENNES-CAEN et à 4 minutes à pieds du BUS

-7.700 m² d'ENTREPOT isolé double peau, hauteur libre de 4 m à 9,50m, multiples quais niveleurs, 1 porte sectionnelle électrique, frigos positifs et négatifs.

-1.000 m² de BUREAUX, sanitaires, douches, salle de réunion, salle de pause et locaux sociaux

FONCIER TOTAL de 1,2 Ha environ, bitumé en voirie lourde, clôturé avec parkings stationnement VL.

Idéal pour du STOCKAGE.

Dans un programme récent, nous vous proposons la location d'une cellule de 688 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement en très bon état d'usage, disposant d'une porte sectionnelle de plain-pied

Site clos et sécurisé
Bureaux cloisonnés
Chauffage électrique
Kitchenette
Surface RDC : 688 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5,95 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,54 m

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER Cesson (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Veellage de Saint-Laurent-de-Mûre s'étend sur un terrain de près de 29 000 m², et proposera à terme 2 bâtiments d'activité pour une surface totale de 10 000 m² de bâti. Le premier bâtiment de plus de 5 500 m² propose 12 cellules, avec surfaces d'activités en rez-de-chaussée, et bureaux en mezzanine, ainsi que 2 lots possédant des terrasses en R+1. Certaines cellules sont dotées de quais poids lourds. Le Veellage possède également sa propre « place du Veellage », véritable lieu de convivialité où des tables de pique-nique et un terrain de pétanque sont en accès libre pour les occupants

Nous vous proposons à la location des locaux à partir de 350 m² pouvant être regroupés jusqu'à 7 000 m². Le parc offre aux entreprises un cadre moderne et durable.

Les locaux d'activités seront livrés clés-en-mains avec bureaux aménagés et entrepôt dépôt isolé double peau.

Les bureaux seront aménagés avec kitchenette, parquet au sol et climatisation réversible en chauffage. Le dépôt aura une hauteur de 8 mètres, avec une grande porte sectionnelle. L'électricité triphasée 220 V et 380 V, 36 kVA, voir plus si besoin, et l'électricité gratuite des équipements des communs.

De plus, chaque lot comprend 5 places de parkings privatives.

Pour la pré-commercialisation, les 3 premiers mois de loyer sont gratuits, et les frais d'agence sont offerts pour toute réservation effectuée avant la livraison.

Pour plus de renseignements sur le loyer, n'hésitez pas à nous contacter.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités performant d'environ 1 780 m², dont 119 m² de bureaux aménagés, situé sur la commune de Corbas, au sein d'un parc industriel entièrement clos et sécurisé. Parfaitement adapté aux besoins logistiques, ce bâtiment dispose de 5 quais de chargement avec portes sectionnelles ainsi que d'une rampe d'accès de plain-pied, assurant une excellente fluidité des flux et des livraisons. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de l'Est lyonnais, offrant à la fois fonctionnalité, sécurité et accessibilité.

EVOLIS vous propose à louer, bureaux/activité légère de 281 m² situés au rez-de-chaussée. Ces locaux lumineux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour un organisme de formation. Les espaces sont modulables avec possibilité de réagencer les cloisons selon vos besoins. Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des transports en commun (RER B Gentilly, métro ligne 14, bus, tram T3a) et dispose d'un accès PMR. Loyer : 220 euros HT-HC/m²/an

. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Jardin privatif
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 3 mètres
Surface RDC : 281 m²

Situation/Transports :
Bus Reine Blanche (57, 184, V5), Raspail - Jaurès (125)
Métro Hôpital Bicêtre (14)
RER Gentilly (B)
Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a)
A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a (Sortie Périphérique Extérieur), A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer - Entrepôt à Septèmes les Vallons - Zone de la Haute Bedoule

Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique ! Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Plan de Campagne , cet entrepôt indépendant bénéficie d'un espace extérieur privatif composé de 14 places de parking VL..
Proposé par Cushman & Wakefield, ce bien offre une surface totale de 1040m² , répartie comme suit :

790 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 6,5 m, idéal pour le stockage ou la production. Accès facilité grâce à trois portes sectionnelles de plain pied. .
250 m² de bureaux et locaux sociaux en parfait état viennent compléter ce local.

Le site est facilement accessible via l'A7 , ( sortie Plan de Campagne ou Saint Antoine), avec des connexions rapides vers l'aéroport de Marignane et la gare TGV Aix-en-Provence.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires et visite.

Situé idéalement à proximité de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose à la location cette surface d'activités et bureaux d'accompagnement d'environ 170m². Bénéficiez d'un espace déjà aménagé et fonctionnel : le dépôt peut être réaménagé ou louer en l'état. Quant au plateau de bureaux il est loué en open space mais peut être cloisonné.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

. Accès véhicules légers
. Site clos
. Porte sectionnelle : 3 X 3,50 mètres
. Hauteur sous plafond : 4 mètres
. Charge au sol : 3t/m²
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Accueil
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Parquet
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 110 m²

Situation/Transports :
Bus Marsange (2234, 2220)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4, A104
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Autoroute Roissy Charles de Gaulle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BEFA - Au sein de la ZA des 3 rivières à Tôtes, découvrez le futur parc d'activité composé de trois bâtiments.
Locaux disponibles dès 180 m2 avec possibilité de réunir plus de surface en fonction de vos besoins.
Chaque cellule est livrée avec une partie bureau d'environ 12 m2 et sanitaire.
Structure du bâtiment :
- Dalle béton
- Charpente en lamellé collé
- Bardage en panneaux métalliques isolés
- Murs en agglo
- Plaques de BA13 et isolant phonique pour les cloisons
- Menuiseries en aluminium
- Chauffage sur la partie bureau et sanitaire
- Portes sectionnelles électriques de H 4 x L 3 - Porte piéton
- Accès PL
- 24 places de parking VL + 11 places de parking PMR à diviser entre les futurs locataires
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 4862
Haut. libre min. ss poutre : 6,75 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m

Situation/Transports :
Autoroute N27
Autoroute Embranchement A29 Le Havre - Amiens

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

À PESSAC, à l'ouest de la métropole bordelaise et au sein de la ZI de BERSOL, FAIR-RE vous propose à la location un ensemble mixte d'environ 1 600 m2 divisibles en fonction de vos besoins.

Vous bénéficierez d'une rénovation complète et d'un aménagement en fonction des votre cahiers des charges.
Idéal pour un projet mixte showroom, stockage et bureaux.

Divisibilité possible
Livré rénové et fonction du cahier des charges du Preneur
Cellule 1 :
Local (bureaux + entrepôt) d'environ 800 m2 Hauteur sous plafond : 6 m environ
Vitrine et accès poids lourds sur l'arrière
Activité de restauration interdite
Cellule 2 :
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cloison amovible
Double accès
Possibilité zone extérieure de stockage : 400 m2 environ
Stockage extérieur : Cour
Clôture : Grillage
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Hauteur sous poutre max : 6 m
Accès : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Portes de plain-pied : 3 Portes coulissantes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1600 m²

Situation/Transports :
Autoroute A630 - sortie rocade 14 (à 2 min)
Autoroute A63 sortie 26 (à 4 min)
Bus Archimède (BUS-24, BUS-34, BUS-39, BUS-44), Eiffel (BUS-54)
Tram B arrêt "Cap Métier" à 15 min à pieds

Dépot de garantie : A déterminer

My Transac vous propose à la location des locaux neufs à partir de 358m² au sein de la ZAC de la Butte aux Bergers à Louvres

Prestations activité :

Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Fibre optique
Panneaux solaires en couverture
HSP 7 m sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 48 kVA
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme gaz
Dallage industriel quartzé 3T/m²

Bureaux, showroom, locaux sociaux :

500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
1 prise de service dans chaque hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïencetoute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires

Accès :

Située à 10 km de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle
Accès routiers A1, A3 et A104
RER D «Louvres», La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que plusieurs lignes de bus.

Conditions financières :

Loyer : 130 € HT HC/m²/an
Charges & Fiscalité : 25 € HT/m²/an
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires de commercialisation 15% HT d'une année de loyer HT

Nous vous proposons à la location un ensemble de locaux d'activité et bureaux situés à Fresnes, d'une surface totale de 2 791 m², divisibles à partir de 140 m². Ces espaces modulables sont parfaitement adaptés à une large gamme d'activités professionnelles telles que le stockage, les ateliers, les bureaux ou encore les showrooms. Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond permettant l'optimisation de l'espace de travail.

Le site bénéficie d'une accessibilité idéale, avec une situation stratégique à proximité des principaux axes routiers tels que l'A6, l'A86, et à quelques minutes des zones commerciales et industrielles dynamiques. Ces locaux sont également situés à quelques kilomètres de l'aéroport d'Orly, ce qui renforce leur attractivité pour les entreprises à rayonnement régional ou international.

Le parc immobilier est sécurisé, bien entretenu, et vous offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Les locaux sont livrés prêts à l'emploi, avec un aménagement flexible pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, le site bénéficie d'une très bonne desserte en transport, facilitant l'accès pour vos équipes et visiteurs.

Que vous soyez à la recherche d'un espace de stockage, de bureaux modernes ou d'un site mixte, ces locaux peuvent répondre à toutes vos exigences. La division possible en plusieurs lots vous permet de choisir l'espace qui correspond à votre activité.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre, contactez-nous dès aujourd'hui ! C'est une opportunité à ne pas manquer pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local neuf de 760 m² à louer a Montauroux

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
760 m² d'entrepôt de plein pied
Possibilite de faire en plus 700 m² de bureaux en R+1
Hauteur libre sous poutre : de 7,42 m a 7,86 m
Portes sectionnelles
Place de parking VL : 30 a partager
Accès : super lourd
Deux entrées

Condition financière :
Loyer : 109 320 € HT/HC/an, soit 9 110 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 680 € /an, soit 140 € HT/HC/mois
Taxe foncière : 0 € /an la 1er année car construction neuve
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : disponible juillet 2026

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 21 864 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 330 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER 270 m² de surface dont 30 m² de bureaux en RDC avec un bel entrepôt de 240 m² et 30 m² de mezzanine aménagée en un bureau climatisé.

L'entrepot se situe au sein d'un ensemble immobilier qualitatif et fonctionnel de locaux industriels et activités sur un site clos et sécurisé à proximité de Chartres sur la zone d'activité principale de Chartres Agglomération.

Le site est bien desservi, à 2 mn de l'échangeur A11 (Paris-Le Mans-Nantes) et de la RN 154 (Chartres-Orléans).

CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans un parc d'activité neuf un local d'activité d'une surface de 357 m² bénéficiant d'une bonne accessibilité. Ce lot dispose d'une surface d'acticité de plain pied de 317 m² avec une porte sectionnelle de plain pied et des bureaux neufs en mezzanine d'environ 40 m². 3 places de parkings.

PCI (Cushman & Wakefield) vous propose à la location, 2297 m² environ de locaux d'entreposage bénéficiant d'une bonne desserte routière par la RD570 allant jusqu'à Avignon Sud en passant par Graveson et par la RD99 allant jusqu'à Cavaillon et Noves.

EVOLIS vous propose à la location un bien rare sur le secteur de Montrouge, à seulement 1 minute du périphérique - Porte d'Orléans.
Il s'agit d'un local d'activité de 257 m² situé en rez-de-chaussée, offrant une belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 m.
Le bien comprend des bureaux, des espaces ouverts, un espace extérieur privatif, ainsi que des sanitaires privatifs.
Les locaux seront entièrement rénovés par le propriétaire, ce qui en fait une opportunité idéale.

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux refaits à neuf
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 257 m²

Situation/Transports :
Métro Métro ligne 4 station "Mairie de Montrouge"
Bus Bus : 68, 126, 128, 187, 197, 323, 388.
Route Boulevard Périphérique par Porte de Châtillon ou Porte d'Orléans
Route Liaison via la RD920 (avenue Aristide Briand) vers l'A86 à Antony
Autoroute Autoroute : A6, A10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un bâtiment indépendant de 7 064m² environ, situé à Corbas, sur un site clos et sécurisé de 14 000m². Le bâtiment comprend des bureaux et locaux sociaux en parfait état, équipés d'une cuisine, d'une salle de pause, de douches offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Il dispose de 7 quais niveleurs et d'une grande porte sectionnelle électrique. La site dispose de deux portails coulissants et d'une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds. Une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche d'un site opérationnel, accessible et bien équipé, aux portes de Lyon.

Au sein d'un parc d'activité PME/PMI bénéficiant d'une bonne visibilité sur la RD 19, nous vous proposons à l'acquisition ou à la location le dernier lot disponible à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.

Au sein d'un programme neuf labellisé Biodivercity répondant aux normes RT2012, développant au total 5 017 m² à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, sur une parcelle de 15 614 m² entièrement close et sécurisée.

Site entièrement clôturé avec deux portails d'accès motorisés sur horloge
Voirie lourde (10 PL/jour)
102 places de stationnement en evergreen
BUREAUX :
Climatisation réversible
Hauteur sous faux-plafond : 2,50 m / hauteur sous mezzanine : 3,4 m
Plinthes à deux compartiments en périphérie
Fibre optique
Sanitaires PMR au RDC
ACTIVITÉ :
Immeuble indépendant
Surface RDC : 407 m²
Surface terrain : 15614
Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Destratificateur
Eclairage LED par gamelles industrielles
Dalle béton finition quartz
Robinet de puisage avec syphon de sol
Tarif jaune 48 KVA
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Route Nationale 20
Route Départementale 19
RER Marolles en Hurepoix (C)
Bus Lignes 2271/2276

Prix de vente' : 930 000 euros HT/hors honoraires