Location Entrepôt 250 m²06200 Nice

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 250m² BD DU MERCANTOUR
Rare sur le secteur : belle hauteur sous plafond, parkings privatifs et accès semi-remorque jusqu'à 40 tonnes.
Entrepôt développant une surface au sol totale d'environ 250 m², complété par une mezzanine et un parking extérieur privatif.
DÉTAIL DES SURFACES
ENTREPÔT - ENVIRON 250 M²
- Surface au sol : environ 250 m²
- Dimensions : 33,5 m x 7,5 m
- Hauteur sous plafond : de 5,6 m à 6,6 m
- Mezzanine : environ 153 m²
- Hauteur sous mezzanine : 3,2 m
- Vestiaires et sanitaires
- Rideau métallique : H 4 m x L 2,3 m
EXTÉRIEURS
- Parking extérieur privatif : places à diviser
CARACTÉRISTIQUES
- Accès semi-remorque 40 T
- Centrale de chaufferie
- Extracteur d'air et ventilateur
- Caméras de surveillance
- Fosse individuelle (entretien à la charge du locataire)
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Bail commercial
- Loyer : 256 € / HT HC HF / an / m²
- Provisions sur charges : sur justificatif
- Provision sur taxe foncière : sur justificatif
- Paiement mensuel et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- TVA en sus
- Indexation annuelle
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal HT
- Caution éventuelle selon dossier
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT