Location d'entrepôts et de locaux d'activités Mesnil-Raoul - 4 annonces

De nouveau disponible à la location après 10 années d'occupation continue par une organisation d'envergure nationale, cet ensemble immobilier professionnel bénéficie d'une situation stratégique à proximité de Rouen.
Le site développe environ 3 700 m²et offre une configuration particulièrement fonctionnelle :
-107 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux
- Vaste surface d'entrepôt / stockage
-2 quais de chargement
-Sanitaires
-Parking d'environ 45 places
L'association des surfaces d'exploitation, des bureaux et des capacités de stationnement permet d'envisager aussi bien une activité de stockage ou logistique que l'implantation d'un siège social avec activité opérationnelle sur site.
Situation & accessibilité :
- Rouen : env. 15 km / 20 min
- Paris : env. 120 km / 1h30
-Accès rapide à la RN31
- Connexions vers les axes A13 et A28
Conditions locatives :
- Loyer : 5 000 € HT/HC/mois
- Charges : 1 000 € HT/mois
- Bail commercial
- Disponible à compter du 1er septembre
Un site complet offrant volume, accessibilité et équipements, adapté aux activités logistiques, de stockage, artisanales ou industrielles, sous réserve de compatibilité de l'activité.
Informations complémentaires et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 614553 )

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - BOOS
Situé sur une zone d'activité dynamique du plateau Est, à proximité de l'aéroport, un local d'activité d'environ 356,79 m2 composé :
- D'une surface de bureaux de 205,37 m2 avec accès piéton comprenant un espace accueil, 4 grands bureaux pouvant accueillir plusieurs postes de travail, deux sanitaires et une douche; à l'étage un grand réfectoire avec meubles de cuisinen
- D'une surface de stockage de 151,42 m2 avec accès piéton et grande porte sectionnelle
8 places de stationnement sur parking extérieur
Disponibilité : 1er février 2026
Loyer annuel HT-HC : 48 280 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 9 656 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 216,17 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 070 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A louer, local d'activité situé sur une zone dynamique du plateau Est, à proximité de l'aéroport, d'environ 356,79m² composé de:
- 205,37m² de bureaux comprenant un espace accueil, 4 grands bureaux, 2 sanitaires et une douche au RDC et un réfectoire à l'étage
- 151,42m² de stockage avec 1 porte sectionnelle et 1 porte pièton
Prestations - équipements : Local d'environ 357m²: - Toiture bac acier- double peau - dalle béton quartzé- skydomes- puissance électrique: 36KWA- 1 grande porte sectionnelle- bureaux très lumineux- carrelage ou parquet au sol- 8 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer atelier ou espace de stockage et bureaux à Boos d'environ 150 m2. Ces locaux entièrement refaits vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activité et bureaux d'environ 150 m2Espace atelier ou de stockage de 80 m2Sol bétonAccès par rideau métalliquePorte de secoursBureaux d'environ 70 m2Espace accueil, grand open space Sanitaire (1 WC PMR)Espace cuisine (évier, meuble haut et meubles bas)Bureaux entièrement refaits (sol, peinture, fenêtres, radiateurs, stores électrique, électricité)Fibre optiqueSite closPas d'activités automobiles.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance