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Location Local d'activités 548 m² à 5 549 m²92130 Issy Les Moulineaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 107 096 € HT/an
Taxe foncière : 107 096 €/an
À partir de
10 503 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Issy Les Moulineaux 92130

IMMPROVE propose plusieurs solutions locatives à Technopolis : des bureaux avec terrasses privatives, déjà aménagés en plateau ; un plateau agencé en espace ouvert et bureaux individuels, idéal pour allier collaboration et confidentialité ; une surface d'activité avec porte sectionnelle, parfaite pour des besoins logistiques. Bail souple et monte-charge pour les étages disponibles pour faciliter l'accès et le transport.
. Immeuble récent
. Accueil
. Superviseur
. Ascenseurs
. Monte-charge
. Accès badge piéton et voiture
. Climatisation double flux
. Surface traversante en excellent état et Plug & Play au 3e étage, avec open spaces, salles de réunion, espace détente. Et accès à une terrasse privative
. Plateau du 2e étage agencé avec des bureaux individuels et des open spaces
. Monte charge disponible pour chaque étage
. Au rdc, très belle surface d'activité, avec porte sectionnelle
Surface RDC : 1167 m²
Situation/Transports :
A proximité de Paris et de la Porte de Versailles
Metro Issy Ville (C)
Metro Mairie d'Issy (12)
Tramway Jacques-Henri Lartigue (2)
Bus Bus (lignes 39, 126, 123, 189, 290, 323, 389, 394)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 15265360A-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+3Bureaux576Immédiate230 m²/an HT HC19,3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLOT 1
R+2Bureaux1 083Immédiate230 m²/an HT HC19,3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLOT 7
R+2Bureaux576Immédiate230 m²/an HT HC19,3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLOT 5
R+2Bureaux421Immédiate230 m²/an HT HC19,3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLOT 6
R+1Activités1 178Immédiate200 m²/an HT HC19,3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLOT 10
R+1Activités548Immédiate200 m²/an HT HC19,3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLOT 9
RDCActivités1 167Immédiate200 m²/an HT HC19,3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLOT 13
SSParkings-Immédiate1 200 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total5 549 m²
163
Étage R+3
Type Bureaux
Surfaces 576
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 1 083
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 576
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 421
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Activités
Surfaces 1 178
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Activités
Surfaces 548
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 167
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 549 m²
Étage 163

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Charges AFUL : 8 euros/m² HT
Charges Ascenseur : 1.3 euros/m² HT

Emplacement

Issy Les Moulineaux 92130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAO SUD

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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