Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 551 annonces - Page 225

Idéalement situé sur la Route Nationale 568 traversant Port de Bouc, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 410 m² à louer doté d'une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement.
Localisation :
RN 568 / Port de Bouc
Zone commerçante
Flux voiture : + 50 000 voitures / jour
De nombreuses enseignes présentes
Caractéristiques techniques :
Extraction possible
Climatisation
14 m de linéaire de vitrine
ERP
Hauteur sous plafond : 5.10 m
Conditions financières :
Loyer de 60 000 €/HT/HC/AN soit 5 000 €/HT/HC/mois
Aucun droit au bail ou pas de porte
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Aout 2026
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Avinim Réseau Brokers vous propose à la location à Longueil-Sainte-Marie (Oise), à environ 60 km de Paris, idéalement situé au carrefour de la frontière belge, du Havre et de l'aéroport de Paris CDG, un entrepôt logistique de 18.745 m² non divisible à construire labélisé Breeam, distribué comme suit:
- RDC (18.030 m²): entrepôt
- R+1 (715 m²): bureaux
* Caractéristiques:
- Disponible 13 mois après signature de l'acte
- Classe A, BREEAM
- Nombre de cellules: 3
- ICPE 1510-2 (E), 2925 (DC)
- Hauteur libre: 9,50 mètres
- Résistance dalle: 5 t/m²
- Portes à quai: 18
- Portes de plain pied: 2
- Aire de manoeuvre: supérieure à 35 mètres.
- Locaux de charge: 2
- Puissance électrique: 500 Kva
- Sprinkler ESFR
- Parkings VL: 80
* Accessibilité:
- A1: 4 km
- Aéroport CDG: 30 mn
- Paris: 1h30 mn
- Lille et Reims: 1h50 mn
- Le Havre: 3 heures
* Conditions financières:
- Loyer annuel HT-HC! 101.535 euros
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 182 764 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Local d'activité individuel neuf de 300 m² sur un site clos et sécurisé. Offrant une hauteur sous plafond de 8m et une porte sectionnelle grand format 5x4 m , ce local est idéal pour du stockage ou de l'activité artisanale. Équipé de la fibre, d'un accès PMR et d'une aire de manoeuvre PL. Possibilité d'aménager mezzanine et sanitaires.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 4 050 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Locaux d'activité à louer – Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (Est Toulousain).
Au coeur d'une zone artisanale dynamique de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, découvrez 2 locaux d'activité fonctionnels et immédiatement opérationnels, adaptés aux entreprises artisanales, techniques, industrielles ou de services:
- Environnement économique actif
- À seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute A68 (Toulouse – Albi)
- Accès rapide à l'Est toulousain et aux bassins d'emploi environnants
Ces bâtiments offrent des surfaces polyvalentes combinant ateliers, bureaux et zones de stockage, idéales pour développer votre activité dans un cadre professionnel accessible et agréable.
Local d'activité – 460 m²
Un bâtiment mixte parfaitement adapté aux entreprises ayant besoin d'un espace de production ou d'atelier complété par des bureaux structurés.
Rez-de-chaussée :
Atelier / zone de production
Bureaux opérationnels
Alimentation triphasée
Étage :Bureaux aménagés
Salle de réunion
Sanitaires
Climatisation et double vitrage
Atouts
Organisation claire entre production et administratif
Espaces de travail confortables pour les équipes
Grand parking facilitant le stationnement des salariés et visiteurs
Local d'activité – 464 m²
Un bâtiment entièrement de plain-pied, offrant une grande fluidité de circulation pour les activités nécessitant stockage, logistique ou production.
Configuration
Atelier et zones de stockage
Bureaux attenants à l'accueil
Ensemble entièrement en rez-de-chaussée
Équipements
Climatisation sur l'ensemble de la surface
Alimentation triphasée opérationnelle
Organisation idéale pour activité artisanale, PME technique ou logistique légère
Conditions:
Loyer annuel de 90 € HT / m2
Charges annuelles de 20 HT du m2
Taxe foncière à la charge du locataire: 3050 €
Honoraires charges preneur: 15% du loyer HC/HT
Contact
Patrice NERON - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 210 € HT à la charge du locataire. 770 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hakim Charni – Consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim Reseau Brokers vous propose a la location un
Local d'activités à louer – Serris (77700)
À proximité immédiate de l'autoroute A4, au coeur de la zone industrielle de Serris, local d'activités avec bureaux et showroom d'une surface totale de 601 m² non divisibles.
Situé sur un site clos et sécurisé avec gardiennage, le bien dispose d'un accès poids lourds, d'une porte sectionnelle plain-pied, d'une hauteur allant jusqu'à 9 m, ainsi que de bureaux lumineux et climatisés.
Surfaces :
Activités : 341 m²
Bureaux : 65 m²
Stockage mezzanine : 195 m²
Disponibilité : immédiate
Bail : 3/6/9
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Provision sur charges 350 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Argenteuil, quai de Seine, proche des axes structurants A15/A86 et des transports en commun (Tram T12) un local d'activité -stockage de 1.196 m², distribué comme suit:
- RDC ( 875 m²): entrepôt, locaux sociaux, bureaux
- Mezzanine (178 m²)
- R+1 (143 m²): bureaux
Disponibilité immédiate
* Caractéristiques
- Site clos et sécurisé en cours de rénovation énergétique
- Hauteur sous poutre : 6 mètres
- 2 Portes sectionnelles ((H2,61mxL3m et H4mxL3m)
- Charge au sol : 3T/m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- Eclairage zénithal
- Bureaux climatisés, cloisonnés, salle de réunion
- 12 Places de parking (possibilité de location de places supplémentaires*)
- Compteurs individuels gaz et électricité
- Fibre
- Tarif jaune
* Accessibilité:
- A15: 8 minutes
- A86: 7 minutes
- Tram T2: 12 minutes par le bus
* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT: 9.967 euros
- Charges mensuelles**: 1.000 euros HT
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC
- Honoraires de commercialisation preneur: 15 % HT du loyer annuel HT-HC
* Loyer parking supplémentaire: 60 euros HT/unité/mois
** Les charges comprennent notamment les taxes foncières et de bureaux, eau...
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 17 940 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 000 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

? À LOUER — Entrepôt logistique 1 351 m² | Wissous (91)
Boulevard Arago — 91320 WISSOUS ? Disponibilité : 1er juin 2026 |
Programme de rénovation énergétique 2024-2026
?? Localisation stratégique
Accès direct A6 / A86 / N20
Aéroport Paris-Orly : ~5 min
MIN de Rungis : ~5 km
Paris centre : ~25 min
Zone d'activités de Wissous : 70+ ha (Pomona, Monoprix, Legendre…)
RER B &amp ; C : desserte salariés
? Surfaces
RDC : 1 200 m²
1er étage : 151 m²
Total : 1 351 m²
?? Caractéristiques techniques
Charpente métallique
Hauteur libre : 9,80 m
Charge au sol : 4T/m²
1 porte à quai + 1 rampe d'accès métallique
Chauffage aérotherme gaz
Fibre optique
Autorisation 1510 (entrepôt, activités légères, artisanat)
? Idéal pour
Transport &amp ; logistique dernier kilomètre — hub de distribution pour Paris et Petite Couronne
Opérateurs alimentaires / fournisseurs Rungis — grossistes, produits frais, traiteurs, boissons
E-commerce &amp ; messagerie express — cross-docking, picking, centre de tri
? Conditions locatives défiant toute concurrence ! (preuve à l'appui)
Loyer annuel : 140 000 € HT/HC (~103 €/m²/an)
Provisions charges : 30 €/m²/an HT (fiscalité incluse, hors fluides)
Bail commercial 3/6/9
Ce lot ne restera pas longtemps que le marché. Ecrivez-moi vite !
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 11 667 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

BATIMENT NEUF A LOUER : Local industriel + bureaux
Idéalement situé dans la zone d'activité des Molières à Miramas et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités de 1 440 m² à Louer comprenant 270 m² de bureaux sur une parcelle indépendante de 3 071m².
Le bien, construit en 2023, est clos et sécurisé par deux portails automatiques, alarme et télésurveillance.
Localisation
Miramas - ZA des Molières
Plateforme logistique Clésud à 3 km
Village des marques à 2 km
Autoroute A54 à 5 min
Caractéristiques techniques de l'entrepôt :
Hauteur libre sous poutre : 7 mètres
Porte Sectionnelle de plain pied : 2, dimension 5x5 mètres
15 Places de Parkings VL dont 2 bornes électriques
Accès PL et SEMI
Toiture Isolée
Bardage bac acier double peau
Sol dalle béton quartzé - 1.5 T/m²
Triphasé
Tarif jaune - forte puissance électrique
Entrepôt climatisé/chauffé
Mezzanine de 250 m² - 500kg/m²
Caractéristiques techniques des bureaux :
RDC : espace accueil/showroom, salle de réfectoire, bureaux cloisonnés et climatisés, vestiaires et sanitaires
R+1 : grands bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, douche
Fibre optique
Faux plafond
Sol PVC
Extérieur : terrain entièrement goudronné, arrosage automatique, bassin de rétention
Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 25 58 11 72
Honoraires de 19 800 € HT à la charge du locataire. 150 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 22 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Avinim Brokers vous propose un local d'activité à louer de 395 m² comprenant des bureaux aménagés en mezzanine.
Le bien a été récemment construit et possède d'excellentes prestations. Le site est entièrement clos et sécurisé.
Localisation :
La Ciotat - ATHELIA V
Autoroute A50 à 5 minutes
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 6.75 mètres
Portes Sectionnelles de plain pied : 1 (3x3)
6 Places de Parkings VL
Toiture Isolée
Bardage double peau
Bureaux aménagés, sanitaire
Ce bien vous est présenté par Maxime Plou, consultant au sein du cabinet AVINIM BROKERS.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72;
Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Top opportunité ! à Chaponost : Très beau bâtiment à vocation industrielle
891 m² d'activité répartie en 3 zones:
une zone déchargement avec quai niveleur
une zone entrepôt jusqu'à 8 mètres de hauteur
une zone usinage et traitement avec 2 bureaux fermés et climatisés.
Bureaux sur deux niveaux pour une surface totale de 441m² avec de très belles prestations : 8 bureaux fermés (de 12 à 43m²), 1 show room, 1 grande salle de réunion, 1 réfectoire avec espace extérieur, locaux techniques, ...
Le tout sur un terrain clos et sécurisé, portail motorisé, alarme, caméras et beaucoup de verdure (avec arrosage automatique). 24 places de parking VL (dont 3 avec bornes de recharges), aire de manoeuvre PL,...
Ce bâtiment est très bien entretenu et offrira à votre entreprise et à vos collaborateurs un cadre de travail confortable proche des grands axes routiers et accessible en bus ou tram train (arrêts à 18 minutes à pied).
Pour tout renseignement, dossier de présentation et visite, prenez contact avec Guy BOISSERIN au 06 86 08 14 32 !
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 26 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 817 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 43 750 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Idéalement situé rue Mozart, ce local professionnel traversant de 80,76m2 en excellent état bénéficie d'une luminosité optimale avec sa large vitrine. Lumineux et moderne (LED, carrelage anthracite), il est entièrement de plain-pied et conforme aux normes PMR. Spécificité rare : bien en division en volume garantissant l'absence totale de charges de copropriété. Loyer non assujetti à la TVA. Parfait pour une activité libérale, médicale ou de bureaux.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Avinime Réseau-Brokers vous propose à la location à Bezons (95),à proximité de Paris (25 minutes) et de la Défense (20 minutes), une cellule de stockage avec bureaux d'une surface de 777 m², avec 4 parkings extérieurs, dans un site clos et sécurisé, comprenant;
- 518 m² de locaux de stockage / activités
- 130 m² de mezzanine
- 129 m² de bureaux
Les surfaces ont été rénovées en 2025.
* Caractéristiques Activités:
- Rénovation totale en 2025
- Toiture et façade: bardage double peau
- Éclairage zénithal
- Hauteur: 7 mètres
- Charge au sol: 3T/m²
- Portes sectionnelles: 1 (4m x 4,5m)
- Accès moyen et gros porteurs
- Chauffage: aérothermes gaz
- Destratificateurs
- Eclairage Led
* Caractéristiques bureaux:
- Rénovation totale en 2025
- Open-space
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open-space
* Accessibilité:
- Gare SNCF Lignes A, J et L: 7 minutes via bus
- Tramway: 8 minutes via bus
- A15: 15 minutes
- A14, A86: 5 minutes
- Pistes cyclables
* Conditions financières:
- Loyer mensuel activités HT-HC: 7.120 euros
- Loyer mensuel parkings (4 unités) HT: 217 euros
- Charges mensuelles HT: 1.528 euros
- Taxes foncières mensuelles HT: 842 euros
- Taxes bureaux mensuelles HT: 65 euros
- Paiement des loyers et charges: trimestriels
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
- Eau / électricité: sous comptage / compteur indépendant
- Frais de rédaction de bail charge preneur HT: 2.800 euros
- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer HT-HC
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 12 816 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 528 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Une opportunité rare sur un axe stratégique !
Situé au coeur de Jarry, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec pignon sur rue. Idéal pour une activité de négoce, de services aux industriels ou de showroom technique, il offre une visibilité maximale et une accessibilité parfaite.
Les points forts :
- Visibilité & Accès : Large vitrine/façade offrant une excellente image de marque. Parking privatif directement en bordure de route pour une clientèle facilitée.
- Volumes & Modularité : Une surface de 320 m² de plein pied au RDC, entièrement rénovée récemment.
- Configuration optimale :
Un espace principal de 180 m² (showroom ou stockage).
Un bureau climatisé de 27 m² (modulable ou démontable selon vos besoins).
Une pièce complémentaire de 28 m².
Une zone technique de 53 m² dédiée à l'atelier ou au stockage spécifique.
Un accès à la mezzanine de 180 m2 pour chariot élévateur vient compléter l'ensemble.
Rénové récemment
Disponibilité : Immédiate
CONTACT
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 12 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

? Vitrolles – Zone des EstroublansLocal d'activité à louer – 630 m² – Site sécurisé
Au coeur de la zone très recherchée des Estroublans à Vitrolles, Avinim Brokers vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 630 m², bénéficiant de places de stationnement privatives.
Bureaux (80 m²)
Entièrement équipés
Espace cuisine
Vestiaires avec douche et sanitaires
Comptoir d'accueil
Entrepôt (550 m²)
Totalement isolé
Hauteur libre : 6 mètres
Idéal pour activité de stockage, production ou fabrication
? Sécurité &amp ; accessibilité :
Site clos
Portail automatique
Vidéosurveillance
Stationnements sur site
Situation stratégique : le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de l'Aéroport Marseille Provence et de la Gare d'Aix-en-Provence TGV.
Un bien fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté aux entreprises recherchant une implantation stratégique sur un secteur dynamique.
? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :06 25 58 11 72
Honoraires de 8 505 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réseau-BROKERS vous propose à la location à Cergy (95), proche des axes rapides, N184 et A15 et de la gare RER, au sein d'un site clos et sécurisé, micro crèche sur place et restaurants à proximité, un entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 1.241 m² utiles étage, comprenant.
- Au RDC (819 m²); entrepôt
- Au R+1 ( 422 m² utiles): open-space, bureaux cloisonnés, wc communs H/F
Disponibilité immédiate. Plusieurs surfaces disponibles sur le site entre 414 m² et 2.230 m²
* Caractéristiques entrepôt:
- Site clos et sécurisé
- Hauteur: 5 mètres
- Charge au sol 3T/m²
- Portes sectionnelles
- Eclairage Led
- Lots rénovés
* Caractéristiques bureaux:
- Sanitaires PMR parties communes
- Parkings VL
- Ascenseur
- Accès PMR
- Open-space et bureaux individuels
- Cloisonnement amovible
- Faux plafond,
- Fibre optique
- RJ45,
- Moquette,
- Climatisation réversible
* Accessibilité:
- A15 à 2 minutes
- N104 à 5 minutes
- 8 minutes en bus ou 13 minutes à pieds de la gare RER A
* Conditions financières:
- Loyer mensuel : 12.410 euros HT
- Charges mensuelles : 2.710 euros HT
- Taxes foncières et autres mensuelles : 2.048 euros HT
- Honoraires à la charge du locataire: 15% HT du loyer annuel HT
- Honoraires de rédaction de bail charge locataire: 1.850 euros HT
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 22 338 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 710 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Le Cannet – Showroom / concession 1 117 m² – Axe pénétrant Cannes
Local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe routier majeur reliant Cannes au Cannet, à proximité immédiate de la bretelle autoroutière.
Anciennement exploité par une concession automobile haut de gamme, ce site offre une configuration rare combinant showroom vitré, atelier traversant et stationnement intégré.
SURFACESSurface totale : 1 117 m²
• RDC 244 m² : showroom / espace de vente• Mezzanine 52 m² : bureaux• Sous-sol 737 m² : atelier et stationnement – double accès véhicules
POINTS FORTS
• Façade d'angle avec larges baies vitrées• 20 m de linéaire vitrine• Hauteur sous plafond showroom : 5,30 m• Sous-sol accessible véhicules, ancien atelier mécanique• 6 places de parking privatives devant le local• Conforme ERP• Axe à fort flux automobile
Ce bien constitue un outil d'exploitation immédiatement adapté à une activité automobile, mobilité, technique ou commerciale nécessitant visibilité et capacité logistique intégrée.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 180 000 € HT HCHonoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Dans une copropriété de 15 lots – aucune procédure en cours.
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
Dépôt de garantie 45 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

À LOUER – Rare : Ensemble Immobilier Mixte 2 900 m² sur foncier de 9 200 m² – Potentiel de construction
L'OPPORTUNITÉ
Au coeur d'un secteur stratégique, nous vous proposons un bâtiment d'activité et de logistique indépendant développant une surface totale d'environ 2 900 m². Édifié sur une parcelle exceptionnelle de 9 200 m², ce site offre une flexibilité rare et un potentiel d'extension immédiat.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
1. Espace Activité / Stockage (2 500 m²) :
Hauteur libre : 6,50 mètres (optimisation du volume de stockage).
Isolation : Bâtiment entièrement isolé (confort thermique et économies d'énergie).
Accès : 1 quai niveleur pour PL + accès de plain-pied.
Volume : Idéal pour stockage (ICPE 1510 possible) ou process industriel.
2. Espace Bureaux &amp ; Locaux Sociaux (360 m²) :
Locaux lumineux et fonctionnels.
Aménagements modulables selon vos besoins.
3. Extérieurs &amp ; Foncier (Le point fort) :
Terrain : Près de 9 200 m² clos et sécurisés.
Parkings : Nombreuses places VL et aires de manoeuvre dédiées pour les porteurs et semi-remorques.
Développement : Réserve foncière disponible. Possibilité de construire un bâtiment supplémentaire (sous réserve de validation du PLU), idéal pour une extension future ou un projet clé-en-main.
POURQUOI CHOISIR CE SITE ?
Ce local est parfaitement adapté pour une PME/PMI industrielle ou un logisticien cherchant à combiner volume de stockage, confort de travail et stratégie foncière. Son isolation et sa hauteur sous plafond en font un actif rare sur le marché actuel.
INFOS PRATIQUES
Disponibilité : 1er mai 2026
Secteur :Accès direct à l'A131 et l'A29
Contact direct :
? 06 50 60 09 33
Dossier complet et visites sur demande.
Dépôt de garantie 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Idéalement placé dans la zone d'activité de Gémenos et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 225 m2 à louer, au sein d'un ensemble
immobilier entièrement sécurisé alliant commerce et stockage.
Localisation :
Zone Industrielle de Gémenos
Autoroute A52 à 2 min
Caractéristiques techniques :
Sol : béton lisse
Murs : agglos brutes + bardage
Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture
Eclairage : En plafond tube LED
Sanitaires : WC, douche
Fermeture : 1 porte sectionnelle électrique
Accès piéton
Sécurité incendie : RIA
Place de parking à disposition
Honoraires de 3 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Entrepôt pur de 892 m² entièrement dédié à l'exploitation, sans bureaux. Idéal pour logistique urbaine, stockage ou activité industrielle nécessitant un maximum de surface utile. 6 places de parking. Au sein du Capstone Park Carré d'Ivry, parc de 46 000 m² aux portes de Paris. Accès rapide A4, A86 et Périphérique. RER C Ivry à 750 m. Proximité immédiate des Quais de Seine. Territoire Grand-Orly Seine Bièvre. Disponibilité immédiate.
2 882 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 35 823 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bilel Hemissi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Artur LOURENÇO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un entrepot de 770m² avec 590m² de terrain:
Caractéristiques du bien
- Surface totale : 770m²
- Surface entrepot : 588m² (7m HSP)
- Surface bureaux : 182m²
-Surface terrain : 590m²
- 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
Conditions financières
-Loyer Mensuel : 5775 € HT HC
-Charge Mensuel : 233 € HT
-Taxe Foncière mensuelle : 1222 €
-TOTAL MENSUEL : 7 230 €
-Honoraires Charge preneur : 20 % HT du loyer Annuel
Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite !
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
233 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local d'activité de 534 m² au sein du Parc des Petits Carreaux, plus grand parc d'activités d'Île-de-France. Le lot comprend 452 m² d'entrepôt et 82 m² de bureaux. Actuellement en cours de remise en état. Parc certifié ISO 14001 avec 40% d'espaces verts. Excellente desserte : A4, A86, N19 à proximité immédiate, RER A « Sucy-Bonneuil ». À 12 km de Paris (20 min) et 25 min de l'aéroport d'Orly. Proximité du port de Bonneuil-sur-Marne (2e port fluvial d'Île-de-France). Disponible en mars 2026.
Honoraires de 11 214 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 690 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bilel Hemissi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local d'activité de 1 418 m² situé dans le Parc des Petits Carreaux à Bonneuil-sur-Marne, premier parc d'activités d'Île-de-France (150 000 m², 70 hectares, plus de 150 entreprises).
Configuration des espaces :
Surface entrepôt/atelier : 1 238 m²
Surface bureaux : 180 m²
Parking privé : 6 places
Atouts du parc d'activités :
Parc certifié ISO 14001 (gestion environnementale)
40% d'espaces verts
Cadre de travail qualitatif et moderne
Services et commerces sur site
Accessibilité exceptionnelle :
Axes autoroutiers : A4, A86, N19 à proximité immédiate
Transport en commun : RER A « Sucy-Bonneuil »
À 12 km de Paris (20 minutes)
À 25 minutes de l'aéroport d'Orly
Proximité du port de Bonneuil-sur-Marne (2ème port fluvial d'Île-de-France)
Conditions financières :
Loyer : 16 543 € HT/mois (198 520 € HT/an)
Prix au m² : 140 € HT/m²/an
Charges forfaitaires : 3 545 € HT/mois (42 540 € HT/an)
Dépôt de garantie : 49 630 €
Honoraires locataire : 29 778 € (15% du loyer annuel HT)
Idéal pour activités logistiques, distribution, e-commerce ou tout type d'activité nécessitant une excellente desserte routière et ferroviaire.
Honoraires de 29 778 € à la charge du locataire. 3 545 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 49 630 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bilel Hemissi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local d'activité de 521 m² au sein du Parc des Petits Carreaux, plus grand parc d'activités d'Île-de-France. Le lot comprend 431 m² d'entrepôt et 90 m² de bureaux.
Remise en état en cours.
Parc certifié ISO 14001 avec 40% d'espaces verts.
Excellente desserte : A4, A86, N19 à proximité immédiate, RER A « Sucy-Bonneuil ».
À 12 km de Paris (20 min) et 25 min de l'aéroport d'Orly.
Proximité du port de Bonneuil-sur-Marne (2e port fluvial d'Île-de-France).
Honoraires de 10 941 € à la charge du locataire. 1 303 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 18 235 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bilel Hemissi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local d'activité de 450 m² disponible immédiatement à Brétigny-sur-Orge (91). Le lot se compose de 360 m² d'activité/stockage en rez-de-chaussée et 90 m² de bureaux au 1er étage. Porte sectionnelle. Site clos avec portail. Espaces verts entretenus. Idéal pour une PME/PMI recherchant un local mixte activité-bureaux en Essonne. Disponibilité immédiate.
733 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bilel Hemissi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans la zone d'activité de Velaux, Avinim Brokers vous propose des locaux de 551 m² à louer comprenant 152 m² de bureaux et 10 places de stationnement privatives, au sein d'un site clos et sécurisé par alarme et caméra.
Localisation
Velaux - ZA La Verdière
Aéroport Marseille Provence à 10 min
Gare TGV d'Aix à 15 min
Autoroute A7 à 5 min
Caractéristiques
2 Portes sectionnelles de plain-pied : 4,5 h x 3.5 l
Hauteur sous plafond : 7 m
Structure métallique
Toiture isolée
Dalle béton brut : 2T/m²
Racks de stockage
Bureaux : cloisonnés, câblés, climatisés, sol parquet, comptoir d'accueil
Douche, sanitaire
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé proche des Accès routiers : N20 et N104, facilement accessible en poids lourd
Local d'activité de 300m2 disposant d'une Mezzanine. Le local comprend un terrain privatif d'environ 6000m2
Le local d'une hauteur sous plafond de 8m est équipé d'une porte sectionnelle de 5m de hauteur et 4m de largeur.
Loyer 17000€ HT/ mois
Pas de charges compteur individuel pour l'eau et électricité
Honoraires preneur 30% HT du loyer annuel..
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Agglomération d'Orléans, ZI Ingré / St Jean de la Ruelle, au coeur de la zone d'activité la plus dynamique du département, accès direct à l'A10, A71, nous proposons cet entrepôt traversant de 3371m² avec bureaux et quais de chargement, disponible à la location, intégralement racké. Idéal pour activité de messagerie ou stockage il se présente de la façon suivante:
Localisation :
Excellente localisation proche des accès autoroutiers et du centre-ville
ZA Ingré - St Jean de la Ruelle (Orléans)
Autoroute A10 / A71 orléans centre à 5 minutes
Tram B trois fontaines (Leroy Merlin) à 850m (12mn à pieds)
Caractéristiques techniques entrepôt logistique:
Surface totale: 3371m² soit 60m de profondeur x 48m de large
Bloc bureaux / showroom: 688m² sur 2 niveaux dont sanitaire &amp ; douche
Mezzanine porteuse faible charge 40m²
1 Porte Avt de plein pied H 4.13 x L 3.94
2 Portes à Quai H 3.50 x L 4.00
Quai chargement : 2 unités - hauteur 1.07m
Hauteur libre : 5.45m sous luminaires - 5.70 min à 6.50m sous toiture - 5.50 sous poutre
1 poteau tous les 20 m en longueur - 1 Poteau tous les 6m en largeur
Structure murs parpaings en façade - et entre cellule
Dalle haute résistance au poinçonnement permettant de racker à 5.50m
Portes rideau métallique motorisées avec quais dimensions 2.45 large X 2.50 hauteur, 1 unité en façade accès VL
5 Places de Parkings VL accessible de 6h30 à 18h30 les L MMJVS
2 Places de PL voirie lourde Poids Lourds
Toiture Bac acier isolé
Entrepôt non chauffé
RIA (1 robinet)
Normes ICPE: aucune
Compteur triphasé - avec défalquant entre les 2 cellules
Désenfumage: non
Racks sur toute la surface
Conditions financières :
Loyer de 138.012€/HT/HC/AN soit 11.501€/HT/HC/mois
Charges locatives : 8.700€/AN soit 725€/mois
Taxe Foncière : 29.400€ /AN
Type de Bail : Commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 725 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 34 503 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Local d'activité de 1 200 m² à Vitry-sur-Seine, disponible immédiatement.
Configuration des espaces :
- Surface atelier/stockage : 950 m²
- Surface bureaux : 150 m²
- Terrain extérieur : 3 000 m² (parking, stockage, manoeuvres)
- Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- 5 portes sectionnelles pour accès poids lourds
- Chauffage individuel
- Sanitaires sur place
- Bon état général (intérieur et parties communes)
Conditions financières :
- Loyer : 21 000 € HT/mois (252 000 € HT/an)
- Charges forfaitaires : 2 500 €/mois (30 000 €/an)
- Paiement trimestriel
- Indexation annuelle (ILAT)
- Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HT
- Taxe foncière : 24 000 €/an
Ce local convient particulièrement aux activités de logistique, stockage, production légère, distribution ou artisanat nécessitant des surfaces importantes et une bonne accessibilité poids lourds.
2 500 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bilel Hemissi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé sur la Rue Henri Becquerel à Jarry, ce local de 340 m2 bénéficie d'un emplacement de premier choix pour votre activité.
Ce site offre une configuration mixte rare alliant des espaces de bureaux fonctionnels et une partie dépôt, répondant parfaitement aux besoins des entreprises de services, de distribution ou d'artisanat.
Le bâtiment profite d'une belle visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques de Guadeloupe. L'accessibilité est un atout majeur avec un stationnement aisé grâce à plusieurs places de parking réservées, facilitant ainsi l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Le local sera disponible à partir d'avril 2026.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 6 800 euros HT
Taxe foncière : 303 euros par mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires de location : 15% du loyer annuel HT
Ce local représente une opportunité de qualité pour toute entreprise souhaitant consolider son implantation au sein d'un secteur géographique stratégique.
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 13 280 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Au Nord Est de Paris A Meaux
Hakim Charni consultant en immobilier d'entreprise au sein du Cabinet Avinim Reseau Brokers vous propose un site industriel composé d'un bâtiment de 1500m2 édifié sur un terrain clos et indépendant pour une activité avec stockage en extérieur. • Construction quasi neuve (2022) • Bureaux climatisés avec câblage réseau et fibre optique • Vestiaires et locaux sociaux avec cuisine équipée • Parking 38 places + borne de recharge électrique
La répartition des surfaces est la suivante :
Activités en intérieur : 1000m²
Activités sous auvent : 260m²
Bureaux et locaux sociaux : 200m²
TOTAL SURFACE 1500 m2
Terrain aménagé (voirie lourde/dalle béton) : 5909m²
Parcelle cadastrale : 11300m²
Bâtiment traversant
Façades Sud Est et Nord Ouest
2 X 3 portes de plain pied (L 5m. x H 6 m.)
Auvent 520 m2 + 1 porte sectionnelle (L 5m. x H 6 m.)
Grande cour arrière
Voirie lourde
Dalle béton
2 traversé de 1075 m² chacune
Hauteur sous poutre 9 Mètres
Trappe de Désenfumage CO2
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)