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Location Local d'activités 824 m² à 2 953 m²Avenue Paul Langevin, 77550 Moissy-Cramayel

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 527 € HT/an
À partir de
8 927 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

1 quai + 1 grande sectionnelle par cellule
DATA IMMO vous propose un bâtiment neuf de 2955 m², divisible en 3 cellules à partir de 824 m².
1 quai + 1 grande porte sectionnelle pour chaque cellule
Caractéristiques des cellules :
Bureaux d'accompagnement à l'étage, inclus dans la surface
Accès à l'entrepôt via quai de chargement équipé d'un niveleur et via une grande porte sectionnelle motorisée.
Hauteur libre de 8m80 sous poutre
Dallage industriel béton traité antipoussière
Chauffage individuel par rooftop (entrepôt) et climatisation réversible (bureaux)
Le locaux sont neufs et disponibles immédiatement à la location.
. Certification BREAAM et label BiodiverCity
. Double accès sur site
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Stationnement VL sur site
Contactez DATA IMMO pour toute information et pour organiser une présentation sur site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 17999
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXLCX TECHNIQUESTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Lot A1662 m2159 m23 m2824 m2130 €immédiate
Lot A2673 m2163 m23 m2839 m2130 €immédiate
Lot A31 082 m2204 m25 m21 291 m2130 €immédiate
TOTAL2 416 m2526 m211 m22 953 m2130 €immédiate
LOT Lot A1
ACTIVITE 662 m2
BUREAUX 159 m2
LCX TECHNIQUES 3 m2
TOTAL 824 m2
LOC 130 €
LOT Lot A2
ACTIVITE 673 m2
BUREAUX 163 m2
LCX TECHNIQUES 3 m2
TOTAL 839 m2
LOC 130 €
LOT Lot A3
ACTIVITE 1 082 m2
BUREAUX 204 m2
LCX TECHNIQUES 5 m2
TOTAL 1 291 m2
LOC 130 €
LOT TOTAL
ACTIVITE 2 416 m2
BUREAUX 526 m2
LCX TECHNIQUES 11 m2
TOTAL 2 953 m2
LOC 130 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.8 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
ETAT DES LOCAUX :

- Label BREEAM

- Immeuble neuf

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Bureaux climatisés

- Plateaux bx en open space

- Hall d'accueil

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

EXPOSITION :

- Proche gare / RER

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Eclairage par leds

SERVICES :

- Tarif jaune 36 à 240 kva

SÉCURITÉ :

- Contrôle d'accès au site

Emplacement

Avenue Paul LangevinMoissy-Cramayel 77550

Transports

Lieusaint - Moissy

800 m (soit 10 min à pied)

Savigny-Le-Temple - Nandy

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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