Location Bureaux Rennes - 183 annonces - Page 7

IMWEST vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 827 m², aménagés cloisonnés avec des prestations de qualité, équipé d'un faux plancher technique pour une organisation optimale de votre espace de travail ; ERP 5 TYPE W.
Atouts du bien :
- Grande visibilité depuis la rocade
- Espace lumineux et moderne, idéal pour une entreprise en pleine croissance
- TERRASSE PRIVATIVE
- Environnement dynamique, parfait pour le développement de votre activité
21 stationnements de parkings privatifs, 1 ext, 9 au 1er ss et 11 au 2ème sous sol
Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77- contact@imwest.fr
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Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez un espace de travail idéal au coeur du Parc Monier
Situé à proximité immédiate de la rocade ouest, des transports en commun et d'une variété de services de restauration, ce plateau de bureaux de 430 m² allie praticité et fonctionnalité.
Au 1er étage, des locaux entièrement aménagés et cloisonnés vous attendent, offrant un cadre professionnel et modulable pour vos équipes.
Profitez d'une salle de réunion spacieuse et d'une cuisine équipée, parfaites pour vos réunions ou pauses conviviales.
À cela s'ajoutent 21 places de stationnement privatives, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.
Un environnement dynamique et accessible, pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes.

Un emplacement stratégique au coeur de la dynamique rennaise.
À deux pas des accès à la rocade, du centre commercial Cleunay et des transports en commun, ce programme neuf s'élève sur R+5 et offre une surface utile de 4 483 m².
Des espaces modulables et certifiés pour votre activité.
Dès 245 m², profitez de locaux livrés aménagés, non cloisonnés, prêts à accueillir votre projet. La certification BREEAM niveau GOOD garantit des performances énergétiques et environnementales optimales.
Stationnement optimisé pour vos équipes et vos visiteurs.
40 places de parking privatives en sous-sol, dont 16 équipées de carlift, ainsi que 2 places en extérieur.
Un investissement maîtrisé dans un cadre neuf.
Prix de vente à partir de 3 100 Euros HT/m² selon les lots - consultez le tableau des surfaces en annexe pour affiner votre choix.