Location de locaux commerciaux Rennes - 64 annonces - Page 3

GUENNO Business vous propose ce local commercial fonctionnel situé sur un emplacement stratégique, un axe très passant menant au centre-ville de Rennes, à seulement 5 minutes du métro St Germain.

Pourquoi choisir ce local ?
Ce local est une opportunité idéale pour :
- Lancer une petite activité avec des charges maîtrisées
- Bénéficier d'une visibilité optimale sur un axe fréquenté
- Profiter d'une situation stratégique à Rennes

Que ce soit pour une boutique, un bureau ou une activité artisanale, ce local vous offre le cadre idéal pour réussir votre projet entrepreneurial.

Loyer NET et charges comprise : 765 euros

Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212

GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS ! + 17.50 % honoraires de négociation HC.

KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

Claire LAPIERRE vous propose le bail de ce local de 40 m² , idéalement situé dans une zone dynamique et très fréquentée, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale (sauf restauration : pas d'extraction).

o20 m² de surface de vente
o20 m² d'arrière-boutique, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail complémentaire.

Loyer annuel : 1.500 euros HT HC (pas de TVA)

Signature d'un nouveau bail commercial 3/6/9, à charge du preneur.

Taxe foncière : 1000 euros lissée dans les charges trimestrielles de copropriété de 300 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com

Droit au bail de 82.500 euros dont 7.500 euros à charge du preneur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385043- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Guenno Immobilier vous propose ce magnifique local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier dans le centre-ville historique de Rennes. Cet emplacement n°1 ++ bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un cadre prestigieux.

Une surface de vente : 100 m²,
- Belle hauteur sous plafond offrant une sensation d'espace et de lumière.
- Grande luminosité grâce à de larges ouvertures.
- Cachet unique avec des prestations haut de gamme et une architecture remarquable.

Réserve : 100 m² en sous-sol ou en arrière-boutique, idéal pour le stockage ou l'aménagement de locaux techniques.

Ce local offre un cadre parfait pour accueillir une activité commerciale haut de gamme ou une enseigne prestigieuse.

Le + :
Emplacement premium dans le coeur battant de Rennes, dans une zone très prisée avec un fort passage piéton.

Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212

KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX

Idéalement situé en plein coeur de Rennes, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique : un fort passage de piétons et de voitures.

Toutes activités possibles, sauf restauration.

Surface totale : environ 27 m² + cave et WC.

Loyer mensuel : 1.050 euros HT HC

Charges mensuelles : 20 euros.

Type de bail : 3/6/9 en cours.

Taxe foncière : 1400 euros

Prix de cession du bail : 46.000 euros, honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389632 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .