Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Pontchâteau - 7 annonces

Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant d'une surface de 840 m² sur une parcelle de 3 562 m². Possibilité d'aggrandissement.  La bâtiment est actuellement typé agroalimentaire. Possibilité de curer la totalité pour regagner un local d'activités type artisanat / stockage / production.  Le bien se compose d'environ 700 m² d'entrepôt et 140 m² de bureaux / locaux sociaux sur 2 niveaux avec très belles prestations et terrasse.  La partie agroalimentaire est composé de : 8 chambres froides positives, 1 chambre négative, plusieurs laboratoires spécialisés pour la découpe, la légumerie, la cuisson, l'assemblage, le conditionnement et la préparation froide avec des espaces de stockages alimentaires Porte à quai + porte sectionnelle Disponibile de suite  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : elec Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Nombre de Quais : 1 Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Chambre froide Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2018 Type d'éclairage : led Bornes électriques installées Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente ou à la location des locaux d'activité à PONTCHATEAU, offrant une surface totale de 578 m², édifiés sur une parcelle de 4 221 m2, le local est composé d'un entrepôt d'environ 295 m² avec un coin vestiaire, douche et sanitaires. Une partie en mezzanine d'environ 103 m² et des bureaux de 179 m² sur deux niveaux. Cuve à gasoil avec système de distribution (à remettre en service) 3 portes sectionnelles de 4m x 3,5m. Ses points fort l' emplacement très visible depuis la RN 165 entre Nantes/Vannes, la qualité du bâtiment, le Terrain constructible environ 2000m2, la facilité de stationnements, Site clos et sécurisé Assainissement Tout à l'égout Triphasé 380v (à reconfirmer) Dallage poids, pas de problème aujourd'hui ce sont des énormes moteurs qui sont stockés Porte sectionnelle 4.00mx3.50 m Clim reversible Cuve a gasoil avec système de distribution (a remettre en service) Meuble et cuisine Téléphonie avec standard Alarme et caméras Terrain constructible Environ 2000m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 379,97 m² Surface terrain : 4221

Nous vous proposons à vendre ou à louer un local d'activités indépendant d'une surface de 577 m² sur une parcelle de 4 221 m².  Le local comprend une partie entrepôt d'une surface de 295 m² avec un coin vestaire/douche et sanitaire ainsi qu'une partie en mezzanine de 103 m² et une partie bureaux de 179 m² répartie en RDC + 1ère étage.  Cuve à gasoil avec système de distribution (à remettre en service) 3 portes sectionnelles de 4m x 3,5m. Excellente visibilité en en bordure de la RN 165 Nantes/Vannes, Terrain constructible Site clos et sécurisé Disponibilité à convenir Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Bien en copropriété Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie bureaux : clim reversible Alarme Couverture : bac acier Ossature : metallique Bardage : double peau Isolation Terrain pour stockage Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Douches / vestiaires Nombre de portes sectionnelles : 3 4 x 3,5 Etat : Locaux récents

À vendre ou à louer : locaux d'activités à Pontchâteau (44) Presqu'île Investissement vous propose un nouveau programme de vente et de location de locaux d'activités. Ce site, idéalement situé à Pontchâteau, dans la ZAC de L'Abbaye, est parfait pour accueillir des activités artisanales et industrielles. À seulement 5 minutes du centre-ville et directement accessible depuis la N165 (axe Nantes-Vannes), il offre un emplacement stratégique. Le village d'entreprises se compose de 4 bâtiments indépendants, comprenant 19 lots au total et 55 places de parking. Des espaces modulables et adaptés Les cellules sont conçues pour s'adapter à vos besoins, avec des surfaces modulables à partir de 100 m² jusqu'à 600 m² et plus. Liberté d'aménagement : Les locaux sont livrés "bruts de béton", vous permettant de réaliser les aménagements intérieurs selon votre activité. Mezzanine incluse : Chaque cellule est dotée d'une mezzanine, vous laissant la liberté d'en définir l'usage (bureau, stockage, etc.). Ce programme est idéal pour les industries, artisans, grossistes et entreprises de services recherchant un espace neuf et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir ce site !

Nous vous proposons à la vente un local d'activité récent d'une surface totale de 840 m2 à Pontchateau, parfaitement situé à proximité immédiate de la voie rapide reliant Nantes à Saint-Nazaire et sur la route de la Bretagne. Ce bâtiment se compose d'un atelier de production de 700 m2 avec plusieurs laboratoires spécialisés pour la découpe, la légumerie, la cuisson, l'assemblage, le conditionnement et la préparation froide. Vous bénéficierez également d'espaces dédiés au stockage, à la gestion des épices, ainsi qu'un sas de lavage. Le site dispose de huit chambres froides positives et d'une chambre négative, idéales pour l'agroalimentaire. Les bureaux de 140 m2, répartis sur deux niveaux, offrent un environnement de travail confortable, complété par une terrasse extérieure agréable. L'accès est facilité pour les poids lourds grâce à un quai dédié, et une vingtaine de places de parking sont disponibles dans un terrain clos avec portail électrique d'environ 3750 m2. Une extension est également possible pour accompagner le développement de votre activité. Accès direct à la 4 voies entre Nantes et Saint Nazaire Proximité de la route de la Bretagne Terrain clos Portail électrique Vingtaine de places de parking Accès facilité aux poids lourds Atelier de production de 700 m2 Laboratoire de découpe Laboratoire légumerie Laboratoire cuisson Laboratoire d'assemblage Laboratoire de conditionnement Laboratoire de préparation froide Local de stockage Local à épices Sas de lavage Huit chambres froides positives Une chambre froide négative Bureaux de 140 m2 Bureaux avec étage Terrasse extérieure Quai poids lourds Quai véhicules légers Extension possible Situation/Transports : Le local est situé à Pontchateau à proximité de la 4 voies reliant Nantes et Saint Nazaire et sur la route de la Bretagne

Au coeur de la zone industrielle de Pontchâteau Un ensemble immobilier d'environ 14 035 m² sur 2 niveaux. 1 100 m² environ de bureaux et locaux sociaux. Plusieurs Quais de chargement. Plusieurs portes sectionnelles. Terrain clos de 35 249 m². Parking VL et PL. Accès gros porteurs. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Climatisation Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Type d'éclairage : néons Revêtements des sols : brut Etat : Locaux de seconde main

Situé dans la zone des Landes de Pontchâteau, Arthur Loyd propose à la VENTE en Exclusivité un site industriel rare sur le marché. Constitué d'un ensemble immobilier de plus de 14 000 m2, il dispose de nombreux quais de chargement répondant notamment à des activités de logistique. Sa surface foncière de 35 000 m2 en fait un bien recherché et idéalement situé sur l'axe Vannes/Nantes o Surface foncière de 35 249 m2 o Surface de stockage de 12 335 m2 o Locaux techniques de 600 m2 o Bureaux de 1 100 m2 o Vestiaires hommes / Vestiaires femmes o Blocs sanitaires o Infirmerie o Salles de réunion et de formation o Archives PRESTATIONS TECHNIQUES o Trappe de désenfumage o Sprinkler (avec certificat N1 renouvelé) o Réseau RIA o Triphasé 2050 KVA o Résistance au sol : 2T/m2 o Éclairage LED et néons o 50 places de parking o Voirie lourde o Quai de chargement (12) dont une de 4,8x4,8M o Trois niveleurs capacité 10 T o Un niveleurs capacité 8 T. o Portes sectionnelles (15) o Porte de secours (15) o Murs de façades : Double peau, isolation de 5 cm de laine de verre o Sous-bassement en béton o Toiture double peau, isolation 5 cm de laine de verre. o Epaisseur de la dalle : béton armé 20 cm Le chauffage dans l'atelier est assuré par des gaines de soufflage avec une CTA alimentée par une chaudière gaz . (La CTA peut être connectée à une pompe à chaleur les tuyaux sont en attente) AMÉNAGEMENTS Surface terrain : 35249 Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Site disponible fin mai 2026 Conditions particulières à la vente : Site disponible fin mai 2026