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Location Local d'activités 1 504 m²Rue De L'Equerre, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 320 € HT/an
12 533 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Saint-ouen-l'aumône, 1504 m2 d'activite
cellules d'activités et de bureaux neufs divisibles à partir de 1 211 m². Le bien est composé de deux bâtiments édifiés sur un
terrain arboré de 29 000 m². Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle et d'un quai avec un très grand espace de manoeuvre. Hauteur sous plafond de plus de
8m. Idéalement situé en plein coeur de la zone industrielle des Bethunes à Saint-Ouen-l'Aumône et à proximité de l'autoroute A15/A115 et RN184.
Aménagements :
. Toutes les prestations sont envisageables
. Locaux livrés clés en main
. Bâtiment A : 2 cellules
. Bâtiment B : 5 cellules
. Abri-cycle
. Local déchets
. 10,46 mètres à l'acrotère
. Environ 192 places VL dont 10 pour PMR
. 39 places pour les voitures électriques
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 17712
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
A51 234 m2270 m21 504 m2100 €immédiate
TOTAL1 234 m2270 m21 504 m2100 €immédiate
LOT A5
ACTIVITE 1 234 m2
BUREAUX 270 m2
TOTAL 1 504 m2
LOC 100 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 1 234 m2
BUREAUX 270 m2
TOTAL 1 504 m2
LOC 100 €
DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
EXPOSITION :

- Proche gare / RER

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Aire de manoeuvre

- Accès PL

- Accès VL

- Aire de béquillage

- Eclairage par leds

- Terrain voirie lourde

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

SÉCURITÉ :

- Détection RIA

- Portail automatique

- Site clos et sécurisé

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Plateaux bx en open space

- Sol PVC

- Sanitaires

- Sol carrelage

ETAT DES LOCAUX :

- Label RT 2012

- Label BREEAM

SERVICES :

- Espaces verts soignés

Emplacement

Rue De L'EquerreSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Pont Petit

3 km (soit 6 min en voiture)

Gare Épluches

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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