IMMPROVE vous propose à la location deux cellules commerciales modulables, pouvant être réunies selon vos besoins, idéalement situées aux portes de Sautron et de Saint-Herblain.
Implantées à proximité immédiate d'acteurs majeurs et emblématiques de l'automobile de prestige, ces cellules bénéficient d'un environnement qualitatif dans lequel la future enseigne devra s'intégrer avec élégance.
Les locaux neufs, sont livrés brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement.
Ils présentent de belles prestations techniques avec une hauteur libre de 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied de 3 m (H) x 3 m (L), et la possibilité de mise aux normes ERP, permettant l'accueil du public selon votre activité.
Un emplacement stratégique et valorisant, idéal pour une enseigne souhaitant conjuguer visibilité, standing et fonctionnalité.
. Bâtiment récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Fibre optique
. Réalisation d'espaces verts de qualité
. Plantations d'espèces indigènes variées
. 30 % Panneaux photovoltaïque
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Possibilité de normes E.R.P.
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Situation/Transports :
Autoroute A11 à 3 minutes
Route Périphérique Nord et Ouest, sortie 35 porte de Sautron à 2 minutes
Route RN165 direction Vannes, Lorient et Brest à 2 minutes
SNCF Nantes à 25 minutes en voiture
Aéroport Nnates Atlantique à 15 minutes via le périphérique
Bus 69 à 300 mètres à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
