Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Rhône (69) - 510 annonces - Page 11

Exclusivité - Bâtiment d'activité indépendant sur deux niveaux situé à Mions sur une parcelle d'environ 2 380 m².
Surfaces d'activité d'environ 2 235 m² sur deux niveaux complétés par un appartement d'environ 200 m².
Le bien dispose d'une pompe à chaleur neuve AERMEC (installation 2023) desservant un plancher chauffant sur les deux niveaux, d'une toiture isolée, et d'un adoucisseur d'eau.
Libre de toute occupation.

À vendre - Locaux d'activité à Sérézin-du-Rhône. Situés dans un secteur dynamique du sud-est lyonnais, ces locaux d'activité développent une surface totale de 607 m², avec une possibilité de division à partir de 257 m². Adaptés à différents projets professionnels, ils peuvent convenir à une activité artisanale, industrielle, de stockage ou à une utilisation mixte bureaux/activité.
Les locaux sont proposés bruts béton, permettant un aménagement intérieur adapté aux besoins de chaque utilisateur. Ils bénéficient de menuiseries aluminium double vitrage, d'une toiture neuve et de fluides en attente, facilitant la réalisation des installations techniques nécessaires à l'exploitation des futurs espaces.
Grâce à leur configuration modulable et à leurs caractéristiques techniques, ces locaux d'activité à vendre à Sérézin-du-Rhône offrent une solution adaptée aux entreprises à la recherche de locaux professionnels, d'un espace de stockage, d'un atelier ou de locaux d'activité à proximité de Lyon. Leur implantation permet également de bénéficier d'un accès pratique aux principaux axes routiers et aux différents pôles d'activités du secteur.
Locaux d'activité à vendre - Sérézin-du-Rhône - 607 m² - divisibles à partir de 257 m² - locaux professionnels - atelier - stockage - bureaux - immobilier d'entreprise.
Pour toutes informations contactez SLDI IMMOBILIER
Locaux d'activité :
fluide en attente
brut de beton
toiture neuve
Un local indépendant
Nombreuses places de stationnement
Hte : 8m au plus haut
Hte : 5m au plus bas
Portes sectionnelles
Fibre
Surface RDC : 607 m²
Indépendant avec 3 portes sectionnelles, hauteur max 8 mètres, min 5 mètres
Situation/Transports :
SNCF Sérézin (Gare SNCF)
A 7 (Entrée), A 7 (Sortie)
Borne de recharge 23 Avenue du Dauphiné (Bornes de recharge)

Eol commercialise en exclusivité à Chaponnay, dans un parc d'activités récent (2010), un lot d'activités de 440 m² comprenant 320 m² d'entrepôt avec un aérotherme gaz, 80 m² de bureaux/locaux sociaux ainsi qu'une mezzanine à usage de stockage de 40 m².
Ce lot dispose de 3 places de stationnement.

À vendre, immeuble mixte vendu loué à Décines-Charpieu, Ensemble d'environ 1 312 m² comprenant locaux d'activité, locaux commerciaux, habitations et garages. 23 lots loués et 2 vacants sur 25. Loyers annuels 93 252 euros HT hors vacants. Idéal investisseur.

Secteur Lyon Aéroport St Exupéry, un bâtiment traversant type messagerie ayant une profondeur de 42m. Accès PL et Porteurs. Certification Breeam Excellent. Possibilité de stationnement PL (environ 30 semi-remorques) et accès rapide à la zone de Fret de l'aéroport. Commercialisation EOL.

Immprove vous propose de venir découvrir à Toussieu (69780) au sein du OPEN PARK, des locaux d'activités neufs, au sein d'un programme immobilier mixte aux prestations haut de gamme. Offrez à votre entreprise un espace sur mesure, avec 3 288 m² divisibles dès 236 m². Regroupez plusieurs lots pour optimiser votre espace.
. Accès PL
. Balisage des cheminements piétons par bornes lumineuses ou éclairages encastrés
. Dalle béton (quartz) : charge 1,5T/m²
. Hauteur sous ferme : entre 6 et 8 m
. Porte sectionnelle 4.5 mX3.5m
. Mezzanine plancher collaborant sur ossature
. Escalier métallique
. Châssis vitrés et portes piétonnes en
Aluminium
. Murs séparatifs entre les lots : coupe-feu (type parpaing)
. Compteur Tarif bleu
. Eclairage zenithal : environ 5% de la surface au sol
. Eclairage communs : projecteurs
. Luminaire encastrée ou en applique
. Nombreux Stationnements (foisonnement)
Surface RDC : 2471,3 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km
Autoroute A43 à 10 km
Autoroute A46 à 6 km
Route D318 (Route d'Heyrieux) en façade
. Parking inclus au prix de vente de chaque lots

ORPI PRO vous propose une opportunité rare à la vente : un bâtiment indépendant de 735,95 m² sur terrain de 1 118 m² (dont 80 m couvert) au sein de la commune de MESSIMY.
Ce bien est composé de 493 m² d'activités, 121 m² de bureaux, 49 m² de mezzanine de stockage et enfin 22.95 m² de locaux sociaux (WC, vestiaires et douche). Il contient également un appartement T2 de 50 m² actuellement loué.
Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 3.80 (L) x 3.90 (H) mètres et dispose d'une hauteur variante entre 4.80 et 5.90 mètres.
Une division des locaux en 2 est possible, avec un sous-compteur installé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Au coeur de la ZI, Immprove vous propose à la vente ou à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 200 m² comprenant :
- 100 m² d'activités en RDC
- 100 m² de bureaux en R+1
. Accès sécurisé
. Accès PL
. Porte sectionnelle : 3 m x 3 m
. 4 emplacements de parking extérieurs
. Construction béton
. Toiture isolée
. Hauteur sous ferme : 3,50 m
. Dalle béton
. EDF 380
. Triphasé
. Puissance électrique (KVA) : 36
. Câblage RJ45
. Baie de Brassage
. Fibre optique
. Alarme anti intrusions
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A43 et A46 (Rocade Est). Raccordement rapide au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Gare de TGV de Lyon Part-Dieu et Perrache à 20 min
Bus Bus TCL ligne 76

ORPI Direct Habitat vous propose à la vente ce bâtiment industriel d'environ 4 700 m², implanté sur un terrain clos de 6 000 m².
Le site offre plus de 4 000 m² dédiés au stockage ou à la production, avec une hauteur sous toiture allant de 5,30 m à 11 m. Il dispose de 3 quais de chargement avec niveleurs, 4 portes sectionnelles extérieures, 3 portes sectionnelles intérieures ainsi que 3 mezzanines supportant des charges de 250 à 750 kg/m².
L'équipement comprend également une alarme, une alimentation triphasée et un transformateur pouvant développer jusqu'à 1 000 kW de puissance.
La partie bureaux développe environ 480 m² avec climatisation réversible et locaux sociaux. Le site propose 26 places de parking, avec stationnement supplémentaire à proximité.
Bâtiment en très bon état, à découvrir rapidement.

Immprove vous propose, à la vente ou à la location, adossé à la zone commerciale de Civrieux d'Azergues, sur un terrain indépendant de 16 963 m² un ensemble de 2 bâtiments totalisant 7 914 m².
Bâtiment 1 : datant de 1990
Activité :
. Entrepôt à usage réfrigéré avec une partie
laboratoire
. Charpente métallique, couverture bac
acier isolé bardage double peau,
. Hauteur 9 mètres
. 6 sectionnelles à quai et 2 de plein pied
. Aire de retournement poids lourds
. Puissance électrique : tarif vert
Bureaux :
. Bureaux sur 2 niveaux
. Bureaux cloisonnés à rafraichir
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux sociaux dont restaurant
d'entreprise
Bâtiment 2 : datant de 2000
Bureaux :
. Bureaux sur 3 niveaux
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Possibilité d'installer un ascenseur à
l'arrière de l'immeuble
Site clos sécurisé
Surface terrain : 16963
Situation/Transports :
Autoroute A89 sortie 37 "Chazay d'Azergues" à 5km
SNCF Gare de Lozanne à 2.6km
Zone Commerciale de Civrieux à proximité immédiate

Dans l'ensemble immobilier Brignais 2000, nous vous proposons à la vente, un local mixte d'une surface totale d'environ 400 m² à usage de bureaux et d'atelier. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A450 et du complexe cinéma MEGA CGR.
Vente local mixte Bureaux et Atelier - Brignais (69530) - 400 m²
Accès en partie haute par une porte de type sectionnelle desservant directement un bloc brut d'environ 100 m²
Un grand bureau aménagé avec moquette, faux plafond et climatisation
Un grand volume d'atelier, sol thermoplastique
Faux-plafonds
Pavé LED ou éclairage néon selon les pièces
Bureaux cloisonnés en amovibles
Deux sanitaires privatifs
Baie informatique, fibre
Climatisation partielle
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7
SNCF Gare de Brignais à 4 min
SNCF Gare d'Oullins à 10 min
Bus Bus TCL lignes C10 et 12 en face de l'immeuble

Omnium vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 260m² disponible à la vente à Marcilly d'Azergues.
Un extérieur privatif d'environ 240m² vient compléter cette offre.
Disponible immédiatement !

Sur la commune de Saint Priest au sein d'un parc d'activité, la société Knight Frank vous propose à la location ou à la vente un local mixte de 500 m² comprenant 210m² de bureaux et 290 m² d'activité. Il est situé au cœur de la ZI Mi Plaine à Saint-Priest à proximité immédiate des principaux axes routiers. Disponibilité immédiate

OMNIUM vous propose en exclusivité un local d'activité disponible à la vente à Vénissieux.
Ce local fait une surface totale de 342m², et bénéficie de 3 places de stationnement extérieurs.

Adresses: 45 RUE ANATOLE FRANCE / 28 RUE MANSARD
Entre Gratte-Ciel, Brotteaux et Part Dieu, projet s'inscrivant dans le cadre de la requalification de friches industrielles.
Local d'activités situé au coeur d'un territoire central et dynamique, proposés à la vente ou à la location.
Projet visant la certification BREEAM Very Good.
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Façades traitées en béton, métal et PROFILIT, à confirmer par le projet architectural, percées de châssis alu
. La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 350 kg/m²
. Site clos
. Toitures d'ilots végétalisés
. Contrôle d'accès extérieur
. 1 ascenseur/bâtiment
. Monte-charge
. Extérieur :
L'ensemble du site est clos.
Les toitures d'ilots seront végétalisées.
Les stationnements en sous-sol
Voie arrière de circulation des engins de déchargement reliant l'ensemble des bâtiments.
Accès et aires de livraison
. Accès / Halls / Paliers :
Les façades sont traitées en béton, métal et profilit, à confirmer par le projet architectural, percées de châssis aluminium.
Halls/accueil carrelés.
1 monte-charge [R-1/RDC] partagé sur bâtiment B.
Habillage pare-vue en toiture pour zone technique / installations techniques / support de structure pour équipements.
. Activités :
La hauteur sous dalle sera de 4 m
La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher de 500 kg/m².
Réserve de sol possible dans les locaux d'activité.
Sol, plafonds et parois bruts de béton.
Fluides en attente.
1 accès grande largeur par lot à minima.
Voie arrière de circulation des engins de déchargement reliant l'ensemble des bâtiments.
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Route Cours Emile Zola, Tolstoï, République
SNCF Part Dieu à 20 min à pied
Métro Ligne B, station Charpennes / Ligne A, station République
Tram Lignes T1 et T4, arrêt Collège Bellecombe
Bus TCL : lignes C3 et 27
La vente à utilisateur est en régime TVA ; les droits d'enregistrement ainsi que les émoluments du notaire (estimés à 2% du prix de vente) sont à la charge de l'acquéreur.
L'acquéreur doit être inscrit à la chambre d'artisanat.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique grâce à ses accès rapides à l'autoroute A432 et à la rocade est, nous vous proposons à la location un entrepôt de 1968 m² divisible à partir de 982 m². Possibilité de vendre le bâtiment en totalité. Il dispose de quais et de portes sectionnelles. Il bénéficie d'un environnement dynamique au sein de la zone industrielle de Meyzieu.
Sanitaires
Surface RDC : 1907 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,2 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Nbr de portes à quai : 6
Equipements entrepôts : Chauffage par aérotherme gaz (réseau gaz de ville)
2 Accès PL de plein pied
6 Quais
Une aire de retournement PL
Dalle béton
Murs bardage double peau avec un soubassement moellon
Parkings extérieurs
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry - 12 km
Autoroute A432 - 5,5 km
Route Racode Est - 4 km
Bus ZI2 - Arrêt "ZI Nord" - 250 km

Sur la commune de Saint-Priest au coeur de la ZI Mi-Plaine, Immprove vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités mixtes, à proximité immédiate de la Rocade Est, A43 et la RN6. Dans un parc d'activité sécurisé avec accès poids lourds et air de retournement, les locaux disposent d'une partie activité de 290 m² et d'une partie bureaux en rdc et R+1 de 210m².
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds acoustiques
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied motorisée : Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
. Tarif bleu
. Triphasé
. Bardage double peau
. Toiture bac acier
Surface RDC : 290 m²
Situation/Transports :
Proximité Rocade Est et A43. Raccordement à l'A42 et au Bd Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes
SNCF Part-Dieu à 20 minutes
Bus Ligne 26, arrêt Herbpin ou ligne 76, arrêt Lortaret

Nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité de plus de 730 m² au coeur d'un parc d'activité idéalement situé à Vénissieux, à proximité des axes routiers et autoroutiers.
Le local est constitué de deux cellules qui ont été réunies. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés.
Bureaux cloisonnés et aménagés
Cuisine
Sanitaires
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Gaz, Radiant
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 25 min
Autoroute Accès routier : A6, A7, Rocade Est, boulevard périphérique
Bus Bus : C12 et nombreuses lignes de bus en gare de Vénissieux
SNCF Gare de Vénissieux (T4 et métro ligne D)
Prix : 1505 euros HD/m²

Immprove vous propose pour un investisseur ou utilisateur, ce bâtiment sur un terrain de 12 000 m² face à l'autoroute A6, à vendre en bloc en l'état situé à Villefranche sur Saône. Actuellement loué à divers utilisateurs en bail dérogatoire, il pourrait à terme faire l'objet d'un projet de restructuration.
. Structure métallique
. Façade : Bardage
. Quais
. Places de parking (accès VL et PL)
. Toiture fibrociment
. Hauteur libre : 4m50 sous charpente et 4m sous faux plafond
. Dalle industrielle
. Servitude de passage en façade de l'A6 pour les lots voisins
Surface RDC : 6764 m²
Surface terrain : 12000
Situation/Transports :
Autoroute A6
. Prix de vente : 600 euros/m² HT en l'état
. Prix de vente estimé pour projet neuf : entre 1 400 et 1 600 euros/m² HT
. Loyer des lots loués :
. C7W + C8W : 20 921 euros /an HT HC
. C7E + C8E : 51 672 euros /an HT HC
. C6 : 48 800 euros /an HT HC
. C1 + C2 : 72 000 euros /an HT HC

Saint Priest, au coeur de la ZI Mi-Plaine, Immprove vous propose à la vente, des bureaux dans un bâtiment indépendant mixte. Possibilité de division du plateau. Nombreux stationnements extérieurs.
Bâtiment indépendant à usage de bureaux, d'activités et de stockage
Bureaux :
. Locaux restructurés, brut de béton
. Eclairage luminaire pavé LED
. Climatisation double flux
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Route Proximité Rocade Est et A43. Raccordement à l'A42 et au Bd Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes
SNCF Part-Dieu à 20 minutes
Bus Ligne 26, arrêt Herbpin ou ligne 76, arrêt Lortaret
. 950 euros/m² HT HD si lot vendu en totalité et non divisé
. 1 400 euros/m² HT HD si lot divisé
. Parkings et honoraires en sus
. Charges comprenant chaud / froid

Savills Lyon vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 276 m², composé de :
127 m² d'espace d'activité / entrepôt en rez-de-chaussée,
149 m² de bureaux répartis sur deux niveaux,
Le bien bénéficie d'un stationnement libre au sein du parc.
Idéalement situé, ce local profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers :
À environ 7 minutes de l'autoroute A450,
Accès rapide au Boulevard Urbain Sud, ainsi qu'aux autoroutes A7 et A47.
Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un emplacement fonctionnel, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente desserte routière.

Situé à Belleville-en-Beaujolais, ce local d'activités de 2680 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un accès facilité aux principaux axes routiers.
Disponible immédiatement, le lot n°2 est équipé de portes sectionnelles motorisées et de ponts roulants, offrant des conditions d'exploitation optimales pour les activités industrielles et logistiques.
Le loyer annuel est de 96 000 Euros HT HC, auquel s'ajoutent la taxe foncière estimée à 5 Euros/m²/an et des charges de 2 Euros/m²/an. Bail commercial 3/6/9 ans avec règlement trimestriel d'avance et dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.

Immprove vous propose, sur le nouveau Pôle Moto de Vénissieux, Mo Town, situé en façade du périphérique : plusieurs lots modulables à la vente ou à la location, de 451 à 984 m². Idéal pour toute activité liée au monde du 2 roues.
. Charpente métallique
. Bac acier isolé
. Bardage double peau
Surface RDC : 1879 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43
Tramway T4 station Joliot-Curie
Activité : 2 300 euros /m² HD

SPECIAL INVESTISSEUR
Nous vous proposons une opportunité d'investissement à Vaulx-en-Velin portant sur un local d'activité de 982 m².
Le bien est actuellement occupé par un locataire en place depuis de nombreuses années dans le cadre d'un bail commercial en cours. Il se compose des éléments suivants :
- Espace bureaux (environ 196 m²) : Aménagements de standing et de très bon goût, bénéficiant d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.- Espace entrepôt et stockage (environ 790 m²) : Équipé de deux portes sectionnelles et d'une mezzanine.
Pour obtenir plus d'informations sur ce dossier, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI DIRECT HABITAT.

Sur la commune de Rillieux la Pape, Immprove vous propose à l'acquisition, la dernière surface de disponible de 966 m² divisibles en deux d'un bâtiment industriel. La surface comprend une petite partie bureau en R+1. Accès direct au périphérique. Idéal pour petite industrie ou artisans.
. Accès VL et PL 19T
. Murs moellons
. Portes sectionnelles
. 1 Pont roulant
. Chauffage radiant gaz
. Eclairage néon
. 9,20 m de hauteur au plus haut, 6,60 m de hauteur au plus bas
. Travées de gauche et droite
. Entre 4,10 et 4,80 m de hauteur
. Parkings extérieurs
Surface RDC : 966 m²
Situation/Transports :
Aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes
Route Périphérique Nord à 5 minutes
SNCF Gare de la Part Dieu à 25 minutes
Bus PERICA - Mercières (BUS-C2)

À vendre : Local d'activité avec forte visibilité A6 - Villefranche-sur-Saône
Nous vous proposons à la vente un bien rare sur le secteur de Villefranche-sur-Saône : un local d'activité d'environ 230 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute A6.
Le bien se compose de la manière suivante :
- Espace activité : Un plateau de 90 m² complété par une mezzanine de 50 m².- Espace bureaux (R+1) : Une surface de 90 m² comprenant trois bureaux fermés, un open space et un coin cuisine.- Équipement : Un monte-charge est à disposition en fond de bâtiment.

Immprove vous propose sur la commune de Lozanne 69380, un bâtiment industriel de 4600 m² sur son terrain clos de 6000 m². Vous trouverez plus de 4000 m² de stockage ou de production qui pourront s'adapter à de nombreuses activités.
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : de 5m à 10,5m
. Rampe de plain-pied
. Quai : 3 dont 2 avec niveleur de quai
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m et 3,3
(H) et 3 (L)
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Puissance électrique : 1000 kw
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3068 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route Accessible par la route départementale D385, le parc d'activités se trouve sur la commune de Lozanne, qu'à 6 kms de l'autoroute A6 Lyon-Paris et proche de l'autoroute A89 Lyon-Bordeaux.
SNCF A 5 min de la Gare de Lozanne
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immprove vous propose à la vente plusieurs lots d'activités idéalement situés au sein du programme mixte MODUL'R. Deux projets de développement sont envisageables sur le site.
. Immeuble de copropriété
. Catégorie ERP
- ACTIVITES -
. Hauteur libre : 8m
. Portes sectionnelles 4mX4,5m
. 2,5T/m² charge au sol
. Tous porteurs
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Mezzanine
. Bac acier isolé
. Parkings
- BUREAUX -
. Bureaux cloisonnés
. Câblage informatique
. Eclairage intérieur : LED
. Sol bureaux : Moquette
. Climatisation
. Possibilité de créer une cour pour camions, en réduisant la surface des lots (voir plans)
. cellule 1 de 1 310m²
. cellule 2 de 2 520m²
Surface RDC : 3410 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Laurent Bonnevay (à 100 m)
Autoroute A43, A7
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu en moins de 15 min via transports en commun
Tram Tramway lignes T4 et T6 à 200 m
Bus Valensaut (Ligne 26)
Métro Métro ligne D station "Parilly" à 20 min à pied.

Immprove vous propose au sein du nouveau Parc Spirit du Carré de Soie, situé au sud de Vaulx-en-Velin, des bâtiments d'activités sur un terrain de 10 000 m² représentant une surface de plancher totale de 5 590 m². Il comprend 4 bâtiments divisibles en 16 cellules, à partir de 344 m², avec 28% de bureaux et 72% d'activités.
-BATIMENT-
. Parc sécurisé : 4 bâtiments en VEFA divisibles en 16 cellules
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Voirie légère pour emplacement VL
. Structure métallique assurant une hauteur
. Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)
. Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
. 16 places visiteurs
-ACTIVITES-
. Portes sectionnelles automatiques (3.5 x3.5m)
. Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
. Hauteur RDC : 6 m
. Hauteur mezzanine : 4 m
. Dalle béton quartz 3T/m²
. Bardage double peau
. Chauffage par aérotherme électrique
-BUREAUX-
. 350 kg/m² au R+1
. Faux plafond en dalles minérales
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Points lumineux LED
. Doublage et isolation conformes à la RE 2020
. Peinture murale
. Câblage courant fort et courant faible
. Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés)
. Aménagement du RDC
. Vestiaire, cafeteria, locaux sociaux
Surface RDC : 3575 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 km
Autoroute Autoroute A43
Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15)
Bus Dumas - Salengro (Ligne 52)
Tram Ligne T8 prévu en 2030
. Prix dégressif si achat de plusieurs cellules
. Prix aménagé hors parking : 1 825 euros HT/m² (R+1 aménagé en bureaux open-space avec pompe à chaleur, RDC activité chauffé)
. Prix brut hors parking : 1 735 euros HT/m² (locaux bruts fluides en attente)
. Parking : 3 000 euros HT / place

Immprove vous propose à la vente, à proximité de la station de Tram/ Rhône Express de Meyzieu ZI, 3 700 m² de locaux d'activité répartis en 2 bâtiments de 2 700 et 1 000 m², sur un terrain indépendant et clos de 9 177 m².
. Locaux en état d'usage
. Structure métallique
. Hauteur utile : 5 mètres
. Portes sectionnelles de plein pied 4x4m
. Accès PL, aire de retournement
Surface terrain : 9177
Situation/Transports :
Tram Meyzieu Z.i. (TRAMWAY-T3)
Bus : Lignes 67 et ZI 12, station Meyzieu ZI à 450m (7mn à pied)
Rhône Express, Station Meyzieu ZI à 600m (9mn à pied)
Autoroute A 46, sortie 7 à 7mn
Nombreux parkings extérieurs VL