Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Quint-Fonsegrives - 6 annonces

Le cabinet Cushman & Wakefield, situé à THEGRA, nouvelle zone d'activité en continuité de la zone de Balma Gramont, vous propose un immeuble de bureaux et locaux d'activités neuf de 2648 m² en R+2.
Immeuble répondant à la RT 2020, en structure poteaux poutre et béton.
Les surfaces sont proposées à la division, à partir de 54 m².
Les bureaux sont livrés terminés et climatisés.
Les locaux du RDC sont livrés brut, avec porte sectionnelle.
Places de parking incluses dans le prix de vente.

Secteur EST de TOULOUSE, dans la ZA LE VIGNALIS, à FLOURENS, LOCO² vous propose à la vente un local d'activité de 260 m² environ indépendant situé sur un terrain clôturé de 631 m², à moins de 10 minutes du périphérique toulousain et à proximité de Balma.
Le bien se décompose comme suivant : - Total : 260 m² environ ;
- En rez-de-chaussée : un espace accueil /bureau avec sanitaires et douche de 38 m² ;
- En R+1 : un bureau / salle de repos avec kitchenette de 38 m² ;
- Un dépôt de 154 m² ;
- Une mezzanine de 30 m²

VENTE ENTREPOT 1250M2 SECTEUR QUINT FONSEGRIVES: DREMIL LAFAGE.
A 10 minutes de Balma, 7 minutes de quint Fonsegrives et de la rocade Toulousaine, local d'activité neuf à louer.
Une partie RDC de 746m2 avec accès par porte piéton, 7 portes sectionnelle, sanitaires avec lave main.
Hauteur sous plafond: 5,30m
A l'étage une rochelle de 504m2, idéal pour du stockage ou pour aménager votre bureau.
Nombreuses Places de stationnement.
Disponible immédiatement, surfaces entre 138 et 1250m2.
Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente des lots de bureaux, showroom, ou activités dans un immeuble neuf sur la nouvelle zone THEGRA à BALMA
Immeuble neuf à usage principal de bureau et de locaux d'activité
en R+2.
. Surface de plancher d'environ: 2 648 m²
. Surface Utile d'environ : 2 290 m2
. Largeur maximum du bâtiment 14m
. Nombre de places de stationnement minimum : 72
. Classement de l'immeuble : Code du travail. Dernier plancher à moins de 8 m et ERP catégorie 5 pour la crèche
. Effectif maximal pris en charge : 180 personnes
. Immeuble répondant à la RT 2020
. Structure composée de poutres et poteaux en métal et/ béton.
. Fondations à définir selon préconisation de l'étude géotechnique.
. Surcharge :
Bureaux : 350 kg/m² (y compris cloison)
Activité, Locaux tech. et archives : 500 kg/m²
Surface RDC : 613 m²
Situation/Transports :
A 61, A 68 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie), A 62 (Entrée Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 62 (Sortie A 68), A 68 (Sortie L'Union L'Union, Montrabé)

A VENDRE - Bureaux 1620m² environ BALMA Quartier Vidailhan
Immeuble de bureaux neufs indépendant en VEFA d'environ 1620m² de surface de plancher sur 4 niveaux plus Rooftop situés à 1km de l'A61, environ 700m du métro Balma Gramont, à 250m d'arrêts de bus et à 500m environ de restaurants et commerces !
Descriptif:
Bâtiment en R+3 avec Rooftop en VEFA d'environ 1620m² de surface de plancher (soit environ 1458m² utiles)
Un niveau de sous-sol avec 30 places de stationnement et un niveau en RDC avec 21 places de parking aérien
Livrés hors :
- cloisonnement intérieur des bureaux y compris menuiseries intérieures associées (cloisons plâtre, cloisons modulaires, cloisons/murs mobiles, plinthe) et peinture associée au cloisonnement.
- mobilier intérieur, banque d'accueil, mobilier de cuisine, mobilier des salles de réunion et des salles de formation, coins café…
- tout mobilier extérieur (banc, poubelle, cendrier, totem, …)
- signalétique intérieure et extérieur (hors celle décrite ci-dessus dans « descriptif travaux »)
- machines à café ou équipements type distributeurs
- équipement type distributeur de savon, de papier WC, distributeur d'essuie main, sèche main électrique, … et tout autre matériel s'y rapportant
- équipements type HIFI : écrans divers, vidéo projection, sonorisation, téléphonie …
- alarme intrusion et les éléments spécifiques liés à la sécurité de l'immeuble non
spécifiquement décrits ci-dessus.
- équipements de contrôle d'accès spécifiques non décrits ci-dessus
Courants faibles : VDI, informatique, vidéophonie, TV-TNT, baies de brassage, autocom,
onduleurs, équipements actifs (switch, …)… (tous câblages)
L'opération est soumise la réglementation thermique RE2020 et sera certifiée HQE « bâtiment
durable ».
Ascenseur 1000 kg accessible PMR pour desserte de 6 niveaux (Sous-sol à Roof-Top)
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Le cabinet Novilis Conseil vous propose, sur la commune de Balma, à l'est de Toulouse, en VEFA un immeuble neuf à construire de 1620 m² SDP environ en R+3 avec un niveau de sous-sol et un Roof top.
Idéalement situé au coeur de la ZAC BALMA GRAMONT à moins de 10 minutes à pied du Métro ligne A, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Balma Gramont.
Bureaux livrés finis hors cloisonnement et courant faible. Possibilité de livrer aménagé clés en main.
30 parkings sous-sol
21 parkings extérieurs dont 3 PMR
PC en cours d'instruction déposé le 30/01/2026.