Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Montoir-de-Bretagne

Blot vous propose à la location un Local d'activités et de bureaux d'environ 840 m ² composé de :   - 140 m² environ de bureaux et locaux sociaux   - Un atelier de stockage d'environ 700 m² avec deux portes sectionnelles électriques 4X4   Terrain de 3 466 m² clôturé avec portail et bornes électriques. Courant triphasé. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Couverture : bac acier Ossature : métallique Hauteur sous sablière : 6,00 mètres Terrain clôturé Accès poids lourds Locaux fibrés Avec stationnement(s) Type d'éclairage : luminaires Revêtements des sols : carrelage Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique Etat : Locaux récents

LOIRE ATLANTIQUE - MONTOIR DE BRETAGNE (44550) Local commercial à louer de 41 m² avec une cour privative situé au coeur de la dynamique commerciale de Montoir de Bretagne. Vous recherchez un espace fonctionnel pour lancer ou développer votre activité, Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial libre de toute occupation, aux normes PMR, disposant d'une pièce principale d'accueil et de vente, facilement aménageable selon vos besoins, équipée d'une large vitrine pour plus de luminosité par son exposition Sud et une belle visibilité dans cette zone passante. Vous disposez d'une seconde pièce comprenant un coin pause avec un évier et des éléments de rangement, des WC indépendants et un accès à une cour privative donnant sur la rue. Un grenier servant de stockage vient compléter ce bien commercial. Nouveau Bail 3/6/9 ans à prévoir. Loyer mensuel de 700 euros (non assujetti à la TVA) soit 8400 euros/an. Révision du loyer tous les ans selon indexation ILC. Destination commerciale : Salon de coiffure, Cosmétique, Bien être, Tatouage, laverie, multi services. Taxe foncière au locataire de 30 euros/mois, Dépôt de garantie 1 mois de loyer. Local commercial à l'électricité, pas de Gaz, équipé de la fibre optique. Climatisation réversible récente. Pas de charge de syndic ou de copropriété. Prix de la transaction Agence : 6000 euros TTC Option Murs à céder au budget de 86000 euros HAI, voir avec le conseiller commercial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Mandat réf : 434152. Honoraires agences HT : 5000 euros minimum ou 10 % de commission HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION,, un local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 430 m2, clos par un portail. 5 places de parking complète ce bien. Idéalement bien situé et à proximité des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes. Possibilité de bénéficier d'une surface additionnelle d'environ 403 m2 en complément des 400 m2 actuellement disponible portant sur une surface totale de 803 m2 La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin eŽconomique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une reŽelle proximiteŽ aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE. Bureaux de 70 m2 avec vestiaires et 1 sanitaire reparti sur 2 niveaux atelier/stockage d'environ 360 m2 avec une porte sectionnelle électrique 4X4 m motorisée l'ensemble sur un terrain clos d'environ 3644 m2. Prestations et Equipements : Sol carrelage dans l'espace de bureaux RJ45 - Baie de brassage,, double vitrage, volets roulants, - Luminaires Faux plafonds fibré Aérotherme gaz dans l'atelier Skydome Accès gros porteurs Local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 430 m2 composé comme suit : Surface terrain : 3466 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route RN 171 St Nazaire/Nantes HELYCE Ligne urbaine Hélyce SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION,, un local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 833 m2, clos par un portail. 5 places de parking complète ce bien. Idéalement bien situé et à proximité des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes. La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin eŽconomique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une reŽelle proximiteŽ aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE. un atelier/stockage de 692m2, avec deux espaces bureaux de 94 m2 chacun au rez-de-chaussée, des sanitaires (dont un PMR), local informatique + deux mezzanine de 34m2 et 35m2.2 portes sectionnelles motorisées (4×4,2) belle hauteur sous ferme de 5,60m. 13 places de parking extérieures dont une PMR, bornes de recharge pour véhicules électriques. l'ensemble sur un terrain clos d'environ 3644 m2. Prestations et Equipements : Sol carrelage dans l'espace de bureaux RJ45 - Précablage informatique à partir d'une mini-baie de brassage, double vitrage, volets roulants, - Luminaires LED plafonds dalles modulaires. fibré, climatisation réversible dans l'espace de bureaux. Skydome, centrale d'alarme incendie conforme au code du travail.éclairage extérieur commun, Attente pour installer une borne électrique. Accès gros porteurs Local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 833 m2 composé comme suit : Stockage extérieur. Surface terrain : 3466 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Ossature : Double peau Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route RN 171 St Nazaire/Nantes HELYCE Ligne urbaine Hélyce SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC