Location Local d'activités 784 m² à 2 270 m²Avenue Des Louvresses, 92230 Gennevilliers

PARC D'ACTIVITÉS NEUF À LOUER – 2 270 M² – GENNEVILLIERS – DIVISIBLE À PARTIR DE 784 M²
DATA IMMO vous propose à la location, à Gennevilliers, un parc à usage d'activité et de bureaux développant une surface totale de 2 270 m².
Situé au sein du Bâtiment B / CARRE, cet ensemble en état neuf bénéficie d'une belle hauteur de 7,50 m, de places de parking intérieures et de nombreux services au sein du parc.
L'ensemble est divisible à partir de 784 m² et se compose de 1 005 m² d'activité et de 1 265 m² de bureaux.
DÉTAIL DES SURFACES
• Surface totale : 2 270 m²
• Entrepôt : 1 005 m²
• Bureaux : 1 265 m²
• Divisibilité : à partir de 784 m²
DÉTAIL DES LOTS
• Cellule B1 : 784 m² – 350 m² activité + 434 m² bureaux
• Cellule B4 : 1 486 m² – 655 m² activité + 831 m² bureaux
• Total : 2 270 m²
CONDITIONS LOCATIVES
• Loyer : 170 €/m²/an HT-HC
• Charges : 35 €/m²/an HT-HC
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Honoraires de location preneur : 15 % HT
• Bail commercial 3/6/9 ans
• Disponibilité : immédiate
PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Immeuble neuf
• Belle hauteur sous plafond : 7,50 m
• Accès PL
• Accès VL
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Ascenseur
• Tarif jaune : 36 à 240 kVA
• Places de parking intérieures
• Terrasse
SERVICES AU SEIN DU PARC
• RIE à proximité
• Restaurants
• Crèche
• Hôtels à proximité
SITUATION ET DESSERTE
• 92 Avenue des Louvresses, 92230 Gennevilliers
• Proximité A15 / A86
• Échangeur autoroutier à 600 m
• Périphérique accessible en 12 minutes
• RER C « Gennevilliers » à environ 10 minutes
• Proche sortie autoroute
LES POINTS FORTS
• 2 270 m² au total
• 1 005 m² d'activité
• 1 265 m² de bureaux
• Divisible à partir de 784 m²
• Immeuble neuf
• Hauteur de 7,50 m
• Accès gros porteurs et moyens porteurs
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Tarif jaune jusqu'à 240 kVA
• Places de parking intérieures
• Nombreux services au sein du parc
• Excellente desserte A15 / A86
Pour plus d'informations sur cette opportunité à la location, contactez DATA IMMO.