Location d'entrepôts et de locaux d'activités Luzinay - 9 annonces

Structure du bâtiment
. Charpente bois
. Bardage double peau
. Hauteur sous plafond mini 4,78m / maxi 7,84 mètres
. Mezzanine bois - 100 m²
. Sol PVC (bureaux)
. Sol béton (atelier)
. Faux plafond
. Porte sectionnelle manuelle - 3,28 m (largeur) x 4,40 m (hauteur)
Réseaux & énergie
. Électricité triphasé
. Fibre optique
. Tarif bleu
. Chauffe-eau
. Radiateurs
. Climatisation (bureaux)
. Éclairage néon
. Stores manuels
Aménagements intérieurs
. SAS d'entrée
. Kitchenette
. Vestiaire
. Salle de réunion
. 2 bureaux
. Bureau d'atelier
. WC bureaux
. WC atelier avec douche
. Point d'eau dans l'atelier
Extérieur
. 10 places de parking
Surface RDC : 499 m²
Situation/Transports :
Aéroport Accès à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry
Autoroute A proximité de l'autoroute A7, reliant Lyon et Valence
SNCF Gare SNCF de Vienne : desserte TER vers Lyon, Valence et Avignon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Charges : 90 euros HT au trimestre
Loyer: 7827,55 euros HT au trimestre
Taxe Foncière : 850 euros HT au trimestre

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Luzinay un local d'activités neuf d'environ 300 m², comprenant 75 m² de mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Livré brut, fluides en attente, ce bien vous permet de concevoir un espace entièrement adapté à votre activité. Il est équipé de deux portes sectionnelles et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour les opérations de stockage ou de production. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant un local moderne, fonctionnel et personnalisable dans un secteur en plein développement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au sud de Lyon, sur la commune de Luzinay, un local d'activités indépendant d'environ 260 m², réparti entre 136 m² d'espace d'activité et 124 m² de bureaux. Implanté sur son propre terrain au sein d'un site clos, ce bâtiment offre un cadre de travail fonctionnel et sécurisé. La partie activité est équipée d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de manutention. Une opportunité idéale pour les entreprises artisanales ou industrielles recherchant un site indépendant, pratique et facilement exploitable.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur le secteur Vienne Nord dans la Zone industrielle Leveau, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 520 m² comprenant 440 m² d'activités en RDC et 80 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux.
Ce local dispose d'une porte sectionnelle, d'une porte piétonne et d'une hauteur de 6,70 m².
L'un de ses principaux atouts réside dans son volume entièrement dégagé, sans aucun poteau intermédiaire, permettant une exploitation optimale de la surface, aussi bien pour du stockage que pour une activité de production, d'atelier ou de logistique.
La proportion entre la surface d'activité et les espaces de bureaux est particulièrement bien équilibrée.
Disponible immédiatement !
Accès poids-lourds
1 porte sectionnelle (L : 3,55 m x H : 4,30 m)
Porte piétonne
Parkings extérieurs
Structure : bardage double peau
Hauteur de 6,70 m
Dalle béton
Translucide récent (bonne luminosité)
Aérotherme
Bureaux
Locaux sociaux
Faux plafond
Sol carrelage au RDC
Sol PVC au R+1
Éclairage tubes néons
Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'autoroute A7 (à 5 min)
Centre ville de Vienne à 5 min
SNCF Gare SNCF Estressin à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vienne Nord (38 200 ) à proximité A7 et N7, d'accès facile sur Lyon , local d'activité d'environ 350m² comprenant au rez-de-chaussée, un local d'activité avec 2 portes sectionnelles motorisées , une salle de réunion avec cuisine et magasin et à l'étage un open-space ,un sanitaire .
Les bureaux sont carrelés , équipés de faux plafonds et chauffés . Hauteur au faîtage 9m. Loyer mensuel de 2050 euros HT , foncier charge locataire provision mensuel 200 euros , honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT. A visiter avec FAYETIMMO 06 37 27 01 44

Dans la Zi Leveau à Vienne, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 560 m² comprenant 380 m² d'activités en RDC, 90 m² de bureaux en RDC et une mezzanine de 90 m² permettant d'optimiser la surface de stockage.
La partie activité dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'une belle hauteur de stockage et d'une aire de manoeuvre.
Les bureaux, accessibles par une porte indépendante, sont équipés de la climatisation.
Nombreux parkings.
Accès à l'autoroute A7 et au centre ville de vienne à 5 min.
Idéal pour une activité de stockage ou de production !
Disponible fin 2026 !
Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
1 porte sectionnelle motorisée (4,30 m x 3,50 m)
Ossature bois
Couverture : bac acier
Hauteur sous poutre : de 8,5 m à 10 m
Dalle béton
Triphasé
Bureaux
Faux-plafonds
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Surface RDC : 470 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'autoroute A7 (à 5 min)
Route N7 à proximité
SNCF Gare SNCF Estressin à 5 min
Centre ville de Vienne à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A moins de 10 mn de l'entrée d'autoroute A7 ( Reventin) , beau bâtiment récent d'environ 830m² , composé d'un espace bureaux sur 2 niveaux avec showroom vitré et d'un entrepôt . Construction métallique , bardage double peau , sol béton lissé. Bâtiment prêt à travailler , hauteur au faitage 8m , 6 m au plus bas . 2 mezzanine de stockage dans l'atelier , local récent aux normes en vigueur , trappes de désenfumage , 3 portes sectionnelles motorisées, terrain clos avec portail motorisé .Possibilité de location . Loyer annuel de 60 000 eurosHT/HC soit 5 000 euros HT/HC par mois , prévoir foncier charge locataire . Honoraires d'agence 15 HT du loyer annuel HT . A visiter avec FAYET IMMO 06 37 27 01 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

à louer local d'activité / entrepôt 480m² en zone d'activité.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local situé en Rez de chaussée composé de1 grand hall en L mezzanine périphérique accessible par escalier métalliquehauteur sous charpente 4,68mhauteur sous mezzanine 2,18msol en béton quartzéNombreuses places de parking en foisonnement,Proximité des gare et autoroute A7 ( inférieur à 5 km)accès poids-lourds
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Sur le secteur Vienne Nord dans la Zone industrielle Leveau, nous vous proposons à la location, un local d'activité ou de stockage d'une surface d'environ 480 m². Ce local est en bon état et fonctionne avec une hauteur jusqu'à 5,30 m. Accessible par une porte sectionnelle motorisée et une porte piétonne, ce local dispose en complément d'une surface de mezzanine d'environ 200 m².
Location Local d'Activité - Vienne (38200) - 480 m²
Accès poids-lourds
Porte sectionnelle motorisée (L : 4,10 m x H : 4,50 m)
Porte piétonne
Nombreux stationnements extérieurs
Hauteur la plus basse : 5 m
Hauteur la plus haute : 5,30 m
Sanitaires
Mezzanine d'environ 200 m²
Possibilité d'aménagement d'un espace bureau
Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'autoroute A7 (à 5 min)
Centre ville de Vienne à 5 min
SNCF Gare SNCF Estressin à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC