Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Pontchâteau - 7 annonces

À Pontchâteau, découvrez cet atelier de production récent d'une surface totale de 840 m2 proposé à la vente. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la 4 voies reliant Nantes à Saint-Nazaire et situé sur un axe majeur vers la Bretagne, facilitant l'accès aux principaux axes routiers et aux poids lourds.
L'ensemble immobilier comprend un atelier de production de 700 m2, plusieurs laboratoires spécialisés pour la découpe, la légumerie, la cuisson, l'assemblage, le conditionnement et la préparation froide, ainsi que des locaux de stockage et d'épices, un sas de lavage, huit chambres froides positives et une chambre froide négative.
Les bureaux s'étendent sur 140 m2 répartis sur deux niveaux et bénéficient d'une terrasse extérieure. À l'extérieur, le terrain clos de 3 750 m2 offre un portail électrique, environ vingt places de stationnement, un quai pour poids lourds et un quai pour véhicules légers. Ce bien rare et fonctionnel présente également un potentiel d'extension, idéal pour une activité agroalimentaire.
Terrain clos
Portail électrique
Vingtaine de places de parking
Accès facile aux poids lourds
Proximité de la 4 voies
Atelier de production de 700 m2
Laboratoire de découpe
Laboratoire légumerie
Laboratoire cuisson
Laboratoire d'assemblage
Laboratoire de conditionnement
Laboratoire préparation froide
Local de stockage
Local à épices
Sas de lavage
Chambre froide positive
Chambre froide négative
Surface bureaux de 140 m2
Bureaux sur deux niveaux
Terrasse extérieure
Quai poids lourds
Quai véhicules légers
Extension possible
Proximité immédiate de la route de la Bretagne
Situation/Transports :
Situé à Pontchâteau à proximité de la 4 voies entre Nantes et Saint-Nazaire sur la route de la Bretagne

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente ou à la location des locaux d'activité à PONTCHATEAU, offrant une surface totale de 578 m², édifiés sur une parcelle de 4 221 m2, le local est composé d'un entrepôt d'environ 295 m² avec un coin vestiaire, douche et sanitaires. Une partie en mezzanine d'environ 103 m² et des bureaux de 179 m² sur deux niveaux.
Cuve à gasoil avec système de distribution (à remettre en service)
3 portes sectionnelles de 4m x 3,5m.
Ses points fort l' emplacement très visible depuis la RN 165 entre Nantes/Vannes, la qualité du bâtiment, le Terrain constructible environ 2000m2, la facilité de stationnements,
Site clos et sécurisé
Assainissement Tout à l'égout
Triphasé 380v (à reconfirmer)
Dallage poids, pas de problème aujourd'hui ce sont des énormes moteurs qui sont stockés
Porte sectionnelle 4.00mx3.50 m
Clim reversible
Cuve a gasoil avec système de distribution (a remettre en service)
Meuble et cuisine
Téléphonie avec standard
Alarme et caméras
Terrain constructible Environ 2000m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 379,97 m²
Surface terrain : 4221

Situé à Pontchateau, à proximité immédiate de la 4 voies reliant Nantes et Saint-Nazaire et sur l'axe en direction de la Bretagne, cet ensemble d'activité récent de 840 m2 est proposé à la vente. Le bâtiment dispose d'un atelier de production moderne, idéal pour des activités agroalimentaires nécessitant une infrastructure frigorifique. Il offre un environnement sécurisé grâce à un terrain clos et un portail électrique, ainsi qu'un accès aisé pour les poids lourds. Les espaces extérieurs comprennent une vingtaine de places de parking, un quai pour poids lourds et un quai pour véhicules légers. Ce site rare est complété par des bureaux sur deux niveaux avec terrasse extérieure, et offre la possibilité d'extension sur une parcelle totale de 3750 m2.
Terrain clos
Portail électrique
Accès poids lourds facile
Vingtaine de places de parking
Quai poids lourds
Quai véhicules légers
Parcelle de 3750m2
Atelier de production de 700m2
Laboratoire de découpe
Laboratoire légumerie
Laboratoire cuisson
Laboratoire d'assemblage et conditionnement
Laboratoire préparation froide
Local de stockage
Local à épices
Sas de lavage
Huit chambres froides positives
Une chambre froide négative
Surface bureaux de 140m2
Bureaux à l'étage
Terrasse extérieure
Extension possible
Bâtiment frigorifique
Convient à toute activité agroalimentaire
Situation/Transports :
Le local se situe à Pontchateau à proximité de la 4 voies entre Nantes et Saint Nazaire sur la route de la Bretagne

Au coeur de la zone industrielle de Pontchâteau
Un ensemble immobilier d'environ 14 035 m² sur 2 niveaux.
1 100 m² environ de bureaux et locaux sociaux.
Plusieurs Quais de chargement.
Plusieurs portes sectionnelles.
Terrain clos de 35 249 m².
Parking VL et PL.
Accès gros porteurs.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement localisé à Pontchateau, ce local d'activité récent de 840 m² proposé à la vente offre un environnement privilégié pour une entreprise à la recherche d'un site performant et accessible. Situé à proximité de la quatre voies reliant Nantes à Saint-Nazaire, sur l'axe vers la Bretagne, cet ensemble se distingue par ses équipements adaptés aux activités de production et de transformation agroalimentaire.
Le bâtiment est sécurisé par un portail électrique et dispose d'un terrain clos de 3750 m². Il comprend un atelier de production de 700 m², plusieurs laboratoires spécialisés (découpe, légumerie, cuisson, assemblage, préparation froide), des espaces de stockage, un local à épices, un sas de lavage, huit chambres froides positives et une chambre négative.
Une surface de bureaux de 140 m² sur deux niveaux avec une terrasse extérieure vient compléter l'ensemble. L'accès est facilité pour les poids lourds et les véhicules légers grâce à deux quais, et une vingtaine de places de parking sont à disposition. Une extension est également possible pour accompagner le développement de l'activité.
Terrain clos
Portail électrique
Accès facile aux poids lourds
Proximité de la quatre voies entre Nantes et Saint Nazaire
Accès direct à la route de la Bretagne
Atelier de production de 700m2
Laboratoire de découpe
Laboratoire légumerie
Laboratoire cuisson
Laboratoire assemblage et conditionnement
Laboratoire préparation froide
Local de stockage
Local à épices
Sas de lavage
8 Chambres froides positives
Chambre froide négative
Surface bureaux de 140m2
Bureaux avec étage
Terrasse extérieure
Quai poids lourds
Quai véhicules légers
Vingtaine de places de parking
Extension possible
Ensemble immobilier récent
Convient à toute activité agroalimentaire
Situation/Transports :
Le local se situe à Pontchateau à proximité de la quatre voies entre Nantes et Saint Nazaire sur la route de la Bretagne.

À vendre ou à louer : locaux d'activités à Pontchâteau (44)
Presqu'île Investissement vous propose un nouveau programme de vente et de location de locaux d'activités.
Ce site, idéalement situé à Pontchâteau, dans la ZAC de L'Abbaye, est parfait pour accueillir des activités artisanales et industrielles. À seulement 5 minutes du centre-ville et directement accessible depuis la N165 (axe Nantes-Vannes), il offre un emplacement stratégique.
Le village d'entreprises se compose de 4 bâtiments indépendants, comprenant 19 lots au total et 55 places de parking.
Des espaces modulables et adaptés
Les cellules sont conçues pour s'adapter à vos besoins, avec des surfaces modulables à partir de 100 m² jusqu'à 600 m² et plus.
Liberté d'aménagement : Les locaux sont livrés "bruts de béton", vous permettant de réaliser les aménagements intérieurs selon votre activité.
Mezzanine incluse : Chaque cellule est dotée d'une mezzanine, vous laissant la liberté d'en définir l'usage (bureau, stockage, etc.).
Ce programme est idéal pour les industries, artisans, grossistes et entreprises de services recherchant un espace neuf et fonctionnel.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir ce site !

Situé dans la zone des Landes de Pontchâteau, Arthur Loyd propose à la VENTE en Exclusivité un site industriel rare sur le marché.
Constitué d'un ensemble immobilier de plus de 14 000 m2, il dispose de nombreux quais de chargement répondant notamment à des activités de logistique. Sa surface foncière de 35 000 m2 en fait un bien recherché et idéalement situé sur l'axe Vannes/Nantes
o Surface foncière de 35 249 m2
o Surface de stockage de 12 335 m2
o Locaux techniques de 600 m2
o Bureaux de 1 100 m2
o Vestiaires hommes / Vestiaires femmes
o Blocs sanitaires
o Infirmerie
o Salles de réunion et de formation
o Archives
PRESTATIONS TECHNIQUES
o Trappe de désenfumage
o Sprinkler (avec certificat N1 renouvelé)
o Réseau RIA
o Triphasé 2050 KVA
o Résistance au sol : 2T/m2
o Éclairage LED et néons
o 50 places de parking
o Voirie lourde
o Quai de chargement (12) dont une de 4,8x4,8M
o Trois niveleurs capacité 10 T
o Un niveleurs capacité 8 T.
o Portes sectionnelles (15)
o Porte de secours (15)
o Murs de façades : Double peau, isolation de 5 cm de laine de verre
o Sous-bassement en béton
o Toiture double peau, isolation 5 cm de laine de verre.
o Epaisseur de la dalle : béton armé 20 cm
Le chauffage dans l'atelier est assuré par des gaines de soufflage avec une CTA alimentée par une chaudière gaz . (La CTA peut être connectée à une pompe à chaleur les tuyaux sont en attente)
AMÉNAGEMENTS
Surface terrain : 35249
Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Site disponible fin mai 2026