Location de locaux d'activités - 19 072 annonces - Page 85

Secteur Nord de Montauban, à proximité de l'avenue de Paris et de l'autoroute A20, dans une zone commerciale, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 228 m².

Répartition des espaces :
- Des bureaux cloisonnés
- Une partie dépôt

De nombreuses places de parking sont disponibles.

Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose à la location un bâtiment de 200 m², bénéficiant d'une grande vitre donnant sur rue ainsi que d'une porte sectionnelle. Le site, entièrement clos, dispose de 2 places de stationnement. Vous profiterez également d'une accessibilité immédiate à la rocade, offrant un emplacement idéal pour votre activité.

Porte sectionnelle
Vitrine sur rue
Bardage métallique
Site Clos
Place de stationnement
Surface RDC : 200 m²
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

200 m² non divisibles

Situation/Transports :
Bus Mairie de Bègles (Ligne 11, Ligne 26, Ligne 43)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Arcachon, Bayonne, Toulouse, Mérignac, Villenave d'Ornon, Bègles - Dorat)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 150 m², composé de deux cellules communicantes de 74 m² et 76 m², situées dans un ensemble immobilier récent à Sorgues.

Cet espace traversant bénéficie de deux accès distincts via portes sectionnelles, permettant une grande souplesse d'organisation pour les activités nécessitant des entrées et sorties différenciées (réception/expédition, stockage, montage, etc.).

Superficie totale : 150 m²

Composé de deux cellules : 74 m² et 76 m²

2 portes sectionnelles opposées pour un usage traversant

Local livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins

Voirie adaptée aux manoeuvres de véhicules utilitaires

Site sécurisé avec stationnements mutualisés

Stockage ou logistique interne

Atelier de fabrication ou maintenance

Base technique pour TPE/PME

Activité artisanale nécessitant flux simples et efficaces

Parc d'activités récent à Sorgues

À proximité des grands axes : A7, rocade Avignon, Entraigues, Orange, Carpentras

Environnement professionnel en plein développement

À partir de 10,50 Euros HT/m²/mois, selon configuration et conditions d'aménagement

Ce local ne bénéficie pas de visibilité directe depuis la RD 907, mais offre un excellent rapport fonctionnalités / accessibilité.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite sur site, contactez dès à présent Arthur Loyd Avignon, expert en immobilier d'entreprise dans le Vaucluse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

My Transac vous propose à la location des Locaux d'activité à partir de 309m² situé à GAGNY 93

Prestations :
- Entrepôt au rdc
- Accès par porte sectionnel de plain pied
- Résistance au sol 2T/m²
- Hauteur sous poutre : 5m
- Triphasé
- Bureaux en R+1
- Sanitaires H/F à chaque étage

- 3 emplacements parkings par cellule

Conditions financières :
Loyer de 150 euros /m²/an HT/HC
Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer Hors Taxe Hors Charges

Accès Routiers :
Autoroute A3
Accès Transports :
RER E Gagny à 10min à pied

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Secteur sud-ouest de TOULOUSE, à proximité de la ZA DU CASQUE, à CUGNAUX, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 130 m² faisant partie d'un ensemble immobilier. Idéalement situé à proximité de la A62 ainsi que de la rocade arc-en-ciel et de lignes de bus.
Le bien se décompose comme suivant :
- Bureaux de 11.77 m²
- Dépôt de 118.23 m²
Possibilité de regrouper une autre cellule pour obtenir une surface plus importante.
3 places de parking sont attribuées avec ce lot.

A LOUER / STOCKAGE ET BUREAUX 2880 m2 / FLEURY SUR ANDELLE - ROUEN EST
Batiment composé d'un local de stockage de 2750 m2 environ ainsi que de 130 m2 environ de bureaux en trés bon etat.
Autres surfaces disponibles : 600 et 900 et 1250 m2.
A proximité immediate de Fleury sur Andelle. Accés autoroute A13 en 20 minutes
Loyer mensuel : 7740 Euros HT / charges mensuelles faibles / taxe fonciere annuelle : 5 760 Euros (sur base 2024)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 18 576 Euros HT (22 291 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

My Transac vous propose à la location des locaux NEUFS d'activité et de bureaux avec possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local.

BÂTIMENT A
Activité 347 m² Bureaux 107 m² TOTAL 454 m²
Activité 284 m² Bureaux 86 m² TOTAL 370 m²
Activité 353 m² Bureaux 107 m² TOTAL 460 m²
Activité 290 m² Bureaux 86 m² TOTAL 376 m²

BÂTIMENT B
Activité 1 365 m² Bureaux 415m² TOTAL 1 780 m²

BATIMENT 2 bâtiments A et B de 12 et 4 cellules : soit 16 cellules au total Structure charpente métallique

Bâtiment A : Hauteur libre minimum de 7 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine
Bâtiment B : Hauteur libre minimum de 7,50 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine
Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Abonnement gaz individuel
Sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation
Eau commune : 1 abonnement avec sous compteur individuel

EXTERIEUR
Site entièrement clos et sécurisé
Accès principal pour VL/PL et gros porteurs
Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intra Tone et commande du portail depuis chaque cellule
Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manœuvre 83 places de stationnement VL dont 16 places avec fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques

ACTIVITÉ/STOCKAGE
Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
Toiture : bac acier, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal
Éclairage par luminaires LED, 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied L3m x H3,50m
Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur)

BUREAUX
Plancher : 350kg/m2 au R+1
Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1
Revêtement mural : peinture
Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 350 lux pour les bureaux
Chauffage électrique Livrés en open space
1 WC PMR mixte au rez-de-chaussée
1 WC mixte au R+1 Bureaux

CONDITIONS LOCATIVES
• Bail commercial ou BEFA d'une durée de 3/6/9/12 ans
• Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
• Provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 €/HT/m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides)
• Fiscalité due à compter de 2023 :
Exonération partielle les 2 premières années de la TF .
Taxes foncières 2023 estimées : 5,96 €/HT/m²
Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 2,60 €/HT/m²
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
• Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer annuel HT/HC

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle : des locaux d'activité à louer à Montévrain, d'une superficie de 540 m² non divisibles. Ces locaux offrent une hauteur libre allant de 4,5 à 8 mètres. Aménagés avec des bureaux cloisonnés et équipés d'une climatisation réversible, ces espaces offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux de qualité, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Vestiaire
. Sanitaires
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafond
. Moquette
. Carrelage au hall d'accueil
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 420 m²

Situation/Transports :
Bus Fontenelle (Ligne 22, Ligne 42)
Autoroute A4, A104
RER Val d'Europe (A)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
SNCF Gare Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immeuble soigné de locaux d'activité contenant des lots de petites surfaces (idéal pour artisans, TPE ou PME), très bien situé en sortie d'autoroute, sur la commune d'Eckbolsheim.

Situation sur axe passant avec bonne visibilité.

Equipé de nombreux parkings privatifs sur site et d'une voirie large, le stationnement ou les manoeuvres sont très aisés.

Le lot disponible offre une surface développée de 100 m2 environ;

Le lot comprend un accès en façade par porte sectionnelle ainsi qu'un accès bureaux.

Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux.

Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50.
La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable :
· Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim".
· Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible.
Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante.
La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et la logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie.
En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, à Avrainville (91), des locaux d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 1 080 m², divisible à partir de 173 m².

Ce local dispose d'une hauteur sous poutre de 3.3 m, d'une porte sectionnelle de plain-pied (3 x 3) et d'emplacements de parking VL.

Idéalement situé à Avrainville (91), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (N20, N104), des transports en commun (RER C, bus).

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ces locaux !

Situé dans le secteur Ouest de Toulouse, LOCO² vous présente un bâtiment d'activité indépendant à louer. Surfaces approximatives :
- Show room : 1240 m²
- Entrepôt type Auvent : 1630 m² (Fermé sur 3 côtés)
- Total : 2870 m²
- Terrain : 13 134 m²

Le terrain a été traité en enrobé voirie lourde.
Le site dispose de nombreuses de parking VL et PL.

Situé sur la zone Euromoselle à Norroy-Le-veneur au nord de Metz, nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 280 m² composé de :

- 80 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux (faux plafond, luminaires encastrés, carrelage, chauffage électrique) comprenant 1 accueil, 1 bureau, 1 salle de réunion sanitaires.

- 200 m² dépôt équipé d'une porte sectionnelle à commande électrique, éclairage néons, chauffé, hauteur 6m.

Bâtiment structure brique avec toiture isolée panneaux sandwich, fenêtre PVC double vitrage et volets PVC.
5 places de stationnement privatives, terrain sécurisé avec portail électrique

Evolis vous propose une opportunité rare à Vanves avec ce local d'activité de 285 m², non divisible, offrant un espace fonctionnel et modulable pour installer votre entreprise dans des conditions optimales.
Idéal pour accueillir vos équipes, stocker vos équipements ou développer vos projets, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de Paris et des principaux axes routiers, alliant visibilité et accessibilité.
L'espace lumineux et bien agencé permet d'optimiser l'organisation de vos activités au quotidien.
Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un environnement professionnel dynamique et de qualité.

ERP : 5ème catégorie
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Emplacement Monte-charge
. Site clos
. Fibre optique
. Cour privative . Travaux à prévoir
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond 4m
. Locaux lumineux
. Cour privative
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 285 m²

Situation/Transports :
Bus Marcel Burgun - Carnot (TUVIM), Place du Maréchal De Lattre de Tassigny (126, 189, N62), Rosier Rouge (394)
SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

AGILYS vous propose à la location un entrepot avec des bureaux d'accompagnement à Sucy en Brie à proximité des axes routiers

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose à la location un bien rare sur le secteur de Montrouge, à seulement 1 minute du périphérique - Porte d'Orléans.
Il s'agit d'un local d'activité de 257 m² situé en rez-de-chaussée, offrant une belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 m.
Le bien comprend des bureaux, des espaces ouverts, un espace extérieur privatif, ainsi que des sanitaires privatifs.
Les locaux seront entièrement rénovés par le propriétaire, ce qui en fait une opportunité idéale.

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux refaits à neuf
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 257 m²

Situation/Transports :
Métro Métro ligne 4 station "Mairie de Montrouge"
Bus Bus : 68, 126, 128, 187, 197, 323, 388.
Route Boulevard Périphérique par Porte de Châtillon ou Porte d'Orléans
Route Liaison via la RD920 (avenue Aristide Briand) vers l'A86 à Antony
Autoroute Autoroute : A6, A10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activités à louer, idéalement situé à proximité du périphérique, au nord-est de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 18600 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:

A LA LOCATION : Un entrepôt de 367 m², rare sur la zone et de bon standing.
Situé à proximité immédiate de la D6.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bâtiment neuf, De nombreuses parkings, Accès gros-porteur, Voirie lourde.
Hauteur sous plafond: 7,5 m sous poutre
Accès livraison: 4 portes sectionnelle de plain-pied.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :110 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 275 m² environ, situé à Marcy l'Étoile, au coeur de l'Ouest lyonnais. Le bien se compose d'un espace principal et d'une mezzanine de 44 m², idéal pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Livré brut de fluides, ce local offre une belle flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de travaux selon vos besoins. Équipé d'une porte sectionnelle, il convient parfaitement à une activité artisanale, de production ou de stockage léger. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant environnement calme, accessibilité et potentiel sur mesure.

À LOUER – BÂTIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT surface totale de 443 m²

Arthurimmo Pro vous propose une opportunité rare sur le secteur de Bourgoin-Jallieu

Surface disponible immédiatement : 443 m²
Terrain clôturé et entièrement goudronné de 2 230 m²
800 m² à l'arrière du bâtiment, idéal pour du stockage extérieur ou de la logistique

DESCRIPTIF DU BÂTIMENT
Structure métallique, toiture refaite récemment, gouttières neuves
Portail manuel sécurisé, accès de plain-pied et poids lourds
Stores métalliques changés, éclairage LED performant
Isolation renforcée, chauffage gaz (radiants + aérotherme)
Porte sectionnelle 4x4 m pour accès atelier, hauteur de stockage 6 m

ESPACES INTÉRIEURS FONCTIONNELS
Atelier : 160 m² avec une hauteur de 6m
Stockage en mezzanine : 60 m²
Bureaux neufs en RDC : 100 m²
Sol parquet
Menuiseries récentes
Chauffage à inertie fluide
Tableau électrique neuf (220V & 380V)
3 sanitaires, local technique, cuisine équipée
Étage de 110 m² : open space, showroom ou salle de réunion modulable

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à Bourgoin-Jallieu, avec accès rapide aux axes autoroutiers, ce bien est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.

CONDITIONS DE LOCATION
Loyer : 2 900 € HT/HC / mois soit 34 800 € / an
Honoraires à la charge du preneur a la signature du bail.

Contactez dès maintenant Arthurimmo Pro pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite sur site.

Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans des conditions optimales.

France Locaux vous propose des petites locaux d'activité à louer au sein d'un parc d'activité neufs à proximité de l'A15 et de l'A86.

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule d'activités d'une surface de 226 m², située à Lisses au sein de la Zone Industrielle de l'Églantier. Ce local, en rez-de-chaussée et non divisible, constitue une solution fonctionnelle pour une activité artisanale, une PME, du stockage léger ou des services nécessitant un accès direct et une exploitation opérationnelle rapide.

La cellule bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, d'une porte sectionnelle plain-pied 4 × 3 m facilitant les opérations de livraison, ainsi que d'une résistance au sol de 3 T/m². Le lot intègre également un espace bureaux chauffé, équipé de plinthes techniques, ainsi que des sanitaires privatifs. Un accès poids lourds et des stationnements extérieurs sont disponibles au sein du site.

Le programme bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 30 km de Paris Porte d'Italie, avec un accès rapide aux axes A6/E15, N446 et D153, ainsi qu'à la gare RER D Essonnes Robinson, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs, fournisseurs et clients.

Le loyer est fixé à 120 Euros/m²/an HT HC.

Si cette opportunité correspond à votre projet ou si vous souhaitez organiser une visite, notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner.

DOMAINE TECHNOLOGIQUE DE SACLAY -DIAMANT

Au coeur du Plateau de Saclay à proximité immédiate de la N118, AGILYS vous propose à la location 320 m² de locaux mixtes activités / laboratoires avec bureaux en Rez-de-chaussée ,

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la ville de Montataire, en plein coeur du bassin économique Creillois et bénéficiant d'une belle visibilité, un local d'activités de 716 m2 environ disponible à la location.
Situé à proximité de l'axe principal entre Creil et Compiègne, vous bénéficieriez d'une belle accessibilité et visibilité. Possibilité d'installer une enseigne.
Sur un site sécurité, ce local est composé :
- Stockage en RDC : 426 m2 environ
- Bureaux en RDC et R+1 : 290 m2 environ
- Parking à proximlité
Equipements :
- Une porte sectionnelle manuelle
- Chauffage aérotherme gaz dans le stockage
- Chauffage électrique dans les bureaux en RDC
- Climatisation dans les bureaux en R+1
- Une porte d'entrée vitrée & une porte piéton
- Bardage double peau
- Désenfumage
- Sanitaires en RDC
Conditions financières :
- Loyer mensuel HT Hors Charges : 5.668,33 € HT Hors Charges
- Loyer annuel HT Hors charges : 68.020 € HT Hors charges
- Charges locatives : 8.520 € HT / an
- Taxe foncières (Ref 2021) : 2.233 € HT /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires de négociation : 15% HT du loyer annuel HT Hors chagres Prestations : porte sectionnelle, dalle béton, courants forts et faibles, ...

Entrepôt – 1 200 m² disponible immédiatement

SANS FRAIS D'AGENCE/D'ENTRÉE

Entrepôt de plain-pied, facilement accessible, idéal pour la logistique de proximité.
Localisation idéale : Gare à 2min, centre vile à 5min et rocade à 5min

Les + de l'espace :

- Accès véhicules pour tous porteurs
- Porte sectionnelle motorisée et sol lisse en béton
- Surface comprenant 3 bureaux, sanitaires et vestiaires

Pourquoi choisir ce bien €

Clé en main et modulable, cet entrepôt permet de démarrer ou développer votre activité rapidement. Avec ses bureaux, sanitaires et vestiaires prêts à l'emploi et sa localisation proche des axes routiers et de la gare, il allie praticité et efficacité.

Un espace fonctionnel et modulable, prêt à accueillir votre activité en toute efficacité.

Opportunité - Murs Commerciaux + Fonds de Commerce à Vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment commercial en monopropriété, idéalement situé au coeur d'une zone industrielle très dynamique de Nantes Est, regroupant plus de 4 000 entreprises.

L'ensemble comprend :

- Les murs commerciaux du bar/restaurant
- Le fonds de commerce (optionnel ou concomitant)
- 4 locaux commerciaux, dont 2 actuellement loués

Bar/Restaurant (murs + fonds):
Surface totale : environ 550 m²
Capacité : environ 70 couverts au rez-de-chaussée
Plateau de 350 m² à l'étage
Terrasse d'environ 150 m²
Parking extérieur
Licence IV
Extraction

Statut d'occupation :
L'acquéreur peut reprendre le fonds de commerce simultanément à l'achat des murs,
Sinon, le locataire actuel quittera les lieux et le bâtiment sera libre d'occupation.

Composition du bâtiment:
1 bar/restaurant
4 locaux commerciaux, dont 2 loués
Revenus locatifs actuels : 17 400 Euros HT/HC

Conditions de vente:
Ensemble Immobilier : 900 000Euros net vendeur comprenant l'achat concomitant du Fonds de commerce a 150 000 Euros ou libre d'occupation, le locataire actuel quittera les lieux en cas de vente des murs si pas de reprise du fonds de commerce.

TECHNOPOLIS- SIGMA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (TA-1160)

Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good"

Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking
Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage
Bureaux disponible à l'étage / 120 € HT/HC/m²/an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ZI de la Vigne aux Loups

A proximité de Massy, AGILYS vous propose à la location des locaux polyvalents, Petites surfaces d'activités / bureaux. Les biens sont situés en sortie de RN20 et proche des Accès A6 /A10

Autres taxes : 4.5 €/m²/an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TECHNOPOLIS- ALPHA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (T-3096)

Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good"

Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking
Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage
Bureaux disponible à l'étage / 120 € HT/HC/m²/an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance