LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une cession de DROIT AU BAIL d'un local commercial situé en emplacement N°1 de 437m2 sur l'axe principal de Sautron, au coeur d'un environnement commercial très attractif, dans une zone à fort pouvoir d'achat.
Le local accueille actuellement une activité de restauration en forte croissance, avec une capacité de 150 couverts hors terrasse, exploitée toute l'année.
LES ATOUTS :
437m2
Emplacement en angle à très forte visibilité
Locaux aux normes ERP et PMR
Cuisine professionnelle avec extraction (Ø mini 400 mm), bac dégraisseur
Réserves froides, sèches + économat
Environnement dynamique à très forte fréquentation
Une opportunité clé en main pour investisseur souhaitant installer une autre activité .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
