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Location Entrepôt 2 600 m²93150 Le Blanc Mesnil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 000 € HT/an
Taxe foncière : 57 200 €/an
31 334 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt neuf A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt indépendant neuf d'une superficie totale de 2 600 m² avec 8 à 10 portes à quai avec cour privative de 1725 m², édifié sur un terrain clos et sécurisé de 7456 m² au Blanc Mesnil.
Cette solution clé en main est disponible 12 mois après accord.
Ce bâtiment indépendant répondant aux dernières normes est accessible au moyens et gros porteurs avec une grande aire de manoeuvre.
Il est situé au coeur d'un maillage autoroutier exceptionnel (A1/A3/A86) et à quelques minutes des aéroports de Roissy et du Bourget.
11 places de parking extérieure sont disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : BL-N59255
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking extérieur VLObservations
Bâtiment indépendantEntrepôt2000110
Bâtiment indépendantBureaux60014511
Bâtiment indépendantCour privative172540Terrain clos de 7456 m²
Bât/Lot Bâtiment indépendant
Typologie Entrepôt
Surface 2000
Loyer m²/an HT HC 110
Bât/Lot Bâtiment indépendant
Typologie Bureaux
Surface 600
Loyer m²/an HT HC 145
Parking extérieur VL 11
Bât/Lot Bâtiment indépendant
Typologie Cour privative
Surface 1725
Loyer m²/an HT HC 40
Observations Terrain clos de 7456 m²

Caractéristiques

- Solution clé en main
- Site clos et sécurisé
- Entrepôt neuf et indépendant
- Cour privative de 1725 m²
- Accès gros porteurs
- Porte(s) à quai et/ou porte(s) sectionnelle(s) selon cahier des charges du Preneur
- Résistance au sol : 3,0 T./m² minimum
- HSP : 7 mètres minimum
- RIA et désenfumage aux dernières normes
- Bureaux d'accompagnement
- Climatisation réversible dans les bureaux
- 11 Places de parking privatives extérieures VL

Emplacement

Le Blanc Mesnil 93150

Transports

Drancy

1 km (soit 12 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 3 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

3 km (soit 7 min en voiture)

Le Bourget

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(107 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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