Location d'entrepôts et de locaux d'activités Noé - 3 annonces

Bâtiment d'activités indépendant à louer, situé au sud de Toulouse, à proximité de l'A64

Bâtiment d'activités indépendant à louer, situé au sud de Toulouse
Une partie bureaux de 240 m² en excellent état, avec réfectoire, sanitaires, douces H/F, open space, accueil, salle de réunion...
Une partie dépôt de 280 m² avec porte sectionnelle électrique, dalle béton
Bâtiment type structure métallique, bardage simple peau
Aire de lavage extérieure
Cuve à gasoil
Borne de recharge électrique
Parking : 500 m²
Stockage extérieur : 500 m²

Situation/Transports :
SNCF Longages-Noé (Gare SNCF)
Autoroute Par A64

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER - NOE

Local d'activité d'environ 615 m² à Noé : : accès A64 à environ 500m, situé à grande proximité de restaurants et commerces!

Descriptif

Local d'activité d'environ 615m² dont environ 515m² d'espace de stockage et environ 100m² de bureaux en R+1 sur une parcelle d'environ 2031m²

Environ 988m² de places de parking et environ 528m² de surface d'espace réservé à du stockage extérieur pour l'occupant du local

Climatisation

Fibre optique

Puissance électrique : 380V (Tarif bleu)

1 porte sectionnelle électrique L:3.5m x H:4m

Dalle béton charges lourds

Hauteur max: 6.5m

Accès PL

loyer: 3833 EUR HT et HC par mois,

Taxe foncière: 239 EUR par mois, soit 2868 EUR par an

Charges au réel de consommation

Provision sur charges : 100 EUR par an (eau et assainissement)

Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur

Honoraires pour l'état des lieux à la charge du bailleur

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponible au 1er avril 2026 !!!

A visiter Absolument !

REF L-20012

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

SUD OUEST TOULOUSE - NOE - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE 564M² - IDéalement situé à proximité de l'autoroute, ce bâtiment neuf est disponible à la location. Composé de 3 cellules de 188m² chacune, il dispose de 444m² de dépôt en rez-de-chaussée et 120m² de rochelle. 3 portes seectionnelles 4x4m. Hauteur sous plafond de 6m. Des places de parking sont situés devant le local. Possibilité de division. Le loyer s'entend HT/HC. Venez découvrir notre site internet: adeimmopro.fr