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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Montpellier - 32 annonces - Page 2

    Vente Local d'activités 763 m²

    Vente Local d'activités 763 m²

    34000 Montpellier
    THÉLÈNE ENTREPRISES vous présente une opportunité d'investissement rare, alliant emplacement recherché, qualité de construction et rentabilité solide.
    À seulement quelques minutes de Montpellier, au coeur d'un village dynamique et prisé, cet ensemble immobilier récent, édifié en 2011, se compose de sept logements locatifs développant une surface totale de 763,2 m². Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux.
    Affichant une rentabilité brute de 7,24 %, ce bien représente un placement sûr et durable, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs réguliers tout en valorisant son patrimoine.
    Le prix de vente est fixé à 1 390 000 Euros (honoraires inclus), avec un apport conseillé de 400 000 Euros en cas de financement.
    Un produit d'exception à découvrir sans attendre !
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
    1 390 000 €

    Vente Entrepôt 790 m²

    34080 Montpellier
    Description
    ?? DIRECT PROPRIÉTAIRE – Entrepôt + Bureaux + Labos – 790 m² sur 1600 m2 de parcelle– Parc Euromédecine
    ??Bien rare – Très grande hauteur – Puissance électrique importante 120 kva possible 200 kVa Triphasé– Accès tramway immédiat - Proche ZAC de Gimel et prochaine clinique Clémentville
    ?? Montpellier – Euromédecine / MedVallée
    ?? Prix : 1?250?000€ HT
    ?? Contact direct propriétaire – Pas d’intermédiaire
    ?? Caractéristiques du bien
    Surface totale : 790 m², composée de :
    Entrepôt : 680 m²
    Très grande hauteur : 10 m sous plafond
    Idéal stockage volumineux, racks hauts, machines spécialisées
    Double bardage isolé
    Puissance électrique actuelle : 120 kVA (rare dans le secteur) possible supérieur à 200 kva après étude éléctrique
    Bureaux : 110 m²
    Rez-de-chaussée + mezzanine
    Espaces lumineux et fonctionnels
    ?? Extérieurs ; terrain
    Parcelle de 1600 m² entièrement close
    Grand parking privatif + circulation poids lourds
    Jardin / espace détente
    Environnement très calme, aucune nuisance sonore
    ?? Accès ; équipements
    2 portes sectionnelles larges (manutention facilitée)
    Accès poids lourds
    Cuisine aménagée ; équipée avec accès extérieur
    Espace extérieur privatif – idéal pause, stockage, conteneurs
    ?? Accessibilité exceptionnelle
    À 27 mètres du tramway (1 minute à pied) :
    Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine
    Bus ligne 6 à proximité immédiate
    Au cœur du Parc Euromédecine, au sein du nouveau pôle d’excellence MedVallée, regroupant entreprises médicales, biotech, tech & PME.
    ?? Points forts du bien
    ?? Bien rare sur le secteur
    ?? Très grande hauteur (10 m)
    ?? Bonne isolation
    ?? Grosse puissance électrique 120 kVA Triphasé
    ?? Accès tram immédiat
    ?? Parcelle fermée + parking + jardin
    ?? Accès facile poids lourds
    ?? Environnement calme et stratégique
    ?? Points forts du bien
    ?? Bien rare sur le secteur
    ?? Très grande hauteur (10 m)
    ?? Bonne isolation
    ?? Grosse puissance électrique 120 kVA
    ?? Accès tram immédiat
    ?? Parcelle fermée + parking + jardin
    ?? Accès facile poids lourds
    ?? Environnement calme et stratégique
    RIPATON
    1 250 000 €

    31 – 32 sur 32 Ventes

    • 1
    • 2

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