Vente de Bureaux Rennes - 85 annonces

Le secteur d'EuroRennes est un quartier en plein essor, situé au coeur de Rennes, autour de la gare.

Il se distingue par son dynamisme et son attractivité, mêlant modernité et accessibilité.

Un quartier stratégique et bien desservi

EuroRennes bénéficie d'une connexion directe aux transports, avec la gare TGV permettant de rejoindre Paris en moins de 1h30, ainsi qu'un accès immédiat aux lignes de métro, bus et vélos en libre-service. Son positionnement en fait un choix idéal pour les actifs et les professionnels en quête de mobilité.

Un pôle économique et tertiaire en plein développement

Ce secteur est en train de devenir un hub économique majeur, accueillant des bureaux modernes, des espaces de coworking et de nombreuses entreprises du numérique, de la finance et des services. Il attire ainsi une population active et dynamique.

Un cadre de vie moderne et attractif

EuroRennes propose une architecture contemporaine avec des immeubles neufs et des logements de standing, souvent dotés de prestations haut de gamme. Les espaces publics sont pensés pour offrir un cadre agréable, avec des jardins urbains, des commerces de proximité, des restaurants et des services variés.

Un investissement immobilier prometteur

Grâce à son développement rapide et à la forte demande locative, le secteur d'EuroRennes représente une excellente opportunité pour les investisseurs. 

Rennes Nord, environnement tertiaire dynamique à proximité immédiate des Pôles commerciaux, services et restauration. CBRE vous propose au sein d'un petit immeuble récent bénéficiant d'un environnement paysagé, un plateau de bureaux disponible à la location et à l'achat d' une surface d'environ 550 m² (sous réserve de la réalisation d'un diagnostic surface Carrez). La surface est divisible.
Les locaux en étage avec ascenseur, sont aménagés, câblés, climatisés. 11 places de stationnement complètent ces locaux.

Situés dans le centre ville de Rennes, à proximité de la Mabilais et des quais, nous vous proposons un immeuble de bureaux indépendant sur trois niveaux. les étages développent un peu moins de 100m² d'espace de bureaux chacun. Mixe espace ouvert/ bureaux fermés, les bureaux possèdent des cuisines, sanitaires privatifs et salles de réunion.
 

Situé sur un axe pénétrant du centre ville de Rennes, bénéficiant d'une belle visibilité, CBRE vous propose une opportunité de locaux disponibles à la vente, développant env 140 m² (sous réserve mesurage Carrez) répartis sur 2 niveaux. Les locaux disposent d'une vitrine de 6 m linéaire.
Les locaux disposent d'une cuisine et d'un point d'eau.

RIVE DROITE agence de Rennes - Yonathan Sourigon vous propose : RENNES ARSENAL REDON / MABILAIS - OPPORTUNITE - IDEAL INVESTISSEUR/UTILISATEUR - A quelques minutes à pied du métro et quelques centaines de mètres du centre ville, découvrez ce bel immeuble de bureaux en pleine propriété, sans ascenseur, d'environ 277m2 de surface développée sur 3 niveaux comprenant: Au rez de chaussée, une surface actuellement louée d'environ 79 m2 de surface privative avec bureaux et sanitaires. Au 1er niveau: Un plateau d'environ 85m2 libre, avec bureaux et sanitaires. Au 2nd niveau: Un plateau d'environ 92m2 avec bureaux et sanitaires. Une surrélévation pourrait être envisagée ainsi que la pose d'un ascenseur. IDEAL pour Investisseur souhaitant implanter son entreprise dans un immeuble en monopropriété à faibles charges. Prix 970.000EUR net vendeur soit 1.028.200EUR HNI dont honoraires 58.200EUR TTC charge acquéreur. A SAISIR 

Immeuble LES TRIGONES, situé sur la ZAC ATALANTE CHAMPEAUX, à proximité immédiate de la Rocade de RENNES.

Au 2ème étage, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 401 m² avec 5 parkings sous sol et 5 parkings extérieurs.

Les bureaux sont aménagés cloisonnés et climatisés (bloc clim récents) et comprennent : 14 bureaux et une salle de réunion.

Fibre et câblage informatique.

Possibilité de DIVISION

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose un produit rare à la vente idéalement situé au coeur du 'Centre d'Affaires PATTON,' à Rennes, une surface d'environ 500 m² indépendante au sein d'un immeuble de bureaux en R+1 . Cet ensemble immobilier à l'environnement agréable offre une véritable modularité avec une entrée indépendante ainsi que 13 places de stationnement et bénéficie d'une accessibilité optimale métro et bus.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GIBOIRE ENTREPRISE vous présente en exclusivité une opportunité unique d'allier investissement pour vos bureaux et investissement locatif. Une surface de 48 m² est disponible pour vos bureaux, tandis que 70 m² sont déjà loués à deux locataires. (locataire 1 : 5 542Euros HT/AN, locataire 2 5 608Euros HT/AN)

Projet de restructuration de la façade voté.

Les locaux sont en excellent état, avec parquet, peinture récente, électricité conforme, etc.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose le programme de bureaux neuf 'Les Chevrons'.
Cet ensemble en R+3 d'une surface totale de 6 325 m² divisible à partir de 735 m² est situé en pleine visibilité sur un axe stratégique majeur. L'environnement attractif propose tous types de services (restaurations, loisirs...). L'architecture est soignée et de qualité. Les bureaux sont livrés aménagés, climatisés et libres de cloisonnement. Le stationnement est facilité avec notamment un bon ratio de parking.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ZAC ST SULPICE - A 200 m des bus et à 1km du METRO ATALANTE, emplacement idéal et recherché.

Au sein d'un ensemble immobilier, sur 2 niveaux, 2 plateaux de bureaux pour une surface totale d'environ 776 m² :

-RDC : 275 m² comprenant : une entrée, local informatique, 8 bureaux, salle de réunion, sanitaires privatifs, kitchenette, un open space

-R+1 : 501 m² comprenant : entrée/accueil, 15 bureaux, une salle de réunion, un local informatique, sanitaires privatifs, local archives, une cuisine.

17 parkings extérieurs et 12 en sous-sol.

RIVE DROITE - Yonathan SOURIGON vous propose : RENNES GARE - EURORENNES - BD BEAUMONT - DISPONIBILITE IMMEDIATE pour ce plateau de bureaux d'une surface développée d'env 470 m2 dont 395 m2 de surface privative - Entièrement neufs, ces bureaux sont aménagés, raffraichis, non cloisonnés. Très vitrés, cet ensemble vous assurera une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situés, à proximité immédiate de la gare, métro et du centre ville, ces bureaux vous assureront une facilité d'accès.  IMPLANTEZ VOTRE SOCIETE DES AUJOURD'HUI ICI - 

L'intégralité des bureaux sont situés en 1er jour, vos collaborateurs bénéficieront donc d'une belle luminosité naturelle pour y travailler. 

Les locaux disposent d'un espace accueillant menant vers deux grands open-space, des bureaux cloisonnés et deux salles de réunion. Une partie du plateau est également climatisé.

L'immeuble est facilement accessible en transport en commun via la station de métro Henri Fréville ou encore via les lignes de bus que sont à proximité immédiates. 

L'accès routier se fait aisément via la rocade qui mène directement sur le boulevard Henri Fréville. 

Rennes, découvrez ces bureaux lumineux d'environ 111 m², disponibles à la vente ou à la location, offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine de 8 mètres linéaires et un accès PMR.
Situé en copropriété, ce local se compose de :
Un espace accueil / salle d'attente chaleureux, 3 bureaux fermés,
2 sanitaires privatifs, 1 coin kitchenette fonctionnel .
Un garage fermé est également disponible en supplément, au prix de 27 500 € Net Vendeur .

Au cœur d'un secteur dynamique mêlant bureaux, commerces, et habitations. Ce local s'adaptera parfaitement à toute activité tertiaire ou libérale souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et confort de travail.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOOIRE ENTREPRISE vous propose à la vente un plateau de bureaux aménagé et cloisonné et en partie climatisé. D'une surface de 315 m², les locaux sont répartis de la manière suivante : un accueil, 4 bureaux, 2 grands open-spaces, 1 salle de réunion, un coin reprographie, une cuisine

12 parkings et de 2 box de stockage en sous sol sécurisé

Venz découvrir cet espace de bureaux  situé au coeur du centre-ville de Rennes
Idéalement situé, en rez-de-chaussée, vous bénificiez d'une belle vitrine !

 
Ce local d'environ 89 m² est composé de :
. Une entrée indépendante donannt sur un accueil
. 2 bureaux fermés
. Un grand open-space
. Une kitchenette
. WC privatif
Et une cave vient compléter ce bien !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RENNES OUEST, au coeur de la zone de la route de Lorient, zone mixte bénéficiant d'une accessibilité immédiate à la Rocade ainsi qu'à l'axe Rennes- Lorient. CBRE vous propose à la vente au sein du Parc Monier, un ensemble à usage tertiaire un plateau de bureaux d'environ 433,84m² (surface carrez) aménagé, cloisonné, climatisé. Les locaux sont complétés par 21 stationnements privatifs.

EN EXCLUSIVITE - BELLE OPPORTUNITÉ - RDC VITRINE

A proximité immédiate de tous services et du métro ligne B Colombier

Excellente visibilité pour ce plateau de bureaux réparti sur 2 niveaux d'une surface totale d'environ 274 m² carrez en RDC et R+1.

6 stationnements privatifs en sous sol.

Les bureaux ont été refaits en 2016 en bon état.

RDC ERP 5

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la VENTE une surface de BUREAUX en centre ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, des locaux à usage de bureaux d'une superficie de 237m² environ comprenant un grand hall d'accueil, six bureaux, une salle de réunion, un espace kitchenette, un local technique, quatre sanitaires privatifs dont un PMR.
Deux garages et un local de stockage en sous-sol .

DOSSIER INVESTISSEUR - GIBOIRE ENTREPRISE vous propose au 1er étage, surface de bureaux à rénové de 77.81 loi carrez comprenant une entrée, 3 bureaux, espaces de rangements et sanitaires.

Les bureaux sont loués HT/HC/an depuis le 15 juin 2024 avec un bail professionnel de 6 ans au prix de 15 840 Euros/ an.

Imwest vous propose à la vente un plateau de bureau situé dans le centre-ville de Rennes, secteur Gare d'une surface d'environ 200m². Idéal pour implanter ou développer votre activité.

Contactez Imwest au 02 99 01 77 85 / contact@imwest.fr

Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant !

GIBOIRE Entreprise vous propose à la VENTE, cet immeuble de 1 757,44 m² (Loi Carrez) répartis sur 4 niveaux de la manière suivante :

RDC : 446 m²

R + 1 : 484,51 m²

R +2 : 510,23 m²

R +3 : 316.70 m²

Immeuble répondant à la règlementation ERP 5.

22 parkings privatifs sur dalle

A proximité immédiate de la Place de Bretagne à Rennes, COGIR Entreprise vous propose à la vente des locaux professionnels de 111 m² en excellent état avec vitrine composés d'un accueil, une salle d'attente, 3 bureaux/cabinets, 2 sanitaires privatifs, 1 salle d'eau.
1 box en plus à vendre 27 500 euros Net Vendeur.

Ref. EM71
Prix : 400 000 euros Net Vendeur
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

ZAC Atalante Champeaux - situé en bordure de 4 voies - DERNIERES OPPORTUNITES

Ensemble immobilier NEUF dénommé SOLARIS et constitué de 2 bâtiments indépendants.

Locaux livrés aménagés, non cloisonnés. Terrasses au sein du bâtiment A. Local vélos sécurisé. Normes ERT, PMR. Immeuble ERP5 catégorie W.

Un plateau disponible au sein du bâtiment A d'une surface de 373 m² et situé au rez-de-chaussée.

Ratio parking : 1/40 m².

Possibilité de division 145 m² et 228 m² à 2 500 Euros HT/m².

GIBOIRE Entreprise vous propose à l'ACHAT, ces bureaux de 550 m² répartis sur 2 niveaux.

23 parkings privatifs en extérieur.

ZAC St Sulpice - A proximité des transports en commun, de l'accès rocade et du centre commercial des Longs Champs.

Au 2ème et dernier étage d'un immeuble, une surface à usage de bureaux d'environ 347 m² (330 m² carrez) comprenant : un accueil, nombreux bureaux, une cuisine, une salle de réunion, un local informatique. Sanitaires dans les partis communes.

11 parkings privatifs (dont 5 en souterrains).

Possibilité de division en deux cellules : 112 m² et 235 m².

A proximité immédiate de la Place des Lices à Rennes, COGIR Entreprise vous propose des bureaux de 88 m² à vendre offrants des prestations nobles haut de gamme. Ils se composent d'un accueil, 1 grand open-space, 2 bureaux fermés, 2 bureaux ouverts, 1 cuisine, 2 salles d'eau, sanitaires privatifs, et un petit jardin/terrasse extérieur(e).

Ref. EM70
Prix : 390 000 euros net vendeur.
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

RARE A LA VENTE

A proximité immédiate de la gare LGV, des bus et services

Tourny Meyer vous propose au 1er étage d'un immeuble de standing (rénové en 2019) , un plateau de bureaux entièrement refait en très bon état.

Une surface totale d'environ 63.82 m². Belles prestations, locaux lumineux.

Une cave.

HYPERCENTRE - Proche métro, bus et tous services

Au 1er étage d'un immeuble dénommé "3 Soleils", un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 550 m² comprenant : une entrée, nombreux bureaux, salle de réunion, sanitaires privatifs et douche. Possibilité plusieurs entrées.

Parking colombier au pied de l'immeuble.

A l'ouest de Rennes, dans un parc tertiaire avec restaurants et transports en commun à proximité, Tourny Meyer vous propose un immeuble indépendant à usage de bureaux en R+2. Excellent visuel.

Bureaux cloisonnés, aménagés et rafraichis. Prestations haut de gamme.

Surface totale d'environ 1 811.40 m² (SP).

48 parkings privatifs extérieurs (dont 2 PMR et 2 électrique).